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土地收益租金,包括土地收益金和土地年租金,从2001年1月1日起,统一规范为土地收益租金。土地收益金是指以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含的土地收益上缴国家,这个租金中所含的土地收益,即为土地收益金。而土地年租金指国有土地的使用者租赁国有土地所支付的租金。土地收益租金是国有土地有偿使用收入(以下简称土地收入)的组成部分,而土地收入又是财政收入的一项重要来源, 相似文献
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经营城市首先要经营好土地。经营好土地,不是简单地将土地推入市场,而是要不断规范、完善土地有形市场,通过市场的精心运作来充分显化土地资产效益。换句话说,就是要在土地市场交易中想方设法去提升经营性土地出让价格,以获取出让土地的最大收益。 相似文献
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土地利用总体规划是城乡建设、土地管理的纲领性文件,做好土地利用总体规划修编前期工作和实行节约集约用地政策,对加强宏观调控,发挥市场配置土地资源基础性作用,落实最严格的土地管理制度,巩同土地市场秩序治理整顿成果,促进全省经济和社会全面协调可持续发展具有十分重要的作用。切实做好全省土地利用总体规划修编前期工作和节约集约用地工作事关全局,任务艰巨.责任重大,意义深远。 相似文献
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试论城市土地使用权出让价格的评估方法 总被引:1,自引:0,他引:1
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。要收取土地使用权出让金,首先应确定土地使用权出让价格,有了土地单位面积出让价格,然后再计算所出让土地总面积的出让金。这在项目建设过程中,特别是在项目前期的可行性研究和评估阶段,对正确计算土地使用权出让价格尤为重要。因此,正确评估土地使用权出让价格,对于合理开发、利用、经营土地,加强土地管理,促进城市建设和经济建设都有重要意义。 相似文献
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1996年,方城县土地管理局针对乡级土地管理中存在的诸多问题,从强化土地资源、资产双重管理,服务经济社会可持续发展的高度出发,超前思维,大胆创新,在报县政府同意,经有关部门批准的基础上,对全县16个乡(镇)土地管理所实行垂直管理,即乡(镇)土地管理所人、财、物由县土地管理局统一管理,从而形成了县乡一体化的管理体系,保证了土地管理政策法规的深入贯彻落实,使整个土地管理工作走上了科学化、制度化、法制化的轨道。 相似文献
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依法促进土地调查的规范统一 总被引:1,自引:0,他引:1
《土地管理法》明确规定:“县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门进行土地调查”,“县级以上人民政府土地行政主管部门和同级统计部门共同制定统计调查方案,依法进行土地统计,定期发布土地统计资料”。实际上,我国的土地调查统计并没有依法统一,还是国土、林业、建设等部门各自为政,调查统计的数据出入很大,根本无法衔接,《中国统计年鉴》公布的有关土地数据,仍然是各部门提供的, 相似文献
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为发展青海省土地科技事业,繁荣土地文化,省土地学会在全省范围内开展了以“经济社会协调发展与土地资源保护利用”为主题的论文征集评选活动,今年本刊特设土地学会专稿栏目,陆续刊发获奖论文。 相似文献
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切实保护和合理利用土地资源,提高土地利用率,以尽可能少的土地资源获得最大的经济效益和社会效益。听了林厅长在报告中对今年土地重点工作的阐述,我们铁路土地管理局要以科学发展观为指导,认真学习国家法律、法规,进一步提高铁路土地人员的整体素质,加强铁路用地管理工作,牢固树立铁路用地管理的责任意识、法制意识、土地资产价值意识。围绕铁路改革和跨越式发展,更新服务理念,提高服务水平。 相似文献
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为调整城市产业结构,加强土地集约利用,提高城市土地利用率,实现政府对土地一级市场的绝对垄断,2001年,焦作市土地收购储备中心组建成立后,以实施和完善土地储备制度为突破口,积极利用现有的土地资源,大力开展城市土地资产经营改革,逐步探索出一条运用土地收购储备制度经营城市土地资产的新路子。 相似文献
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目前,我国土地权利取得主要有划拨和出让等方式。自从土地收购储备制度施行之后,在改变原有土地市场的缺陷,调节土地供求平衡,合理调整土地收益分配,优化土地资源配置,减少大量闲置土地的浪费等方面起到了积极的作用。但在具体工作中,土地收购储备作为具体情况已经客观存在,只是由于立法及管理滞后原因,尚未有应有地位。 相似文献
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为全面查清全省土地利用状况,掌握真实的土地基础数据,满足经济社会发展和土地宏观调控的需要,实现土地资源信息、的社会化服务,根据“国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》精神,4月17日,河南省政府提出了具体的贯彻意见,对我省第二次土地调查工作作出安排部署,要求各省辖市、县(市、区)政府要深入学习联通知》精神, 相似文献
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垦利县地处黄河人海口,由于黄河携泥裹沙造陆,成为全国唯一能生产土地的县。垦利县人均占有土地1hm^2,是山东省土地资源相对丰厚的县区之一。垦利县国土资源局牢记“十分珍惜合理利用土地,切实保护耕地”的基本国策,以科学先进的土地经营理念,开发土地、管理土地,做活了土地经营文章。做到珍惜节约每一寸土地,守土有责,当好“新生带”上的国土卫士。 相似文献
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新加坡是一个土地资源紧缺的国家。目前绝大部分土地属于国有或公有,其中相当大的部分是通过土地征用最终转为国有或公有的。土地征用制度是新加坡土地国有化的一种手段,而土地征用赔偿是土地征用程序中的重要环节。 相似文献
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土地执法监察工作是维护正常土地管理秩序的重要措施。近年来,伊川县针对土地违法行为不断出现的新情况、新变化。不断探索新形势下土地执法监察工作的新思路、新举措,建立了多部门联合办案的新体制,完善了土地动态巡查机制,重拳出击违法行为,取得了显著的成效。 相似文献
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龙江县国土资源局以实现耕地总量动态严衡为前提,以逐步优化土地,利用结构,提高土地利用率及产出率,发挥土地综合效益为目的,积极向上申请土地复垦整理项目,加大土地整理工作力度。 相似文献
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实行土地登记公开查询具有十分重大的意义。一方面,土地登记资料只有实行公开查询,才能切实做到让社会了解土地权利的状况,才能真正把土地登记的公示作用落到实处;另一方面,实行土地登记公开查询,能够使市场主体方便地了解到真实的土地权利状况,促进土地市场向健康透明的方向发展。 相似文献