农村宅基地抵押贷款的剖析与破解

多年来,农村宅基地受法律法规所限不能流转、抵押、转让,无法体现所具有的资产属性。中共中央办公厅、国务院办公厅《深化农村改革综合性实施方案》及其配套文件,为试点探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制,农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径,提供了政策支撑。本文就农村宅基地抵押贷款这一新兴的农村宅基地流转方式进行探讨,通过分析当前农村宅基地抵押贷款产生的政策背景、需求分析及其探索实践,对农村宅基地抵押贷款的试点实施,提出相应的探讨和建议。     

渔阳一跃——天津市蓟州区宅基地制度改革试点纪实

<正>渔阳,天津市蓟州区古称之一。说起这座历史文化名城,津城百姓耳熟能详的便是"渔阳八景"。如今,在全面深化改革之际,再说起这座小城,它还是担着不少改革重任的试点,其中之一便是宅基地制度改革试点。今年5月10日,全国村土地利用规划现场会在这里召开。记者了解到,蓟州区村土地利用规划与宅改相互促进,村土地利用规划规范指引宅改试点,为"试制度、试政策"提供落地保障;宅基地有偿使用和自愿有偿退出的探索,在改进宅基地管理制度和维护农民用益物权方面取得了明显成效。     

加快建立健全全民所有自然资源资产有偿使用制度——国土资源部调控和监测司负责人解读《关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》

<正>日前,《关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》(以下简称《意见》)已经国务院发布实施。《意见》明确了全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导思想、基本原则、主要目标、重点任务和落实途径。围绕这些内容,国土资源部调控和监测司负责人对《意见》进行了解读。一、全民所有自然资源资产有偿使用中存在哪些突出问题?改革开放以来,我国全民所有自然资源资产有偿使用制度逐步建立和完善,在促进自然资源保护和     

安徽省集体建设用地有偿使用和使用权流转试行办法

第一章总则 第一条为了规范集体建设用地有偿使用和使用权流转行为,促进土地资源优化配置和小城镇建设,根据集体建设用地有偿使用和使用权流转试点要求,制定本办法.     

试论推进与完善浙江采矿权市场

按照建立社会主义市场经济体制的要求,为了让市场在资源配置中更好地发挥基础性作用,建立统一、开放、竞争有序的现代市场体系,创造各类市场主体平等使用生产要素的环境,浙江省自1998年开始了采矿权有偿使用的尝试,2000年启动采矿权拍卖试点,2001年扩大采矿权拍卖试点,2002年全面推进采矿权有偿使用。到目前为     

浙江省全民所有自然资源资产有偿使用制度改革部门联席会议第一次会议召开

正11月3日上午,浙江省全民所有自然资源资产有偿使用制度改革部门联席会议第一次会议在杭州召开。省国土资源厅厅长、省全民所有自然资源资产有偿使用制度改革部门联席会议召集人陈铁雄主持会议并讲话。省全民所有自然资源资产有偿使用制度改革部门联席会议成员单位负责人参加会议。为认真贯彻落实《国务院关于全民所有自然资源资产有偿使用制度改革的指导意见》(国发[2016]82号,以下简称《指导意见》),今年9月,经省政府同意,建立了浙江省全民所有自然资源资产有偿使用制度改革部门联席会议工作制     

对广西北流市农村宅基地制度改革的思考

正近年来,随着工业化和城镇化的迅速发展,广西北流市农村宅基地大量闲置,村落"空心化"现象严重,出现"一户多宅"、超占多占宅基地、宅基地私下交易等问题。以上问题严重制约着农村经济的发展和城乡一体化建设,从根本上催生了北流市农村宅基地制度该改革的诉求。如何引导农村宅基地有偿退出,合理规划利用村庄土地,成为北流市发展亟待解决的问题。为此,北流市2017年12月开始统筹推进宅基地制度改革试点。北流市对照宅基地制度改革试点的任务及要求,在探索宅基地权益保障和取     

煤炭大省的文化觉醒——2013年首届山西文化产业博览会在龙城太原举办

一直以来,煤炭作为山西的名片被世人周知,山西因为丰富的煤炭资源被称为"中国的中东"。在过去很长的一段时间里,丰富的煤炭资源给山西带来了不菲的经济效益,确也掩盖了山西五千年的文化历史。俗话说,"一千年文化看北京,三千年文化看陕西,五千年文化看山西",具有悠久文化历史的山西,有着太多令人向往的山水风光、文化遗产。在各界人士夙夜长叹山西"成于煤、败于煤"之时,2013年山西首届文化博览会的举办让大家把目光从煤炭转移到     

