两个100％背后的"政策妙局"——广西推行自然资源管理组合政策促进经济社会发展纪实

正2019年新年伊始,用地面积约5.25公顷的防城港市桂海跨境电商快递物流园拿到了自治区政府的用地批文。该项目是自治区统筹推进的重大项目,在专项用地指标核销制和建设用地审批"三级联审"的双重护航下,项目用地申请受理后5个工作日就通过了自治区的审查,成为简政放权、放管结合、优化服务(以下简称"放管服")改革的受益者。"推行指标核销制是改革用地计划管理、减少用地审批环节的重要举措,可确保急需开工重大项目的及时落地,并实现用地指标投放与急需用地项目的精准配置。"广西自然资源     

为了更有力地调控和监管——关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式的解读

广受关注的城市建设用地新的审批方式,已于2007年度正式启用。84个城市建设用地由过去的报国务院分批次审批,调整为每年由省级政府汇总后一次性申报,经国务院批准后,由省级政府具体组织实施,省级政府将对城市建设用地负总责。国土资源部日前印发《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》,对新的审批方式作进一步明确。     

避免土地“批而未供”之我见

近年来,随着经济的快速发展,"批而未用"问题在各地大量出现。造成土地"批而未供"的具体原因很多,如:征地批后拆迁补偿无法达成协议,城市规划调整,环评、林地等手续未获批准,政府利用储备土地抵押融资等,而根本原因在于现行的城镇分批次建设用地审批、征地程序、土地储备和新增建设用地计划指标下达等土地管理制度不完善。主要体现在以下三个方面。目前,土地供需矛盾突出和批而未供并存的局面,与现行的城镇分批次建设用地审批制度有着直接关系。一是城镇分批次建设用地审批制度不完善。     

广西厅下放部分用地审批权限

近日,广西壮族自治区国土资源厅出台措施,以下放临时用地审批权限和使用国有未利用土地审批权限、加快用地审批速度和加强服务指导为重点,为扩大内需新增中央投资项目、自治区统筹推进重大项目及重大技改项目、民生项目、基础设施项目、工业项目、北部湾经济区建设项目尽快落地做好国土资源保障。     

信息视点

国土资源部：对城市建设用地审批方式作重大调整从2007年起,依法由国务院分批次审批的城市农用地转用和土地征收,调整为每年由省级政府汇总后一次申报,经国土资源部审核,报国务院批准后由省级政府具体组织实施,实施方案报国土资源部备案。省级政府将对城市建设用地负总责。这是日前国土资源部为落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》精神,经国务院同意,对报国务院批准城市建设用地审批方式作出的重大调整。国土资源部在为此专门发出的通知中指出,报国务院批准城市建设用地审批方式调整后,国土资源部依据规划和计划,对城市     

努力提高资源保障能力

2005年，我们牢固树立和落实科学发展观，正确处理经济发展和资源保护的关系，全面加强国土资源管理，努力提高资源保障能力。我们积极为经济建设提供用地保障，全年共上报省政府和国务院审批了19个批次城市建设用地，8个城市批次用地，8个乡镇建设用地，3个单独选址项目用地，耕地保护进一步加强，全市基本农田面积稳定在27．03万公顷以上；     

河南省规划用地许可管理系统正式启用

自2022年1月1日起,河南省规划用地许可管理系统正式启用,初步实现全省规划用地审批流程、信息数据平台、审批管理体系、监管方式"四统一",对实现全省规划用地许可统一管理、加强国土空间规划监督实施、深入推进"放管服"和工程审批改革具有重要意义.     

湖南：加快建设用地报批改革

正近日,湖南省自然资源厅召开全省新版建设用地报批系统视频培训会,新系统2月1日试运行。据了解,去年以来,湖南省自然资源厅深化"放管服"改革,采取系列措施,加快建设用地报批,服务经济社会高质量发展。启用新版建设用地报批系统是湖南省进一步深化"放管服"改革的又一举措。去年,湖南省推行以"审管分离"为核心的行政审批制度改革。实行审批流程再     

广西脱贫攻坚保障措施全面升级--解读《自治区国土资源厅全力支持脱贫攻坚的若干措施》

编者按：2016年4月14日,经自治区人民政府同意,广西国土资源厅正式印发《自治区国土资源厅全力支持脱贫攻坚的若干措施》（以下简称《措施》）。《措施》包含统筹安排规划用地空间、加大用地计划指标保障、简化用地审批程序、降低用地成本、破解耕地占补难题、充分共享改革试点成果、优先安排国土资源重大工程七大方面,共提出了20条支持脱贫攻坚的针对性政策措施。《措施》出台的背景是什么？它有哪些亮点？     

申请国家赔偿，要注意什么？

典型案例一:征地行为合法,提起国家赔偿诉讼不符合法定条件。【基本案情】A县陈某认为,因某省人民政府所作的建设用地审批意见书批准A县2016年度计划指标第五批次建设用地中涉及B镇C村001地块的行为部分证据缺乏合理性、真实性以及审批程序违法,造成陈某代表同村多户村民多次逐级信访,土地不能耕种,还花费了几年的误工费、交通费等损失,请求判令赔偿陈某的经济损失80000元。     

