国土资源部下发通知要求做好用地预审与项目审批的衔接

日前,国土资源部印发《关于进一步加强和改进建设项目用地预审工作的通知》,要求切实发挥用地预审的前置把关作用,严格规范建设项目用地预审管理,做好用地预审与项目审批的衔接。《通知》要求,严格规范经营性和工业项目用地预审管理。     

土地政策助力国家产业结构调整——最新限制和禁止用地项目目录解读

近日,为贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》精神,依据《产业结构调整指导目录（2011年本）》和国家有关产业政策和土地供应政策,国土资源部、国家发展改革委联合制定了《关于发布实施〈限制用地项目目录（2012年本）〉和〈禁止用地项目目录（2012年水）〉的通知》（简称《通知》）。     

天津规定：违法用地超标暂停审批用地

为推动违法用地项目整改工作,促进依法依规用地,维护正常土地管理秩序,日前,天津市制定出台了《天津市治理违法用地与新增建设用地审批、土地出让备案挂钩办法》,明确指出,违法用地超标,将暂停审批用地。     

福建：发布工业建设用地控制指标

福建省国土资源厅、省发改委、省经贸委、省建设厅近日联合发布《福建省工业项目建设用地控制指标》。对福建省单个工业项目或单项工程及其配套工程在土地利用上进行控制,以提高建设用地管理水平。促进土地资源节约集约和优化配置。据规定,除特殊工艺流程的项目以外,工业建设项目必须建设3层以上建筑物（不含地下层）;     

邮政物流配送中心项目如何供地

案例2011年10月,A县邮政局提交河南省企业投资项目备案表及其他相关资料,就其投资的邮政物流配送中心项目向当地土地行政主管部门提出划拨用地申请。邮政物流配送中心项目用地是划拨供地,还是出让供地？对此,A县国土资源局意见分歧很大。     

烟台深化大项目用地挖潜提升土地利用水平

近年来,烟台市国土资源局深入了解企业增资扩产用地需求,提前介入,从项目用地规划、征地和供地源头把关,提升大项目用地节约水平,收到了较好的节地效果。2011年,张裕集团有限公司扩建落户烟台经济技术开发区,申请用地1586亩。烟台局组织专家评审组对项目用地进行标准评估,根据项目投资规模、生产能力、厂区布局等最终核定面积1308亩,节地278亩。2012年,烟台局在与烟台富士康对接走访中,了解到占地近3000亩的富士康研发项目迟迟未能启动。为合理配置土地资源,局长唐建平两次深入现场协调解决,对该项目预留的2400亩土地进行了区位置换,成功解决了8个安置小区、7个公益项目和21个工业项目的用地问题。同时对其预留的3个工业小区、1个住宅小区共计1387亩土地进行了项目调整,重新安排工业项目29个、保障性安居工程项目1个。2014年3月17日,烟台局调研员张永安带队前往杰瑞公司,针对杰瑞莱山钻机装备项目预申请用地情况进行实地调研,主要从产业政策、土地规划、投入产出水平、达产后亩均税收、工业项目五项控制指标对项目用地的可行性进行论证和严格把关。在确认拟建项目完全符合《关于进一步推进节约集约用地的意见》各项控制指标条件下,就缩减钻机设备测试场地占地面积进行了全方位探讨,努力提升项目节约集约用地水平。考虑到该项目用地面积较大、建设周期长和当前项目厂房建设实际需求,与用地单位达成分期供地共识,将项目分为一期和二期建设。一期项目用地约300亩,主体建筑为3个大型车间,投资约13亿元。双方同意在一期项目按照建设内容完全履约到位后,启动项目二期用地征地、供地工作。既保障了用地单位生产建设需求,又极大地优化了土地利用水平。     

土地政策助力国家产业结构调整——最新限制和禁止用地项目目录解读

近日,为贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）精神,依据《产业结构调整指导目录（2011年本）》（国家发展改革委令第9号）以及国家有关产业政策和土地供应政策,国土资源部、国家发展改革委联合制定了《关于发布实施（限制用地项目目录（2012年本））和（禁止用地项目目录（2012年本））的通知》（国土资发[2012]98号）（简称《通知》）。国土资源部土地利用管理司相关负责人就《通知》发布实施的背景、内容以及有关重点政策内容等进行了深入解读。     

云南：楚雄市局五项措施加强用地管理

为确保用地服务,楚雄市国土资源局采取五项措施加强用地管理：一是主动服务,保障发展用地需求。及时跟踪项目用地报批,千方百计地确保项目用地,积极争取用地指标,统筹安排社会事业项目用地。二是落实节约集约用地措施。全面贯彻《国务院关于促进节约集约用地的通知》文件精神,严格执行土地利用规划;严把用地预审关,提高土地利用效率。三是盘活存量土地,     

