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一、当前土地市场存在的主要问题
(一)未经批准,自行占地搞建设。根据规定,单位和个人进行建设,需要占用土地的,必须依法提出申请。涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用手续。但一些地方在未办妥供地审批手续的情况下,同意(或默认)开发商占地搞建设,存在边报边用和未批先用的问题。 相似文献
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随着新农村建设和城乡道路建设事业的不断发展,在一些乡镇形成了“路边经济”,并已成为一些乡镇经济的产业之一。但是,由于对一些城乡道路两侧管理不善,违章建筑,乱建滥占现象时有发生,破坏了发展“路边经济”的整体规划,影响了公路的畅通,应引起有关部门的重视。 相似文献
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在土地资产价值越来越引起人们重视的情况下,铁路用地不断被外界“蚕食”。铁路用地的占用,一是危及铁路运输安全,二是制约了铁路运输的长远利益和发展,三是铁路房地产效益损失严重。因此,深入研究如何加强铁路土地保护,有着重要的现实意义。该文拟以青岛铁路土地办为例,探讨如 相似文献
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康哲新 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(5)
土地是不可再生资源,随着我国城市化、工业化、现代化的推进,多数建设项目需要通过政府征用土地的方式供应建设用地,土地供需矛盾日益突出.现行的征地制度与城镇建设的需求以及被征地农民的权益保障有许多不相适应的地方,这已成为亟待解决的问题. 相似文献
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当前,我国正处于现代化、城镇化的发展过程中,这也是大量的农用地转化为建设用地的过程。实践表明,征地制度在为城市建设积累大量资金的同时也带来大量问题。征地制度改革是事关国民经济稳定协调快速发展、国家长治久安的大事。2004年,征地制度改革取得了突破,在《宪法》层面确立了征收征用制度,从宏观层面确立了未来立法的主旨与方向,本文就土地征收征用制度方面存在的问题提出一些看法,供参考。 相似文献
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李连成 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(3)
为抵御国际经济环境对我国的不利影响,国务院部署了进一步扩大内需、促进经济增长的十大措施.配合十大措施,2008年四季度安排增加中央投资1000亿元,到2010年安排4万亿元的投资.在十项措施中,有三项措施与交通运输密切相关,一是农村公路建设,二是包括铁路、公路和机场在内的重大基础设施建设,三是针对地震灾区的灾后重建工作. 相似文献
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土地征用后失地农民的安置问题是关系到全社会稳定的一件大事.现行的安置政策尚存在一些弊端,解决问题的关键在于解决安置资金的筹集、使用、管理,建立城乡统一的社会保障体系. 相似文献
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第23个全国土地日的主题告诉我们:土地是民生之本、发展之基,走新型城镇化道路全面建成小康社会,必须切实珍惜土地资源,大力节约集约用地。2013年的6月25日是第23个全国土地日,国土资源部确定的主题是"珍惜土地资源,节约集约用地"。这一主题告诉我们:土地是民生之本、发展之基,走新型城镇化道路全面建成小康社会,必须切实珍惜土地资源,大力 相似文献
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正农村集体建设用地管理,是土地管理中的一个薄弱环节。由于历史原因和土地管理法律法规对集体土地所有权能的不完全性,收益权能、处分权能,私房和承包经营权流转的限制性,以及集体土地所有权流转的单一性,农村集体土地流转已成为土地管理中的一个突出 相似文献
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许子枋 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(2)
楼市是一个大众市场,因此,民意纷扰、条规纷杂、观点纷呈,显得有点"乱",这是必然的.而土地市场是一个小众市场,如果也乱的话,那就成了大问题,因为土地市场牵涉到的是国家的基本国策和核心制度! 相似文献
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土地资源相对匮乏,耕地总量和人均占有量逐年减少,各类用地需求矛盾日益尖锐,是我国的基本国情。因此,近十几年来,国家采取了各种措施以抑制耕地减少的趋势。然而,伴随着经济社会的空前快速发展,建设用地规模也一直以前所未有的速度迅速增加,耕地面积仍在不断减少。如,2003年的土地利用变更调查结果显示,全国耕地面 相似文献
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2003年,按照国务院的统一部署,在省委、省政府的领导下,全省开展了声势浩大、规模空前的土地市场秩序专项治理整顿工作。各级政府及国土资源行政管理部门认真贯彻党中央、国务院和省委、省政府的一系列方针政策,结合各地的工作实际,在认真总结以往土地管理工作的基础上,把工作的着力点放在依法行政、规范管理方面,切实解决新《土地管理法》实施以来,农用地转用、土地征用、土地供应中存在的突出问题。 相似文献
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近日,淮滨县举行村级国土资源协管员责任书签订仪式,这标志着265位村级土地协管员正式上岗。村级国土资源协管员实行聘用制,聘期三年,集村土管员、基本农田管护员、土地信访员、监督员于一身,主要承担国土资源管理相关政策法规宣传、掌握本村耕地保护和建设用地情况、报告土地违法苗头、涉地信访的调处及地质灾害险情的报告等事项。村级国土资源协管员队伍的成立,为该县国土资源管理工作筑牢了基层防线。 相似文献
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土地节约集约利用有三层含义:一是节约用地,建设用地尽量不占或少占耕地;二是提高投人产出强度;三是通过整合、置换和储备,合理安排土地供应的数量和节奏,改善建设用地结构、布局,提高土地配置和利用效率。笔者认为,要做到土地节约集约利用,关键是严格管理、加强规划、完善政策、建立机制,可采取以下途径。 相似文献
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建设用地勘测定界系指对采用征用、划拨、出让等方式提供土地的各类建设项目及农用地转用、占用,实地测定土地使用范围、测定界址点位置和土地利用现状类型、权属状况,计算各类地面积,供土地行政主管部门审查报批建设项目用地的一种测绘技术工作。地籍测量是服务于地籍管理的一种专业测量。地籍测量是为满足地籍调查中对确定宗地的权属界线、 相似文献