征地拆迁要遵循“一个理念三个参照”

<正>建议省厅建立统一的国土资源系统考核评价体系,要纳入省委省政府对市委市政府的考核内容,有利于考核各市州国土资源局各项工作。征地拆迁要遵循"一个理念三个参照"。"一个理念"是指要树立不让老百姓吃亏的理念。第一个参照是指拆迁户拿到的补偿款,要能买得起之前拆迁的相同住房面积;第二个参照是拆迁补偿款要参照周边城市的房价地价;第三个参照是指国有土地拆迁标准和和集体土地拆迁标准相差不能太远,要保持大体一致。     

商亳高速7712万元征地补偿款发放到位

本刊讯 商亳高速公路是国家规划的东营至香港国家级高速公路的重要组成部分,全长45.7公里,占地5618亩,途经商丘市梁园区、开发区、虞城县等8个乡镇的47个行政村、99个自然村,征地拆迁补偿涉及7596户,31572人。 为确保各项补偿款按时、足额发放到位,商丘市国土资源局在银行为每户群众设立了帐户,并将存折及时发放到农民手中,农民凭存折就可直接领取补偿金,改变了以往层层下发的办法,从源头上杜绝了挤占、截留、挪用征地补偿款现象的发生。■商亳高速7712万元征地补偿款发放到位@徐俊超     

防城港:“三优先”解决征地拆迁问题

近年,防城港市国土资源局切实践行"文明征地、和谐搬迁"的工作理念,以"安置优先、兑现补偿政策优先、安排生产生活优先"的方法扎实推进征地拆迁工作,积极探索征地拆迁工作新路子. 提前谋划,安置优先.一是先行建设临时安置点,解决群众过渡性居住问题;二是采用公寓楼和宅基地安置方式,供群众自主选择.安置小区配套设施按规划建设,被拆迁人选择公寓安置的,不管其原有房屋结构如何、面积多少,都能保证每家每户至少拥有人均30平方米一套住房,被拆迁群众的补偿款不足以抵付安置公寓房价款的,由政府予以补贴.     

三级干部抱团腐败 套骗征地补偿款——江西萍乡农村征地拆迁乱象调查

正因为部分农村财务管理制度混乱,收支管理不严格,且农村干部变动频繁,谁当干部谁管钱,无账目的交接和财务公开,导致在土地征用补偿款的申报、领取环节的窝串案频发。为了谋取私利,江西萍乡市湘东区陶瓷工业园园区干部、镇长助理、村委干部三级勾结,在征地丈量、签订协议过程中,虚报征地面积10余倍,大肆套取国家征地补偿款。今年4月,江西萍乡市检察机关披露了一系列涉及农村征地拆迁的腐败案件。其中,在萍乡市湘村主任指示虚报一块山岭:"弄点钱花花"     

绍兴市开展征地补偿费直付风险评估与试行主要做法

为从源头上杜绝征地补偿款被截留、挪用等现象,确保及时足额发放到位,切实维护被征地农民利益,绍兴市在全国范围内率先开展了"征地补偿款直接支付给农民个人"的试点工作。     

湖南最大合资项目征地拆迁创造奇迹

华菱安赛乐米塔尔汽车板、电工钢项目是湖南省建国以来最大单合资项目,项目总投资120亿元。项目投产后,将打破我国高档汽车板材长期依赖进口、电工钢技术不能自主的局面。娄底市局90天内完成了整个项目预审、规划调整、用地审批、征地丈量、拆迁腾地等工作,共征地2488亩,拆迁房屋308栋,安置拆迁户512户,不仅刷新了从项目报批到拆迁腾地的最短时间记录,而且创造了"无一上访、无一强拆、无一诉讼"的奇迹     

南宁:四项新举措助推和谐征地

2009年以来,为加快推进征地拆迁工作,确保及时供地,南宁市国土资源局积极主动改进征地工作程序,创新工作机制,实施四项新的举措助推和谐征地工作,取得明显成效。一是引入"征地预公告"程序。南宁市在征地工作     

关注失地农民保障

河北：被征地农民参加养老保险；山西：征地补偿费 八成给农民；江苏：被征地农民保障金专款专用；甘肃：讨回征地补偿款7754万元。     

宁波市召开阳光征地拆迁培训会

根据上级纪委、省国土资源厅和市政府关于开展征地拆迁阳光工程建设的要求,6月15日,宁波市国土资源局紧紧围绕“阳光征地拆迁”主题。组织召开了全市“阳光征地拆迁”业务培训会。市级信访、纪委、发改委、水利、交通等部门,市级重点项目建设单位。有关县（市）、区集体土地房屋拆迁管理部门,     

莱芜局全力维护被征地农民合法权益

<正>莱芜市国土资源局不断加强领导,强化措施,全面整改,共清欠征地补偿款1.7亿元,清理涉及土地征收、补偿安置及被征地农民社会保障等地方性政策文件2个,依法妥善处理问题线索13个。征地工作中,坚持以人为本,阳光运作,严格履行法定程序,不断完善各项制度,做到程序明确,运转规范,监督有力,实现了征地工作的合法性、公正性、有序性,有力维护了被征地农民合法权益。规范运作,确保群众权利落到实处。依法开展征地工作,严格履行拟征地公告、现场踏勘、附着物清点确认等程序,确保     

