3S技术在土地使用税源管理中的应用

利用GIS,RS,GPS等先进技术,以地理信息为载体,以土地衍生税源为主要管理对象,摸清城镇土地使用税税源底数,提高税源监控水平,夯实征管基础,构建“以地控税、信息管税”的税源管理长效机制。     

税源管理GIS系统的设计与实现

传统征管模式下,由于宗地与税源信息不对称,存在纳税人申报不实,少报、瞒报的问题,导致税源底数不清,造成税收流失.本研究提出利用WebGIS、WebServices技术建设税务管理地理信息系统,以国土"一张图"为基础数据,以实现宗地与税源的在线自动关联匹配为重点,查找土地税收中漏征、漏管与申报面积不实的应税土地,形成"自...     

广州市不动产测绘生产管理系统的研究与建设

随着广州市不动产统一登记工作的开展,不动产测绘成为其中的重要环节。本文介绍了以"地、楼、房"数据一体化管理为核心,基于GIS技术实现土地房屋一体化测绘生产与管理的不动产测绘管理系统,同时重点说明了其核心技术和特色功能。     

"房地一体"农村不动产登记发证管理系统建设

农村宅基地和集体建设用地使用权是农民的一项重要财产权利,关系农民的切身利益.做好"房地一体"农村不动产登记发证工作,是维护农民土地合法权益的一项技术性工作.根据指导作业文件的要求,采用先进的信息化技术和测绘手段,优化"房地一体"不动产登记发证管理流程,详细介绍了系统的技术框架设计、数据库设计以及关键技术,实现了"房地一体"农村不动产从权籍调查到登记发证的全过程管理,为同行开展相关工作提供借鉴作用.     

不动产测绘标准化研究

回顾了我国在不动产测绘标准方面已开展的工作和"不动产测绘关键技术与标准化研究"的立项背景,介绍了新编不动产测绘标准《不动产测绘基本术语》《不动产测绘基本技术要求》《不动产测绘要素分类代码》《不动产测绘地理底图编绘规范》《不动产测绘成果整合处理技术规程》《不动产测绘成果质量检验技术规程》的相互关系以及与已有不动产测绘标准的关系,介绍了这6部标准的定位和研制方法。认为新编不动产测绘标准尚缺少不动产测绘数据库建设及其更新维护方面的标准,现有的各类不动产测绘规范(如地籍测绘规范、房产测量规范等)宜集成为"不动产测绘规范"或补充"海籍测绘规范""定着物测绘规范""林木测绘规范"等标准。     

不动产登记信息平台建设关键技术研究

研究了国家不动产登记工作和不动产登记信息平台建设的有关规定,分析了国内不动产登记信息化建设的研究现状,梳理了不动产登记信息平台的总体架构及功能,并依据《不动产登记暂行条例》有关要求,提出平台的部署架构模式。针对实际应用中的核心问题提出了与之对应的解决方案,包括业务流程搭建、多部门协同应用、多级信息汇交和海量文件存储等,为不动产登记工作的开展提供了技术支撑。     

不动产测绘关键技术初探

针对我国不动产统一登记工作对不动产测绘提出新的要求,为从技术上推进不动产统一登记工作、完善不动产测绘体系建设,该文对不动产测绘关键技术进行了初探。应用文献分析法、比较分析法,归纳并总结了不动产测绘的关键技术,指出不动产测绘关键技术主要包括数据标准、支撑技术和平台建设3方面,并提出统一数据分类体系、统一数据表达模式、统一空间基准、统一获取技术方法、统一管理平台的"五统一"技术方案。"五统一"技术方案可实现不动产测绘在空间基准,数据采集、转换、整合处理,质检,成果集成和展示等阶段的统一,促使不动产测绘清晰化、标准化、系统化,有助于提升不动产测绘体系的理论建设。     

二三维一体化不动产管理平台设计与实现

随着城市建设的发展,二维管理模式难以准确描述不动产空间权利交叉、纵向空间等复杂情况.选取宜兴市为例,通过"一码+"三维地籍建设,以"一码管地、一码共享、一码融合"为目标,开展"一码+"不动产全生命周期管理.将统一管理和登记不同维度的土地权属,实现二维权籍数据与三维数据空间套合,准确描述各类不动产对象,精确化管理和展示不...     

地籍数据的整合与"权籍一张图"建设研究

武汉市已积累了大量的地籍数据,但受历史条件和技术水平限制,积累的数据存在多平台、多标准、质量参差不齐等现象,给土地管理工作带来了诸多不便,不动产登记工作启动后,需按不动产统一登记的要求开展数据整合。分析了地籍数据现状以及存在的问题,提出了"权籍一张图"的建设思路、技术路线与方法。     

浅谈农村地籍与房屋调查工作方法与实践

对农村不动产权籍调查和不动产调查数据库建设的内容、工作流程、实施方法和要求进行了系统的阐述,为农村不动产权籍调查和不动产调查数据库建设工作提供参考,值得借鉴。     

南京市不动产登记数据整合方法研究与实践

完整、准确、一致、规范的数据是实施不动产统一登记的重要基础,是建设不动产登记信息平台、开展信息共享查询的基本前提.土地和房屋作为不动产的主要组成部分,其中数据整合是最为关键的环节,时间紧、难点多、工作量大且涉及面广.本文以南京市为例,在分析业务和数据现状的基础上提出了"标准统一""急用先行""整用结合""联动更新"的整合要求,统筹规划,分步实施,逐步建成了不动产登记数据库,为实现不动产统一登记科学管理、交易安全和数据共享服务提供数据支撑.     

