关于制止违规集资合作建房的通知

实行城镇住房制度改革后,为尽快改善城镇居民和一些行业职工住房紧张的状况,国家相继出台了一些政策,鼓励职工通过购买普通商品住房、经济适用住房（含集资合作建房）,租赁住房等多种方式改善居住条件。但是,近年来,一些地区出现部分单位以集资合作建房名义,变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。为维护住房制度改革成果、切实贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）和《建设部、发展改革委、国土资源部、人民银行关于印发《经济适用住房管理办法》的通知）（建住房[2004]77号）等文件精神,经国务院同意,现就制止违规集资合作建房有关问题通知如下：     

国外如何调控房地产

<正>当今社会,住房成为民生保障的重要问题。世界上许多国家为了保障人们的住房需求,都采取了相应的措施,有的加息征税,有的实施廉租房制度,有的增加住房供给,这些措施都起到了一定的作用。美国的住房市场比较成熟和完善,主要依据市场规美国:加息征税平抑房价     

国务院通知指出：已购公房上市单位无权阻挠

国务院日前发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》。《通知》要求各地、各部门完善住房供应政策、加强经济适用房的建设和管理,增加普通商品住房供应,建立和完善廉租住房制度,控制高档商品房建设。在改革住房制度方面,《通知》要求各地继续推进现有公房出售,完善住房补贴制度,同时搞活住房二级市场,规范发展市场服务。在规范住房信贷方面,《通知》强调要加大住房公积金归集和贷款发放力度,完善个人住房贷款担保机制,加强房地产贷款监管。《通知》还在完善市场监管制度,建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系、整顿和规范房地产市场秩序方面作了详细规定。     

中国古代官员的住房

中国古代丞相,一人之下,万人之上,权重位高。可就是堂堂丞相,还得买"二手房";贵为枢密副使,也要租房度日;退休离职,不仅搬出官舍,连一张床也不能带走……古代官员是如何解决房子问题的?     

采取“三抓”措施 推进住房用地登记发证

2003年以来,我市确立了以便民、护民、利民为宗旨,以法律政策为准绳,以效能建设为契机,以提高形象为目的的工作指导思想。本着先易后难,历史问题易粗不易细,速度易快不易慢,程序易简不易繁,作风高效廉洁的总原则,在认真准备的基础上,我们全面启动城镇住房用地登记发证工作,在实际工作中采取“三抓”措施,取得了良好效果,在全市掀起了申请住房用地登记高潮。 一是抓重点。所谓重点,就是重点单位,也就是职工比较集中、住房较多的大企业。根据濮阳实际,我们派人深入单位宣传指导,取得支持,并达成共识。经过多方努力,热电厂、三强纺织公司、…     

浅析广西房地产业发展的基础与对策

(一)条件与基础 国民经济发展的快慢,房地产市场发育的好坏,直接影响房地产业的发展,是房地产业持续发展的基础和条件。 广西东连广东,西接贵州、云南,北连湖南,南接北部湾,与海南省隔海相望,与越南毗邻,海岸线长达1595km,谓称东临粤港澳,南临北部湾,背靠大西南,具有沿海、沿江、沿边、沿线的“四沿”优势;总面积23.6万km2,人口达4600多万;是地广人气旺的祖国南大门,是发展房地产业的好地方。随     

郑州房价2月涨了447元

2月,郑州的商住房均价4355元／平方米,创下近一年来的均价第二高。而销量也比1月份多了一半。近日,郑州市房管局公布售房指数。2月份,郑州市商品住宅销售5142套,较上月多了近一半,较去年同期上涨了181．14％;     

泰国住房政策为中低收入者着想

泰国国土面积为51.4万平方公里，其中29.36%为可耕种土地，永久耕作土地占6.46%，其他用途土地占64.18%。泰国总理他信在今年连任时表示，将在全国范围内扶贫，把提高中低收入家庭生活质量作为主要国策之一，在住房问题上将一如既往地推广政府主持的“扶贫安居房”项目。     

城镇住房土地登记发证问答

编者按:随着城镇房地产市场的不断发育和城镇国有土地管理的日趋规范,全国范围内的城镇住房登记发证势在必行,并且各地已全面展开.最近,有些读者朋友致函编辑部,对城镇住房土地登记发证工作的意义、城镇住房发土地使用证的法律依据以及办理城镇住房土地登记发证的手续等问题进行咨询.为此,本刊特请辽宁省国土资源厅地籍管理处就有关问题为读者朋友作出解答.     

