城市土地集约利用问题探讨

针对我国人多地少,耕地后备资源不足的国情,在城市化的进程中,如何提高土地使用效率,集约利用城市土地,已引起国土资源管理部门的重视。当前值得探讨的问题：何谓城市土地的集约利用?为什么要搞城市土地集约利用?如何搞好城市土地集约利用?     

东营市东营区实施土地开发整理的措施与思考

近年来,东营区针对全区土地资源“一少一多”的实际（即：耕地总量少,总面积29588．15hm2,占土地总面积的25．6％,人均耕地仅有0．12hm2,而且中低产田占耕地总量的55．5％;耕地后备资源多,宜农土地面积8540hm2）,精心组织土地开发整理,有效增加耕地面积,扎实推进社会主义新农村建设,取得了显著成效。2003年,东营区在福建漳州召开的全国土地开发整理会议上作了经验交流;2006年10月,非洲十国考察团到东营区考察学习土地开发整理经验做法;2007年被评为全省土地开发整理工作先进单位,才利民副省长到牛庄镇1133．33hm2（1．7万亩）土地开发整理项目现场进行调研,给予了充分肯定。     

集约利用土地不断提高城市土地运营水平

土地作为城镇建设的载体和基本条件，是社会经济发展中一个最为重要的生产要素，土地供应与保障的状况直接关系到城镇化建设与发展的空间、潜力和方向。因此，运用综合手段合理解决土地从哪里来，城市建设的资金从哪里来的问题，就成为城镇化进程中的关键环节。     

东营市东营区实施“城中村”改造的做法

在高速城市化过程中,受土地产权限制及拆迁补偿等因素的影响,原农村居民点开发成本提高,急于扩展的城市首先倾向于开发成本较低的周边地块,使原农村居民点逐渐成为都市海洋中的“孤岛”。东营区是东营市的中心区,我国第二大油田——胜利油田和中国石油大学驻地,总面积1153．6km^2,辖4个镇、6个街道办事处,总人口58万,中心城规划区内村居41个,人口4．78万,城中村居布局分散,土地利用粗放。为节约利用土地,改善城市居民生活条件,近年来,东营区通过政策拉动,典型带动,依法运作,扎实开展村居改造工作,节约集约用地,城市面貌大有改观,城中村集体经济不断壮大,人民生活水平有了显著提高。     

城市土地集约利用潜力评价指标体系

土地集约利用是中国城市化的必然选择,在实践的基础上,提出城市土地集约利用潜力评价应包括总体评价、区域评价、开发区评价及地块评价4部分,并提出了一套完整地城市土地集约利用潜力评价指标体系,包括城市土地集约利用总体评价指标体系、城市土地集约利用区域评价指标体系、开发区土地集约利用评价指标体系和城市土地集约利用宗地评价指标体系。     

城市土地集约利用的途径与措施

1949年我国有136座城市,到1999年已经发展到668座,增长了491％。城市化水平由1978年的17.9％上升到1999年的30.9％,城市人口达到了4亿。我国目前正步入城市化加速发展时期,加快推进城市化进程,是我们的必然选择。在加快城市化的同时,我们应认识到我国城市土地利用方式还比较粗放,集约化程度低,占用耕地过多,主要存     

中原城市群城市土地集约利用评价

我国人多地少的国情决定了必须集约利用土地资源,文章通过对影响城市土地集约利用因素的分析,确定集约利用指标,提出城市土地集约利用评价方法,构建了城市土地集约利用宏观评价指标体系,运用到中原城市群土地的集约利用宏观评价中.通过指标权重的计算和评价标准的确定,最终对中原城市群的土地集约利用水平做出了判断,并针对性的提出了相关对策,以促进中原城市群土地集约利用水平的提高,为更好的进行土地管理,实现土地资源的合理利用提供基本依据.     

