对构建广西补充耕地指标交易市场机制的思考

正为规范广西补充耕地指标交易管理和异地耕地占补行为,研究建立广西补充耕地指标市场化交易管理平台,广西国土资源厅土地整理中心课题调研组在全区开展问卷调查的基础上,赴崇左、梧州、玉林等3市7县(区、市),并赴安徽、河南、广东、山西和陕西等5省开展了新增耕地指标市场交易机制课题调研工作。     

优化增量 挖潜存量 提升质量 许昌市巧解土地利用三大难题

“全市中心城区出让土地50宗5983亩,成交价款143亿元;整治宜耕后备资源6万亩,补充耕地总量缺口1.1万亩,储备占补平衡指标4.9万亩;整理复垦土地1.2万亩……有效破解了‘土地出让收入增长缓慢、耕地保有量突破省定目标、耕地占补平衡依靠异地购买补充’三大难题。”近日,在许昌市国土资源局,说起2018年的工作,该局局长刘林波高兴地说道。     

广西首批补充耕地指标挂牌成交 全区统一的补充耕地指标交易平台正式建成运行

正近日,广西首批补充耕地指标交易成交仪式在南宁举行。由广西国土资源交易中心组织挂牌出让的崇左市江州区板利乡土地开垦项目102公顷补充耕地指标顺利成交,这标志着广西全区统一的补充耕地指标交易平台正式建成运行。成交仪式上,广西国土资源交易中心宣布,崇左市人民政府出让的102公顷补充耕地指标挂牌时间截止,指标的竞得者为玉林市人民政府,交易总价为4592.686 5万元。随后,交易双方与广西国土资源交易     

土地综合整治仍需强力推进

<正>耕地占补平衡压力空前。2009年以来,国家对耕地占补平衡的要求越来越严,所有的建设占用耕地都必须先补后占,所有的补充耕地指标都必须通过网上报备经部最终复核确认方可使用,所有的补充耕地都必须由农业部门进行质量评定等。     

湖南省补充耕地指标交易价格指数测算及应用建议

科学测算补充耕地指标市场的价格指数,对引导湖南省补充耕地指标交易市场的健康发展及发挥土地要素保障作用、促进区域社会经济发展等具有重要意义。本文依托湖南省公共资源交易中心补充耕地指标交易信息服务平台数据库,在分析补充耕地指标交易价格动态变化的基础上,界定了补充耕地指标交易指数的内涵,探索建立了补充耕地指标交易价格指数的测算方法和编制步骤,并据此测算了2016—2022年湖南省补充耕地指标交易价格定基指数和环比指数。其研究结果可为各级政府、自然资源管理部门、投资者开展补充耕地指标的开发、管理和交易提供科学依据和理论支撑。     

河北:将建省级补充耕地指标调剂平台

近日,河北省政府办公厅印发实施《河北省补充耕地指标省级调剂暂行办法》(简称《办法》),提出省级自然资源部门建立省级补充耕地指标调剂平台,跨市、县行政区域转让补充耕地指标的,一律通过省级补充耕地指标调剂平台统一办理。《办法》明确,建立省级补充耕地指标调剂平台旨在实现全省占补平衡需要和补充耕地指标在省域内有序流转。     

以耕地占补平衡促社会协调发展——广西国土资源系统全面推进补充耕地指标交易工作略记

正2016年2月18日上午,广西国土资源交易大厅里,广西首批补充耕地指标交易成交仪式正在举行。"崇左市人民政府出让的102公顷补充耕地指标挂牌时间截止,指标的竞得者为玉林市人民政府,交易总价为4592.6865万元。"现场的主持人当众宣布这个消息。这是广西首批通过指标交易平台挂牌成交的补充耕地指标,它的顺利成交,标志着全区统一的补充耕地指标交易平台正式建成运行。出席成交仪式的广西国土资源厅副厅长谢瑾     

浅谈社会投资补充耕地市场的分步发展

2015年,湖南省主动引导和规范社会投资补充耕地项目并建立了省级补充耕地指标交易平台,补充耕地市场化工作已经稳步开展。本文立意于补充耕地市场化,分析了补充耕地市场的组成及相关概念,探讨了社会投资补充耕地市场运行的核心基础,尝试谋划了社会投资补充耕地市场的发展步骤,并提出了发展意见,以期为全省社会投资补充耕地市场的发展与完善提供理论参考。     

一道日渐艰难的数学题——长沙县占补平衡样本分析

正我国人均耕地少,耕地后备资源不足,可建设占用耕地的需求却十分旺盛,因此,既保护耕地又保障发展是国土资源管理部门必须面对的一项重要课题。作为"全国十八个改革开放典型地区"、"中部第一县",长沙县的综合竞争力位居湖南省各县(市)的首位,列2013年全国县域经济百强县(市)的第8位。在高速的发展中,长沙县用地需求大,然而耕地后备资源极其匮乏。据长沙县国土资源局规划耕保科科长何颖介绍,长沙县每年减少的耕地超过新增耕地,耕地总量在逐年减少;特别是自2009年以长沙县耕地占补平衡指标逐渐转为易地补充为主,从而导致长     

