盘点建筑业营改增需把握的关键问题

正5月1日起,全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称"营改增")试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。同时,随通知还发布了《营业税改征增值税试点实施办法》《营业税改征增值税试点有关事项的规定》《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》。全面推开营改增,建筑业企业需重点把握哪些问题?本刊对此次发布的相关办     

营改增对建筑业企业的影响

正经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下简称"营改增")试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。营改增给企业带来的不单是税率     

浅析营改增对勘察设计企业的影响

正2016年5月1日起,营业税改征增值税(以下简称"营改增")已在全国范围内全面推开,建筑业等纳入试点范围。一时间,营改增成为社会关注的热点。笔者在水利水电勘察设计企业先后从事经营管理和财务工作,现就营改增对勘察设计企业的影响及应对办法做一简要分析。     

营改增,撬动建筑业的未来

正6月,建筑业纳入营改增试点正逢"满月",而在营业税改征增值税过渡中"初试啼声"的建筑业企业已倍感压力。万事开头难,营改增似乎为建筑业企业带来的更多是挑战,但不容忽视的是,作为供给侧结构性改革的重要内容,营改增也为撬动建筑业企业未来发展提供了新的支点和契机。对建筑业企业而言,推行营改增不仅是财务层面的     

建筑行业在春天播种营改增

正营改增已于5月1日起在全国范围内全面推开。在扩大试点的四个行业中,建筑业受到的影响最大,变化也相对复杂:税率调整,从3%营业税改为11%增值税,计算方式改变,加之建筑行业具有总分包经营、异地经营、工期较长等特性,建筑企业在营改增实施过程中暴露出诸多问题,并且在短期内会普遍加重税负压力。本文从分析营改增对建筑企业的影响入手,对上述问题提出相应的解决建议,以期为建筑企业借助营改增     

聚焦建筑业营改增

正5月1日起,营改增已在全国范围内全面推开,建筑业纳入试点范围。在深化供给侧结构性改革的背景下,建筑业营改增将有利于推动产业转型、结构优化。本期,我刊专门策划了"聚焦建筑业营改增"专题报道,刊登了法律、财务领域及业内专家、学者对营改增相关政策的解读、对建筑业营改增相关问题的解析,以期为行业企业把握税制改革方向、完成营改增顺利过渡、进一步转型升级     

浅析营改增对工程造价行业的影响及应对方案

正营改增概述5月1日起,营改增试点已在全国范围内全面推开,建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等纳入试点范围。很多造价人员认为营改增是税制的改革,是财务人员的事情,与造价关系不大,其实不然。本文将重点从造价和成本的角度探讨营改增对工程造价行业产生的影响。营业税是就所取得的营业额征收的一种税。在营业税的模式下,应纳     

营改增后PPP项目合同体系中的涉税条款如何拟定

正5月1日起,营改增试点在全国范围内全面推开,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等纳入试点范围,这将对当前大力鼓励并推行的PPP模式产生影响。PPP项目具有投融资额巨大和交易结构复杂等特点,PPP项目合同体系中的涉税条款该如何拟定,才能契合营改增、切实推动PPP项目落地?对此,笔者结合营改增和PPP模式的相关规定,提出相应的建议。     

住建部部署营改增后工程计价依据调整工作

正近日,住建部下发《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》,通知明确,为保证营改增后工程计价依据的顺利调整,各地区、各部门应重新确定税金的计算方法,做好工程计价定额、价格信息等计价依据调整的准备工作。通知提出,按照前期研究和测试的成果,工程造价可按以下公式计算:工程造价=税前工程造价×(1+11%)。其中,11%为建筑业拟征增值税税率,税前工程造价为人     

建筑业营改增出新规

正日前,财政部、税务总局联合发布《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》,明确了建筑服务等营改增试点政策。其中,对建筑服务相关政策补充如下:一是建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务,建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,适用简易计税方法计税。地基与基础、主体结构的范围,按照《建筑工程施工     

观点荟萃

正上海攀成德企业管理顾问有限公司总经理李福和:六步法推进企业建立规范的增值税管理体系5月1日起,营改增试点在全国范围内全面推开。要想打赢建筑业营改增这场"战役",就要把重点放在建立增值税的管理体系上。企业要建立规范的增值税相关管理体系,可采用"六步法"来全面推进体系的建设和实施:一是理念先行。企业需要加强员工学习培训和内部交流,达到自我提升。建筑业企业应该以问题为出发点,对问题进行分解并积极寻     

营改增解读及应对核心策略

正营改增的推行不仅是财务问题,企业经营理念的转变才是关键。同时,当前中国已进入国际化的发展道路,国内经济及社会出现的所有问题,在客观上都不同程度地表现为国际化问题,因此,不仅要从发展的角度看待营改增,更要从国际化的视角去接受以及应对营改增。增值税扩围的必然性营改增为"走出去"提供支撑。在"一带一路"战略下,企业要走向     

