无锡:利企便民,争创全国“百佳”示范窗口

<正>江苏省无锡市不动产登记中心(以下简称"无锡登记中心")在市国土资源局的指导下,主动作为、聚焦服务、创新机制,全力推进具有无锡特色的"四全"模式不动产登记网点建设,加强顶层设计,建立健全制度,逐步形成以"四全"服务为核心、富有无锡特色的不动产登记体系。无锡登记中心于2015年12月成立,内设5个分中心,在市区范围内共开通40个不动产登记服务网点。截至2017年10月底,市区共办理不动产登记各类业务100余万件。     

擦亮“小窗口” 提升“大服务”——郸城县不动产登记中心多措并举优化窗口服务

正走进郸城县行政服务大厅二楼不动产登记中心,"热情、高效、规范、廉洁"的工作氛围迎面而来,宽敞明亮的大厅内功能分区明确、设施配备齐全,工作人员紧张而有序地办理着审核、缮证等工作。自2016年8月31日颁发首份不动产权证书以来,该县不动产登记工作坚持强化简政放权、简化审批手续、优化审批流程,全面提升便民服务水平。合理配置资源,打造规范型窗口。为进一步优化窗口配置,规范窗口业务流程,在服务大厅设立13个服务窗口,其中,权籍调查窗口2个、初审窗口4个、     

夯实基础追求卓越 做优服务彰显品牌 着力打造不动产登记“服务争效”慈溪模式

正近年来,慈溪市不动产登记服务中心秉持"以人民为中心"的服务理念,紧紧围绕浙江省自然资源厅和宁波市自然资源和规划局决策部署,聚焦优化营商环境和提升便民服务两大主题,大胆实践,改革创新,不断破除不动产登记中各类堵点与难点,全力打造"工作规范、登记高效、服务优质"的慈溪模式。2019年,全市累计办理各类不动产登记业务近20万笔,群众满意率达到99.8%。其中,国有土地使用权首次登记不见面办理、存量房转移登记与抵押登记同步办理的创新举措走在全省     

慈溪市不动产抵押登记进银行

“原先需要一天办理的抵押登记,现在连不动产窗口都不用去,直接在银行就能办理,真是太方便了!”一位在慈溪市不动产登记服务中心慈溪市农村商业银行受理点办业务的张先生这样点赞道.近日,慈溪市不动产登记服务中心与金融服务战略合作暨不动产登记延伸服务在慈溪市农村商业银行网点试行受理,将传统在行政审批服务中心受理的不动产抵押登记业务“搬到”了银行。     

嵩县不动产便民服务系统上线

正为贯彻落实国务院放管服"只进一扇门,最多跑一次"要求,更加体现"便民利民,高效便捷"的服务宗旨,近日,嵩县国土资源局不动产登记中心在全市率先启用不动产便民服务平台。该平台集登记预约、资料预审、登记申请、证书查验、进度查询、公示公告、短信提醒等多种功能于一身。不动产业务办理人通过网络或"嵩县不动产登记中心"微信公众号,即可在网上申请办     

立足"小窗口" 做好"大服务"——尖扎县自然资源确权登记服务中心改革典型做法

为落实尖扎县"放管服"改革重点任务,优化不动产登记相关政务服务水平,提供信息共享服务,解决群众办事"堵点"问题,让企业和群众获得更优质的服务体验,尖扎县自然资源确权登记中心紧紧围绕"转变职能、优化服务、方便群众、提高效率"的目标,整合资源、科技创新,开启"三新窗口"模式,打造便民服务新平台.2018年3月荣获原国土资源...     

自助发证机为不动产登记服务“加速”

正为全面落实简政放权、放管结合、优化服务的政务服务改革精神,兰考县国土资源局不动产登记中心切实将"放管服"改革落实在具体工作中,创新形式,主动使用不动产自助发证机,为不动产登记改革服务"加速"。不动产自助发证机使办事群众30秒就能领取到自己的不动产证,有效解决了人工咨询与业务办理工作中出现的流程多、     

十堰:以"五个支撑"促进不动产登记提速提效

2017年1月以来,湖北省十堰市郧阳区国土资源局通过强化"五个支撑",有效助力不动产登记提速增效. 一是强化队伍履责支撑.落实岗位责任制,细化工作人员责任分工,规范工作要求和操作标准.严格实行首问负责制和承诺服务制,一次性告知所需资料、办理流程、办结时限等,促进管理规范化、服务标准化. 二是强化软硬件协同支撑.在乡镇便民服务中心设立不动产登记服务窗口,统一受理登记申请.不断完善不动产登记系统,制定《郧阳区房屋交易与不动产登记工作衔接方案》,编制办事指南,为群众提供"一站式"服务.     

