市县之窗

正天津滨海新区商业向"下"节地400公顷日前,天津滨海新区于家堡金融区建设充分利用地下空间,400万平方米地下大型商业空间即将完工,主要包括共同沟、公共停车场、商业、人行系统、车行系统等,节约土地400公顷。 于家堡金融区规划了丰富的立体架构地下三层空间,三     

我们获碍“集约用地创新奖”

为了解决用地紧缺的矛盾,能诚集团在100亩的土地上建造了建筑面积14,3万平方米的厂房,项目总投资1．98亿元,建筑密度达到558％,容积率达2．14,2013年2月投入使用。在建设过程中,集团从设计到施工始终坚持节约用地,向空中要土地。以达到土地利用率最大化。主厂房占地面积28万平方米,地下一层建筑面积0．25万平方米,地上4层总建筑面积108万平方米,建筑高度32．8米,如按传统钢结构建造一层厂房,公司就节约土地797万平方米,空间换地达119亩,产生效益1亿元;如果4层厂房隔成8层来使用,将会创造3．3亿元的经济效益;屋顶空地30亩,设想发展现代农业。走工农用地一体化新模式。公司项目总占地100亩,空间换地达149亩,相当于249亩土地所拥有的价值。     

广西城市地下空间管理存在问题和对策研究

城市地下空间是宝贵的自然资源.近年来,我国城市地下空间开发利用活动不断增多,地下车库、地下商业街道、地铁轨道、地下防灾等开发利用形式不断出现,城市土地从扁平化扩展向立体化发展成为必然趋势."十三五"期间,我国累计新增地下空间建筑面积13.3亿平方米,其中,根据《2021中国城市地下空间发展蓝皮书》,广西新增地下空间建筑...     

济南市地下空间资源开发地质环境适宜性评价

在对济南市地质环境评价的基础上,结合城市特点,选取地下水富水性、地下水腐蚀性、岩土层综合分区等14个一般性因子和泉水影响这一敏感因子,采用GIS-模糊数学评价方法对地下空间资源分为2个竖向层次进行评价,对地下空间资源开发地质环境适宜性作出了分区。     

鹏城俯飞 再展宏图——深圳市规划引导地下空间开发利用打造立体城市纪实

<正>深圳市是探索地下空间开发利用的“先行者”,从2000年首部地下空间专项规划印发,到2023年新版地下空间规划编制完成,深圳市创造了集约高效用地、高质量可持续发展的立体城市典范,特别是在综合交通枢纽、站城一体化开发、地下空间规划和政策引导等方面,更是走在全国前列。     

鹏城俯飞 再展宏图——深圳市规划引导地下空间开发利用打造立体城市纪实

<正>深圳市是探索地下空间开发利用的“先行者”,从2000年首部地下空间专项规划印发,到2023年新版地下空间规划编制完成,深圳市创造了集约高效用地、高质量可持续发展的立体城市典范,特别是在综合交通枢纽、站城一体化开发、地下空间规划和政策引导等方面,更是走在全国前列。     

“六举措”促节约集约扎实推进

发展离不开土地,在土地供需矛盾日益激烈的今天,"用地"蕴含着大学问。作为规划和土地管理部门,沈阳市规划和国土资源局皇姑分局采取了六项措施,地全区工作。分局按照皇姑区八大功能区的总体规划设计,不断加强土地利用空间管制,充分利用地上和地下空间,实行立体发展。目前,皇姑区长江商业街地下商城一、二层17万平方米已实现了区域经济新的增长点。新建小区住宅由低层向高层过渡;全区还将采取腾笼换鸟的方式,把临街10余处机关事业单位办公楼腾出,采取集中一站式办公方式,将退出的土地用于深入、扎实推进节约集约用地一改粗放的土地利用方式,节地转型。     

浙江省温岭市大溪镇：鼓励建多层农民公寓

日前,浙江省温岭市大溪镇小溪村投资2432．97万元、总建筑面积1．299万平方米、楼高14层（包括地下一层）的农民公寓开工建设。公寓楼可供60余户村民居住,可节约土地20余亩。     

大力推进“空间换地”

<正>浙江省实施"空间换地",旨在进一步优化国土空间布局、转变土地利用方式、提升土地利用效率。力争2014—2017年累计推进城镇低效用地再开发20万亩,累计开发城市地下空间6000万平方米;累计新建(改扩建)多层标准厂房2500万平方米。到2017年全省新增工业用地容积率比2012年提高8%,单位建设用地GDP比2012年提高38%。优化国土空间布局,要遵循"宜农(林)则农(林)、宜建则建、宜聚则聚"原则,促进产业集聚、人口集中、用地集约,大力实施"台地产业、坡地村     

市县动态

正杭州市下城区抓好"三关键"完成首例地下空间补办出让行政审批权下放以来,杭州市国土资源局下城分局按照市局下发的《国土资源行政审批和管理事项作业指导手册》稳妥承接,在规范操作的基础上提质提效,在遇到新情况、新问题时积极探索,成功办理审批权下放后城区首宗地下空间土地补办出让项目,依法依规实现某大厦出让地下商业空间用地面积1.2万平方米,补缴     

河南省地调院圈定可采油页岩14．43亿吨

近日,河南省地调院在南阳吴城盆地和栾川潭头盆地发现了符合ICP(地下裂解转化)开发技术要求的油页岩。     

济南市城市地下空间资源开发利用适宜性评价

随着城市建设的快速发展,土地资源紧张成为限制城市健康稳定发展的主要因素之一,地下空间资源开发成为解决这一问题的主要途径之一,而对城市地下空间资源进行因地制宜的适宜性评价是对其合理开发利用的关键。该文采用专家调查法、层次分析法(AHP)等研究手段,对城市地下空间资源开发利用适宜性评价进行了研究,以济南市地下空间资源开发利用为例,分析了济南市水文及水文地质、工程地质、环境地质等影响因素,构建了济南市城市地下空间资源多层次评价体系,重点研究了泉水保护对济南市地下空间资源开发利用的制约影响,建立了一套适用于济南市地下空间资源的综合评价模型,旨在为济南市后续地下空间资源开发利用提供理论依据。     

杭州市下城区 抓好“三关键”完成首例地下空间补办出让

正行政审批权下放以来,杭州市国土资源局下城分局按照市局下发的《国土资源行政审批和管理事项作业指导手册》稳妥承接,在规范操作的基础上提质提效,在遇到新情况、新问题时积极探索,成功办理审批权下放后城区首宗地下空间土地补办出让项目,依法依规实现某大厦出让地下商业空间用地面积1.2万平方米,补缴     

农村非法占用耕地建房应该由谁查处?

案情简介: 2020年9月,某县自然资源局在该县城市管理综合行政执法大队提供的日常动态巡查线索里发现,唐某向该县某村的村民刘某购买了一栋占地面积为44平方米的2层房屋,之后唐某将房屋拆除重建.重建的4层房屋共占地180平方米,非法占用了136平方米耕地.2020年10月6日,该县自然资源局对唐某涉嫌非法占用耕地行为进行...     

加快宁波地热资源开发利用的若干思考

一、地热:改变世界之能源在参观上海世博会时,细心的游客会发现,在世博轴近23万平方米的半开放式超大空间里根本就看不到任何降温装置,这阵阵凉风来自何处?原来,世博轴的空调系统与普通的中央空调不同,世博轴的空调系统是     

破坏耕地行为如何认定

【案情】：2004年元月，潘某与河南省通许县城关镇政府协商，将该镇林场5．15亩耕地承包给潘某。潘某在未取得合法用地的情况下擅自在2100平方米的耕地上建加油站，在县国土资源执法人员巡查发现时，潘某已用砖和混凝土建成一层粗坯封顶的管理房(占地215平方米)，导致215平方米的耕地种植条件遭到严重破坏。     

天津市中心城区地下空间资源评价

阐明了地下空间资源评价的基本概念和原理,分析了影响天津市中心城区地下空间资源开发的自然因素,采用GIS-模糊综合评价模型对地下空间资源进行了评价,通过评价建立了地下空间资源数据库,完成了地下空间资源分布图,科学反映和度量了地下空间可供开发利用的资源,为天津市地下空间综合利用规划编制提供了基础数据和科学依据.     

地下面积未约定,是否需补土地出让金?

正案情2009年9月,Z市国土房管局与G公司签订国有建设用地使用权出让合同。该合同第十三条约定,受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物、构筑物及其附属设施的,应符合市(县)政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件。合同明确建筑总面积为20万平方米,规定了地下停车场的建设指标,但未明确地下空间建筑面积。     

警惕披着“商改住”外衣的“LOFT公寓”

正案情简介:从外地来到A市高新技术园区发展了几年的小李,2018年开始考虑如何在该市安家落户,恰好园区南面临江的江湾锦绣华府项目推出的"LOFT公寓",这让正在为婚房发愁的他心动不已。房屋为面积45平方米的小户型"LOFT公寓",开发商还推出了买一层赠一层的活动,小李认为正合适存款不多的自己,于是毫不犹豫地办了购房手续。收房时,小李发现房屋只有一层,没有卫生间、厨房等配套设施,便向江湾锦绣华府项目的开发商提出了质疑。开发商解释说,     

对国土部门加快城市地下空间开发利用的思考

今后20年或更长时间内,我国将迎来城市地下空间大规模建设的高峰期,城市空间立体化是城市化发展的必然之路。在这样的形势下,国土部门在科学规划、合理开发利用城市地下空间方面将大有可为。一、城市地下空间是新型国土资源城市地下空间,主要是指人类为了满足某方面的需要而对地表以下的介质进行有目的的改造而生成的人工