余姚市实行房产证、土地证、契证一体化协同办理模式

自6月1日起,余姚市对国有土地上房屋转移登记实行房产证、土地证、契证一体化协同办理模式。以前,服务对象只能在取得房产证、契证后才能申办土地证,总承诺时间为20个工作日,其中土地证承诺时间为8个工作日。现在,余姚市将原先“串联式”申请的房产证、契证、土地证办理模式,改为“三证”同时受理、同时办理的“并联式”办理模式,服务对象在办理契证后,凭房管窗口出具的正式受理通知书,即可到国土窗口申办土地证,等承诺期满后,可同时领取房产证和土地证,“三证”办理的总承诺时间由原先的20个工作日缩短到8个工作日,提速60％。     

乐清市深化服务意识破解遗留问题乐清市让不动产登记不再难

受历史遗留的影响,部分不动产登记成为疑难问题,群众对此深感无奈。截至目前,乐清市国土资源局共办理历史遗留不动产登记34953件,其中清理办结“单证”(指有房产证无土地证或有土地证无房产证)历史遗留住宅小区227个,办理“单证”小区业主不动产登记23562件,“两证”(指房产证和土地证)权利人不一致11391件。自不动产统一登记以来,乐清市部分遗留住宅小区只有“单证”或“两证”权利人不一致等历史遗留问题较为突出,给群众生活带来不便。     

桐乡市全省率先试行二手房交易“三证”联办

近日,桐乡市针对全市范围内二手房所有权转移登记推出创新举措,在全省率先试行“契证、房产证、土地证”三证联办工作机制,在操作过程中实行三证“同步受理、同步承诺、同步办理”,大大缩短了办理时间。将三证办理时间由原先承诺的37个工作日缩短至15个工作日,提速率达60％。     

加强制度建设 强化监督管理——鹤岗市国土资源局政务公开不摆“花架子”

在今年省电台“行风热线”省国土资源厅专题直播中，鹤岗市蔬园乡的村民反映，不知如何办理土地证的问题。鹤岗市国土资源局随即开通了“用户直通车”，派出工作组前去调查了解情况，只用3天时间，就将土地证送到23户村民的手中。这是该局开展“强化服务意识、规范办事程序、提高行政效能、促进依法行政、树立国土部门良好形象”政务活动中的一件小事。     

沈阳皇姑区分局注重提高“五项能力”

今年以来,沈阳市规划和国土资源局皇姑区分局党组结合实际,注重提高“五项能力”：1．提高工作时效力。分局以书面形式郑重承诺：土地证办理时限由15个工作日缩短至7个工作日;办理建设用地许可证2天;办理建设规划许可证3天,签订出让合同2天;办理国有土地使用权证2天。2．提高工作执行力。     

城镇购房“两证”要齐全

我是一名普通农民。为了方便孩子在城里上学，前不久，我在县城购买了一处住房。朋友告诉我的购房要办理房产证和土地证，“两证”要齐全；但卖主却说只要办了房产证就行了。我现在有些犹豫不定：“两证”都办吧，费时又花钱；光办理房产证，又怕以后有麻烦。请问，我到底该不该办理“土地证”呢？如方便，请解答。谢谢。     

拒绝是不作为吗?

我们国土资源部门在拒绝那些不符合办理土地证、采矿证的申请时,常常会被申请人以“不作为”告上法院。那么,拒绝是不作为吗?     

大兴安岭新林国土局——三项便民措施推进土地证年检

近期,新林区国土局在行政服务窗口开展了土地证年检工作。为了使群众能够方便快捷的办理土地证年检手续,服务窗口采取三项措施推进验证工作。     

焦作局制订《不动产登记若干问题处理办法》

正11月17日,焦作市国土资源局制订的《不动产登记若干问题处理办法》实行。该局在权利性质、用途和面积不一致的问题上规定,"小土地证"(按照一栋楼进行的楼房分割登记)权利性质为划拨,"大土地证"(按照封闭的小区进行的单位首次登记)权利性质为出让,由发现权利性质不一致的环节出具《更正告知书》,在申请人签字后按照出让的权利性质办理。"小土地证"用途为住宅用地,与"大土地证"用途不一致,应按照"小     

蓬莱市“网上民声”受到广泛好评

为更好地接受社会监督，推进政务公开．树立国土资源的良好形象，蓬莱市国土资源局在蓬莱市政府门户网站上开通了“网上民声”栏目，让全社会对国土资源的行风建设、队伍建设、执法公正等进行公开监督，受到了社会各界的广泛好评。从4月份“网上民声”开通至今，该局共受理社会各界提出的涉及土地政策咨询、土地历史遗留问题、土地证办理、土地储备经营及矿山执法监察等问题和案件共39个，     

县政府颁发的土地使用证有误被撤销

杞县城郊乡官刘寨村村民种了多年的自留地,被村委会卖给他人建房,县政府还为建房者发了土地使用证.为此,村民们把杞县县政府告上法庭,要求撤销县政府颁发的土地证.日前,开封市中级人民法院对此案作出终审判决:撤销杞县县政府为建房者何某颁发的土地证.     

