柳州市征地拆迁面临的形势、存在的问题及对策

近年来,随着城市建设步伐的加快,一大批建设项目相继完成,柳州市建设取得了可喜的成绩,城市面貌日新月异.但由于诸多原因,自2005年底以来,征地拆迁工作遇到了巨大的阻力,征地拆迁工作步履维艰、进展迟缓,全市出现征地难、拆迁难、报批难问题,相当一部分征地拆迁项目久拖难决,甚至久拖不决,已严重影响了再造一个工业柳州战略目标的顺利实施.针对征地拆迁工作面临的形势,笔者和柳州市征地办(以下简称市征地办)的同志一起带领有关工作人员于2008年4月中、下旬深入各城区和征地拆迁第一线进行了调研.现就当前征地拆迁工作所面临的局面,提出相关工作建议,以供领导决策参考.     

中国文字博物馆建设项目征地补偿拆迁工作顺利完成

中国文字博物馆工程建设是经国务院批准的重点建设项目，是一座国家级文物保护、陈列展示和科学研究的专业性博物馆。该项目需征收文峰区永明路街道办事处大营村集体建设用地9．914亩。文峰区国土资源局在时间紧、任务重、人员少的情况下，积极做好被拆迁村民的安置公告工作，协助村委会做好被拆迁村民征地补偿兑付工作，协调解决了置换用地的报批费用问题，高质量完成了该项目的征地补偿拆迁工作。项目工程于11月2日顺利进地。     

河南省征地工作中存在的问题、原因及对策

近年来,我省各级国土资源部门紧紧围绕全省经济建设,在征地方面做了大量工作。全省的每一座城镇的崛起、每一条道路的开通、每一个工矿的开工,无不凝结着他们的辛勤和汗水。但是,由于种种原因,也存在一些必须正视和需要解决的问题。现将《河南省征地工作中存在的问题、原因及对策》一文予以发表,以引起人们的重视。     

平阴县积极做好征地补偿工作

近年来,由于经济发展的需要,平阴县征地面积不断增加,仅南水北调、济菏高速2个重点项目,征地面积就达608.44 hm2,涉及8个乡(镇)90个村的4万多人。平阴县国土资源局在实践中积极探索征地补偿新机制,成功实施了南水北调、济菏高速和平阴工业园区、锦东新区等重点建设项目的征地工作,总面积948 hm2,做到了群众满意、政府满意、用地单位满意。1统一征用统一定价平阴县国土资源局依据有关法律法规,制定出台《平阴县征收征用集体土地补偿办法》,按照土地利用总体规划和经济建设的需要,各业用地全部由县政府统一征用,统一定价,政府高度垄断土地一级…     

关于做好征地补偿安置工作切实维护农民合法权益的通知

各市、县人民政府。省各委、办、厅、局，省各直属单位：近年来，各地努力做好征地补偿安置工作，保证了国家建设用地需要。但一些地方在征地工作中不同程度地存在着补偿标准低、经费不到位、安置不落实等问题，损害了被征地农民的利益。由此引发群众上访时有发生，影响了社会稳定。为切实做好征地补偿安置工作，维护农民合法利益，现作如下通知。     

浅析城镇化进程中的农村征地补偿信访问题

近年来,随着城镇化进程的深入推进,城市建设的快速发展,企业改建、旧城改造、小城镇和新农村建设等大规模建设项目日益较多,由此衍生的征地补偿类信访问题也成为社会关注的焦点。虽然征地补偿安置工作已走上规范化的轨道,但因征地涉及群众一系列利益的得失,围绕征地问题引发的不稳定因素明显增多,如何有效化解征地补偿信访矛盾,促进征地工作科学合理平稳开展,对维护农民合法权益、维护社会稳定形势具有重要意义。本文通过调查和分析征地补偿类信访问题,深入剖析此类信访的现状、成因,并结合当前农村工作实际,提出化解问题的几点思路,以期对农村征地补偿实际工作有所助益。     

有关征地补偿安置工作的研究

地方国土资源管理部门在实际征地工作中,在适用国家和省有关法律法规时,应着重把握好以下几个方面：一、市、县政府是实施征地的责任主体,对征地补偿标准、补偿安置费用及时足额支付到位、组织被征地农民就业培训、将被征地农民纳入社会保障等方面负总责每年,市、县政府应当根据当地经济发展的需要,结合土地利用总体规划、城市总体规划和土地利用年度计划,本着统筹协调、区分缓急的原则,综合考虑地方政府对被征地农民的补偿安置能力、支付取得土地成本的实际财力,     

征地拆迁安置“望城模式”思考

2008年以来,望城县谨慎决策,勇于探索,创造了颇具特色的征地拆迁安置工作"望城模式",推进了项目建设.     

加快征地制度改革 推进征地拆迁工作——南宁市破解“征地难”制度建设调查报告

近年来,南宁市以全国征地制度改革试点工作城市为立足点,积极探索,开拓创新,着力推进征地拆迁工作。"十一五"以来,南宁市本级征地面积达1.5万公顷。     

广西征地拆迁工作存在的问题及建议

为落实中央保增长、扩内需、调结构,促进经济平稳较快发展的重大决策部署,完成中央部署广西要完成全社会同定资产投资6000亿元和1500亿元的技改投资的任务,一大批重大项目相继开工,建设用地需求量增长较快,征地拆迁工作任务日益繁重,征收土地面临的问题日益突出.笔者参与了广西征地拆迁的调研,现就调研了解的情况提出一些建议,以期共同探讨,推进工作.     

