村庄地籍调查中的有关问题浅析

按照国家要求,未来3年内,将要全面完成农村集体土地的确权登记发证工作,而宅基地和集体建设用地使用权的登记发证工作的首要条件是开展村庄地籍调查,在此基础上,完成登记发证。我省尚未大面积开展过村庄地籍调查工作,笔者通过对已完成的村庄地籍调查试点情况进行分析,探讨工作中的有关问题,以期对工作的全面开展起到借鉴作用。     

文登市农村集体建设用地情况的调查

2006年12月至2007年4月，文登市国土资源局结合国土资源部、世界银行“农村集体建设用地管理利用政策研究”项目，从农村集体建设用地流转、农民宅基地管理、小城镇建设用地以及农村集体建设用地整理等4个方面人手，对农村集体建设用地管理开展全面调查。并对调查结果进行了分析研究，提出了文登市农村集体建设用地管理利用的思路。     

基于KQGIS平台的城镇地籍数据库建设

结合第二次全国土地调查城镇地籍数据库建设工作,以北京苍穹数码测绘有限公司自主研发的城乡一体化软件KQGIS为建库平台,提出了数据库结构设计框架及建设流程.根据第二次全国土地调查的技术标准和规程,基于KQGIS平台完成了甘肃省某县城镇地籍数据库.该数据库涵盖城区11.33 km2的土地面积,包括7200宗地及道路网和水系等地籍信息.在数据库建设过程中,分析了数据格式转换、数据检查及处理、参数设置、数据库维护等关键问题.通过对数据库的检测和实际应用,该地籍数据库的各项功能均达到了预期目标,实现了土地资源的动态管理和统计分析.     

嵊州市 地籍管理进入信息时代

2005年12月25日。嵊州市1／500数字地籍调查和地籍管理信息系统两项成果，通过浙江省国土资源厅专家组的验收，成为我省首个由省派专家直接验收的县市。嵊州市国土资源局从2002年起就着手进行数字地籍调查和地籍管理信息系统的建设。三年间，该局自创经验．巧做国土信息化建设和“数字国土”工程两大数据库，相继建成1／10000土地利用现状数据库和1／500城镇地籍数据库。使这一“探市”行为与实施接轨。“没有地籍管理就没有现代国土管理”，这是2005年12月8日，浙江省国土资源厅的王松林厅长在江山地籍管理研讨会上掷地有声的话语。在验收现场省国土厅的盛乐山处长引叙了这句话后还表示。嵊州数字地籍调查和地籍管理信息系统已走在全省前列。     

友谊县村庄地籍调查工作基本完成

根据上级文件精神和省厅的统一部署,友谊国土资源局于2013年5月聘请黑龙江省恒信测绘有限公司组织实施了友谊县村庄地籍调查工作。截止到2014年6月已全面完成了友谊县辖区内村庄地籍调查的地籍图件、数据资料、文字报告及数据库建库工作,建库总面积为8．98平方公里,覆盖友谊县村庄居民点,能全面、详细的反映居民点的土地利用情况和地类分布状况。     

桦川局推进村庄地籍调查自检工作

8月26日,在桦川县国土资源局召开各乡镇国土资源所所长和地籍股全体工作人员参加的村庄地籍调查自检工作推进会议。会议由局党组书记、局长李金宝主持。会议听取了各乡镇村庄地籍调查自检工作进展情况;主管局长安排部署下一步工作重点。李金宝宣读了之前在班子会议上议定的班子成员包乡督促检查村庄地籍调查自检工作的决定,并要求班子成员以10月末为期,     

庆安县强化农村日常地籍管理

针对日常地籍管理的经常性、变更隐蔽性、目标分散性及变更调查进展不平衡性的特点，庆安县国土资源局采取有效措施，加强农村日常地籍管理，取得显著成效。     

垦利县抓好建制镇变更地籍调查工作

建制镇变更地籍调查工作是一项涉及面广、政策性强、技术要求高的综合性工作,涉及各土地权利人的切身利益,垦利县国土资源局为搞好建制镇变更地籍调查工作,针对实际情况制定了《垦利县建制镇变更地籍调查技术方案》、《垦利县城镇土地登记实施细则》、《垦利县城镇日常地籍管理办法》、《垦利县关于变更土地登记的若干规定》、《垦利县城镇土地统计制度》、《地籍档案管理制度》、《土地登记资料公开查询制度》、《国有土地使用权登记工作流程图》、《土地权属争议调查处理流程图》、《土地数据统计流程图》等相关的规章制度及办事流程,使工…     

