政策

正国务院印发《降低实体经济企业成本工作方案》8月22日,国务院发布《降低实体经济企业成本工作方案》。根据方案,由国土资源部牵头、财政部参加负责完善土地供应制度,降低企业用地成本,主要包括:积极推进工业用地长期租赁、先租后让、租让结合供应,工业用地的使用者可在规定期限内按合同约定分期缴纳土地出让价款,降低工业企业用地成本;保障物流业用地供应,科学合理确定物流用     

信息视点

正两部门联合发文:合理安排住宅用地供应严防高价地扰乱市场预期近日,住房城乡建设部、国土资源部联合下发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(以下简称《通知》),强化住宅用地供应"五类"调控目标管理,保证住宅用地供应平稳有序,坚决防止出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况,严防高价地扰乱市场预期。在合理安排住宅用地供应方面,《通知》要求,各省级国土资源主管部门要按照"五类"(显     

供地总量减少结构更加优化——《2015年我国土地利用形势分析》摘登

日前,国土资源部信息中心土地资源研究室完成《2015年我国土地利用形势分析》.该报告指出,受国际经济形势影响,我国经济增速放缓,用地需求下降,土地供应面积总量有所减少,但结构进一步优化,尤其是基础设施、保障性住宅等民生建设用地供应得到有效保障.针对房地产去库存、工业用地有效供给等问题,报告也提出了相应的对策建议.     

贺州：巩固土地执法百日成果

贺州市国土资源局针对2007年开展的进一步查处土地违法违规案件专项行动和土地执法百日行动中存在的问题,采取措施：一是加大土地违法违规案件的查处力度,切实加强农村集体建设用地尤其是农村住宅用地的管理,坚决刹住“以租代征”等乱占滥用农用地之风,防止“以租代征”、“未批先用”等违法用地现象“回潮”。二是建立完善国土资源执法监察长效机制,加大国土资源执法监察的巡查力度,落实责任人,划区分片,明确巡查责任,对土地管理和利用实行全方位监控,对土地违法行为做到早发现、早制止和依法及时处理。三是对土地执法百日行动中清查出的违法用地项目,依法查处后依法办理用地手续。     

纵览九州

焦作:四项措施推进保障房用地供应河南省焦作市2013年初,采取四项措施推进保障房用地供应,效果显著。截至今年6月上旬,该市保障性住房供应面积39.1054公顷,占全年指标62%,配建廉租住房152套,面积7562平方米,公租住房425套,面积25431平方米。一是强化服务保障。该市在新增建设用地计划指标安排、耕地占补平衡、农用地转用征收报批、土地供应等各环     

“以租代征”危害大

近两年来,出现的“以租代征”的用地形式,又可分为“先租后征”、“只租不征”等具体形式.在一些人眼里,“以租代征”好处多：可以绕过严格的土地用途管制法规,上一些国家明令禁止的项目,逃避法定的土地税费;而一些被租地的农民,因为可以收取一笔租金,短期内比种地来得划算,往往对此听之任之.     

国土资源部门2005年共核减用地4631公顷

2005年,国土资源部门认真落实国务院关于严格土地管理的各项措施，严把土地供应“闸门”，全年农用地转用总量控制在计划指标以内。对新出现的“以租代征”擅自将农用地转为建设用地的行为，国土资源部及时予以制止；     

媒体广场

正养老用地有望纳入国有建设用地供应计划近日,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持召开第7次部长办公会议,研究养老用地供应与监管等有关政策。会议提出,应将养老用地纳入国有建设用地供应计划。经养老主管部门认定的非营利性养老用地,可采取划拨方式供地;营利性养老用地,应以租赁、出让等有偿方式供地。为降低养老服务设施建设成本,要鼓励以租赁方式供地。同时,要鼓励养老服务机构利用存量建设用地从     

日照市6方面贯彻落实全省国土资源管理电视会议精神

山东省国土资源管理电视会议召开后，按照省会议精神的要求，日照市对如何贯彻落实省会议精神作了安排部署。①严格土地管理，切实加强耕地特别是基本农田保护。进一步明确地方政府主要负责人对该行政区域内的土地管理和耕地保护负总责的责任，坚决制止“以租代征”、“小产权”经营房地产等违法违规用地行为。②大力推行节约集约用地，保障经济建设用地需求。加强土地利用计划管理，从严控制建设用地规模。挖潜盘活存量土地，鼓励“城中村”实行平房改楼房，[第一段]     

加强文化建设与创新提升测绘文化软实力

随着我国经济的发展,土地供需矛盾日益突显,由于“以租代征”较正常审批用地时问短、成本较低而普遍存在。全国土地“百日行动”对“以租代征”违法用地进行了治理,取得了明显成效。     

新农村建设的一个抓手——绍兴市农村宅基地整治和建设用地复垦工作纪实

自中央实施严格的土地政策以来,经济社会发展中的用地保障问题再一次摆在了各级国土资源部门面前.各项建设需要大量的新增建设用地,用地保障成了一个阶段性难题.而从绍兴市的农村用地情况来看,空关房、闲置房、废弃工矿地等粗放用地现象较为普遍存在,有限的土地资源得不到充分的利用.     