关于黄河下游防洪工程建设征地补偿和移民安置有关问题的思考

自1991年,国务院根据当时的土地管理法颁布了《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(简称“1991移民条例”,下同),十几年来,黄河下游防洪工程建设一直依据此条例开展征地补偿及移民安置工作。随着社会经济的快速发展和人民群众生活水平的提高,特别是1999年新土地管     

浅谈如何在征地拆迁工作中做好群众的思想政治工作

征地拆迁工作是为城市建设项目的一项重要前期性工作,涉及到群众的切身利益,工作中不可避免地会出现各种矛盾和问题,这些矛盾和问题的解决,单靠物质手段和行政干预是不行的,必须充分发挥思想政治工作的优势,通过沟通和调解,妥善地解决。哈尔滨市征地拆迁工作实践表明,做好被征地拆迁群众的思想政治工作,工作就能顺利进行。反之,工作就会受阻。如“哈国际会展体育中心周边地区”征地,由于市、区政府十分重视,组织了强有力的工作班子,并由市领导主持召开征地拆迁动员大会,南岗区区长直接同征地拆迁单位领导和村民代表见面,     

谨防征地拆迁问题扰乱中国梦

正马年伊始,本刊即聚焦于征地拆迁补偿安置工作。从记者的报道中我们欣喜地发现,南宁、柳州、北海三城市的征地拆迁补偿安置工作做到了规范化、人性化,对被征地农民和被拆迁户采取了多元化的保障措施,保证了他们住有新居、就业有岗、收入有增、养老有保。三城市的和谐征地、文明拆迁得到了被征地拆迁对象的认可和配合,营造了良好的经济社会发展环境,初步探索出一条双赢甚至是多赢的征地拆迁补偿安置之路。然而,不少迹象表明,能做到规范征地、文明拆迁的城市并不普遍。相反,有不少的城市在征地拆迁方面存在着突出问题,补偿不到位、安置不合理、被征地农民的合法权益得不到应有的保障,     

完善征地补偿安置制度的政策建议

根据新中国成立以来全国人大和国务院对征地补偿安置所做的有关规定，将我国的征地补偿安置工作分为三个阶段：     

完善征地工作程序做好征地补偿安置工作

近年来,随着社会经济发展,特别是工业化、城镇化进程的加速,征地数量逐步增大,因征地引起的问题也比较突出,已引起党中央、国务院的高度重视和全社会的广泛关注.2004年10月国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》针对土地管理中存在的突出问题和薄弱环节,在严格土地执法、加强规划管理、保障农民利益、促进节约用地等方面做出了具体而明确的规定,提出了改革措施.     

高新技术在征地勘测定界应用时的问题处理

近年来,通过综合运用法律的、经济的、行政的和技术的手段,土地管理工作发生了一系列深刻的变化。但现实征地工作中,仍有许多操作层面上的具体问题需要加以研究解决。其中,有些问题有赖于技术手段。尤其是随着各地工业项目招商、城市改造、大型基础设施建设等用地项目纷纷上马,建设项目用地量不断攀升,如何科学合理地征用土地,在保障社会经济和谐发展的同时确保"18亿亩红线"不动摇,给各级政府部门的征地工作提出了更加严格的要求。     

让征地工作在阳光下运行——《关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知》解读

正阳光是最好的防腐剂,也是最让群众安心的"定心丸"。前不久,云南普宁发生的征地冲突事件,再度说明征地矛盾无不与补偿标准低、程序不规范有很大关系。"遮蔽阳光"的征地,难免引发人们的猜忌和忧虑。因此,要减少因征地引发的矛盾,必须以全面及时公开征地信息为前提,让征地工作最大程度地运行在阳光之下。近年来,中央及相关部门出台了一系列征地信息公开政策,形成了一套颇为完整的制度。然而这些政策措施还亟待地方政府高度重视,真正树立主体责     

关于临海市征地补偿安置工作的调研报告

征地补偿安置工作关系当地经济建设,涉及农民的切身利益和社会稳定。为进一步做好征地补偿安置工作,切实维护农民的合法权益,根据省国土资源厅《关于开展调整征地补偿标准调研工作的通知》(浙土资厅函〔2011〕1296号)要求,我局于近期开展了全市征地补偿安置工作情况调研。现将有关征地补偿安置工作评估报告如下:     

关于做好征地补偿安置工作的几点建议

改革开放以来,随着社会主义市场经济的深入发展以及城市化进程的加快,非农业建设用地不断增加,征地工作也出现了许多的新情况、新问题。有些问题已经难以在现有政策法规的框架内得到解决,迫切需要进一步完善征地机制,确保粮食安全和社会稳定,切实做好被征地农民的补偿安置工作。笔者现就补偿安置及如何确保“失地”农民生活水平提出几点建议。     

为失地农民撑起一片希望的天空--漳州市征地补偿和拆迁安置工作调查

千百年来,农民和土地的关系血浓于水,唇齿相依,是须臾不可分割的。中国改革开放的实践证明,农民不断从土地上剥离出来才是实现中国农村现代化的惟一出路。全面实现小康的宏伟蓝图在中国大地上掀开了波澜壮阔的新篇章。农村城镇化正改变着土地上千百年来不变的生产方式,也剥离出一个新的特殊的社会群体——失地农民。说是农民,他们已经没有土地;说不是农民,他们却在城市的边缘徘徊。