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《资源导刊(河南)》2010,(12)
12月8日,郑州市农业路北、勤工路西一块85.46亩的地块,拍出了11.0845亿元的天价,每亩地价高达1297万元,成为郑州新"地王"。据测算,这块地将来的房价成本约8500元/平方米。郑州市民担心,新"地王"登基,房价必涨无疑。但是,房管局的两条消息——酝酿限购商品房,年底前通过轮候至少再推6000套经济适用房,又说明政府一直没放弃抑制房价。专家也说,购房者越以为房价会涨而恐慌性买入,越容易推高房价。那么,想买房,到底该怎么对待新"地王"呢? 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2013,(9):1-1
今年以来从南到北诞生了不少城市地王,但最令人震惊的还是北京与上海9月诞生的新地王。北京地王因楼面价高达7.3万元/平方米而震惊楼市,上海地王因地价为4年来全国总价最高地块而受到关注。北京、上海之所以出现地王,主要是因为相关地块绝版稀缺。从政策层面上分析"物以稀为贵"现象出现的原因无外乎二:首先是城市规划存在不合理性,行政资源、公共资源、人口资源等规划分布不够合理,资源过于扎堆导致地块成交的价格惊人;其次则是现行的土地制度,因为农地不能入市,客观上导致城市、特别是一线城市建设用地总体偏少。 相似文献
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深圳新闻网讯,继北京广渠路15号地以超过40亿元的价格一举成为新"地王"后,上海、杭州、广州、南京等城市相继拍出本地"地王",拉动房价再次涨声不断,更牵动社会公众神经. 相似文献
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深圳新闻网讯,继北京广渠路15号地以超过40亿元的价格一举成为新"地王"后,上海、杭州、广州、南京等城市相继拍出本地"地王",拉动房价再次涨声不断,更牵动社会公众神经。不可否认的是,一些地块由于地段、周围配套等因素,土地价格上涨有其合理性,但 相似文献
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正"地王"现象会给土地市场带来很大冲击,也会引起房企恶性竞争和购房人的恐慌情绪,进而影响房地产市场的平稳健康发展。"地王"频出是由多种因素综合导致的结果。为了防止"地王"的产生,近年来中央和不少地方都探索了一系列应对措施。同时,国外也有相关经验做法,值得总结借鉴。今年以来,全国一二线城市"地王"叠出,房价大涨,引起各方高度关注。所谓"地王",媒体通常把地价大幅攀升、逼近甚至高过周边房价的地块称之为"地王"。国土资源部对"地王"的定 相似文献
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向婧妮 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(3)
2010年初,"海南楼市"成为热门词语,到处都流传着海南房价两天翻番、炒房客十天赚60%的财富神话,同时,海南又出现了每亩1500万元的地王;而年后,海南楼市突然又门可罗雀。海南楼市的大幅震荡引起了全国的关注,本刊记者就此专访了上海建纬(长沙)律师事务所戴勇坚、熊煜律师,请他们就海南楼市震荡从法律角度进行一番评析。 相似文献
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近年来,在全国各地的土地交易市场上相继出现了一些“地王”。“地王”是指在商品房用地拍卖中以极高价被拍得的建筑用地,由于中国房市一直居高不下,因此地价随房价一起只涨不降,地价记录经常被刷新,这些创纪录的高价地便被称为“地王”。 相似文献
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王立彬 《资源导刊(河南)》2009,(8)
7月23日,上海以30.48亿元的高价,杭州以20650元/平方米的单价,创造了沪杭"一日两地王"格局.此前,在北京市朝阳区广渠路15号地拍出40.6亿元时,北京出现"五天三地王"局面. 相似文献
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韩柯捷 《资源导刊(河南)》2014,(10)
<正>时隔6年,郑州市市区新版基准地价终于落地。其中,市区一级宅地定价由2009年每平方米4050元更新至8400元,涨幅达85%,而同时期市区房价仅70%的上涨,也让地价涨幅"跑赢"房价。据悉,此次新版基准地价已于2014年9月1日起开始执行。9月5日,郑州市人民政府发布了新版的《郑州市市区土地基准地价表》。这与去年年底国土局地价调整听证会上所发布的拟定地价并无出 相似文献
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莫建平 《资源导刊(河南)》2008,(11)
去年房地产行业风起云涌的"地王",在低迷而暗淡的楼市前低下了高昂的"头颅".随着上海、广州、成都、重庆、长沙、武汉等城市卷入"地王退地"风波,"退地潮"开始蔓延到郑州. 相似文献
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本刊讯 2003年6月2日,濮阳市国土资源局成功挂牌出让3宗国有土地使用权,成交总价达4307万元。此次推出的3宗挂牌土地面积分别为43987.5平方米、13751.5平方米和11713.1平方米,规划用途为商业。共有6家企业和个人参与了挂牌竞价,经多轮报价和激烈地竞争,3宗地最终分别以1803万元、1086万元、1417万元的价格成交。其中07号宗地经过40轮的报价后,由濮阳市丽都房地产开发有限公司以1210元/平方米的价格胜出,远远高出挂牌起始价800元/平方米,增幅达51.25%,同时也创下了该市三级商业用地出让价格的最高纪录。濮阳挂牌竞价创新高@濮国文… 相似文献
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7月22日,路桥区路南街道迎宾大道南侧地块成功公开出让,该地块出让面积6.6986公顷,地上建筑面积≤120575平方米(其中经济适用住房32000平方米),由台州凯通房地产开发有限公司以23600万元拍得。该宗地是路桥区保障性住房建设规划地块之一,在此宗地范围内将成幢成区块配建经济适用住房32000平方米及对应地下室面积,由路桥区建设规划分局以4000元/平方米回购,并由受让方按回购方指定对象、价格进行销售。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2016,(1)
正2015年12月4日,信阳市国土资源局公开出让1宗国有建设用地使用权,面积4364.2平方米,总成交价为471.33万元。(王鑫)2015年12月9日,信阳市国土资源局以挂牌的方式公开出让2宗国有建设用地使用权,总面积为70994.7平方米,成交总价为2224.35万元。(王鑫)2015年12月10日,郑州市上街区国土资源局成功挂牌 相似文献
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刘勇智 《资源导刊(河南)》2011,(3):18-19
地价是土地市场的"晴雨表",是供需力量角逐的"风向标",而土地市场又是宏观经济框架的有机柯成.北京、上海等地分别制定实施了限购、限贷措施的"地方版",而且宏观调控的目标也由原来一直强调的"遏制房价过快上涨",调整为"引导房价回落到合理区间". 相似文献
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濮国文 《资源导刊(河南)》2003,(3)
日前,濮阳市政府正式公布了市城区新的土地级别和基准地价.新基准地价按土地用途分为商业、工业、住宅三大类,其中商业用地分六级,工业和住宅用地分四级.商业用地基准地价最高,不同级别的价格差也最大,一级地价格达到了1470元/平方米,比六级地每平方米高出1150元.工业和住宅用地一级地价格分别为380元/平方米和680元/平方米.(详见附表). 相似文献