江苏:全面实现不动产登记“一窗受理、集成服务”

正近日,随着南京市本级启动不动产登记"一窗受理",江苏省13个设区市本级和69个单独发证的县(市、区)全部实现不动产登记"一窗受理、集成服务",全省共设立集成服务窗口501个。今年6月,江苏省政府办公厅印发意见,要求全省9月底前实现房屋交易、征税、不动产登记"一窗受理、集成服务",让群众在办理不动产登记相关事宜过程中排一次队、交一套材料。7月份,江苏省国土资源厅召开全省不动产登记"一窗受理、     

市县动态

正杭州市余杭区"五个一"打造不动产登记综合受理平台近日,杭州市余杭区不动产登记综合受理平台正式上线试运行。自4月不动产登记"最多跑一次"改革实行以来,杭州市国土资源局余杭分局致力于进一步优化流程办理、加快提速升级、真正让老百姓体验到服务时效。该平台的建立,使不动产登记业务办理实现了新的飞跃,围绕"五个一"办理模式("一套材料、一次取号、一窗受理、一个流程、一件送达"),走出了一条智慧     

不动产登记跨网数据交换系统设计与实现

结合山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台建设实际，为解决不动产登记系统跨网数据交换技术问题，本文通过安全标记技术、多维动态标记和多机隔离技术等关键技术，使不动产登记跨网数据交换系统具有等级保护定制、跨级主客体访问控制和跨网应用实时监控三大系统特色，解决了数据传输安全的关键技术难题，保障了在不动产登记数据从电子政务外网交换到自然资源业务网过程中，数据从低密到高密的传输安全。     

不动产统一登记的难点与对策—湖南澧县试点的经验总结

自湖南省开展不动产统一登记试点工作以来,澧县不动产统一登记已进入全面实施阶段。该文扼要叙述了澧县不动产统一登记的推进进程,分析了不动产统一登记的难点,并从总结试点经验入手,探析需要把握的组织机构、岗位设置、工作衔接、资料移交等工作要点,提出了湖南全面开展不动产登记工作的建议。     

解析不动产存量数据整合建库中的技术服务与质量控制

在我国不动产登记工作,以前一直处于分散状态。国土、住建、林地、海洋等不动产管理数据分别由不同的政府部门确权登记,随着《不动产登记暂行条例》的颁布,存量不动产登记数据整合建库,已成为我国进行不动产统一确权登记的重要保证。数据来源多个部门,数据格式多样,空间定位精度不统一,“碎片化”现象严重。现有的数据库质量检查软件的规则集与程序代码相绑定,具有不透明性。本文就此问题开展深入性探讨,对不动产登记数据整合建库工作中的技术服务和质量提出了约束性要求。     

公交模式对公共服务设施可达性的影响

利用python程序语言开发了基于百度地图导航服务的批量路径时间查询平台,并结合最邻近设施时间和累积机会成本方法度量了居住单元与中心商业区（CBD）、与行政服务中心、与大型医院、与火车站、与飞机场的可达性;然后,着重对比分析了2种公交模式（有/无地铁）下公共服务设施可达性的差异。实验结果表明：① 与基于ArcGIS网络分析法等传统方法相比,基于“门到门”互联网路径规划服务API方法计算的出行时间成本能够较为精确、便捷地用于度量公共服务设施的可达性,避免了人工构建复杂路网数据集的工作量,而且更具时效性;② 融入地铁网络的公交模式不同程度上提升了居住单元至公共服务设施的可达性,尤其是地铁沿线“廊道”以及重要交通设施（如地铁站点）邻近区域最为显著;③ 居住单元至邻近CBD的可达性变化显著集中于0~30 min,30 min时间阈值内公交（有地铁）模式下累计的人口和面积分别是公交（无地铁）模式的1.7倍和2.2倍;④ 居住单元至邻近火车站的可达性变化显著集中于0~30 min以及30~60 min,30 min时间阈值内公交（有地铁）模式下累计的人口和面积分别是公交（无地铁）模式的8.9倍和3.0倍,60 min时间阈值内累计的人口和面积分别是公交（无地铁）模式的1.5倍和1.9倍;⑤ 居住单元至邻近飞机场的可达性变化显著集中于60~90 min以及90~120 min,90 min时间阈值内公交（有地铁）模式下累计的人口和面积分别是公交（无地铁）模式的12.6倍和6.6倍,120 min时间阈值内累计的人口和面积分别是公交（无地铁）模式的2.0倍和3.6倍;⑥ 居住单元至所属行政中心、至邻近大型医院的可达性在各个时间间隔及阈值范围内亦有相应幅度的改善。此外,运用本文的技术方法还可获得更完整、真实的其他交通模式（如汽车、电动车、自行车、步行等）接入城市公共服务设施的情形,为进一步研究非汽车模式下城市公共服务设施的可达性提供参考,促进城市公共交通可持续性的发展。     