山东省城市土地集约利用的对策研究

“人多地少”的省情及对建设用地调控力度的不足,使国家对土地实行严控管理,使城市土地集约利用成为必然。为此,提出建立城市土地集约利用状况的评价制度与监控机制、实行项目控制和实施管理的规划对策,以保证城市建设用地集约利用的实现,使城市土地利用达到良好的经济、社会和环境效应。     

城市化过程中的城市土地集约利用

目前,我国城市化已进入快速工业化发展阶段,对土地的需求越来越大,城市土地利用过程中的问题也日益突出。本文主要在介绍城市化内涵的基础上,分析了城市化与土地资源集约利用的关系,并针对城市化过程中城市土地利用存在的问题提出了解决措施。     

东营市东营区多措并举妥善安置失地村居民

东营区是东营市的市中区,是市委、市政府和胜利石油管理局、中国石油大学所在地,辖区面积1156km^2,总人口58万人,其中城市人口42万人,城市化程度高,经济发展步伐快。近年来,随着城市建设的快速发展,城中村失地农民的生活安置成为东营区面临的突出问题。东营区结合实际,积极探索安置失地农民的途径,合理调整利益关系,探索出了一条有效解决城中村失地农民安置的新路子。     

东营市开展土地开发整理的几点做法

东营市是黄河三角洲的核心城市,土地后备资源丰富,约35万hm^2,是我国东部沿海土地后备资源最多、开发潜力最大的地区之一。自2001年以来,东营市充分发挥后备资源优势,把握省委省政府把黄河三角洲列为土地开发整理重点区域予以扶持的大好机遇,先后实施市级以上土地开发整理项目83个,其中,国家级项目17个,已竣工15个,项目总规模1．83万hm^2,总投资3．79亿元,新增耕地面积0．5万hm^2;省级项目22个,已竣工19个,项目总规模0．75万hm^2,     

成武县八项措施强化土地集约利用

为提高土地利用率、保障项目落地、促进经济发展,成武县政府出台八项措施强化土地集约利用。(1)加强政策学习,更新土地利用观念。近几年来,土地政策变化较大,尤其是2006年以来,国家将土地管理作为宏观调控的重要手段,对土地的管理和利用控制越来越严,土地使用门槛的设置越来越高,原来的土地利用观念和做法已不能适应新形势的需要。为此县委、县政府相继召开了几次全县土     

潍坊市积极探索节约集约用地的新路子

近几年来,潍坊市各级党委、政府和国土资源部门,认真贯彻落实国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》和省、市一系列部署要求,通过政策倡导,创新节约集约用地的激励机制,深入挖掘用地潜力,不断提高节约集约用地水平,促进了全市经济社会又快又好发展。[第一段]     

潍坊市潍城区多措并举盘活存量土地资产

1土地利用现状潍城区是潍坊市半城半乡的中心城区之一。近年来,随着全区经济持续、健康、稳定发展,房地产开发、土地转让、出让、有偿使用呈现出强劲势头,尤其是原城乡结合部商流、物流、人流集聚区域的土地开发逐步向高品位、高质量转变,使土地集约利用程度有了一定提高。但个别黄金地段重开发轻利用、重效益轻规划、重建设轻质量,开发建设单位的自身利益与全局利益,近期利益与长远利益,经济利益与社会利益逐渐失衡,使土地资源不同程度地遭到破坏和浪费。据调查,目前,城市规划区内共有闲置土地193.33余公顷,其中在城乡结合部有146.67余公顷…     

肥城市节约集约用地有实招

肥城市正确处理经济建设与资源有效保护、土地合理利用的关系,通过用好增量、盘活存量、扩大容量和开发新量,实现了标准农田和建设用地“双增”、保护耕地与保障发展的“双赢”。近年来,肥城市经济社会快速稳定发展,已经成为全国百强县和山东省30强。在加快发展和保护耕地矛盾越来越突出的情况下,     

东营市东营区努力开创土地开发整理工作新局面

东营区是黄河三角洲中心城市一东营市的中心区,我国第二大油田一胜利油田所在地.近年来,东营区随着城市化进程的加快,建设用地不断增多,保持耕地总量动态平衡压力很大.为确保全区耕地总量动态平衡,东营区创新机制,规范管理,积极探索增加耕地的有效途径,取得了显著成效.1999年以来,全区非农业建设占用耕地551.6 hm2,而同期增加有效耕地3 660.22 hm2,实现了耕地总量的动态平衡.     

东营市东营区土地管理现状及可持续开发对策

随着黄河三角洲高效生态经济区上升为国家战略,对土地管理特别是与黄河三角洲开发建设形势相适应的土地开发提出了新的更高要求,东营区作为东营市"四区一城"建设的重要组成部分,按照高效生态的发展方向推进土地资源可持续开发,该文论述了东营区土地管理的现状及主要做法,立足黄河三角洲高效生态经济区建设,提出了推动东营区土地资源可持续开发的对策与措施。