对土地调处申请不能权作信访答复

一、基本案情： 南宁市某城区甲乙村民小组因为一块300亩的土地发生权属纠纷。其中乙村民小组持有城区政府1991年颁发的《山界林权证》,但是该地块一直以来都是两个村民小组共同使用。2006年10月,甲村民小组向城区政府提出权属调处申请。2006年12月底,该城区政府以信访答复作出回复,     

关于城镇数字地籍调查中若干问题的探讨

一、城镇数字地籍调查数字地籍调查泛指初始数字地籍调查和变更数字地籍调查,作为一项庞大复杂的信息工程,其建设途径和功能要求为：遵照国家法律法规规定,应用数字地面测量、GIS、GPS、数据库等先进信息技术,对城乡各级居民点内部所有地块的位置、权属、面积、利用类型和质量等情况,以及相关的地形要素,     

对土地调处申请不能仅作信访答复

一、基本案情: 南宁市某城区甲乙村民小组因为一块300亩的土地发生权属纠纷.其中乙村民小组持有城区政府1991年颁发的<山界林权证>,但是该地块一直以来都是两个村民小组共同使用.2006年10月,甲村民小组向城区政府提出权属调处申请.     

二调成果在农用地转用和土地征收工作应用中的思考

第二次农村土地调查的目的就是要逐地块的实地调查土地的地类、面积和权属,全面查清土地分布和利用状况,掌握真实的土地基础数据,为满足经济社会发展及国土资源管理各项业务的需要,提供准确的图件和数据资料。现就二次农村土地调查成果在农用地转用和土地征收调查中的应用及应注意的问题谈几点看法,与同行们商榷。     

基于现代测绘技术的土地调查创新实践研究

土地调查主要获取每块地的权属性质、利用状态、实地位置、地块形状、面积、平面位置等信息,是国家和地区发展中获取基础数据不可缺少的手段。以寿光市土地调查项目为基础,应用RS卫星影像数据制作土地调查底图,利用GPS采集地籍要素数据,建立基于GIS的寿光市土地调查数据库。实践证明:基于现代测绘的3S技术能够为土地调查数字化提供可行的技术方案。     

这宗地使用权属于国有还是集体

某宗地面积8亩左右,与一大型国有企业（钢铁集团公司）相邻,从上个世纪60年代至今一直由某县王庄村使用。该企业建于1957年,当时由于规模较大,经省人民政府批准使用,至今也没有实行封闭式管理。现国道改造拓宽需要使用这块土地,国土资源局在进行权属调查时,该企业提供了1992年市房管部门出示的地形图,表明该地块在其使用范围内,应属国有土地。王庄村则认为应属其村集体土地。此宗地使用权属于国有还是集体呢？     

权属调查中存在问题及对策

由于我国产权制度建设相对滞后,土地权属不清,界线不明,在权属调查中存在不少问题,以至于在一定程度上干扰了我国经济生产秩序,特别是近年来,不断发生的土地权属纠纷案件已成为威胁社会和谐、稳定的隐患。笔者从权属调查的内容即宗地权属状况调查和界址调查中找出存在的问题,并提出权属争议的处理方式以及权属调查中采取的措施。     

AutoCAD中实现地图自动着色与面积分类汇总初探

土地勘测定界是为了切实将"保护耕地,合理利用土地"落实到"实地"而进行的一项繁杂的工作。笔者根据多年从事土地测量的经验,通过AutoCAD内置的开发工具VBA(Visual Basic for Application)创建CAD宏,自动进行地块着色、权属注记、面积标注、地块面积按权属汇总和按地类汇总,有效杜绝了人工读写可能带来的错误。     

这宗地使用权属于国有还是集体

某宗地面积8亩左右,与一大型国有企业(钢铁集团公司)相邻,从上个世纪60年代至今一直由某县王庄村使用.该企业建于1957年,当时由于规模较大,经省人民政府批准使用,至今也没有实行封闭式管理.现国道改造拓宽需要使用这块土地,国土资源局在进行权属调查时,该企业提供了1992年市房管部门出示的地形图,表明该地块在其使用范围内,应属国有土地.王庄村则认为应属其村集体土地.此宗地使用权属于国有还是集体呢?     

高延利:全国土地利用状况首次实现数字化管理

正第二次全国土地调查建成了全国土地利用基础数据库,涵盖了每一块土地的用途、权属、界线、面积,所有基本农田地块信息,各级行政区域界线以及村级界线。首次实现了对全国土地利用状况的数字化管理、三维浏览、动态查询和快速汇总分析。第二次全国土地调查领导小组办公室常务副主任高延利日前在接受记者专访时表示,二次调查的重大成果之一,在于实现了全国土地利用管理数字化。土地调查数据库在国土资源管理工作中发挥了重要的基础保障作用,也为其他领域重大工作提供了广泛服务。     

36年宅基地权属之争化解始末

<正>位于平果县榜圩镇新胜街一块不起眼的地块,引发两户人长达36年的权属纷争。平果县国土资源局纠纷调处股工作人员先后10余次赶赴争议地,通过现场实地勘查、收集有关证据材料等,积极调解该纠纷案件。根据相关法律法规,遵循"三个有利于"原则,2014年2月,平果县人民政府作出处理决定:按购房转让总金额占比份额确定权属面积,此宗棘手的土地权属纠纷积案终得到化解。     

惠民县农村宅基地使用权权属调查方法探索

按照国家要求,将要全面完成农村集体土地的确权登记发证工作,而权属调查是集体土地使用权确权登记发证的关键环节。通过对试点区—幸福新村的权属调查,阐述了惠民县集体土地使用权确权登记发证权属调查方法,从中摸索出了集体土地使用权权属调查的一套技术路线,对今后全面开展此类工作有较好的参考作用。     

海盐县 “四字”要诀加速土地消化利用

领导重视,突出“抓”字。我县建立“批而未供、供而未用”专项行动领导小组,召开多次专题汇报会,制定工作实施方案,明确工作任务。县国土局实行供而未用土地消化工作情况通报,第一期获章剑县长批示,并根据“五联系”安排,建立项目联系制度,确保土地消化利用工作积极有序推进。摸清底数,突出“查”字。工作小组对全县批而未供、供而未用地块进行了调查摸底。查明全县已供地未开工项目59个,已开工未竣工项目135个。采取逐年度、逐项目、逐地块调查的办法,认真核实土地的位置、权属、用途、规划以及相关手续办理情况,制订分类处置方案和切实可行的处理措施,     

农村房地一体确权中权属调查方法研究

本文阐述了农村房地一体不动产确权工作中权属调查存在的问题及特殊性,提出采用“互联网+GIS”技术开展权属调查的方法。通过开发利用“不动产权属信息采集管理系统”,实现权利人利用微信程序自主核对、修改原地籍信息,填报房屋信息,上传权源材料;利用该系统后台管理PC端完成权利人提报信息的审核,形成属性数据库;利用实景三维模型,依据宗地、房屋信息、权源材料等完成宗地界线位置核实。结合应用案例,阐述了作业的具体流程和方法,分析了作业效果。调查方法充分利用了原土地数据,减少了外业调查工作,克服了疫情影响,解决了外业入户调查的难题,提高了作业效率和数据质量。     

数字地籍测量作业流程及方案

地籍调查是土地管理的一项基础性工作,主要是查清每一宗地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况,以满足土地登记的需要。它包括权属调查、地籍勘丈。在进行大面积初始地籍调查过程中,二者基本上同步进行。     

日照市建立健全3个“机制”加强土地权属争议调查处理工作

为依法、公正、及时地做好土地权属争议调查处理工作，近日，日照国土资源局出台了《日照市土地权属争议调处工作应急预案》，要求要建立健全3个“机制”：一是建立健全排查预警机制。加强对土地权属争议案件难点问题和趋势的调查研究，搞好信息收集，建立土地权属争议案件信患库，每月定期对全市的土地权属争议案件进行排查，全面掌握土地权属争议基本情况，     

紧盯目标抓进度 千方百计求质量

近年来,我局按照国家、省、市的统一安排部署,高度重视,精心组织,扎实开展了第二次土地调查工作,较好完成了二次土地调查的阶段性任务。完成辖区土地调查面积734．4381平方公里,布设、测量控制点120个,测量权属界址点5000余个,签订权属界线协议书和权属界线核实证明书900余份,共布设E级GPS控制点48个,一级导线点40个,二级导线点138个,图根埋石点154个,实测界址点23268个,测绘I：500地籍图347幅,取得了权属调查相关资料、宗地草图、地籍调查表、控制测量及细部测量相关数据等成果。     

实权铁证不留隐患——株洲农村集体土地确权登记发证工作纪实

农村集体土地确权登记发证工作开展以来,湖南省株洲市先行试点、精心谋划,截止2012年11月,市本级完成权属外业调查223个村,2522个村民小组,共调查权属界线5429条,调查宗地5550宗,调查争议地84宗,调查率达100%。全市在湖南省率先通过了外业调查的省级预检。农村集体土地确权登记发证是一项重大民生工程农村集体土地确权登记发证工作是完善现代产权制度、     

GPS测量在土地测绘中的应用

土地管理的基础是土地权属管理,通过地籍调查、土地登记,掌握第一手资料,对土地利用和权属变更进行检测,提供最新基础的资料。 地籍细部测量是地籍调查不可分割的组成部分,目的是测定每宗地的权属界址点、线、位置、形状、数量等。由地籍调查规程所知,在地籍平面控制测量基础上的地籍细部测量,     

加强土地权属管理的几点建议

1 土地权属管理中存在的问题 近年来,随着经济社会的发展,国土部门土地权属管理的任务逐渐加重。长期以来,除了已经开展了地籍调查的区域外,剩余大部分区域都没能实现按照地理位置查询土地权属,土地权属管理的方式方法与形势发展要求相比显得相对滞后。这在日常的权属调查工作中表现得尤为突出,比如,为了查清某一宗土地以及四邻的权属状况,通常是通过知情人士得知该宗土地的权利人或者批地文号,