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《物权法》是调整财产关系的重要法律,在中国特色社会主义法律体系中起着支架作用。《物权法》中所指的物包括不动产和动产,物权是指权利人直接支配特定的物的权利,其中物权的核心是不动产,不动产里面的核心是土地,因此《物权法》的制定和颁布将对我国的土地登记制度产生直接的影响。我国《物权法(草案)》(以下简称草案)第二章第一节专门对不动产登记做了规定,为了实现我国现行的土地登记制度和即将颁布的草案的有关规定进行有效衔接,探索符合我国国情的土地登记制度,本文结合对草案中相关条款的分析,对今后土地登记制度的发展进行了论述。1… 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2007,(6)
为深入学习贯彻胡锦涛总书记6月25日在中央党校的重要讲话精神,准确把握国土资源管理面临的新形势,进一步明确新时期国土资源管理的目标和任务,部党组决定深入开展国土资源重大专题调研。主要包括以下方面:一是国土资源法制建设问题。主要包括土地管理和矿产资源管理法律法规的修改论证,完善与《物权法》等相关法律法规相衔接的国土资源法律法规。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2007,4(2):67-68
《物权法》是一部维护国家基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,关系人民群众切身利益的民事基本大法,与国土资源管理工作也紧密相关。为了能够让广大国土资源管理人员及时、全面地了解《物权法》中涉及国土资源管理的有关规定,正确贯彻实施《物权法》,本刊将以连载的形式,选登《中国国土资源报》上关于《物权法》中涉及不动产登记、建设用地使用权、宅基地使用权、抵押权等相关条文的理解和适用提供给大家,以供学习参考。同时欢迎广大读者积极开展讨论。 相似文献
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正随着不动产统一登记的深入开展,对各部门现行不动产法律法规开展法律清理,使之与《不动产登记暂行条例》相融合,构成完善的不动产法律体系势在必行。基于上述背景,本文对《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)与现行法律法规之间的显著冲突进行探讨,以期有所裨益。一、《条例》与现行不动产法律法规的冲突内容《条例》基于统一登记的需要对不动产登记予以规范,它与林 相似文献
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正从10月份开始,灵宝市国土资源局与往年一样,不拘一格,组织开展国土资源法律法规宣传活动,在全社会营造严格保护和依法依规、节约集约利用矿产资源的良好氛围。今年是《矿产资源法》颁布实施28周年。灵宝市国土资源局以《矿产资源法》为重点,组织开展了矿产资源法律法规宣传活动。一是开展法律进企业活动。局工作人员深入辖区矿山企业,向矿业权人发放《国土资源法律法规政策汇编》《地质灾害防治手册》,进一步增强其依法 相似文献
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<正>从10月份开始,灵宝市国土资源局与往年一样,不拘一格,组织开展国土资源法律法规宣传活动,在全社会营造严格保护和依法依规、节约集约利用矿产资源的良好氛围。今年是《矿产资源法》颁布实施28周年。灵宝市国土资源局以《矿产资源法》为重点,组织开展了矿产资源法律法规宣传活动。一是开展法律进企业活动。局工作人员深入辖区矿山企业,向矿业权人发放《国土资源法律法规政策汇编》《地质灾害防治手册》,进一步增强其依法 相似文献
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《物权法》实施对土地登记的影响 总被引：3，自引：0，他引：3
不动产登记是建立物权制度的基础。物权公示的原则,涉及不动产的,要靠登记制度来保障。土地作为一种重要的不动产,登记必须遵守《物权法》的相关规定,而《物权法》关于不动产登记的一系列新规定,使现行的土地登记制度面临新的挑战。 相似文献
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《物权法》第九条规定"不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记,发生效力;未登记、不发生效力、但法律另有规定的除外。"本条款原则上规定不动产物权的法定公示手段,是不动产物权设立、变更、转让和消灭生效要件,也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。依照该法规定,土地所有权、使用权(承包经营权)及他项权利的取得和消灭均取之于土地登记。为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,国土资源部于2008年2月1日颁布了《土地登记办法》相关配套的部门规章。如何依照法律、规章做好土地登记工作,是检验具体工作人员对法律、规章的学习、领会和结合实际工作的关键,笔者就《土地登记办法》施行二年来浅谈相关的具体做法。 相似文献
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10月1日实施的《中华人民共和国物权法》是维护我国社会主义基本经济制度的重要法律,是规范行政机关公权力、保障人民财产权利的重要民事法律。《物权法》对征收、征用农村集体所有土地,在法律上作了明确规定,由此必将对我国的征地制度改革产生重大的推动作用。《物权法》第四十二条指出:"为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。""征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。" 相似文献
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我国《物权法》确立了不动产统一登记制度。这一基本原则,决定了我国不动产登记的发展趋势和方向,也决定了我国土地登记制度的未来发展方向。土地是最重要、最基础的不动产,土地登记是不动产登记的基础。土地登记制度不纯粹具有经济和法律意义上的功能,还有政治上的社会稳定功能。在国家出台不动产登记法规之前,以部门规章的形式调整规范土地登记,具有迫切的现实意义。 相似文献
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《物权法》的颁布实施,为国土资源管理部门“保护资源、保障发展、维护权益、服务社会”提供了有力武器。但同时也对土地管理工作提出了新的要求,《物权法》对土地管理工作的主要影响体现在以下5个方面。 相似文献
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为进一步加强土地登记标准化管理工作,规范土地注销登记行为,保障土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《土地登记办法》《浙江省土地登记实施细则》等法律、法规的规定,宁海县国土资源局出台了《关于加强土地注销登记的有关规定》。 相似文献
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2007年3月,我国出台的《物权法》从民事权利立法的角度,对国土资源立法产生重大影响。因此,抓紧学习《物权法》、完善国土资源法律制度是当务之急。 相似文献
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<正>《物权法》实施后,不动产登记制度发生了重大变革,《物权法》规定:国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。然而,当前法律、行政法规都没有制订 相似文献
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近年来 ,莒县土矿局根据《土地管理法》和《矿产资源法》等法律法规及上级各项文件精神 ,不断强化市场对国土资源的优化配置作用 ,深化国土资源的有偿使用制度改革 ,努力实现国土资源的资产化管理 ,收到了社会效益与经济效益同步增长的好效果。土地和矿业权使用制度改革持续深化 ,在全县范围内建立了国有土地储备制度、土地和采砂权招标拍卖制度 ,现已储备国有土地 80公顷 ,拍卖土地 3宗 ,拍卖河砂采矿权 2处 ,截止目前 ,今年已实现政府纯收益 80 0万元 ,被国土资源部表彰为“全国地籍管理工作先进单位” ,被中共日照市委授予“全市农村学习… 相似文献