空间换地重构杭城--浙江省杭州市低效用地再开发见闻

“凤凰·创意国际”的大招牌,立于一座高耸的筒状建筑顶端。这座建筑曾是浙江省杭州市西湖区转塘镇双流水泥厂的料库。老厂区深灰色的建筑群,错落地伫立在因长年采石而大片裸露的山体前。在这苍茫的底色上,招牌上的花体字显得愈发轻盈灵动。这是初秋雨后,记者一行在之江文化创意园看到的场景。老厂区面朝凤凰山,地如其名,324亩土地涅檗化为文创产业的“摇篮”。低效用地上生长的新业态在小心呵护下,一笔笔勾画出杭州经济发展转型的未来图景。     

在浙江省推进空间换地加快城镇低效用地再开发现场会上的讲话

<正>在全国上下深入学习贯彻习近平总书记一系列重要讲话精神,全面深化改革、推动经济发展提质增效升级的重要时期,浙江省人民政府在温州市召开推进空间换地加快城镇低效用地再开发现场会,交流成功做法,总结推广经验,非常及时、意义重大。浙江省委省政府历来高度重视国土资源工作,新一届省委省政府牢牢抓住     

全省召开推进空间换地加快城镇低效用地再开发现场会

<正>全省推进空间换地加快城镇低效用地再开发现场会4月2日在温州召开。省长李强出席会议并讲话,国土资源部党组成员、副部长王世元受姜大明部长委托应邀出席会议并讲话。会议由副省长黄旭明主持,省国土资源厅、省建设厅、省交通厅和温州市、柯桥区作了交流发言。     

节约用地开新篇——辽宁省开展城镇低效用地再开发见闻

正发展是硬道理,节约是大战略。辽宁省坚决贯彻落实节约优先发战略,积极探索以城镇低效用地再开发为主要内容的节地挖潜工作。搞试点,摸经验,在结构调整、挖潜盘活、腾挪利用上下功夫、做文章。早在2011年,辽宁开展废弃地、低效地、未利用地"三类用地"调查,摸清"三类用地"家底;2012年,着手准备开展城镇低效用地再开发试点工作;去年12月,《辽宁省城镇低效用地再开发     

细致摸底精心谋划 空间换地破解难题——营口市城镇低效用地再开发工作的思考

正土地是人类生存、发展的基础和载体,土地是民生之本、发展之基。土地资源的有限性也使得城镇低效土地后备资源的稀缺问题越来越严重,土地资源的合理利用直接关系到社会经济的可持续发展。如何破解土地瓶颈难题,盘活低效建设用地?近年来,营口市主动顺应经济发展新常态,不断强化组织领导,完善工作机制,创新工作举     

浅谈建德市低效用地再开发

正近年来,建德市出台相关政策,编制专项规划,以"腾笼换鸟""空间换地"等方式,着力推进城镇低效用地再开发,走出了一条节约集约用地的好路子。一、基本情况强化领导,制订相关政策。根据《浙江省人民政府关于全面推进城镇低效用地再开发工作的意见》(浙政发[2014]20号),建德市于2015年8月,制订出台了《关于印发建德市全面推进城镇低效用地再开发工作实施办法(试行)的通知》(建政函[2015]150号)。建德市政府专门成立了以市长为组长、分管副市长为副组长,各相关部门和各乡镇(街道)主要负责人为成员     

遂昌县开展城镇低效用地再开发

正遂昌九山半水半分田,土地资源尤其是城镇建设用地资源极为有限。2014年以来,遂昌县把城镇低效用地再开发作为优化国土空间布局、节约集约用地、促进产业转型升级的重要抓手,根据城镇低效用地再开发规划,多种形式开展城镇低效用地再开发工作。截至2017年7月底,共完成15个再开发项目,面积460亩,为2014-     

城镇低效用地再开发政策初探

正随着我国经济发展,人多地少的矛盾不断显化,而对城镇的低效用地进行再开发利用,探索盘活存量建设用地的新途径,对充分释放城市发展空间,更新城市格局,推动城市和产业转型升级具有十分重要的意义。开展城镇低效用地再开发,也是是健全节约集约用地制度,盘活建设用地存量,提高土地利用效率,增强科学发展用地保障的重要抓手。对于贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,推进供给侧结构性改革,促进     

国土资源部:推进城镇低效用地再开发

正旧城镇、旧村庄、旧厂房,建筑危旧,设施落后,环境脏乱,群众意见大;闲置浪费现象存在,个别地区甚至出现"空城""鬼城"……改革开放以来,我国城镇化建设虽取得突飞猛进的发展,但一些地方城镇外延式扩张与存量土地低效利用状况并存。近日,国土部印发实施《关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)》(以下简称《指导意见》),有关负责人23日对此进行了解读。除了建筑危旧、闲置浪费等情况,国土部有关负责人表示,城镇内部存在大量的低效用地还表现在:布局散乱,容积率低、建筑密     

大连市城镇低效用地再开发的新出路

正2013年初,国土资源部在总结广东三旧改造成功经验的基础上,下发了《关于印发开展城镇低效用地再开发试点指导意见的通知》,在全国十个省份近20个城市开展城镇低效用地再开发工作。一场全国范围内的盘活存量建设用地的大戏拉开了序幕。大连市作为辽宁省两个试点城市之一,已经开始了方案编制和报送工作。应该说,大连是全国开始"城市改造"较早的     

