淄博市淄川区规范土地交易市场建设

规范、完善的土地交易市场，不仅是地方经济社会发展与成熟的重要标志，也是保证土地资源参与宏观调控的有利手段。近年来，淄博市国土资源局淄川区分局为进一步加强土地管理，积极发挥有形土地市场的作用，满足地方经济发展用地需求，逐步探索出了土地交易市场建设“一二三四五”的工作思路，不仅扭转了土地需求决定土地供给的局面，而且创造了良好的用地环境，为淄川区的经济发展注入了强大活力。     

淄博市土地交易市场建设成绩斐然

2008年2月17日,是淄博市土地交易市场成立11周年的日子。1997年2月17日,淄博市地价评估所和地产交易事务所与淄博市统一征地办公室分离独立办公,承担全市土地交易事务和地价评估工作,它标志着淄博市土地交易市场开始形成。2002年6月19日,淄博市人民政府批准以地价评估所、地产交易事务所为基础成立淄博市土地交易中心,     

打造土地二级市场改革创新“余姚模式”——余姚市“土地超市”入选浙江省26条经济体制重点领域改革典型经验

近年来,余姚市以全国土地二级市场试点为有利契机,大胆创新、科学实践,构建完善的土地二级市场规则,健全服务和监管体系,在浙江省率先启动建立“土地超市”,努力开创土地二级市场改革创新“余姚模式”,取得了显著成绩.截至目前,全市“土地超市”共完成交易163宗,面积2033.6亩,交易金额近20亿元。     

一心为民的贴心窗口——抚顺市土地交易二级市场践行群众路线侧记

正抚顺市土地交易二级市场作为土地使用权登记窗口,每天直面企业和百姓多达两百人次,可谓"窗口"中的"窗口"。如何提供更好的服务,为民、便民,是这个二级市场每一名工作人员不变的追求。今年,他们结合正在开展的群众路线教育实践活动,把"转变工作作风,提升服务水平"与"切实维护群众权益"相结合,积极主动地开展服务,根据交易市场承担的职责,在市场选址时就把便民、利民放在了首位。为了方便企业与百姓在办理完房屋产权手续后直接办理土地使用权相关手一心为民,全力便民。加强硬件建设,便民、利民     

国有建设用地二级市场运行现状及对策

国有建设用地二级市场,是指国有建设用地使用权人在取得国有建设用地使用权后经过一定的开发建设,把国有建设用地使用权在市场上交易的活动,包括国有建设用地使用权转让、出租、抵押等。笔者对双鸭山市所辖四区三县的国有建设用地二级市场进行了实地调研,形成了对国有建设用地二级市场建设的一些思考。     

整治“空心村”助推新农村建设

困扰孝敬镇中内都村侯凤莲家15年的宅基地和出路问题,今年春节后终于解决了。2月23日,笔者在中内都村见到62岁的侯凤莲时,他正和两个儿子谋划着准备建新房。     

盘活存量土地 建设土地有形市场——广西北海市培育土地市场规范土地交易纪实

正20世纪90年代末以来,北海市国土资源局积极化解土地遗留问题,并卓有成效地培育和加强土地有形市场建设,形成了一个"龙头"进水、一个"池子"储备、一个"龙头"供应、一个场所交易、多种形式竞价出让的格局,土地交易行为不断得到规范,使土地市场健康蓬勃发展,促进节约集约用地。2013年,该市共组织"招拍挂"出让国有土地使用权22期55宗,成功出让国有土地使用权43宗,面积268.47公顷,成交金额31.93亿元。     

余姚市发出全国首本预告登记转让不动产权证

8月31日,余姚国有建设用地二级市场首宗预告登记地块-宁波佰钢机械制造有限公司年产50万把儿童安全座椅生产项目已正式办理转移登记,余姚市发出全国首本预告登记转让不动产权证,证号为浙（2018）余姚市不动产权第0032841号.这是在全国首创以预告登记转让方式,探索实施投资总额25%以上的国有建设用地转让。     

余姚市：效能建设“五查五比”

连日来,余姚市国土资源局（包括下属分局、所）以提高办事效率和服务质量为主要内容的效能建设“五查五比”活动正如火如荼的开展。“五查五比”即：查流程、比执行。查是否存在随意变更工作流程、擅自增加前置条件、授权不到位、违规收费及应进而未进审批中心窗口等现象;比依法办事、授权到位、高效便捷的执行能力。查制度、比效能。查是否存在一次性告知制、首问责任制、服务承诺制等效能建设制度不落实、     

浅议如何规范国有土地二级市场

国有土地市场,既包括一级土地市场,即国有土地使用权出让市场,又包括二级土地市场,即国有土地使用权转让市场。国家将国有建设用地使用权出让给企业、单位或个人,属于土地一级市场。获得国有土地使用权的用地者,在合同约定的期限内,     