耕地占补平衡潜力及机制研究

人多地少，人地矛盾日益尖锐是我省的基本省情之一。建立耕地占补平衡机制是保护耕地资源、保障经济发展的重要举措。研究耕地占补平衡的潜力及其制约因素，并有针对性地建立补充耕地保障机制，才能有效地实现可持续发展的战略目标。     

保地 治地 腾地 造地 镇平县全方位破解耕地占补平衡难题

近年来,为切实解决补充耕地后备资源不足难题,镇平县积极贯彻落实党中央和省、市耕地保护政策和土地利用综合改革要求,主动采取“保地、治地、造地、腾地”等多种措施,全面推进“保护基本农田不被侵占、建设高标准农田提产能、开垦未利用荒草地扩面积、复垦农村建设用地增指标”等工作,有效缓解了占补平衡不足问题。     

我国建设占用耕地占优补劣现象依然存在

“耕地占用占一补一．占补平衡”是我国土地法确定的法律原则，然而在过去的一年里．各项建设占用耕地总体实现了数量上的占补平衡．但是．建设占用耕地质量与补充耕地质量北较，占优补劣现象依然存在：上海、北京、天津等9省市耕地稀缺，但占地仍然较多．经济发展与保护耕地矛盾突出。     

社会投资补充耕地比较研究

引导社会投资参与补充耕地,是近年来我省推动耕地占补平衡工作的创新之举,全省各地都进行了积极探索。文章以问题为导向,从政府投资和社会投资补充耕地项目的管理制度、省内省外社会投资补充耕地的先进做法两个方面开展比较研究,探索研究切合我省实际的社会投资补充耕地项目管理体系,以期为科学管理社会投资补充耕地工作提供参考和指导。     

农村集体建设用地流转存在的问题与改革方向

一、农村集体建设用地流转存在的问题 1．违法、违规现象日益明显 我国法律从土地审批权和用途管制两方面严格控制了农地使用权流转。但受流转利益的驱动,集体经济组织和农民耕地保护的意识淡薄,未经批准随意占用耕地并出让、转让、出租用于非农建设,或低价出让、转让和出租农村集体土地,工业用地以联营为名行转让、出租之实,     

湖南

正湖南省国土资源厅加强耕地占补平衡管理湖南省国土资源厅近日下发《关于切实加强耕地保护与建设的通知》(以下简称《通知》)。《通知》强调,要切实加强耕地占补平衡管理,严格落实占优补优、占水田补水田。为确保占优补优、占水田补水田,补充耕地质量等级必须等于或高于建设占用耕地质量等级,占用水田必须补充水田。对因受客观条件限制,确实无法直接开垦水田的,可采取"补改结合"的办法,即开垦与占用水田数量相等的旱地,同时将数量相等的具备改造     

土地利用总体规划实施中存在的问题及修编建议

上一轮土地利用总体规划以1996年为基期,以2000年为近期目标年,以2010年为规划目标年。该规划以保护耕地、控制建设用地为重点;以耕地保有量和基本农田面积不低于上级下达的控制指标,建设占用耕地和城镇规模不突破上级确定的控制指标,补充耕地面积不少于上级下达的控制指标为总原则,采取从上至下的指标控制和用途分区相结合的方法编制的。     

耕地后备资源可持续性供应初探——以鹤壁市为例

从总体上讲,我国是一个耕地后备资源相对缺乏的国家,耕地后备资源供应与社会发展需求的矛盾将会日益尖锐。耕地后备资源不能可持续供应就会影响未来的耕地补充,严重制约社会经济的可持续发展。 据有关测算表明,到2030年我国人口将达到最高峰16亿,为保障粮食安全所需要的耕地面积大约为19亿亩。而2001年我国的耕地面积保有量为19.14亿亩,即大体上同2030年的必须保有量持平。随着社会经济的迅速发展,基础设施建设需要占用大量耕地,生态环境保护需要有计划、有步骤地退耕还林、还草、还湖,耕地必然会进一步减少。这一形势,对耕地后备资源的…     

“整”出发展新空间——沁阳市推进土地综合整治工作记略

“我们通过大力实施土地综合整治项目,新增耕地2100余亩,有效解决了补充耕地指标不足问题,既实现了耕地占补平衡,又保障了重点项目用地需求,还有效助力了乡村振兴。”近日,在沁阳市国土资源局,说起2018年来土地综合整治取得成效,该局负责人高兴地说道。     

一句话新闻

今年前3个月,焦作市土地出让收入达2.83亿元,与去年同期相比增长3.7%。(张涛)近日,洛阳市国土资源局等全国54家单位被国家土地总督察办公室表彰为土地利用和管理形势观测分析工作突出观测点。(周天龙袁艳品)过去5年,鹤壁市共申报批准建设用地6万多亩;市本级以招拍挂方式出让土地由2000亩增长到3841亩,土地收入由3亿元增长到16.8亿元;通过实施占补平衡项目共补充耕地8万多亩,连续15年实现耕地占补平衡;累     

占补平衡问题与对策

《土地管理法》实施以来，耕地占补平衡工作取得巨大成绩，但还存在着补充的耕地与占用的耕地之间缺乏针对性比较、耕地质量难以保证、耕地开垦费收支分配有失公正及抵作占补平衡补充耕地权利的法律规定欠缺等问题。笔者针对存在问题，提出要尽量少占耕地、建立耕地质量评价体系、耕地开垦费应由政府统收统支等建议。