工业用地“招拍挂”明年全面接受执法监察

“各地必须严格执行国务院31号文件要求．工业用地必须采用招标，拍卖，挂牌的方式出让”。近日，国土资源部土地利用司负责人表示，各地要消除等待观望情绪，全面推进工业用地“招拍挂”。据透露，明年国土资源部将配合监察部等相关部门，对各地工业用地“招拍挂”实施进展情况进行执法监察。     

信息在线

国土资源部:全面实施工业用地“招拍挂”近日,国土资源部土地利用司负责人表示,各地要消除等待观望情绪,全面推进工业用地招拍挂。各地必须严格执行国务院31号文件要求,工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让。据透露,明年国土资源部拟配合监察部等相关部门,对各地用地“招     

工业用地“招牌挂”有望年内实施

近日，国土资源部土地利用司有关负责人向记者证实，工业用地“招拍挂”已在全国多地试点，国土资源部正在汇总各地的试点情况，并开始起草关于工业用地实行“招拍挂”方式出让的有关规定，年内有望出台。     

工业用地"招牌挂"有望年内实施

近日,国土资源部土地利用司有关负责人向记者证实,工业用地"招拍挂"已在全国多地试点,国土资源部正在汇总各地的试点情况,并开始起草关于工业用地实行"招拍挂"方式出让的有关规定,年内有望出台.     

嘉兴市：积极推进工业用地招拍挂出让工作

2005年，南湖区、桐乡市、嘉善县、海宁市、港区先后开展工业用地招拍挂出让试点工作并获得成功，为全面推进工业用地招拍挂出让积累了工作经验。国发[2006]31号件规定：“工业用地必须实行工业用地招拍挂出让”后，市国土资源局迅即起草了《关于全面推进工业用地招拍挂出让工作的实施意见》，经市政府常务会议讨论通过后印发各地执行。[第一段]     

工业用地招拍挂引发的问题与对策

国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低标准〉的通知》明确要求，2007年1月1日起全国工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让土地使用权。同时，确定了各类城市工业用地的最低出让价格，这标志着工业用地作为主要用地类型，被纳入市场配置范畴。然而，工业用地以招拍挂方式出让土地使用权，在管理上引发了一些问题．需要及时做出应对的措施。     

青岛市全面推进工业用地招拍挂

国务院国发[2006]31号文件的下发,明确了工业用地必须以招拍挂方式供应。为进一步贯彻落实工业用地招拍挂政策,2007年3月底,山东省政府办公厅转发了《关于实行工业用地招标拍卖挂牌出让的意见》(鲁政办发[2007]23号);4月初,国土资源部和监察部又下发了《关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知》(国土资发[2007]78号),进一步明确了工业用地招拍挂的方法和程序。青岛市作为工业用地招拍挂实施时间较早的城市,工业用地招拍挂成效显著。1工业用地招拍挂的经验和做法1.1创新实施工业用地招拍挂随着市场化程度的不断深入,青岛市工业…     

苍山县工业用地招拍挂出让探析

为促进土地市场的健康有序发展,提高工业用地利用率,充分发挥工业用地招拍挂出让在市场配置资源的基础性作用,在对苍山县工业用地招拍挂出让制度实施情况进行认真调查基础上,针对工业用地招拍挂出让中存在的问题及背后的制度根源,提出完善工业用地招拍挂出让的对策与建议。     

滨州市工业用地招拍挂出让调研分析

为提高土地资源配置效率、促进产业的优化升级,在对滨州市工业用地招拍挂出让制度实施情况进行认真调研基础上,针对工业用地招拍挂出让中存在的诸多问题,提出了完善工业用地招拍挂的措施和建议。     

广西工业用地招拍挂出让情况调研与分析

根据国土资源部<关于开展工业用地招标拍卖挂牌出让情况调研的通知>[国土资厅发[2006]51号]的要求,广西壮族自治区国土资源厅土地利用处对全区开展工业用地招标拍卖挂牌(下称"招拍挂")出让情况开展调查,并在南宁市、柳州市进行了深入调研,召开了有国土资源、政府有关部门和企业、专家参加的座谈会,广泛征求各方面的意见,基本摸清了从2004年1月至2006年5月广西工业用地招拍挂出让的情况,以及实施过程中存在的问题,并提出了实施的建议.     

浙江:工业用地出让全由市场做主

自2004年以来,浙江省就开展了工业用地招拍挂出让试点。从今年9月6日开始,全省工业用地一律实行招拍挂出让。9月8日,浙江省湖州市吴兴区织里镇拍卖出让了7宗总计64.71亩的工业用地,总成交价达到3624万元,均价每亩56万元。这是《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》出台后,浙江省工业用地招标拍卖挂牌出让落下的第一槌,标志着浙江省工业用地出让进入了“招拍挂时代”。两年前开始探索建立工业用地市场配置机制据了解,近年来,浙江省出台了一系列促进工业用地集约利用政策与措施,积极推行工业用地的市场化配置机制,加大了工业用地招标拍卖…     

市县动态

建德市全面推进经营性用地、工业用地招拍挂建德市国土资源局会同该市相关部门拟定并出台了《工业用地招拍挂出让具体操作办法》,规范了工业用地招拍挂程序,积极做好出让会审。至今年10月底,建德市工业用地总共实施挂牌出让54宗,面积1220.13亩,已成交52宗,面积1211.28亩,成交额     

信息视点

国土资源部确定116个基本农田保护示范区，国土资源部：全面实施工业用地“招拍挂”，明年起县以上国土资源部门规范性件须经审查，国土资源都：部署治理商业贿赂自查自纠评估验收，新增建设用地土地有偿使用费提高……     

工业用地搭台唱戏,还有哪些障碍要扫

国务院要求工业用地必须招拍挂出让规定出台后,有人形象地称土地在招商引资中的作用是“既搭台,又唱戏”。从目前的情况看,形势并不十分乐观,有一些地方仍在等待、观望。既没有开始搭台,更不用说唱戏了。记者对此进行了深入的采访,发现了一些阻碍工业用地招拍挂的内在原因,并作了一些思考。工业用地招拍挂出让是事关地方经济社会发展的一项重要工作。但从目前的情况来看,有些地方政府对这项工作还存在着认识上的误区,因而产生了浓厚的观望甚至是抵触情绪。记者手头一份来自西部某省份的材料高度概括了形成这种观望态势的主观原因,具有一定代…     

试论工业最低限价实施与基准地价的调整

《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》）的发布实施,是贯彻落实国发[2006]31号文件精神,加强工业用地调控的一项重大政策,是国家运用土地价格手段参与宏观调控的重要举措。《标准》的实施,为各地工业用地出让确定了一条价格“底线”,为全面推进工业用地以招标拍卖挂牌方式出让奠定了基础。     

农垦宝泉岭国土资源局——土地“招拍挂”把好“六关口”

农垦宝泉岭分局国土资源局把好规划、报批、公告、报名、地价、拍卖(挂牌)六个关口，加强对土地使用权“招拍挂”出让的执法监察，使土地市场建设走向规范化。     

加大监察遏制违法--广西经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让及执法监察情况的调查

为了贯彻落实监察部、国土资源部《关于开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作方案》(监办发[2003]4号)和监察部、国土资源部2003年4月25日召开的电视电话会议精神,最近广西壮族自治区监察厅、国土资源厅抽调人员组成三个联合调查组,对广西14市和13个县(市)开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作进     

江苏工业用地价格将提高三成

日前从江苏省国土资源厅获悉，为落实国土资源部去年12月发布的（（全国工业用地出让最低价标准》，正在制定的（（江苏工业用地出让最低价标准》将于本月底上报该省政府审核批准。据悉，新制定的工业用地出让最低价标准拟将全省的工业用地价格平均提高三成，而对苏北地区价格则提高50％。     

当前工业用地招拍挂出让存在的问题及解决对策——以辽宁省铁岭市为例

自2007年全同推行工业用地招拍挂制度以来,工业用地出让得到进一步规范,并逐渐步入了公开、公平、公正的良性市场发展轨道,其市场效益日益显现。以铁岭市为例,2008年以来,该市以招拍挂出让工业用地649宗,面积2400公顷,成交价款38亿元。实行工业用地招拍挂以来,无论出让宗数还是成交价款都比以往有了明显的增长,但随着工业用地制度的实施,一些问题也陆续产生。     

天津:出台新政支持民营经济

近日,天津市出台支持民营经济发展“19条”政策,其中“实施企业用地优惠政策”明确,采用弹性年期等方式出让工业用地,企业用地成本平均降幅将达25%。据悉,天津市现行的工业用地出让年限为50年。新政实施后,将采用更为灵活的供地方式和年限,即在实行招拍挂出让、出让年期50年的供地方式基础上,探索工业用地长期租赁、先租后让、弹性年期等出让年限一般不超过20年的出让方式。