美国房地产市场降温的前前后后

在上升通道中畅行了5年之久的美国房地产市场,如今难比往昔.美国商务部日前公布的最新数据表明,新房开工数量创了最近两年来的最大降幅.分析师预测,房地产市场下滑可能会再延续一年到两年,处于扩张阶段的美国未来经济笼罩上了新的不确定因素.     

7月房地产市场遇“高温”

7月,中国房地产市场随天气进入“烧烤”模式。217个城市新房价格上涨;二手房价格延续了近一年来的上涨走势;土地市场普遍升温,房企拿地首选一线城市商住地……     

地分割证在房地产交易中的应用

当前，各地房地产市场活跃，房地产交易日益频繁，房地产价格一路攀升，在房地产交易中，当你用攒了半辈子的钱买了一套新房却长期拿不到土地使用证的时候，当你想进行房地产交易却因“两证”不全暗自焦急的时候，当你为办理各种房产证明不得不四处奔波的时候，就会想有没有一种措施能做到便民、省心呢？     

王大娘搬家

日前,荣阳市汜水镇口子村王大娘看着自家的新房,连连说道：“这个地方好,这下再不怕山上的石头往下滑了。”     

土地分割证在房地产交易中的应用

当前,各地房地产市场活跃,房地产交易日益频繁,房地产价格一路攀升,在房地产交易中,当你用攒了半辈子的钱买了一套新房却长期拿不到土地使用证的时候,当你想进行房地产交易却因“两证“不全暗自焦急的时候,当你为办理各种房产证明不得不四处奔波的时候,就会想有没有一种措施能做到便民、省心呢?苏州市国土资源局对这种情况进行了有益的探索,试行的土地分割证制度可以很好地解决这些问题,使国土资源局在房地产交易中不再是单纯被动地去为当事人办证,能提前介入房地产交易管理中,拒绝不符合开发条件的房地产进入交易市场.……     

2005年《河南国土资源》要目

2005年第1期卷首寄语1登高望远再铸辉煌——新年献辞林景顺特别策划4转变观念转变职能转变作风全面提升我省国土资源管理水平袁可林地政矿政12王明义在全省煤炭铝土矿资源整合会议上要求——坚持科学发展观加快资源整合张永强13河南省人民政府贯彻国务院关于深化改革严格土地管理决定的意见工作研究17城市总体规划与土地利用总体规划的矛盾与协调王素萍杜舰法律天地29法院侵权,怎么索赔?丁丁人物传真30老程新传张永强地产市场32房地产开发存量土地唱主角——对2005年房地产用地供应的一点预测任彪国际博览40怎样给城市扩张“瘦身”——美国…     

易宪容：“国十—条”的新意与缺憾

估计谁也没有想到,中央政府会在一个月内的时间里连续5次出台关于房地产宏观调控的政策。先是个人住房营业税征免时限由2年恢复N5年,然后有“国四条”,再有对开发商拿地首付金额的限制,发布《关于促进房地产市场健康平稳发展的通知》（即“国十一条”）,最后是国新办召开的“促进房地产市场平稳健康发展”发布会上,     

声音

<正>"目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但下降到什么程度不好说。"     

两会召开 地产政策指向哪里

正2014年的房地产市场会如何调控?限购政策会不会放开?楼市是否还会进一步分化?……随着全国两会的召开,人们的视线开始从杭州一些楼盘价格的下跌、兴业银行停止房地产贷款等现象中转移到两会可能会出台的地产政策上来。去年两会之后,带给楼市的是一个"小阳春"。那么,今年的两会在房价大幅上涨近一年的背景之下,又会给出怎么样的答案呢?各方声音:住建部长透露要双向调控市场期待调控新政策落地     

大众感知的房价为何与统计数据不同

国内广泛使用的房地产指数是中国指数研究院编制的中国百城房地产指数.根据中国指数研究院的网站,中国百城房地产指数的房价样本范围,包括各城市所有在售商品房项目(新房). 国内广泛使用的房地产指数是中国指数研究院编制的中国百城房地产指数.根据中国指数研究院的网站,中国百城房地产指数的房价样本范围,包括各城市所有在售商品房项目(新房). 这一曾在成熟国家被广泛被采纳的编制方法,在过去一段受到了国外学界的广泛质疑.在国内高速变革的经济环境下和城市化快速推动的进程中,国内房地产指数编制中的样本选择偏差,尤其值得关注.     