建设用地报批暨征地实施管理工作会议召开

正5月5日,省国土资源厅会同交通厅召开G572线黄沙头至三塔拉等3条公路改建项目建设用地报批暨征地实施管理工作会议,海南州、海西州政府及国土资源局,贵南、兴海、共和、乌兰、都兰、德令哈6县(市)政府及国土资源局参加会议。3条公路建设总规模486.7公里,拟征占用土地总面积1.1万亩,征地拆迁补偿费和被征地农民养老保险费概算总额1.3亿元。会上,朱小川副厅长就如何做好征地前期工作强调,沿线各级国土资源部门要吃透征地相关政策,做好新     

莱芜市征地拆迁的实践与探索

莱芜市国土资源局市区分局征地拆迁过程中,严格规范征地拆迁程序,及时按要求进行安置补偿,并建立了征地拆迁矛盾纠纷排查调处机制。但仍存在失地农民的社会保障制度不完善、土地级差收益和征地补偿价格差异大、地面附着物补偿标准不全面而且偏低、被征地农民安置欠缺等问题。根据莱芜市工作现状进行调研分析,并对今后工作开展进行了探讨,提出加大征地拆迁政策宣传力度,积极探索和改进土地征用补偿方式,实行留地政策,拓宽失地农民安置途径等建议。     

柳州市征地拆迁面临的形势、存在的问题及对策

近年来,随着城市建设步伐的加快,一大批建设项目相继完成,柳州市建设取得了可喜的成绩,城市面貌日新月异.但由于诸多原因,自2005年底以来,征地拆迁工作遇到了巨大的阻力,征地拆迁工作步履维艰、进展迟缓,全市出现"征地难、拆迁难、报批难"问题,相当一部分征地拆迁项目久拖难决,甚至久拖不决,已严重影响了"再造一个工业柳州"战略目标的顺利实施.针对征地拆迁工作面临的形势,笔者和柳州市征地办(以下简称市征地办)的同志一起带领有关工作人员于2008年4月中、下旬深入各城区和征地拆迁第一线进行了调研.现就当前征地拆迁工作所面临的局面,提出相关工作建议,以供领导决策参考.     

湖南：先补偿后征拆消除群众后顾之忧

湖南省国土资源厅日前全面完成征地拆迂制度规定落实情况自查工作。据悉,该省今年以来新上项目征地拆迁程序规范到位率达100％,正在实施的1614个征地项目补偿费用,3个月内均支付到被征地村组。今年以来,湖南实施的征地拆迁项目共1614件,已完成征地1．68万公顷,已付征地拆迁补偿费306亿元,     

浅析高铁征地拆迁模式演变趋势——以湖南省为例

随着"中国名片"高铁的诞生,高铁已经成为人们中远距离出行的重要交通工具。梳理自我国第一条高铁——武广高铁开建以来征地拆迁模式的演变过程,辨析当前盛行的"包干"模式的利弊,在此基础上对征地拆迁特别是铁路征地拆迁模式的发展趋势做出理性判断,可为未来的征地拆迁工作指明方向。     

共和社区的『幸福农民』

在25个划归村屯中,共和村靠近沈阳经济技术开发区的中央南大街,地理位置相对优越.其土地被征收并非第一次,1999年,沈阳经济技术开发区一次性征收了该村5898亩土地,当时一亩地仅仅给村民比较少的补偿款,地上附着物的补偿标准也比较低.时隔不到5年,划归铁西新区之后,按全区统一制订的征地标准,失地农民每亩土地可以得到3.6万元的征地补偿款,这还不包括养老保险、医疗保险等政府承担部分,以及地上附着物的补偿.2004年2月,当征地工作组正式驻村征地宣传教育开始时,每一户村民都掩饰不住内心的喜悦,特别是保障失地农民利益的"五位一体"工程的实施,更让村民们感叹,赶上了百年不遇的大喜事.     

合力化解“天下第一难事”——广西北海市征地搬迁工作纪实

正征收农村集体土地,是城市建设和经济发展的客观需要。但是土地是农民赖以生存的"命根子",征收农村土地其实是一个使农村村民失去土地的过程。征地拆迁工作牵涉面广,社会关注度高,事关被征地群众根本利益,被喻为新的天下第一难事。北海市这几年经济建设项目多用地量大,但全市没有发生一起强拆案件,没有因征地引发群体性事件和农民因被征地而导致生活水平下降现象。那么,北海市国土资源局是如何化解"天下第一难事"的呢?2014年1月23日,记者来到北海市国土资源局采访北海市征地保障情     

栾川县陶湾国土资源所多措并举开展S328道路拆迁工作

<正>为了保障栾川县重点工程S328道路用地需要,确保工程顺利实施,陶湾国土资源所全力配合征地拆迁工作组,多措并举开展征地拆迁工作。宣传征地政策。该所按照"分组包干、入户宣传"的模式,明确责任,落实到人,与被征地户面对面宣传,真心实意地沟通,确保村不漏组、组不漏户、户不漏人,让征地拆迁政策家喻户晓。     

奏响和谐之曲——崇左市国土资源局调处工作略记

调解处理土地权属纠纷,是国土资源管理工作的一大课题,是维护社会稳定、构建和谐社会的主要体现。崇左市国土资源局建局以来,一直重视在征地拆迁     

济源市创新服务模式解决征地难题

<正>"在征地工作中,国土部门立足经济社会发展大局,将优质高效服务项目建设与保障被征地农民合法权益有机统一起来,既保障了项目用地又保护了群众利益,促进了经济快速发展和社会和谐稳定。"谈起保证经济发展用地,济源市国土资源局局长冯正道如数家珍。今年以来,该局已完成征地14宗,征收土地65公顷,发放征地补偿款1907万元,征地各方及社会各界反响良好。沁河旅游综合开发项目、省道243郭木线改建、S312温邵线一级公路改建等一批重点项目