文登市农村集体建设用地整理调查报告

世界银行与国土资源部共同实施的“中国经济改革实施”子项目“农村集体建设用地管理利用政策研究”调研工作在文登市展开。为配合专家组调研,根据国土资源部《农村集体建设用地管理利用的政策研究项目报告书》,文登市国土资源局于2007年1月至3月中旬,就农村集体建设用地整理子课题进行了详细的调查和分析,基本摸清了文登市农村集体建设用地整理的现状及潜力。     

桐庐县地籍管理信息系统建设探索与实践

近年来,随着经济社会迅速发展和土地宏观调控政策的实施,土地管理的相关业务逐年增加,管理过程中产生了大量丰富的信息,这些基础数据存在形式的多样性给信息的管理和使用带来了困难,也影响了信息在各     

德州市城乡一体化地籍管理系统建设初探

以山东省德州市为例,系统阐述了不动产统一登记背景下的城乡一体化地籍管理信息系统建设,基于ArcGIS图形平台和Oracle数据库平台,对已有农村集体土地所有权、集体土地使用权和城镇国有建设用地使用权登记信息数据等进行整合,设计开发了城乡一体化土地登记管理子系统、地籍图形变更子系统、地籍信息系统社会化应用系统,初步建成了不动产登记中的地籍信息数据中心。     

基于地籍调查的城镇村土地利用现状分析—以山东省阳谷县为例

以2013年度城镇村庄地籍调查试点示范项目——山东省城镇村地籍调查试点数据为基础数据源,以阳谷县为例分析了山东省城镇村庄的土地利用数量结构、土地利用强度以及集约利用潜力,并提出了相应的建议措施。     

惠民县城乡建设用地增减挂钩工作探析

为统筹城乡发展,促进土地节约集约利用,惠民县在城乡建设用地增减挂钩工作方面进行了探索和实践,有效缓解了建设用地供求矛盾,改善了农民生活居住环境,促进了农业发展、农民增收,取得初步成效。但同时也存在农村社区建设规划缺乏、增减挂钩建设资金不足、拆迁补偿安置难度大、基层认识不到位等问题。该文围绕促进城乡建设用地增减挂钩工作,在建立农村社区规划、拓宽多元化融资渠道、完善安置补偿机制、加大宣传力度等方面进行了论述,并提出了建议。     

农村居民点用地整理问题探讨

农村居民点用地整理是提高农村居民点用地效率和集约化程度,促进土地有序、合理与科学化利用的重要手段。农村居民点用地整理对改善农村生态环境,提高农民生活质量,缓解用地矛盾,实现耕地占补平衡,发展农村经济,促进城镇化,缩小城乡差距,解决“三农”问题具有重大的现实意义,农村居民点整理将加快我国城市化进程、缩短城乡贫富差距,     

临沭县农村宅基地管理初探

宅基地问题是当前农村土地管理中的热点、难点问题,现行宅基地管理制度必须进行创新。立足临沭县农村宅基地管理工作实际,分析当前宅基地管理中存在的问题和原因,提出科学管理宅基地的基本思路,重点是以信息化建设推进精细化管理,构建全新的农村宅基地管理模式。     

临朐县城乡建设用地挂钩试点工作的实践与思考

近年来,随着临朐县经济的快速发展和工业化、城镇化水平的提高,建设用地需求量逐年增加,但受国家宏观调控的影响,建设用地计划十分紧张,土地资源的供需矛盾日益突出,在一定程度上制约了地方经济的发展。临朐县国土资源局准确把握政策,紧紧抓住国家开展城乡建设用地增减挂钩试点这一契机,精心组织,严格程序,稳步实施,扎实推进挂钩试点工作,取得了明显成效。     

成武县农村土地管理工作现状探讨

在充分调研成武县农村土地管理工作和当前农村土地管理政策和管理现状的基础上,认为目前成武县农村土地管理存在集体土地所有权部分弱化,土地市场流转机制不畅以及集体土地管理不规范。应强化农村土地所有权主体的权利,严格执行土地用途管制制度,完善土地管理制度和法律法规,同时进行针对性的规划和监管。     

济宁市市级地籍管理信息系统建设与设计

地籍管理信息系统建设作为国土资源信息化建设的一部分,对于国土资源信息化建设具有重要意义。文中主要介绍了济宁市市级地籍管理系统的建设和系统设计,并着重介绍市级系统中特有的一些功能,可以实现对基础地理信息数据及地籍资料数据进行动态管理和分析,为国土资源调查评价、规划、保护和合理利用提供最新和准确的科学依据。     

单县城乡建设用地增减挂钩试点工作的主要做法

近年来,随着经济社会的快速发展,单县招商引资力度的不断加大,城市建设、项目落地需要大量的土地。为增加建设用地指标,保障经济发展,推动新农村建设,确保耕地占补平衡,单县争取了国家第一批挂钩试点项目和省建设用地指标置换项目。挂钩试点项目涉及高韦庄镇大徐庄村和杨楼镇尤庄村。