产权必须明晰—焦作市开展城镇住房用地分割登记的实践

2002年3月以来，国土资源部、河南省国土资源厅相继下发文件，要求全面开展城镇住房用地登记发证工作。为确保这项工作顺利开展，河南省焦作市经过多方努力，克服诸多困难，全力推进城镇住房用地分割登记工作，取得了良好的成效，截止到2002年10月底发放土地使用证15000余本。立足长远，做到“三个到位” “三个到位”，即组织到位、宣传到位、人员到位。开展城镇住房用地分割登记工作是便民、护民的重大举措，该市十分重视这项工作，首先是加强领导，精心组织，成立了以主管市长为组长的焦作市城镇住房用地登记发证工作领导小组;确立了…     

辽宁省国土资源厅提出建设用地审批“30+10+10”时限

<正>日前,记者从辽宁省国土资源厅了解到,为适应全省经济社会快速发展的需要,辽宁省国土资源厅创新工作方法,切实转变工作作风,就提高用地审批效率的有关事项,向下属各级国土资源管理部门发出通知。按照用地审批程序提出了从县级部门的组卷30个工作日、市级部门的初审10个工作日,到省厅10个工作日内完     

我们是怎样开展城镇住房用地登记发证的？

2002年6月以来，国土资源部、河南省国土资源厅相继下发了住房用地登记发证工作的有关文件，我局结合实际，坚持以学习、宣传为切入点，以护民、便民为落脚点，借鉴经验、积极探索，有效地推动了全市城镇住房用地登记发证工作的顺利开展。截止2002年9月底，全市已完成城镇住房用地登记发证近5000户。领导重视，组织得力，宣传到位 城镇住房用地登记发证工作不仅涉及千家万户的切身利益，而且还关系到全市经济的发展和社会稳定。为此，我局把登记发证工作作为2002年下半年的工作重点，在市政府大力支持下，成立了以主管副市长为组长的工作…     

"安居乐业"不是梦

居者有其屋,是千年梦想,阳光正在照进现实。温家宝总理在政府工作报告中明确提出,抓紧建立住房保障体系,并向全国人民庄严承诺——"我们要坚定不移地推进住房改革和建设,让人民群众安居乐业。"住房保障,这一最大的"民生"问题,成为今年两会代表委员们热议的话题。     

严格落实住房供地监测扩至县级

为更好把握土地市场走势,有关部门对土地交易和开发情况的监测已扩展到所有县级及以上城市,     

投330亿元建廉租房

日前,住房和城乡建设部副部长齐骥在“住房保障问题”专题采访会上表示,中央对保障性安居工程的支持力度进一步加大,今年中央财政投330亿元用于各地廉租住房建设。完善住房保障政策体系,积极发展公共租赁住房,加快解决新就业职工等夹心层群体的住房困难,落实普通商品住房消费和供给政策,满足居民多层次的住房需要。     

2003年6月全省城镇住房用地登记发证工作进展情况

根据各地市上报情况,6月份全省住房用地登记发证工作总体进展良好,特别是洛阳、濮阳、安阳、焦作、新乡、信阳、三门峡等市进展较快,但也有部分市工作不够主动,进度缓慢,特别是商丘、南阳、鹤壁等市本月发证数量为零。 目前,全年时间已经过半,但许多市工作量并没有过半,年底完成工作目标困难仍然很大,进度慢的市必须加大工作力度,加快工作进度,为全省目标的完成打下良好基础。 城镇住房用地登记发证工作情况是对各市工作情况的检查和监督,也是年终考核的主要依据,每个月将在《河南国土资源》杂志上公布,各市应给予高度重视,按要求认真…     

信息动态

监察部、国土资源部：确保查处土地违法违规案件实效;甘藏春强调：切实保证“百日行动”不走过场;国土资源部要求确保城市低收入家庭住房用地供应;国土资源部下发通知开展2007年度土地变更调查;国土资源部称中国最大黄金探采战略联盟诞生……[第一段]     

当前我国中等收入家庭住房发展状况调查研究

2008年初,全国许多城市房价过高,增长过快,超过了大部分老百姓的承受能力,这也是当前房地产市场最大的问题.针对低收入家庭的经济适用住房和廉租房相对开始较早,而对于在总人口中占较大比重的中等收入家庭的保障性住房建设,从全国范围内来说才刚刚开始.     

我国商品住宅空置问题成因剖析

房地产业作为我国经济的支柱产业,对拉动国内消费需求和提高国民经济增长速度都具有重要作用.从1999年开始,我国房地产业,特别是住宅产业,正在逐步摆脱前几年的低迷状态,尤其是在国家颁布住房制度改革,经济适用住房建设和加快住宅产业化三大举措之后,呈现了明显的发展势头.     

三问保障房:如何避免其成为权力寻租的灰色地带?

保障性住房这个简单的经济学词汇,已经愈加成为有形之手干预房地产市场的重要杠杆。在肇始于2010年的房地产调控政策中,除了严厉的差别化货币信贷政策和财税政策外,一个有力的铺垫便是大量的保障性住房将被推向市场。