如何在征收征用土地中保护农民利益

近年来,违法违规征用农民集体土地,或虽合法征用但征地补偿费不及时足额支付给农民,使失地农民土地权益和就业安置得不到保障,影响了农村稳定和发展。如何在征收征用土地中保护好农民的合法权益,笔者认为,当前要把握住四个关键环节。     

农地征收补偿研究

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费为我国现行征收集体土地的标准补偿种类。随着社会经济的不断发展和中央提出建立和谐社会的要求,国务院办公厅颁发了国发[2006]31号文件,引起近来社会各界对集体土地所有权问题普遍关注,尤其对征收集体土地补偿和失地农民社保问题,争论颇为激烈,它关系到我国八亿多农民的切身利益,是构建和谐社会、建设社会主义新农村最为敏感的问题。     

山东：征地补偿将实现同地同价

山东省国土资源厅将于7月1日起,实行按征地区片综合地价标准对被征地农民进行补偿。日前,经省政府同意出台的《山东省征地区片综合地价标准》,改变了以往按平均亩产值乘以法定倍数计算征地补偿的方法,通过统一划片定价,实现“同地同价”,告别“两本账”,被征地农民的合法权益将得到充分保护。征地区片综合地价是指在市县行政区范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、     

关于解决土地征收中保护农民利益问题的思考

近年来,涉及侵害农民权益的信访数量持续上升,其中最为突出的是,违法违规征收农民集体土地,或虽合法征收但征地补偿费不及时足额支付给农民,使失地农民土地权益和就业安置得不到保障,影响了农村稳定和发展。国家和地方政府廉政工作会议都对坚决纠正征收征用土地中侵害农民利益的问题提出了要求。     

我省土地征收工作中存在的问题及对策建议

近年来,省委、省政府对全省被征地农民的利益十分关注,2002年底省政府出台了《关于加强和改进土地征用工作的通知》(浙政发[2002]27号),率先在全国推行被征地农民基本生活保障制度,为解决被征地农民的后顾之忧起到了积极作用;在城镇规划     

征地制度改革与集体土地财产制度

征地制度是土地制度的一项重要内容,其形是同社会经济形态紧密相连。随着我国社会主义市场经济的发展和经济体制改革的深入,作为三大生产要素之一的土地已进入经济活动的中心,农民对维护自身土地权益的意识日益增强。但我国法律确定的土地征用制度仍带有计划经济的印迹,与市场经济体制相;中突。土地征用问     

农村集体土地征收补偿费的分配方法

近几年,随着经济建设的快速发展和城镇化步伐的加快,建设用地需求量大幅增加,征收农村土地的力度越来越大,由此带来的农村集体经济组织内部征地补偿费的分配,仍存在着分配方式各异、杂乱无章、分配比例不合理等问题,严重损害了被征地农民和农村集体经济组织的利益,影响了农村社     

土地征收工作中存在的主要问题及政策建议

土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法将集体土地转为国有土地的行为，它是《宪法》特别授予政府的一项具有强制性的权力。建国以来，我国已形成了从申请用地、选址、审批、专用补偿到安置的一整套制度，积累了丰富的经验。但是，随着市场经济的不断发展，近年来在征地工作中也出现了不少的问题。[第一段]     

土地征收及补偿政策分析

我国土地征收补偿标准存在一系列缺陷和不足,这是引发我国土地征收纠纷的一个重要原因。因此,完善土地征收补偿标准具有重要的理论和实践意义。在工业化、城镇化快速发展的过程中,农用土地转化为非农业用地是不可避免的,任何一个国家都要经历这样的过     

土地征用中存在的问题原因对策

土地征用是一项政策性很强的工作,但是,近年来,一些地方政府为求政绩,不顾当地实际,不顾农民利益,大搞以地建桥、以地招商、以地兴业的方针,从而大量征占农民集体土地,降低补偿标准,拖欠挪用,截留征地补偿费等侵害农民利益的现象时有发生,导致土地上访、纠纷案件急剧上升.在一定程度上影响了当地社会的稳定,因此,如何严格按政策法规征地,切实解决被征地农民的后顾之忧,是落实科学发展观,构建和谐社会的一件大事,必须引起各级领导的高度重视.     