对土地“以租代征”的几点思考

近年来,在国家严把土地闸门的高压态势下,出现了一种“以租代征”的用地形式。实际上“以租代征”是违法用地的一个“新变种”,是为规避土地征收和农用地转用法定审批程序,以租用集体土地的名义擅自将农用地用于非农建设的违法行为。随着城市化、工业化进程的加快,“以租代征”又有抬头之势。对此,必须高度重视,严加防范。     

濮阳市市城区基准地价全面更新

日前,濮阳市政府正式公布了市城区新的土地级别和基准地价.新基准地价按土地用途分为商业、工业、住宅三大类,其中商业用地分六级,工业和住宅用地分四级.商业用地基准地价最高,不同级别的价格差也最大,一级地价格达到了1470元/平方米,比六级地每平方米高出1150元.工业和住宅用地一级地价格分别为380元/平方米和680元/平方米.(详见附表).     

奉化市“三个转变”创建服务型机关

一、从“管理者”向“服务者”转变。一是联系服务企业,深入实地蹲点调研,指导企业用足用好政策,带头协调饵决具体困难和问题,真心实意帮助企业破解难题、走出困境、增强活力。二是科学用地空间保障,科学调整土地利用结构和布局,统筹安排有限用地指标,科学、合理编制好市、镇（街道）两级规划。三是全力用地供应保障,积极主动参与到市委、市政府部署开展的“招商引资”、“创新服务”、“会战攻坚”等三大专项行动。四是重点保障重大项目用地,把重大产业项目、重要基础设施、重点园区建设纳入新一轮土地利用总体规划,     

28市国土资源部门采取四大措施加强土地供应调控

一是加大土地供应结构调控力度。各地中低价位普通商品房和经济适用住房用地的供应比例明显增大。重庆市经济适用住房用地供应占住宅用地供应总量的比例由3％至5％提高到10％；上海今年计划供应普通商品房用地2000公顷，比去年的765公顷增加138％，占今年住宅用地供应总量的2／3；天津今年安排经济适用住房用地240公顷，占住宅供应15％。     

江西：修水县“四项举措”节约土地资源

江西省修水县为严格控制和杜绝粗放利用土地,近日推出四项举措节约土地资源。一是加强规划计划管理和调控作用。合理调整用地结构布局和规模,严格控制建设用地占用基本农田。实行“工业进园,住宅进区,商贸进场,农民进城”的用地模式。二是强化土地供应和利用的监督管理。按照节约集约用地原则,修订完善了符合修水县实际的各类用地标准。建立了经营性土地招拍挂各项制度及健全完善了激励节约集约用地的利益机制。     

长沙大河西先导区建设用地批后监管体系研究初探

建设用地供应审批之后,加强对其开发利用情况的跟踪监管,是落实节约集约用地政策、遏制违法违规用地的重要途径.为加强对建设用地供应过程和开发利用土地活动的监督管理,改变“重审批轻监管”的局面,提高建设用地的供应率,建设项目的落地率和土地利用率,本文以先导区为例,构建建设用地批后监管体系,为制定节约集约用地相关政策提供参考.     

严惩保障房用地违规商业性开发

国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史日前表示,要把保障民生放在突出位置,加大保障性住房用地供应。据悉,2010年全国保障性住房供地25万亩,同比增长51．3％,各地保障房供地做到了应保尽保。     

年终岁尾收获时——辽宁省国土资源厅2011年主要工作成果速览(下)

土地利用工作1.节约集约用地促供应。全面清理核实辽宁省2007-2010年批准的8万公顷建设用地批后供应情况,到2011年底供地率为93%,排名全国第一。广开源。组织开展了全省废弃地、低效利用地、未利用地等"三类用地"和低丘缓坡的调查工作,下发了"三类用地"开发利用指导意见。2011年供应土地中利用存量建设用地同比增加     

2006年我国将限制低密度住宅和别墅供应

2006年，国土资源部将按照科学发展观和我国土地资源严重稀缺的现状。发展集约型和节约型用地是用地的基本思路。倾向于中低价位商品房和经济适用房的土地供应，同时进一步完善开发用地的市场准入制度，继续停止别墅用地的供应。并采取措施，限制低密度住宅的供应。并继续加大对中小户型、中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应。此外，将进一步完善细化土地招标和出让规范，国土资源部即将出台新的招标出卖规范，新的规范已经发到各省市征求意见。