武陟县首开土地矛盾纠纷调处听证会

4月27日,武陟县矛盾纠纷调处指挥中心首次召开听证会,听取县国土资源局对北郭乡索余会村索某要求为其办理土地证问题的答复。     

为民服务无止境——焦作市地产交易中心为民服务工作侧记

正"真是没想到,简单的一句话,你们就到我家来服务了。谢谢,谢谢你们!"家住新乡市牧野区无线电总厂家属院的居民李振松,在焦作市地产交易中心工作人员上门服务,为其办理土地过户的相关交易手续时,拉着工作人员的手说。原来,李振松老两口以前在焦作矿务局工作,想把自己在焦作的土地证随着房产过户给自己的子女,由于房屋产权的过户必须要办理土地证过户手续,而在办理土地交易相关手续过程中,最后一道程序需要老两口签字才能完成。而住在新乡市牧野区无线电总厂家属院的李振松老人因年     

市县动态

<正>杭州市余杭区拓展窗口业务提升群众满意度日前,家住余杭区瓶窑镇的傅女士在瓶窑市民之家国土窗口,为其在瓶窑镇凤惠家园的一套经济适用房办好了土地证,整个过程不到30分钟。傅女士高兴地表示,本以为要跑到临平去办理土地证的,没想到在家门口就能办理,真是太便捷了。这也是瓶窑市民之家国土窗口开通商品房(房改房)一手房发证业务后受理的第一宗业务。结合党的群众路线教育实践活     

城镇住宅土地分割登记工作中的难点剖析

土地分割登记是指土地管理部门对需分割转让的房地产在转让前进行调查、登记,并按需分割转让单位额发“分割转让许可证”,转让后受让方凭“分割转让许可证”办理过户登记的一种管理制度。土地分割登记的实质是一种土地预登记．即开发商开发建设项目竣工或分期开发的单体建筑物竣工,房地产开发商即可申请换发土地证,同时申办国有土地使用权分     

答疑解惑

<正>关于土地证问题咨询读者咨询:我在政府院棚户改造小区买了一套房,有人说是政府的地,办不了土地证。请问是这样吗?请问能不能办土地证?咨询台为您回复:经依法批准的棚户区改造项目用地,无论采取划拨方式还是出让方式取得土地使用权,个人购买完全房屋产权的,经项目竣工验收合格后,可办理土地证。探矿权延期问题咨询读者咨询:探矿权要到期了,如何办理延期手续?     

台州市椒江区 土地证送到家门口

“老大爷，请先在土地登记册上签名，按手印，填上身份证号码后就可以领取土地证。”很快70多岁的金老伯按照台州市国土资源局椒北中心所工作人员的指示领取了土地证，他一接过工作人员手中的土地证，就立即满面笑容地说：“没想到这么快就在家门口领到土地证。真是谢谢你们啦！”这是笔者2005年12月30日在椒江区章安街道东西村见到的一幕。     

东阳市 国土窗口办实事解民忧赢得群众“点赞”

近日,东阳市江南紫荆庄园业主代表将印有：“恪尽职守排忧解难”的锦旗送到东阳市行政服务中心国土局窗口负责人手中,这是窗口工作人员贴心、优质服务受到了群众的行动“点赞”。“你们能在这么短的时间内为我们办好土地证,真的是太感谢你们了,买房10年终于双证齐全,我们放心了。”紫荆庄园业主代表大赞市国土窗口办事落地有声,为民解忧。江南紫荆庄园于2013年向东阳市国土资源局提交办理分户的土地变更登记,因公司原因,一直未能办理,本着“依法依规、尊重历史、高质高效”的办事原则就业主代表反馈的土地登记问题市国土资源局多次召开相关单位、相关科室参加的协调会并制定解决方案。     

建德市：出台加强农村村民独立分户管理的意见

近几年随着农民从业性质和范围的变化,农村住房改造的推进,农户要求户籍分户现象较为普遍。针对农户要求办理独立分户时,遇到了未办理房产所有权证、土地证,分户难以办理的困难。为切实加强我市分户管理,维护社会稳定和资源合理分配。     

建德市建立“绿色通道”优化服务举措

建德市国土资源局积极想办法破解办事难,解决企业办证难,融资难．建立定期走访企业．联系重点企业制度,注重在为企业服务上下工夫。主要表现在：一是建立“绿色通道”。对重点企业建立起“绿色通道”,企业在遇到问题、困难时。保证以最快的速度、最高质量的服务,为企业排忧解难。今年为市重点企业办理土地登记7家,宗地13宗,面积657．69亩：验换土地证21家,宗地27宗,