土地征收严格界定公共利益之必要性

近年来,随着我国工业化和城市化进程的加快,大量农村集体用地经由征收转为国家建设用地.而现行的征地制度显得较为粗略和原则化,特别是在公共利益的界定方面,规定很不明确,严重损害了被征地所有者和使用者的利益,滋生了行政腐败,危及了社会的稳定性.因此,建立健全公共利益界定机制,对于保护被征地农民合法权益,促进社会和谐发展,具有十分重要的意义.     

关于临海市征地补偿安置工作的调研报告

征地补偿安置工作关系当地经济建设,涉及农民的切身利益和社会稳定。为进一步做好征地补偿安置工作,切实维护农民的合法权益,根据省国土资源厅《关于开展调整征地补偿标准调研工作的通知》(浙土资厅函〔2011〕1296号)要求,我局于近期开展了全市征地补偿安置工作情况调研。现将有关征地补偿安置工作评估报告如下:     

我省全面推进农村集体土地确权登记发证工作

2月21日,省政府召开全省推进农村集体土地确权登记发证暨土地利用总体规划修编工作电视电话会议,对加快推进农村集体土地确权登记发证工作进行全面部署。于莎燕副省长出席会议并作重要讲话。会议由省政府副秘书长师伟杰主持。     

开化县四项措施确保土地征收补偿款发放到位

一是加大宣传力度。利用广播电视、板报、宣传单等多种形式,强化对土地征收补偿安置相关政策的宣传,使广大群众了解法规和政策,把法规和政策交给群众。二是公开规范操作程序。在土地征收补偿安置过程中,实施“阳光操作”,严格执行“告知、确认、听证”的征地程序,向被征地村集体和农民公开征地补偿安置全过程,确保被征地农民的知情权、参与权和申诉权,维护被征地村集体和农民的合法权益,及时足额地向被征地村集体经济组织支付征地偿安置费用,建立征地补偿费分配、发放档案,监督村集体在村务公开栏中张榜公布征地补偿费用的使用情况。     

对青海省征用农村集体土地问题的几点思考

西部大开发战略实施以来,我省城市化进程和基础设施建设步伐也随之加快,对土地这种“有限”资源的要求与日俱增。建设用地大量增加,相应增加了     

农村土地征收补偿问题探讨

1农村土地征收补偿中存在的问题 （1）补偿标准偏低,农民在经济上有损失。土地管理法对土地征收补偿有一定的标准,即：征收耕地的土地补偿费一般情况下为该土地征收前3年平均产值的6～10倍,安置费为4～6倍,其他相关法律也规定了给予“适当补偿”。在实践中,具体的补偿标准主要是由各级政府根据实际情况来具体制定,且随着经济社会的进一步发展,相应标准还在一定时间内进行调整。     

宁波市土地征收补偿安置政策研究

根据党的十八大精神指示提出改革征地制度．让农民分享土地增值收益的要求,新土地管理法和土地征收条例即将修改出台,改革的路径选择主要是提高征地补偿标准,加大保障被征地农民利益的力度,新征地补偿安置政策出台直接关系到社会发展与稳定,将对我市新一轮建设带来新的影响。在充分肯定我市现行征地补偿安置政策为全市重大项目、新农村改造、城市城镇建设有力推进起到了非常积极作用的同时,应该充分认识到如何紧紧围绕新国土地征收制度改革要求,     

如何优化土地征收补偿制度

造成农民失地失业、使被征地农民补偿问题愈演愈烈的真正原因不是城市化进程的加快,而是现行的征地补偿制度和相关政策。因此,要解决我国被征地农民补偿问题,必须结合社会主义市场经济不断发展的要求,     

真抓实干 不辱使命 努力完成农村集体土地所有权确权登记发证工作

从2012年年初开始,我县按照国家和省政府有关要求和部署,集中开展了全县集体土地所有权确权登记发证工作。在省厅、市局的大力指导帮助下,在县委、县政府的直接领导和各相关单位的共同努力下,我县农村集体土地确权登记工作取得了较好成效,整体进度已近尾声。     

完善土地征收程序 保护失地农民利益

随着城市化进程的不断加快,有关集体土地征收引发的纠纷层出不穷。但由于相应的纠纷解决机制的滞后和乏力,大量失地农民在寻求正常的诉讼救济外,更多的是采用信访、上访、集体包围政府,甚至更加激烈和直接的抗争手段。面对日趋激烈的冲突和日益严峻的信访压力,如何能在这场利益博弈中更好地保障失地农民的合法权益,理顺和规范集体土地征收程序,改进和完善现行集体土地征收纠纷解决机制,已经成为摆在立法、司法、行政机关面前的一个重大课题。