深圳市地籍区、地籍子区划分研究

地籍区、地籍子区的划分是宗地统一代码编制的重要基础,深圳市结合现状及规划发展需求,按照继承与发展原则对地籍区、地籍子区进行科学划分,为深圳市的地籍管理助力加速。     

宗地统一代码和城镇地籍数据库转换探析——以威远县城镇地籍更新调查为例

宗地统一代码工作是对土地管理基础工作的巩固和完善,是实现国土资源规范化管理的重要支撑和保障,是实现不动产统一登记和全程监管的新型地籍管理手段,也是社会管理的重要基础。本文笔者结合自身工作实践,以威远县为例,从划分地籍区和地籍子区、转换宗地统一代码、地籍管理信息系统升级与完善、更新城镇地籍数据库系统宗地代码和启用宗地统一代码等方面进行了分析研究,意在提高该县地籍信息化管理水平,促进该县城乡地政和不动产登记统一管理。     

求真务实 开拓创新 扎实推进地籍管理各项工作——在全国地籍调查暨宗地统一代码编制工作座谈会上的讲话

（2012年9月24日）经部批准,今天我们召开全国地籍调查暨宗地统一代码编制工作座谈会。这次会议,是进一步研究部署加快宗地统一代码编制工作的会议,也是研究明确地籍管理工作思路和如何推进全国地籍调查工作的会议,还是落实农村集体土地确权登记发证等重点工作的推进会。会前,地籍司会同有关方面作了充分准备,我也到几个省进行了调研,对一些工作进行了思考。借此机会,我讲几点意见,供大家讨论参考。     

城乡一体化地籍数据管理方法研究

针对农村地籍与城镇地籍的数据特点,突破传统地籍数据管理的各种局限性,提出了一套城乡一体化的地籍数据管理方法．真正实现城乡地籍数据一体化管理。该方法应用面向对象的地理数据模型Geodatabase,结合地籍空间对象逻辑模型图．给出了城乡一体化地籍图形数据库组织结构设计。文中重点分析了农村地籍与城镇地籍在宗地编号方法、宗地对象、地籍空间对象逻辑模型等异同。城乡一体化地籍数据库在设计上考虑了多类型、多比例尺图库管理问题,从数据结构、组织和管理等方面具体实现农村地籍与城镇地籍数据的统一管理。     

宗地统一代码电子文件归档格式探讨

宗地是地籍管理的基本单元。以宗地统一代码为标识,为全国每一宗土地建立电子身份档案,有助于从宏观上全面掌握各类土地的权属和使用信息。宗地统一代码电子文件,主要由地籍调查和登记发证过程形成的地籍调查资料、地籍调查信息一览表、使用权地籍图、使用权宗地图、权属文书、所有权地籍图、所有权宗地图所构成。为保证这些电子文件能正常地用于信息服务,应按照相关规范与技术标准,对其分类、命名、格式及其归档目录作出科学的规定。根据国内外电子文件格式标准研究及其应用的趋势,宗地统一代码电子文件的文字部分宜采用OFD和PDF/A格式,插图(附图)、插照(附照)、插表(附表)宜优选GIF和JPG格式。     

推进农村地籍房屋调查的思路与方法——以福州市为例

本文以福州市为例,本着充分利用已有工作资料,减少重复建设和资金浪费的原则,同时遵循地籍调查和房屋调查的有关规范要求,重点探讨房地合一调查的关键问题,如工作底图、摸底调查、地籍房屋调查的方法、宗地分层表示的方法、房屋调查和测量的方法和精度等方面,同时对调查过程中存在的问题提出自己的建议。     

房地编码及其在数据整合中的应用探讨

基于现行宗地代码编制规则和房屋代码编码标准提出了房地不动产单元编码方法,建立了房地统一编码模型,分析了房地统一编码和楼盘表数据间的关系,并将房地编码作为关联与整合房地登记数据的纽带,应用于房地登记数据整合,给出了房地统一编码在房地登记数据整合中的应用思路。基于宗地编码规则和房屋代码编码标准的房地统一编码,实现了以土地为空间载体的房屋登记数据的落地,可为房地登记数据整合提供新的思路,有助于房地登记数据的整合。     

城镇土地调查及宗地图成图方法研究

阐述了城镇宗地权属调查和宗地草图的绘制方法,并综合利用GPS、RTK技术和全站仪进行地籍控制测量和碎部测量,得到碎部点和界址点的坐标。通过南方CASS自动化成图软件利用测得的碎部点编制矢量化地籍图,将外业获得的宗地草图和测得的矢量化地籍图对照,把宗地草图上的地籍要素标注到矢量化地籍图上,形成符合标准的地籍图。     

国土资源部关于印发《全国宗地琉一代码编制工作实施方案》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局。解放军土地管理局： 为积极稳妥地推进全国宗地统一代码编制工作,确保《宗地代码编制规则（试行）》的顺利实施,部组织编制了《全国宗地统一代码编制工作实施方案》,现予以印发,请遵照执行。     

四维宗地建模及其核心操作算法

传统地籍是基于某一时刻的土地二维剖分,不支持立体产权管理和时空权属查询,需要探索四维（三维空间+时间）地籍。四维宗地是四维地籍的登记客体,是宗地在四维空间的扩展,其创建、分割、合并与注销等操作是四维地籍最常用、最基本的功能。结合城市发展现状和地籍管理需求,分析时态产权特征,用UML建模四维宗地数据模型和基于拓扑数据模型的四维宗地操作算法。研究内容包括:①提出四维宗地数据模型;②提出基于"拉伸"的四维宗地创建算法以及基于分段时间的共享拓扑基元处理方法;③提出四维宗地的分割、合并算法。研究结果表明:四维宗地的构建为追踪产权的时空变化提供了理论借鉴和技术支持,也使得地籍管理向四维地籍迈进了一步。     

