排水渠通了

正"这样的处理,我们没意见,大伙儿终于可以安心了。"4月12日下午,开封市龙亭区刘店村20多名村民向柳园口国土资源所所长张顺庆表了态。当天上午9点,在柳园口国土资源所的办事大厅里,20多名村民情绪激动。"我们是来实名制举报的,村里鲁强(化名)把村集体的排水渠填平了,说要建房,你们管不管?如果不管,我们就到市里、省里举报。"领头的张大爷激动地说。张顺庆连忙请大伙儿坐下,让张大爷慢慢把事情讲清楚。原来,近期刘店村换届选举,村民鲁强趁机占了一段排水渠建房。村民张大爷发现后,劝阻不成,便召集     

新县着力规范农村建房审批和监管

<正>日前,新县县委、县政府联合下发《关于进一步规范农村村民建房审批和监督管理的通知》(以下简称《通知》),对农村村民建房审批的原则和条件作了相关要求,明确了具体的监管责任和问责办法。《通知》要求:农村村民建房要把握好四个原则。一是规划先行原则。村民建房必须符合土地利用总体规划和村镇规划,公路两侧建房必须符合红线规划,离国道不少于20米,     

宅基证部分破损就应认定为无效证件吗？

家住睢县涧岗乡张搂村的刘某与蔡某是南北邻居，刘某居住的宅基居南，蔡某管理的荒地（坑）居北。刘某的宅基是上世纪七十年代原生产队为其规划的老宅基，南北长为18米，规划后次年刘某开始建房，由于其宅基北侧是个大坑，刘某无法盖到北边边界处，便在房后留了2米土地作为滴水使用。1982年，县政府按原规划面积为其颁发了宅基证。刘某宅基...     

松阳县“一站式”联合审批为旧村改造助力

8月19日,松阳县国土资源局、城建局、规划所、国土所等单位在象溪镇二村办公楼会议室内对象溪二村旧村改造建房户进行“一站式”联合审批。为扎实推进旧村改造工作,松阳县针对农村建房审批相关部门多,办事程序烦琐等群众反映的突出问题,召集涉及农民建房审批有关单位的负责人“上门”进行现场集中办公,推行农民建房“一站式”审批,以简化办事程序,提高办事效率,极大地方便了办事群众。     

邓州桑庄镇新增耕地1500亩

<正>邓州市桑庄镇开源、节流并重,确保耕地稳步增长。近几年,全镇新增耕地1500亩。从2011年起,桑庄镇把稳定耕地面积列入目标管理,层层签订责任状。镇政府明文规定:农村建房只准使用荒地和老宅基地。陈堂、尹集、湖堰等5个村要求建房的农户多,他们实行统一规划、统一施工。陈堂村把5个分散的自然村集聚起来,规划整治成错落有致的新型社区,一次性复垦还耕土地369亩。对修渠、修路用地,他们组织农业服务中心、村镇规划管理所、国土资源所等有关职能单位进行实地调查,     

宜春:规范农村住房建设管理

2015年3月,江西省宜春市国土资源局在依法依规的前提下,做实"引"、"保"、"问"三字工作法,加大规划管控,全面规范农村住房建设管理。一是规划"引"建。即合理预留建房空间,规划引导源头管控。科学安排农民建房新增规模,保障好"一户一宅"农民建房的刚性需求。对一些边远山区自然村无法进行新村规划     

事后打击变事前防范——社旗县构筑县、乡、村三级国土资源执法监察动态巡查网络

近日,社旗县下洼乡一偏远村庄的一户村民刚在村边自留地开始违法建房,就被及时赶到的土地执法人员制止。违法当事人不由地说:真没想到你们这么快就赶到了。这是社旗县国土资源局加强构筑县、乡、村三级国土资源执法动态巡查网络的作用。社旗县国土资源局自2000年4月份实行土地管理体制县乡垂直以来,在全县15个乡镇国土资源所成立了国土资源执法监察中队,并对全县辖区进行科学规划,合理分级,划片管理,有效地遏制了土地违法案件的发生。近年来,随着农民收入的提高,农村居民建房再掀高潮,一些村民法律意识淡薄,违法占用土地建房,加上国土资源执…     

联合执法力度大

<正>"喂,是李所长吗,我是乡里的老韩啊,我刚接到举报电话,说是张七营村马路边上有人趁晚上突击建房,我们赶快去看看吧。"8月11日晚上11点钟,白寺国土资源所所长李金光接到了白寺乡副乡长韩红强的电话。李金光一骨碌从床上爬起来,迅速联系所里工作人员赵龙、苗三明,三人与韩红强一起直奔张七营村。来到目的地,只见耕地里灯火通明,一台挖掘机正在挖地基,十几个工人在旁边忙活着,乡政府有4个人正在阻止     

新建:规范农民建房管理

正近年来,江西省新建县把农民建房管理作为事关农业农村发展的大事来抓,积极采取多种措施,切实规范农民建房管理。一是健全管理制度机制。新建县委、县政府制定下发了《新建县委、县政府关于加强农村村民建房规划建设管理暂行办法》,成立了县农村村民建房规划建设管理领导小组,并     

以案说法

土地使用须经确权 商丘宅基侵权案被驳回 1984年,家居河南省商丘市梁园区谢集镇王二宝村的村民张干清与该村村民张成立换地建房时,经协商张成立同意把与张永山相邻的三尺宽地让给张永山使用,并在三方见证下打下了石灰桩,以此作为两家地界。后张干清建房时在此地上取土,双方发生纠纷,在乡司法所调解未果的情况下,该镇人民政府处理认定张永山对此宅基地拥有合法使用权。于是张永山纸诉状将张干清告上法庭,要求法院判决其墙东三尺内土地归     