九项“硬核”举措 打造企业全生命周期用地规划审批“秀洲样本”

近年来,国家、部委和省、市在推进企业投资领域“放管服”、“最多跑一次”改革、优化营商环境方面推出了一系列改革举措,包括工程建设项目审批制度改革、规划用地审批“多审合一、多证合一”、企业投资项目许可承诺制等,改革取得积极成效。但是,从实际情况看,审批手续多、办事难、耗时长的问题依然存在,在新起点上持续深化投资审批制度改革,优化营商环境,更需要增强问题的导向性。企业用地规划审批是企业拿地到竣工全生命周期中的重要环节,如何提升企业用地规划审批质量和效率对投资审批制度改革具有重要意义。     

更多改革 更大赋权 更严监管——自然资源部有关负责人解读用地审批“放权”

正用地审批权下放基于什么考量,将带来怎样的影响,对监管提出了哪些要求?就近日国务院出台《关于授权和委托用地审批权的决定》,自然资源部国土空间用途管制司负责人20日接受了新华社记者专访。推进放管服优化营商环境用地审批是我国土地管理的一项基本制度。原土地管理法严格规定用地审批权限和程序,在新增建设用地从严从紧、严格保护耕地等方面发挥了十分重要的作用,但客观上用地审批周期较长,与当前经济社会发展需要有较大冲突。问题是时代的声音,也     

关于集体土地行政诉讼案件原告资格的若干思考

<正>典型案例一【基本案情】2011年,省级人民政府作出《浙江省建设用地审批意见书》,同意某市2010年年度计划第十批次建设用地,包含某村地块。2018年,该市政府同意原国土资源局作出《国有建设用地使用权出让方案呈报表》。经公开挂牌,某公司竞得案涉土地,签订《出让成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。经该市政府批准同意,     

现行用地审批模式亟待改革

编辑同志: 纵现我省用地审批模式,其流程大致如下:土地使用单位或个人自行选址→测绘部门测量勘界→上级用地审批部门及其他相关部门预审→准备相乏材料(主要是一书四方案)→到本级相乏部门会签相关材料(如林业、电力、文物等部门)→将几个项目的所有材料整理成批次交县级国土资源部门的用地科(股)(有的是交县级储备中心),统一送市州国土资源部门进仑待审→再报省级国土资源用地审批部门审核→最后报省人民改府主管国土的副省长审批,当进到第七和第八阶段时,土地使用单位和个人就开始与村组协商征地、拆迁补偿标准.然而,实践发现这种审批模式手续繁杂,弊病多.     

信息在线

政策·法规国务院:重点城市抓紧组织编报年度用地方案今年是报国务院批准城市建设用地审批方式调整后的第一年。日前,国土资源部办公厅发出通知,要求各省(区、市)国土资源管理部门,抓紧组织有关城市按照调整后新的审批方式和部《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》要求,着手编制年度农用地转用和土地征收方案,于4月中旬以前呈报国务院。     

宜昌:四举措助力“放管服”改革

正2018年以来,湖北省宜昌市国土资源局采取四项措施,推动简政放权、放管结合、优化服务(简称"放管服")改革取得实效。一是各方协调通壁垒。全面落实"互联网+‘放管服’"改革工作要求。所有行政审批事权全部进驻市政务服务中心,进驻的行政审批事项由原来的7项增至24     

简化行政审批 强化服务职能 省厅大幅度精简行政审批事项压缩办结时限

日前,河南省国土资源厅行政审批制度改革办公室发布信息:"从2015年1月1日起,我厅将取消、下放1/3以上的行政审批事项,压缩2/3以上的建设用地审批会审处室。"2014年12月4日,河南省国土资源厅印发《关于深化国土资源行政审批制度改革转变管理职能若干意见(试行)的通知》(豫国土资发〔2014〕105号)、《河南省国土资源厅印发关于优化建设用地审批流程的实施方案(试行)的     

信息在线

中国已撤消各类开发区4735个 来自国务院五部委的检查验收信息表明,截至2004年6月,全国30个省(自治区、直辖市)共清理出各类开发区6741个,规划用地面积3.75万平方公里。据不完全统计,全国已撤消各类开发区4735个,占开发区总数的70.2％;核减开发区规划用地面积2.41万平方公里,占原有规划面积的64.4％。 今年以来,国务院将27个城市30批次的城市建设用地申请由     

县级国土资源局长如何做好依法行政文章

按照轻重缓急分类管理,优先办理扩大内需项目,落实好先行用地的政策,建立快速审批通道,加快用地审查,批次报批项目用地,依法保障经济社会发展的用地需求     

征用土地的审批权限是什么？

《土地管理法》规定,征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批,取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是:(1)征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田外,其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。(2)征用基本农田以外的耕地超过35公顷。(3)征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。省、自治区…