基于WebGIS的税务征管系统设计与实现

针对目前税务信息化建设过程中存在的部分问题,本文以MAPGIS_IMS7.0为平台,基于WebGIS技术设计并实现了税务征管系统,并重点论述了该系统的体系结构、功能模块设计和关键技术。实例表明,该系统以直观的地图方式展现税务数据,实现了对税源进行科学、便捷的管理,同时提高了处理税务工作的效率。     

浅析湖南省不动产统一登记基础数据建设方法

建立不动产统一登记制度,是落实十八届三中全会精神的重要举措,是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求。基础数据建设为不动产统一登记确权工作的开展提供工作底图,为各类界址点、界址线划定提供定位定向基准。本文介绍不动产统一登记基础数据建设采集的内容与技术流程,分析影响基础数据质量的因素,并在此基础上提出质量保证措施。     

广州市不动产测绘成果汇交平台设计与实现

数据的标准和完善是不动产统一登记的关键,不动产测绘成果数据作为登记基础资料,如何进行统一管理,以适应不动产统一登记改革的要求,是当前不动产登记的关键技术问题。本文从数据标准、平台建设、汇交流程等方面对广州市不动产测绘成果汇交体系进行初探,初步制定了广州市不动产测绘成果数据汇交标准,实现了全市范围内的数据共享,为实现广州市不动产登记业务的"全城通办"奠定了基础,同时也为其他地区的不动产登记平台建设提供了借鉴。     

关于不动产评估3维教学系统建设的思考

不动产评估教学中,受评估对象及评估信息的限制,学生要理解和掌握好不动产评估的原理和方法并非易事。为形象、具体地讲授不动产估价方法,本文提出在不动产评估教学实践中,引入"3D GIS"技术,建设不动产评估3维教学系统,发挥"3D GIS"技术可视化效果强、信息集成度高且交互方便的优点,模拟不动产评估实践,强化参与性与互动性,对学生未来就业与工作,学校培养创新型人才都具有现实意义。     

基于“多规多源”的不动产权籍数据库存储及更新机制研究

不动产登记工作是对以往分散在各个部门登记工作的集中整合,不动产权籍数据的采集、使用及存储,展现出特有的"多规性"和"多源性"。为了满足不动产权籍管理的需要,就要求通过不动产权籍调查所建立的不动产权籍数据库实现"多规多源"数据快速、安全、有效的存储并实时更新。据此,在对不动产权籍调查数据的"多规多源"数据特征及对时空数据更新模型比较分析基础上,为保持数据的现势性和准确性,提出了对"多规多源"数据进行整合存储的技术方法及基于基态修正的时空数据更新模型,并在连云港市不动产权籍管理系统建设中得到实际应用,取得良好效果。     

我国不动产测绘工作的现状与分析

从法规制定、机构建设、标准制定与相关教材编写、业务开展情况4个方面综述了我国不动产测绘工作的现状,认为我国的不动产测绘尤其是地籍测绘和房产测绘工作取得了长足的发展,相关的法规和技术规程、数据库及系统管理平台已经建立,各专业不动产测绘工作及城乡不动产测绘工作差异较大;建立了不动产登记制度,但不动产管理的专业人才奇缺。就此提出了6点建议：①迅速建立不动产登记机构,制定不动产登记发展规划;②加快人才培养,高校设立不动产管理专业;③统筹考虑各类不动产测绘工作,有步骤地平衡发展各类不动产测绘事业;④加快更新完善不动产测绘的法规和测绘技术标准,建立规范化的不动产测绘体系;⑤对各类不动产测绘成果进行比对校核,建立城乡一体化的不动产综合一张图;⑥鼓励不动产的所有者或使用者参加不动产登记,加大不动产成果为社会服务力度。     

不动产登记信息共享方案与实施路径设计

以广东省为例,采用文献资料分析、调研访谈和对比分析相结合的方法,提出了构建省级不动产登记信息共享的总体方案、实施路径和监管措施,并详细设计了不动产登记业务协同部门与服务部门的信息共享实施路径。研究结果表明,共享方案和实施路径符合广东省不动产登记信息共享工作的实际需求,可为不动产登记系统平台的建设和其他地区不动产登记信息共享工作的开展提供支撑和借鉴,具有重要理论价值和实践意义。     

重庆市不动产登记信息化建设思路及成效

本文总结了当前重庆市不动产登记信息化工作的总体思路和建设进展,并详细介绍了不动产登记数据清理整合、信息平台开发建设和推进系统上线应用的具体做法,对全国其他省市开展不动产登记信息化建设具有一定的参考意义.     

农村不动产调查测绘的技术方法

本文以农村不动产权籍调查为主线,分析和探讨了农村不动产权籍调查测绘的问题及难点,为了提高农村不动产权籍调查测绘的作业效率,从而保障农村不动产权籍调查工作处于正常运转状态,提出了汇集土地数据采集、房屋数据计算、不动产成果输出于一体的不动产权籍调查系统建设新思路,构建"房地一体化"农村地籍调查新模式,以此促进精准、完善的不动产权籍数据库的建立。