“五个创新”打造阳光土地市场

当前,在房地产市场低迷,各地土地出让纷纷流拍的情况下,许昌市土地市场却依旧红红火火,土地出让成交直线上升。2008年,该市共出让土地20宗,总面积650亩,出让金额7．5亿元。2009年第一季度,该市成功出让土地7宗,面积385．64亩,成交金额2．66亿元。     

“五大利剑”终结交易“潜规则”——加强郴州市国土资源市场建设的思考

<正>郴州市国土资源市场建设是以贯彻1990年国务院55号令《城镇国有土地使用权出让转让暂行规定》和1995年颁布实施的《城市房地产管理法》,实施国有土地有偿使用为标志起步的,2002年国土资源部11号令《招标拍卖挂牌出让国有土     

淳安县“三结合”助推政风行风作风建设

近日,淳安县国土资源局出台了关于开展“政风行风作风”行为轨迹库建设工作的实施方案。从现在起该局干部的行为信息、轨迹分析、示警预警将全部收入行为轨迹库。对进一步加强全体干部队伍建设,提升全局政风行风作风建设,推进落实惩治和预防腐败等都将起到积极的作用。该局的“政风行风作风”轨迹库是以干部基本活动信息为基础（如工作完成情况、学习培训情况、监督评价情况、奖惩情况、预警评估情况）,     

文成县 “五项活动”助推国土队伍建设

一是认真开展“深化作风建设年”活动。为进一步加强和改进队伍作风,严肃工作纪律。上半年,在全县国土资源系统集中开展了“深化作风建设年”活动。目前,该项活动正处于查摆问题阶段,力求通过查找干部职工八个方面的问题使全系统干部职工思想作风、学习作风、工作作风以及政风行风建设得到全面加强,     

土地交易竞买人“隐身”之后……——关于讷河市首例国有建设用地使用本又电话拍卖的调查

“从全市国土资源管理工作看,您认为,讷河的工作亮点在哪里？”记者问随访的齐齐哈尔市国土资源局机关党委副书记李培芳。他沉吟了一会儿说“砂石矿资源整顿、土地市场管理,……,尤其是电话拍卖,用这种方式出让国有建设用地使用权在讷河,乃至在齐齐哈尔都是特有的。”     

宁安局“四抓、四创”助推学习型党组织建设

今年以来,宁安县国土资源局以基层党建工作和国土资源队伍建设为重点,坚持“四抓”促“四创”,即：以党建带动局建,以党风带动作风,以廉政带动行风,从而有效地促进了党建和国土资源队伍建设。一是抓思想政治建设,创建学习型党组织。以党员思想建设为基础,把深入贯彻学习党的十八大精神与当前具体工作相结合,与开展机关效能建设紧密结合,与推动发展、改善民生重点任务的落实相结合,统筹兼顾,整体推进。做到学以致用、用以促学、学用相长。二是抓班子队伍建设,创建满意型党组织。坚持以党支部建设为中心,以抓好班子建设为重点,建设班子好、党员队伍好、工作机制好、工作业绩好、群众反映好的“五好”党支部,从而使支部形成强有力的战斗力和凝聚力,各项工作在组织保障和政令畅通的前提下全面推进。     

泰顺县创设“三平台”助推垦造耕地工作进度

为加快泰顺垦造耕地工作进度,根据工作中存在的问题,泰顺县局结合实际,建议县政府创设了“三平台”,有效推动垦造耕地工作开展。一是建立“互看互学”现场会制度。县政府每月上旬召集各乡镇、部门负责人到项目所在地乡镇召开现场会,按进度快慢,质量好差各选3个项目,现场学习和评比,现场批评和自我批评,     

采矿权市场建设模型研究

采矿权市场建设已经多年,采矿权的国家收益从以前的无偿使用已经过渡到公开出让,采矿权的国家权益已经基本实现了市场化。截止2008年底,国家通过煤炭行业改革等改革,全国招标拍卖挂牌出让探矿权542个,出让价款63.19亿元;全国招标拍卖挂牌出让采矿权7696个,出让价款40.34亿元。在取得辉煌的效果的     

调整“三规”助推城镇上山

近日,云南城镇上山土地利用总体规划、城镇近期建设规划、林地保护利用规划调整完善完成省级联合审查。     

省政府办公厅下发通知进一步加强土地市场交易平台建设和监管工作

日前,省政府办公厅下发了《关于进一步加强土地市场交易平台建设和监管工作的通知》(浙政办发〔2012〕45号),对完善土地市场交易平台建设提出具体要求:按照主体合法、程序合法、管办分离原则,将土地公开出让的事务性工作纳入政府公共资源交易平台。