国土资源部关于印发《全国宗地琉一代码编制工作实施方案》的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局。解放军土地管理局： 为积极稳妥地推进全国宗地统一代码编制工作,确保《宗地代码编制规则（试行）》的顺利实施,部组织编制了《全国宗地统一代码编制工作实施方案》,现予以印发,请遵照执行。     

测算法机助地籍图软件包介绍

本文主要介绍测算法机助多用途坐标地籍系统的方法，探讨了野外采集少量特征界址点，通过其相邻点勘丈界址边长，采用整体平差方法进行调整，以其为起始点，接合各宗地草图上勘丈边长，及其图形特点，组成边角网，计算各未知界址点坐标，同时采用地籍码与地形，地物代码并用，经过地籍要素信息及地形、地物图形信息编辑，运行软件包，生成多用途坐标地籍图，宗地图，同时可输出宗地界址点坐标成果，宗地面积成果，且能进行面积统计分类，若与foxbase关系数据库连接，建立地籍数据库，最后接合试验情况，简单介绍本系统应用。     

宗地空间变更分析

宗地是地籍管理中基本的空间单元,是由界址线和界址点组成的独特的空间实体。宗地 的图形变更是地籍信息系统中实现地籍变更的重点和难点之一。宗地变更的空间过程可 以分为分割、合并、混合分并、界址调整等几种类型,经过宗地图形变更以后,父宗地 消亡,新宗地产生。凡是与子宗地之间在空间上存在交叉或包含关系的父宗地,就是子 宗地的历史宗地。本文详细分析了宗地图形变更的过程规律,为地籍信息系统实现地籍 图形变更以及历史宗地管理提供了理论和技术依据。     

地籍时空数据模型与宗地变更

目前多数地籍信息系统尚未开发出完善的宗地变更和管理功能;针对该问题,本文提出适合宗地变更的地籍时空数据模型。探讨了把时空对象映射到关系型数据库中去的方法,并研究了宗地信息变更法。相关的实践结果表明了该模型和映射方法的有效性,建立的地籍信息系统能在地籍日常管理中发挥应有的作用。     

武汉市地籍区地籍子区划分的实践与探讨

地籍区、地籍子区是地籍管理的框架数据,是开展宗地统一编码的基础。分析了武汉市地籍区、地籍子区划分的现状以及存在的问题;结合制定的划分原则,阐述了武汉市地籍区、地籍子区划分的方法和步骤。     

手持激光雷达扫描系统在农村房地一体测量中的应用

农村房屋不动产登记是国家深化农村集体产权制度改革的重要基础性工作.房地一体测量成果是农村房屋不动产登记的基础数据,如何快速有效地采集大比例尺农村地籍及房屋数据,提高农村房屋不动产登记的效率,降低数据采集的成本,是测绘地理信息行业的使命和挑战.本文通过在广东、江苏的实际项目中使用手持激光雷达扫描采集农村房屋及附属的地籍空...     

CAD二次开发在宗地数据处理中的应用

地籍测量中宗地数据以AutoCAD的图形文件格式(*.dwg)为主,其中宗地属性以闭合多段线的扩展数据(XData)存储。目前,宗地属性的录入一般以南方CASS软件的模式窗口逐条录入,当宗地数据量增加时,该过程显得过于繁琐,如果能从Excel直接批量导入,可以解决该问题。文中以乐山市马边县的房屋宅基地调查为例,借助Excel对宗地数据的预处理,利用C#对AutoCAD进行二次开发,最终实现自动添加宗地编码,批量导入宗地属性。实践表明,该方法的处理效率较高。     

时空模型在宗地变更和历史回溯中的研究

地籍信息具有显著的时间特性,将地籍数据的时间、空间及属性三者合理地组织在地籍信息系统中的研究具有重要意义。本文借鉴目前TGIS和各种时空应用模型的优势,提出一种基于宗地变更的时空数据结构。针对地籍管理系统中宗地变更和历史回溯的需求,将数据库分为历史库和变更库,比较好的实现了宗地管理要求,有效弥补了一些时空数据库过于臃肿、系统运行效率低下等缺陷。     

基于空间数据库的地籍时空数据组织

通过分析地籍数据的时态查询需求和空间数据库中数据的存储特点,以宗地的空间变化为主线,设计了一种地籍时空数据组织方法.该方法结构简单、实现容易、执行效率高,很好地满足了地籍数据时空管理的要求.     

面向内外业一体化的地籍不动产发证辅助系统建设与应用

为促进农村房地一体化的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作,解决外业权属调查、内业数据处理作业过程中效率低、工作反复等问题,参考地籍调查规程、不动产登记数据库标准,从内外业一体化的角度,建设研究地籍不动产发证系统。提出一种将Android端和桌面端软件相结合的内外业一体化方案,Android端实现宗地、房屋属性以及权利人身份证、户口本照片的采集;桌面端采用C#语言基于ArcGIS Engine二次开发,实现数据转换、图形绘制、图形编辑、属性挂接、数据检查（属性检查、拓扑检查）、成果输出、电子档案等功能。该系统已应用于吐鲁番、博乐农村宅基地确权登记发证等项目中,大大提高了地籍不动产外业数据采集和内业数据处理效率。