对土地收益方式的分析和思考

自1987年12月1日深圳市敲下了中国土地历史上震撼人心的土地拍卖第一槌起,我国的土地有偿使用制度改革拉开了序幕。土地生产要素逐步进入市场。从此,土地在中国结束了只以自然资源存在的历史,而是以资源和资产两种身份参与市场机制下的利益再分配。但由于我国土地制度与西方国家有着根本的不同,因此探索适合中国基本国情和根本制度的社会主义市场经济条件下的土地有偿使用制度将是国土资源工作的一项历史性任务。1 中外土地制度的差别我国作为社会主义发展中国家,实行的是土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。所谓全民…     

山西煤炭资源可持续发展问题的研究

从山西煤炭发展存在的问题入手,分析了资源整合是山西煤炭资源可持续发展的必由之路,并在此基础上提出了山西煤炭资源可持续发展应注意的问题。     

如何利用职业信息做好高校职业指导

职业信息的科学分析与合理利用是职业指导工作的重要内容。在分析普通高校利用职业信息开展职业指导工作中存在的问题基础上,提出如何利用职业信息做好高校职业指导工作的措施和建议。     

Foreword to the Special Issue

The China National Group of the International Association of Engineering Geology and the Environment (IAEG) and the State Key Laboratory for Geo-hazard Prevention and     

开拓创新业 迎接新世纪

提出了 2 0 0 0年山东省地矿工作改革与发展的目标任务 ,部署了需要重点做好的各项工作。面对历史新纪元 ,全省地矿系统干部职工要继续发扬团结奋斗、开拓创新的精神 ,以更加优异的业绩 ,为山东经济的持续、快速、健康发展和社会全面进步做出新的贡献。     

破解“信访不信法”路在何方

信访是民众维护自身权利的正常合法行为,虽然它不是解决民众诉求的根本路径,但在当前的体制下,仍是维护社会正义的重要防线。至于"信访不信法"现象的产生主要是官员不作为或乱作为的结果,应该是政府官员而不是民众对它负主要责任;司法过程本身存在的诸多不足也是民众信"访"超过信"法"的重要原因。当前要缓解"信访不信法"现象最根本的出路在于党依法执政、政府依法行政,司法机关公正司法,共同建设法治国家。     

斑节对虾虾苗白斑综合症杆状病毒的检测和养殖跟踪

利用 2步 PCR检测技术对湛江和阳西地区的虾苗进行白斑综合病杆状病毒 ( WSSV)检测。在仔虾 2日龄最早检测到病毒 ,有 2 5%的虾苗带有 WSSV病毒。带病毒虾苗和不带病毒虾苗分别在不同养殖模式的养殖过程中跟踪。前者在湛江湖光镇普通虾塘跟踪养殖 ,它们在变化的环境中容易发病 ,p H、盐度和温度是重要的诱发因子 ,在养殖 50～ 60 d时发病死亡 ;后者在高位池和普通池养殖跟踪 ,它们对变化的环境有较大的适应性 ,养殖时间为 80～ 1 1 0 d,在相对优良的养殖技术条件下大部分可望养殖成功。环境中有 WSSV病原传入 ,不带病毒虾苗在养殖后期可以带有 WSSV病毒 ,出现白斑虾。跟踪的普通池有爆发病害 ,但是时间延后 ,跟踪的高位池没有爆发病害。     

生产矿山矿产资源储量分类的探索与实践

本文主要介绍了生产矿山按<固体矿产资源/储量分类>国家标准对资源储量进行分类所作的一些探索与实践体会,特别是对可行性评价阶段划分和经济意义属性的分析,从生产矿山的实际情况出发进行了探讨.     

计算机系统中的TEMPEST技术

TEMPEST技术是信息安全领域的一个专门研究领域.论述了TEMPEST技术的原理、及其在计算机系统中防护技术.     

A new method to determine the tropopause

The tropopause has a complex structure and some interference information may exist in high-resolution global positioning system （GPS）/low earth-orbiting （LEO） radio occultation （RO） data. The position of the tropopause cannot be accurately determined using traditional cold point tropopause （CPT） and lapse rate tropopause （LRT） algorithms. In this paper, an integrative algorithm is developed to determinate tropopause parameters. The algorithm is applied to GPS/COSMIC RO data to obtain a global distribution of the height and temperature of the tropopause. This algorithm improves the utilization rate of GPS/LEO RO data by 30% compared with that from the traditional CPT method. The rationality and reliability of GPS/LEO RO data in probing the Earth＇s atmosphere are verified by our study of the tropopause using COSMIC data.