区块链技术在不动产登记中的应用

本文探究了区块链技术去中心化、信息可追溯、不可篡改等特点,对照不动产登记工作中存在的实际问题,分析了区块链技术在数据可靠、溯源以及部门互信等方面的优势所在,结合不动产登记工作的业务办理、证照和资料管理等方面的应用场景,阐述了区块链技术对不动产登记带来的机制革新和技术突破,并对将来区块链架构下的不动产登记工作提出了展望.     

山东省一体化“多测合一”信息服务平台技术设计与实现

为实现工程建设项目“多测合一”改革关于测绘服务的全业务全流程全生命周期信息化管理,在充分调研全省“多测合一”改革现状和信息化需求的基础上,采用先进的微服务、云计算、云容器、GIS等技术,开发了山东省一体化“多测合一”信息服务平台,介绍了平台关键技术,设计了平台业务流程和技术架构,对平台管理、业务功能、成果管理、共享和应用进行了设计与实现,提升了全省“多测合一”改革测绘服务信息化管理水平。     

老旧小区不动产登记历史遗留问题研究

随着不动产统一登记工作的开展,各地不动产登记历史疑难问题日益显现,特别是老旧小区的不动产登记历史遗留问题,不仅给群众带来了极大不便,也给不动产登记工作带来了很大困扰,在一定程度上影响了社会稳定,制约了社会经济的发展。因此,为妥善化解矛盾和问题、保护群众合法权益、维护社会和谐稳定、促进社会经济高质量发展,加强对老旧小区不动产登记历史遗留问题的研究力度,显得尤为重要。本文通过对菏泽市区存在不动产登记历史遗留问题的老旧小区进行走访调研,查找问题、剖析原因,针对性提出了一些对策建议,以期为各地妥善化解老旧小区不动产登记历史遗留问题提供参考。     

烟台市不动产数据整合建库关键技术研究

通过全面收集土地、房屋、林业、海域登记图形、属性和档案数据,实施清理、外业核查、信息补录等工作,得到完整、齐全的数据。按照建库标准和入库要求,对所有数据进行统一转换,分别对土地和房屋的图形数据、属性数据及档案数据建立一一对应关系,并开展关联校验工作。将土地和房屋各自关联后的数据成果进行空间逻辑组建及权属关联,实现"房地合一"。按照不动产数据库设计规范要求,将已整理完备的不动产数据统一入库,为不动产相关业务系统提供基础数据资源。     

倾斜摄影三维建模技术在不动产登记中的应用

2016年,不动产统一登记正式实施,不动产要素数据和属性的复杂性对空间地理信息提出了更高的要求。传统二维地理信息数据仅仅是平面的数据,无法实现对三维空间管理的需要。倾斜摄影测量是近年来发展十分迅速的一项高新测绘技术,能够以大范围、高精度、高清晰的方式全面感知复杂场景,获取高分辨率的数字地面模型、逼真的真正射影像和精细的真三维城市模型等测量产品,其中,精细化的三维模型作为城市地理空间框架的重要新型数据,为城市规划、建设、管理和信息化提供三维空间环境,更能反映真实的现实世界,目前已在许多行业得到应用。将该模型应用于不动产统一登记,对于实施三维不动产登记管理,提高不动产空间管理的能力具有重要意义。     

不动产统一登记制度探析

为了落实《物权法》,年初,国家明确要建立不动产统一登记制度,有效保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产交易安全。作为一项国家基础性制度建设,意义重大。该文针对目前不动产登记的状况,对不动产统一登记制度的难点及统一登记机构进行了探讨,以期为不动产统一登记制度建设提供有益借鉴。