杭州市 主城区做地攻坚年圆满完成

2015年,为扩大有效投资,保障房地产市场健康稳定发展,在市委市政府的直接领导下,杭州市国土资源局会同全市做地主体和职能部门重拳出击,综合施策,强势推进主城区做地攻坚年专项行动,全年收储土地108宗5020亩,超年度收储计划30％。这是近5年收储土地数量最多、质量最好的一年,充分发挥了土地储备“蓄水池”作用,为“稳增长、促投资”奠定了坚实的基础,为美丽杭州、国际峰会提供有力的要素保障。     

部委

下半年房价仍会稳步上涨 7月9日,中国房地产指数系统、中国指数研究院在京召开发布会,对下半年的房地产市场走势进行了展望。数据显示,5～6月土地市场明湿升温。预计下半年成交量可能在小幅振荡中逐步上升,房价仍会稳步上涨,个别城市可能会出现较怏增长。（孙同瑞）     

国情和民意的诉求——2006年中国房地产新政观察

一、我国房地产新政的出台 近年来，我国房地产市场一派繁荣景象，房价持续快速上涨。针对这一情况，2005年3月国务院发出《关于切实稳定住房价格的通知》（即国八条）进行宏观调控。但是，中央这一精神在许多地方的执行中遭遇了“肠梗阻”，由此导致2005年的房地产市场调控没有达到预期收效。     

第一季度全国住宅用地量价齐跌

2012年第一季度全国地价增速持续回落,住宅地价自2009年第二季度以来首次出现负增长。日前,中国土地勘测规划院召开新闻发布会透露,房地产市场已经初步显示出“量价齐跌”的回落迹象,全国主要监测城市房地产用地供应大幅下降。根据预测,今年第二季度市场从严从紧调控预期仍将蔓延,商服和住宅等房地产用地价格将进人低速增长或负增长时期,     

浅析宏观调控对宁波市房地产市场的影响

近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行“121“文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部“经营性土地一律市场出让“等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响.……     

“国十一条”出台：六部门“重拳出击”旁地产市场

2010年新年伊始,国土资源部、国家住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、人民银行、银监会六部门联手向当前房地产市场打出“重拳”,国务院新闻办公室1月10日发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）,俗称“国十一条”。这是继2009年12月底中央密集出台一系列房地产调控政策以来,中央对调控房地产的又一重磅措施。     

沈阳市土地交易市场开业

２００２年３月２８日，选址在沈阳新房 地产大厦的沈阳土地交易市场隆重开 业。辽宁省沈阳市有关领导，沈阳市财 政、房产、物价局的主要领导，沈阳经 济技术开发区、浑南高新技术产业开发 区等四大开发区管委会的负责人，金融 保险业的代表以及二十多家房地产开发 商参加了开     

书屋

<正>前摩根士丹利亚太区首席经济分析师、独立经济学家谢国忠通过对比20世纪90年代日本房地产泡沫破裂、1997年东南亚经济危机和刚刚发生在美国的次贷危机,用大量的事实、数据和严密的推理,说明中国经济高速发展表象下潜藏的危机。     

离婚案由假成真引发的一宗土地产权该归谁？

1997年某县甲、乙夫妻两人因事协议“假离婚”，并立下了离婚协议书。协议书中甲将一处于1997年购买的房产分给乙，此后乙外出打工。双方没有办理土地及房地产变更登记手续，房地产权属证书也一直由甲保管。1999年4月，甲将房地产转让给了丙，丙依法办理了房地产变更登记手续。2000年，甲、乙二人真的离婚了，乙对协议中共有财产分配产生异议，协商不成后，乙起诉到法院与甲打了长达4年的官司。2005年5月10日，丙又将该处房地产转让给丁。2005年5月12日，市法院做出了撤销丙的房屋产权证书的终审判决，丁于2005年6月9日，到国土局办理了土地权属变更登记手续。     

专家预测2006：升势不改 步幅趋缓

如果说2004年中国房地产市场的关键词是“泡沫”，那么，2005年，“宏观调控”则成为影响力最大、受关注最多的一个词汇，并成为统领市场的语境。在这一语境下，“兼并整合”，“地产金融”作为各市场投资主体应对市场风云突变的主要途径，备受瞩目。