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中华人民共和国住房和城乡建设部房地产市场监管司 《中国勘察设计》2010,(4):14-16
<正>建房开函[2010]013号有关省(自治区)住房城乡建设厅,有关直辖市房地局(住房和城乡建设委):根据《中华人民共和国行政许可法》和《房地产开发企业资质管理规定》等有关规定,经组织专 相似文献
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在当今这个竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存、求发展是摆在房地产开发企业面前的一个重要课题。项目前期阶段的经济评价越来越受到业主、投资者和决策者的重视和关注,为了统一和规范房地产开发项目的经济评价工作,建设部于2000年9月颁布了《房地产开发项目经济评价方法》。它的发布试行,标志着我国房地产项目进入了投资决策科学化的新阶段。 相似文献
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第一条 为了加强超限高层建筑工程的抗震设防管理,提高超限高层建筑工程抗震设计的可靠性和安全性,保证超限高层建筑工程抗震设防的质量,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、法规,制定本规定。 第二条 本规定适用于抗震设防区内超限高 相似文献
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1986年10月1日起,我国实施了全国人民代表大会颁布的《中华人民共和国矿产资源法》(下称《矿产资源法》)。20多年来,在这部法规的引导、规范下,矿产勘查和开发取得了成绩,同时也显露出《矿产资源法》存在的某些不足,对此,笔者进行了一些分析和思考,并提出几点意见与大家探讨。 相似文献
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一、问题的提出
随着城市化进程的加快,房屋拆迁成为关系到社会稳定和城市建设的重要工作,但拆迁中暴露的问题和矛盾较多,其中以拆迁补偿问题最为突出。城市房屋拆迁的实质是调整国有土地使用权,城市土地收储的很大一部分都是通过拆迁调整而来。因此在城市拆迁中必须充分考虑级差地租对被拆迁房屋或安置房屋的影响,及时制定合法又合理的拆迁管理、评估、安置等一系列的政策、制度,化解由于拆迁行为引起的各类矛盾。但长期以来,国土管理部门对集体土地征收、土地储备等方面所作的理论研究较多,取得的实践经验也较丰富,而对城市拆迁中土地使用权补偿方面开展的研究和出台的政策文件却不多。虽然在《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律中对于城市房屋拆迁中土地使用权的补偿都有相关规定,但国务院2001年颁布的《城市房屋拆迁管理条例》中缺失土地使用权补偿的有关条款;另外,各省市制定的实施细则中关于土地使用权补偿问题,要么避而不谈,要么模棱两可,这就引发了对城市房屋拆迁土地使用权补偿问题的争论。2007年3月16日《中华人民共和国物权法》颁布后,争论的焦点就由“要不要补偿”转变为“如何补偿”的问题。 相似文献
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在国务院启动新一轮的房地产调控后,金融机构对房地产开发贷款的控制更为严格。近日,《流动资金贷款管理暂行办法》、《个人贷款管理暂行办法》、《固定资产贷款管理暂行办法》和《项目融资业务指引》,已开始全面实施。 相似文献
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1划拨土地有偿使用费收取中存在的问题
《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,我国实行土地的社会主义公有制,任何单位和个人使用土地必须依法申请,单位和个人只有使用权,没有所有权。近几年来,随着经济的发展、国家土地宏观调控政策的变化和基准地价的调整,淄博市淄川区在划拨土地有偿使用费的收取中出现的矛盾日益突出,主要存在以下5个方面的问题。 相似文献
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《建筑工程质量管理条例》已经颁布。这是继《中华人民共和国建筑法》颁布实施后制定的第一个配套法规,也是我国建设领域法规体系重要的组成部分。它的颁布,对于《建筑法》的全面贯彻 相似文献
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2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称新《条例》)开始施行。新《条例》的公布实施,解决了国有土地上房屋征收与补偿问题,它对房屋征收的原则、征收程序、房屋价值补偿、公众参与、强制拆迁、责任追究等进行了明确规定。与原有的《城市房屋拆迁管理条例》相比,它更注重统筹兼顾、公平补偿、程序规范、结果公开、 相似文献