城镇低效用地现状及再开发政策研究

一、研究背景与意义2014年5月,浙江省政府出台了《浙江省人民政府关于全面推进城镇低效用地再开发工作的意见》(浙政发〔2014〕20)号文件,标志着城镇低效用地再开发工作在浙江省的全面启动。对于镇海区而言,城镇低效用地再开发也有着明确的现实意义。首先,镇海区经济社会发展已进入建成全面小康社会的决定性阶段,各类用地需求十分强劲,用地缺口巨大。充分挖掘城镇低效用地潜力,对这些土地进行再开发,有     

金华市三大工程助力低效用地再开发

<正>近年来,金华市紧扣高质量发展要求,锚定"最节约集约用地城市"目标,对标全国一流的节地水平和产出绩效,实施集约节约用地"筑基、提质、增效"三大工程,着力提升资源统筹能力、配置效力和市场活力,走出了一条"以强度换空间,向存量要增量"的高质量发展新路。2021年,金华市低效用地再开发工作在全省名列前茅。     

国土资源部启动城镇低效用地再开发试点

日前,国土资源部印发《开展城镇低效用地再开发试点指导意见》。确定在内蒙古、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、江西、湖北、四川、陕西十省（区、市）开展试点,推进城镇低效用地再开发利用,优化土地利用结构,促进经济发展方式转变。《意见》以贯彻党的十八大提出的推动工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调的决策部署为指引,明确了试点工作的总体要求、基本原则和主要措施。     

城镇低效用地再开发中PPP模式分析

本文以国土资源部发布的城镇低效用地再开发相关文件为背景,在分析了城镇低效用地主要开发模式后,得出选择PPP模式符合文件要求、也符合最有效实现城镇低效用地再开发的要求的结论,进一步探讨城镇低效用地再开发中PPP模式的引入及实施路径,并提出相关建议。     

关于城镇低效用地再开发的思考

随着我省工业化、城镇化、信息化和农业现随代化的同步推进,特别是随着辽宁沿海经济带开发开放与沈阳经济区一体化先后上升为国家战略,使建设用地需求进一步增加,土地资源供需矛盾和资源利用方式粗放问题日益凸显。为了更好地发挥土地要素对经济的保障作用,辽宁省积极贯彻落实节约优先战略,探索以城镇低效用地再开发为主要内容的节地挖潜工作,努力寻求开发存量建设用地的途径。本文在梳理前阶段各地试点工作的基础上,提出一些对策建议,希望能为城镇低效用地再开发工作提供一些借鉴。     

低效用地再开发工作若干问题探讨

2013年4月．国土资源部出台《开展城镇低效用地再开发试点指导意见》（国土资发[2013]3号）。确定在浙江、江苏等10个省、区（市）开展低效用地再开发工作,进一步发挥土地管理在参与宏观调控中的源头职能,进一步倒逼资源要素集约利用、经济结构转型升级。宁波市镇海区资源要素制约因素逐渐凸显、后备资源又严重匮乏,从存量里发掘潜力、优化存量土地配置成为必然选择。     

嘉善县干窑镇低效用地再开发取得显著成效

近年来,嘉善县干窑镇紧抓科学发展示范点发展机遇,深入践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念,紧紧抓住打造“美丽城镇”升级版机遇,坚持破立结合、革旧立新,大力实施旧城镇改造,积极探索低效用地再开发,取得了显著成效.一是调查摸底.根据县委、县政府作出的县城发展“东拓南进北优”战略。     

瑞安市出台城镇低效用地再开发试点工作实施细则

近年来,瑞安市全力推进城镇低效用地再开发工作。早在2012年省政府有关文件下发后就启动了前期各项工作,深入调研、摸索政策、力争试点,有关工作一直领跑全省。为进一步推进全市城镇低效用地再开发工作,瑞安市于今年9月制定出台了《城镇低效用地再开发试点工作实施细则》（以下简称《细则》）。     

沈阳市皇姑区低效用地再开发工作取得新进展

位于沈阳市皇姑区的首府新区是沈阳市城镇低效位用地再开发的重点区域,2014年3月,沈阳市出台低效用地再开发试点方案后,沈阳市规划和国土资源皇姑区分局(以下简称"皇姑区分局")抢抓机遇,加大低效用地再开发工作的推进力度。近日,记者从该局获悉,皇姑区首府新区城镇低效用地再开发试点项目(一期)改造方案正式获得省厅批复,项目区面积110.09公顷。低效用地改造方案的获批,标志着皇姑区低效用地开发利用工作取得阶段性进展。     

湖州市全面启动城镇低效用地再开发工作

日前,湖州市正式出台《关于推进城镇低效用地再开发工作的实施意见》,对该市城镇低效用地再开发工作作出全面部署。通过推进城镇低效用地再开发。进一步优化土地利用结构,转变土地利用方式,提高土地利用效率。结合“三改一拆”“空间换地”“腾笼换鸟”等工作,湖州市将城镇低效用地再开发范围确定为：