瑞安市毙台政策推进工业用地二次开发

针对瑞安市当前工业用地不足的实际情况,该市于今年5月底出台了《关于进一步提高工业项目建设用地集约利用的实施意见（试行）》,以积极引导老工业点连片团块改造,推进土地二次开发提高容积率,缓解用地紧张的实际困难。该《实施意见》的主要内容包括放宽对工业项目容积率、建筑密度等经济技术指标的控制。     

加强失地农民合法权益保护的现实途径探讨——以防城港市为例

在国务院批准实施《广西北部湾经济区发展规划》以及国家给钢铁、核电两大项目开出路条后,防城港市工业化和城市化发展速度进一步加快,因建设征收农民土地而造成的失地农民数量日益增多。以两大项目为例,钢铁项目需要用地3万亩,涉及1．86万人口的搬迁;核电项目用地将近7000亩,涉及2600人口的搬迁。在此背景下,妥善保护失地农民合法权益,     

洪湖：“五个一”强化建设用地管理

近年来,洪湖市国土资源局推行“五个一”制度,切实加强建设用地管理。 一是推行“一宗一示”用地情况公示牌制度。在项目用地的醒目位置进行挂牌公示,公示内容为用地批准机关、批准时问、批准文号、供地方式、使用面积、宗地位置、四至界址、规划用途、投资强度、使用年限、容积率和开工竣工时间等重要信息。     

天津市治理违法用地与建设用地审批、土地出让备案双挂钩

为推动违法用地项目整改工作,促进依法依规用地,维护正常的土地管理秩序,根据有关法律、法规和政策,结合天津市土地管理工作实际,日前天津市制定《天津市治理违法用地与新增建设用地审批、土地出让备案挂钩办法》,并从即日起开始实施。     

巡回对接联合审批攻克难题——广西国土资源厅保增长保红线在行动

2009年5月8日,肖建刚厅长带领广西国土资源厅巡回审批小组,在桂林市与广西自治区经委联合举行技术改造项目用地审批对接会,一对一帮助解决桂林市技改和工业园区项目建设用地问题。     

防城港：五措施保障项目建设用地用海需求

防城港市国土资源局以解决“开放突破年”项目用地用海合理需求为出发点,认真研制方案,采取有力措施对6大类34项重大项目给予用地用海保障。     

工业项目建设用地控制指标管理实践研究——以大连长兴岛经济技术开发区为例

工业项目建设用地控制指标作为一种政策标准,是落实节约优先战略的重要手段。大连长兴岛经济技术开发区在工业项目建设用地控制指标管理中进行了有益探索,构建了由投资强度等7项指标组成的立体控制体系。文章就建设用地控制体系的衍变、编制的原则和步骤、指标值的确定、管理和执行情况等进行了探讨,并提出应增加环境保护指标、定期开展评价等工作建议。     

垦利县做好“四篇文章”破解用地难题

为保障扩大内需项目建设,促进地方经济又好又快发展,垦利县国土资源局以依法用地、科学用地、合理用地为手段深化挖潜,做好“四篇文章”着力破解用地难题。一是在用地计划上做足文章。扎实做好新增建设用地报批工作,科学分配用地指标,服务大项目引进,争取重点产业、重大项目用地列入省用地单列和点供计划。     

《养老服务设施用地指导意见》解读

为贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发〔2013〕35号）,国土资源部日前下发《养老服务设施用地指导意见》（以下简称＂《意见》＂）,在用地范围、土地用途和年期、供地计划、供地政策、鼓励租赁供地、分类用地监管、鼓励盘活存量用地、利用集体建设用地等方面分别作出了规定,从土地政策上大力支持养老服务业发展。     

在服务中保护在保护中发展——长兴县国土资源局开展“双保行动”纪略

“保障科学发展,保护耕地红线”是今年全国土地日的宣传主题,同时也是保增长保红线行动的目的所在。在国家新增1000亿和1300亿投资计划中,长兴县共有14个项目列入其中,争取项目资金9110万元,涉及用地13491亩。目前已依法办理审批手续的用地项目有12个（包括不需新增用地项目）,面积13366亩,占总用地需求的9907％;待办项目2个,涉及用地面积125亩。长兴县国土资源局根据国土资源部和省厅的统一部署,以积极主动的态度、便捷高效的服务、快速灵活的机制。做好扩内需项目用地保障的各项工作。     

国土资源部设限住宅用地出让面积

国土资源部近日印发《限制用地项目目录（2006年本增补本）》和《禁止用地项目目录（2006年本增补本）》（下称＂新目录＂），对商品住宅用地的宗地出让面积首度给出明确的上限，其中大城市20万平方米。中等城市14万平方米，小城市（镇）7万平方米。     

胡存智、董祚继答记者问

千亿新增投资用地保障没问题 记者：我想问一下，第四季度已经安排1千亿，这1千亿大概用地的规模用多少．按照要求要保证一些新增用地，像第四季度即将开工的1千亿的项目，我们国土部门对哪些项目，哪些工程会有一些统筹的安排和考虑？