严密部署 全力以赴 温岭市迎战农民建房三年专项行动收官年

<正>为了切实破解农民建房难问题,2017年,温岭市委、市政府将农民建房工作列为重点专项工作,力争通过3年时间,基本满足农村无房户、危房户的建房要求。自农民建房三年专项行动开展以来,该市通过"专题突破、整治盘活、长效管控"等手段,强势推进农民建房工作。截至目前,全市共完成农房审批17396间,完成村     

农民占耕地建房的成因及对策分析 ——以宁远县柏家坪镇四元山村为例

近年来,湖南省农村居民占耕地建房呈上升态势,一方面导致耕地面积减少,另一方面给国家粮食安全带来一定的安全隐患,农民占耕地建房也逐渐成为政府和社会广泛关注的焦点问题.以宁远县柏家坪镇四元山村为例,对农民占耕地建房现象进行了全面、深入、细致的调研.研究结果表明,占耕地建房的根本成因在于农民法律意识淡薄、村民建房规划缺位、有...     

十六年宅基纠纷国土所调解言和

日前,宁陵县黄岗国土资源所工作人员在执法巡查时,在该县张营村西头,发现有一群人操刀弄棍,大声争吵,经协调制止了一场即将发生的械斗。随之调解了一起因十公分宅基地,花费十几万、纠纷16年的宅基纠纷,受到了当地群众的赞誉。原来,发生冲突的是黄岗乡张营村村民朱某和金某,两家是隔墙邻居。当年朱某的爷爷建房时,由于自家宅基地不够五间宽,经商量多占了金某家宅基地10多公分。1990年金某的父亲在建房时,要求朱家把多占十公分宅基地归还,而朱家却不承认有此事,在双方商量不成、乡村调解无效的情况下,金某一纸诉状把朱某告上法院,要求朱某归还…     

天门:“五项举措”强化农村建房管理

2013年以来,湖北省天门市国土资源局采取五项举措,加强农村宅基地管理,规范村民建房用地行为。一是严审用地条件。对申请建房农户,严格按照土地管理法有关规定,依照用地条件逐项审查,确保"一户一宅"。二是严格用地规划。结合新农村建设,主动介入,认真做好村庄规划和农民建房选点。对不符合规划的用地,调整选址。加强拆旧建新工作,节约集约用地。     

重拳出击不手软

<正>日前,南召县国土资源局、四棵树乡党委政府组织执法人员70余人,重拳出击,对一处侵占村集体土地建房现场进行强制拆除,从而维护了村集体土地财产不受非法侵占。4月12日,四棵树国土资源所工作人员在日常执法巡查时,发现该乡疙瘩坡村西庄组村民何某未经批准,擅自在村河道旁毁坏林地1200余平方米准备建房。工作人员立即进行制止,并下达停工通     

举报电话的背后

<正>"喂,是国土所吗?左洼村有人非法占地建房,你们赶紧来看看吧!"5月16日一大早,浚县白寺国土资源所的小贾便接到举报电话。放下电话,小贾立即向所长张青文进行了汇报。"走,咱们现在就到现场看看。"张青文一边说,一边发动巡查车。执法人员来到左洼村,绕着左洼村外围来回巡查了两次,只是发现村西边的一处宅基地上有3个人在填土。"张所长,你们咋来了?我的这块宅基地用地手续什么时候能办下来啊?这不,     

莱芜市钢城区里辛镇建立个人建房联审联批制度

近日，莱芜市里辛镇召集国土、规划、环保等部门召开个人建房联审联批会议，审核了269户建房户的建房申请报告。建立个人建房联审联批制度，是里辛镇结合自身实际，在土地管理和执法工作上的一次新的尝试。     

伊川县吕店镇:盘活闲置土地 建设美丽乡村

正东出伊川县城15公里,便是吕店镇丁流村。4月29日,记者来到这里,看到一派忙碌的景象:323省道穿村而过,路南的一条荒沟里,工人正在伐树;路北的村中心,两台推土机正在推倒一座座旧房,平整地基。丁流村村委会主任张留军告诉记者:"我们规划将路南的荒沟填平,建一条商业街,取代马路市场;在路北村中心,我们将老宅基地收回,拆除旧房后建一个休闲广场,安排一部分宅基地,解决村民建房需     

河南农村“空心村”整治调查

农村居民点用地利用现状 从20世纪80年代初开始,随着改革开放的深入,农民日渐富裕,农村兴起了建房热。由于旧式村庄没有经过科学规划,村内布局散乱,基础条件差,加上早期对提高土地利用率、保护耕地不够重视,农民在新建住房时纷纷搬出老宅旧院,沿着村界向外扩建新房,大多占用村外耕地。90年代前期取消宅基地超占有偿使用收费以后,农村居民点用地违法批地、违法占地愈演愈烈,导致村庄无休止地向外扩张,形成了村外新房林立,村内破烂闲置的“空心村”。且新建住房又大都是单体式平房,容积率低,占地面积大,这种状况使我省农村有限的耕地资源更…     

浅谈村民违法建房现象的成因及对策

近年来,农村违法建房现象时有发生,有些地方到了"村村点火,组组冒烟"的程度。而承担执法责任的国土、规划、城管等部门更是疲于奔命,但收效甚微。作为一名基层国土资源管理的工作人员,笔者认为当前村民违法建房有如下几个特点: