城乡建设用地增减挂钩拆旧适宜性研究

评价指标体系的构建是进行拆旧区适宜性评价的基础,文章通过分析挂钩拆旧区适宜性内涵、分析其构成要素,基于评价指标体系构建的一般原则构建了拆旧区适宜性理论评价模型,在此基础上通过专家筛选、相关性分析、鉴别力分析,最终确定了四个方面,分别是自然条件、经济可行性、农户意愿和农村居民点用地利用状况,在此基础上又细分29个指标.研究成果可以为筛选合适的挂钩拆旧区提供决策信息和参考依据.     

城乡建设用地增减挂钩研究综述

城乡建设用地增减挂钩作为统筹城乡发展的有效手段,为快速城镇化进程中如何实现集约节约用地、切实保护耕地的目标提供了新的思路。而目前,挂钩工作的开展仍处在起步阶段,在理论和实践层面上的相关研究还有不足之处。本文采用文献归纳法,对现有相关文献进行归纳总结分析,厘清已有关于城乡建设用地增减挂钩相关研究的脉络特点,为后续开展深入细致的研究做好铺垫。     

对城乡建设用地增减挂钩的理论思考

本文以土地经济学等基础理论的研究为基础,围绕城乡建设用地增减挂钩政策,从区位级差地租理论、土地利用集约度和产权理论3个方面进行分析,剖析城乡建设用地增减挂钩内涵,在此基础上对城乡建设用地增减挂钩政策提出建议。     

城乡建设用地增减挂钩的利弊分析

本文剖析了城乡建设用地增减挂钩政策的内涵、操作方法,阐述了政策的目的和意义,通过分析挂钩政策的优势及其存在的问题和隐患,提出在增减挂钩项目实施过程中,应该协调好城乡关系,注意保护好农村利益,同时避免为了取得城镇建设用地指标,只注重耕地数量而忽视耕地质量保护现象发生。     

崇仁县城乡建设用地增减挂钩潜力分析

我国人口众多、人均土地资源相对不足,土地后备资源十分稀缺,加之我国城乡建设用地结构不合理,更凸显了人地矛盾和土地资源稀缺问题。落实城乡建设用地增减挂钩政策,是贯彻落实国务院关于严格土地管理决定的要求,也是合理配置现有土地资源,改善农村生产生活条件和环境,实现城乡统筹,建立城乡统一的土地市场的必然要求,同时有利于缓解人地矛盾和解决土地资源稀缺问题。本文从农村居民点整理潜力、城镇建设用地需求量、城乡建设用地增减挂钩的潜力等方面对崇仁县城乡建设用地增减挂钩工作进行了分析。     

城乡建设用地增减挂钩项目审核审批系统开发

城乡建设用地增减挂钩项目审核审批系统是山东省国土资源部门开展城乡建设用地增减挂钩试点工作的重要组成部分。由于增减挂钩项目从材料申报到竣工验收涉及到的材料、审核意见等数据信息量巨大,为使审核审批过程中的工作更具有层次性与条理性,根据项目需求分析开发了本增减挂钩项目审批审核系统。本文主要对系统的开发环境、系统设计及实现进行了阐述。     

济宁市城乡建设用地增减挂钩政策实施评价

城乡建设用地增减挂钩政策实施评价可以找出挂钩政策实施过程中的不足,分析导致政策实施产生偏差的原因并提出改进措施.本研究从节约用地、实施过程、投资效益3个方面构建10个评价指标,采用生态评价中全排列多边形综合图示指标法,经K-均值法聚类分析2006 ～ 2014年济宁市11个县(市、区)的城乡建设用地增减挂钩政策实施情况.研究结果表明:①全市整体水平较好(Ⅱ级);②各县(市、区)评价结果空间差异较大,其中邹城市实施评价综合指数最高(().572),为优良(Ⅰ级),嘉祥县最低(0.194),为较差(Ⅲ级);③空间分布上,Ⅰ级区与Ⅱ级区主要集中分布在济宁市的中北部地区.     

无人机遥感技术在城乡建设用地增减挂钩项目检查中的应用

针对传统城乡建设用地增减挂钩项目核查任务量大、误差大、费用高的问题,本文在防疫、生产两不误的前提下,提出一种利用无人机遥感技术进行城乡建设用地增减挂钩项目成果核查的思路和方法。首先采用低空无人机搭载航摄相机获取测区正摄影像,通过数码航空影像快速处理技术结合外业像控点坐标信息,获得高精度、高可靠性的1∶500数字正射影像图,然后结合测区2015年GF-2卫星遥感影像,通过叠加对比分析提取土地变化信息用于城乡建设用地增减挂钩项目上报成果的快速核查。该方法可用于城乡建设用地增减挂钩项目上报数据核查,为相关检查人员在疫情期间开展核查工作提供了一种安全、高效的核查方法。     

关于如何做好城乡建设用地增减挂钩工作的探讨

做好城乡建设用地增减挂钩对于缓解城乡用地供需矛盾、促进城乡发展具有重要的意义。本文通过分析该政策的背景,结合各地的实施经验,从制度建设、与新农村建设相结合、融资、拆旧建新等方面对做好挂钩工作提出了一些建议。     

对城乡建设用地增减挂钩的一点思考

城乡建设用地增减挂钩是国土资源管理的一项制度创新,但其中存在许多值得注意的问题,包括地方政府强力推进,而农民利益受到损害;农民被"城镇化",但安家不能安身;增减挂钩变形;增减挂钩收益的使用缺乏专门监管等。本文在深入分析这些值得注意的问题的基础上提出了以下建议;一是提高准入门槛;二是加强对增减挂钩土地收益的监管;三是改进和丰富增减挂钩的内容;四是探索和开辟农村社会保障新路子;五是推动集体建设用地法制化。     

宜兴市国土空间开发的城镇建设对比及适宜性评价

本文按照自然资源部对国土空间规划"一张图"的建设及现状评估的要求,对宜兴市的城镇建设适宜性进行评价.基于2017年和2018年的基础性地理国情普查监测数据,对宜兴市公共服务设施、医疗服务设施和义务教育资源进行提取、分析和统计,对比两年的变化趋势,得出宜兴市义务教育资源配置较合理,公共服务设施资源和医疗资源的建设有待进一...     

基于无人机摄影测量的增减挂钩耕地指标检查与评价方法

土地增减挂钩项目的质量检查的传统流程需到实地逐一核实,检查周期长。本文提出一种基于无人机航摄的检查技术流程,结合研发的野外实地调绘软件系统,提出一种新型的基于无人机航摄的增减挂钩项目质量检查流程,并基于DOM检查构建指标评价体系。流程优化了传统外业检查流程,实现地块的全覆盖内业检查和外业的实时取证,确保成果耕地质量指标的准确性,对土地增减挂钩项目给予客观评价。评价体系的应用选取广西几个县增减挂钩为研究对象,探究体系评价的合理性,初步确定该方法基本可行。     

浅谈面向“城乡一体化”的县级农村集体土地确权登记信息化建设研究

介绍了县级农村土地确权登记信息化建设的技术方法,利用空间数据库组织与存储技术、地理信息系统和网络通信等技术,实现土地登记业务的办公自动化和地籍数据更新的动态化与常态化。这一建设模式将分离的城乡数据进行一体化管理,可使地籍管理工作由"以数管理"向"以图管地"的转变。为土地确权登记管理摸清家底、保障土地权利人权益和现代化地籍管理工作奠定了基础。     

奎屯市城乡土地一体化管理

以1∶500地籍数据库、1∶1000地形图数据库、1∶10000地形图及1∶10000土地利用数据库等不同比例尺、不同类型的数据库为奎屯市国土资源基础数据库实现奎屯市城乡土地一体化管理。     

MapGIS与Rural相结合在城市土地报建中的应用

土地分类在土地使用报建中早已成为必须提交的资料 ,而土地分类的精度与准确度不仅关系到用户的切身利益 ,更关系到国家在土地的宏观利用中的正确决策 ,有感于此 ,作者结合自己在日常利用MapGIS与Rural进行土地详查统计与土地报建工作中所积累的经验 ,提出利用MapGIS图形裁剪功能从1:10 0 0 0的详查图图斑文件中裁出所需的部分 ,经过一定的处理 ,然后在Rural中建立一个工程 ,从而可准确的统计出所裁部分的土地分类。     

本体论在城乡一体化土地调查数据组织中的应用研究

随着城乡一体化进程的深入,早期应用于土地调查、区别城市和农村地域所设计的两套系统已无法满足土地调查的需要。针对原有两套系统所出现的数据难以相互融合的问题,探讨了基于本体论来进行城乡一体化土地调查数据组织的思路,提出了本体论的几个概念与城乡一体化土地调查的对应关系,并讨论了如何建立本体以及利用本体的特点来解决土地调查数据的系统整合问题。     

不同农村居民点整理模式下的耕地潜力评价模型

设计了农村居民点整理复耕流程,划分了农村居民点城镇化、内部改造与迁村并点3种整理模式,统筹区域农户意愿与经济条件两大影响因子,分标准定量评价不同整理模式下的现实整理潜力。综合考虑坡度、耕作半径、耕地连片度、居耕比等影响因子,以GIS空间分析为平台,构建了不同农村居民点整理模式下的耕地潜力评价模型。     

基于GIS的城镇土地定级估价方法研究

根据城镇土地定级估价的工作特点,研究基于GIS技术的城镇土地定级估价方法。在较为系统地分析了我国现行城镇土地定级估价方法的基础上,提出了在GIS支持下进行城镇土地定级和基准地价评估的基本方法和步骤,并以ArcCAD为支撑软件,进行了城镇土地定级估价软件的设计研制。用于自动完成定级估价因素/子分值计算。土地级别确定、基准地价测算及成果输入等,并以浙江城镇为例进行了应用实验。     

基于GIS的城镇土地定级估价信息系统

利用GIS技术建立土地定级估价信息系统在目前大中城镇土地定级估价中显得尤为重要.介绍组件式GIS的技术特点及解决方案,并结合新疆城镇特点,提出了一些使用组件式GIS技术建立新疆城镇土地定级估价信息系统的设计思想,并对系统模块的组成进行了分析与设计。