PPP撞上营改增 企业如何提前做规划

正近年来,国内建筑企业逐步参与BT(建设-移交)、BOT(建设-运营-移交)、TOT(移交-运营-移交)等PPP项目建设,涉及项目的规划设计、投融资、建设施工、运营养护等全链条的各个环节,因此,与之相关的流转税问题也日益引起业界关注。在营改增之前,各地税务机关出台的相关规定主要针对建筑企业参与BT项目的营业税处理,但其处理规则     

广东被列为建筑业企业资质管理“放管服”改革试点

正关键词资质管理放管服改革3月13日,住建部发布《关于广东省建筑业企业资质管理"放管服"改革试点方案的复函》,原则同意《广东省建筑业企业资质管理"放管服"改革试点方案》(以下简称《方案》)。试点工作期限为2018年1月至2020年12月。《方案》明确,试点范围为广东省负责实施的建筑工程勘察、设计、建筑施工企业资质许可,包括首次申请、升级、增项、延续、变更、遗失补     

新闻资讯

正关键词资质许可告知承诺制国务院明确设计单位资质许可试点实行告知承诺制近日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,会议决定,由上海市进一步在浦东新区对商事制度、医疗、投资、建设工程、交通运输、商务、农业、质量技术监督、文化、旅游等10个领域47项审批事项进行改革试点。其中,对建设工程设计单位资质许可、外商投资建筑业企业资质许可等16项审批事项改为实行告知承诺制。此前,住房和城乡建设部于2017年11月颁布了《关于开展建筑业企业资质告知承诺审批试点的通知》,决定在北京、上海、浙江     

个体崛起 梦想重生——谈税收社保新政对建筑设计行业未来格局的影响

正行业新生态下,原有发展逻辑已不再适应急遽迭代的发展格局,"压力大"、"招人难"成为工程设计行业的现实之困。作为人才密集型企业,建筑设计行业属人本经营,人才是企业最重要的资源。但放眼当下,行业企业似乎陷入了招人—流失—继续招人—再度流失的"招聘怪圈"。如何招人、留人,成了行业企业共同面临的难题。而用人成本之高更是其中不能承受之重。近年来,我国的税收、社保政策持续演进,营改增、国地税合并、金税三期税收管理等给行业企业带来了前所未有的挑战。"营改增"避免了重复征税,倒逼企业     

慈溪市首幅“农房两改”地块近日成功出让

近日,慈溪首幅“农房两改”地块——慈宗汉Ⅰ200907#地块以7707万元的价格成功挂牌出让。摘牌者为慈溪马家路房地产开发有限公司。慈宗汉Ⅰ200907#地块面积23815平方米．土地用途为批发零售与城镇住宅用地,为慈溪“农房两改”试点地块。该地块的成功出让可以优化宗汉农村村庄布局,盘活农村存量土地,有助于深化宗汉新农村建设和新型城市化建设,对于该市“农房两改”工作的全面推进意义重大。     

全过程工程咨询火热来袭 你准备好了吗

<正>随着建筑业改革的不断深入,专业化、综合化、全过程的工程建设和咨询服务需求越来越成为趋势。2017年2月《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确提出培育全过程工程咨询;5月,住建部下发通知明确选择北京、上海等8省(市)以及40家企业开展全过程工程咨询试点;随后,浙江省率先印发试点工作方案……政策层面的大力推进,给已在探索转型升级之路的建筑业企业带来新的机遇,同时也提出新的问题和挑战。本期,我刊专门策划了"全过程工程咨询火热来袭,你准备好了吗"专题报     

2015中日韩青年设计师工作营落幕

<正>近日,由天津建筑学会、日本建筑家学会近畿支部、韩国建筑家学会釜山分会主办,天津大学建筑设计规划研究总院(以下简称"天大设计总院")联合承办的2015中日韩青年设计师工作营圆满落幕。此次中日韩青年设计师工作营以"创客空间集聚     

培育全过程工程咨询 推动行业转型升级

<正>进入2017,建筑业改革发展重磅利好消息频出,全过程工程咨询成为其中热点之一。2月,国务院办公厅出台《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号),提出培育全过程工程咨询;5月,住建部下发《关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》,就试点工作提出了7项要求,选择8省市和40家企业开展全过程工程咨询试点;6月13日,浙江在全国率先出台《浙江省全过程工程咨询试点工作方案》,在全省全面推广实施试点工作;北京、江苏等省市也正在制定相关政策……作为2017年建筑业改革发展的一大亮点,全过程工程咨询成为行业备受瞩目的话题"网红"。