俄罗斯联邦国家土地政策委员会的任务和职能

俄罗斯联邦国家土地政策委员会的主要任务是: 1.贯彻国家政策,调整土地关系和进行土地改革; 2.俄罗斯联邦土地资源的国家管理; 3.制定法律法规,为土地关系提供综合性法律保障;     

俄罗斯的土地市场

俄罗斯的土地市场已经形成,这是从1990年开始的土地改革的明显成果之一。俄罗斯联邦的民法、土地法及其他一系列联邦标准法律法规、联邦主体的类似法律法规都规定了法人和自然人对于土地的所有权,可以买卖土地地段,出租、赠予、抵押等。但是,俄罗斯的土地市场尚不发育,也很有限,因为第一,总的土地资源有限,第二,土地的主要支配者仍然是国家。将国家土地所有制纳入市场流转的主要方法仍是出租。所有交易中涉及的土地地段的面积约占俄罗斯土地资源的4.1%。根据国家报告(表1),在各种土地交易租赁关系中,国有土地明显和稳定地占优势(平均占90%以…     

性别、土地与人口出生率:妇女拥有的土地权利和产权安全

近年来,人们不断认识到应把农业政策与人口政策联系起来的必要性。大多数的农业发展目标,如提高土地生产率、构建安全的耕作权利以及重新分配土地等被认为受到人口统计学条件的影响。同样,人口统计学的行为和人口统计学的趋势因农村环境的影响而形成,这些环境包括土地(产权安排)和相关的条件。 对土地——人口出生率(死亡率)之间关系起作用的一个重要因素是性别。制度安排、社会经济和社会文化规范对于男子和妇     

土地勘测信息化工作的现状和发展

1引言 土地是人类赖以生存的物质基础,是不可再生资源,十分珍惜和合理利用每一寸土地是我国的基本国策。中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕田的通知》（中发[1997]11号）指出：“土地管理部门要抓紧建立全国土地管理动态信息系统,采用现代化技术手段,加强对全国土地利用状况的动态监测”。     

城市土地信息系统设计的初步研究

土地是人类赖以生存和发展的物质基础。随着人口增长和人与地矛盾的日益加剧,如何合理利用有限的土地资源,是关系人类生存和经济社会持续发展的重大问题。城市土地信息系统(ULIS)的建立就是为了合理利用城市土地,保证城市土地利用和开发经营活动的相互协调,以在保持土地生态平衡的条件下,达到社会经济及环境效益最优化。本文就建立城市土地信息系统的基本思路作了框架式描述,力求使其简单明确。     

关于改革和完善我国土地管理体制的四点建议

加强土地管理工作很重要。当前,笔者认为完善和提高我国土地管理体制改革的目标要协调好三个关系。一是在全国宏观方面,协调好耕地保护、生态保护和非农建设用地关系;二是在上下职能分工方面,协调好中央政府与地方政府之间的经济、财政利益的关系;三是在政府与农民方面,协调好公共利益与农     

基于遥感和GIS的中国土地资源生态环境质量同人口分布的关系研究

基于用数字环境模型对中国土地资源生态环境质量评价的基础上,生成了中国土地资源生态环境综合评价图和人口密度分布图。首先分析了中国土地资源生态环境等级面积构成及分布状况,中国土地资源生态环境质量最好的地区全部分布在东南沿海和四川盆地地区,之后,用相关分析方法及关系曲线分析了中国土地资源生态环境质量同人口分布的关系,得出了土地资源生态环境质量指数同人口存在着实质性的相关关系,中国东南沿海和四川盆地地区是中国土地资源生态环境最好的地区,也是人口密度和土度资源利用程度最高的地区,而西北及青藏高原区是中国土地资源生态环境比较差的地区,也是人口密度比较低的地区。     

基于遥感和GIS的中国土地资源生态环境质量同人口分布的关系 …

基于用数字环境模型对中国土地资源生态环境质量评价的基础上,生成了中国土地资源生态环境综合评价图和人口密度分布图。首先分析了中国土地资源生态环境等级面积构成及分布状况,中国土地资源生态环境质量最好的地区全部分布在东南沿海和四川盆地地区,之后,用相关分析方法及关系曲线分析了中国土地资源生态环境质量同人口分布的关系,得出了土地资源生态环境质量指数同人口存在着实质性的相关关系,中国东南沿海和四川盆地地区是     

俄罗斯的土地审批制度

一、土地资源概况(一)土地利用结构根据2001年《俄罗斯联邦土地法典》,土地被分为7类:农用地、居民点用地、工业及其他专项用地、特别保护区及目标用地、林业用地、水资源用地、储备土地。2004年,农地和林地占国土总面积的87.6%,建设用地面积只占2.1%(见图1)。俄罗斯是一个土地资源非常丰富的国家。2004年人均土地11.8公顷,人均农用土地2.7公顷,农村人口人均农用土地10.2公顷,人均土地和资源禀赋都远高于世界平均水平。虽然俄罗斯也非常强调保护土地资源和生物多样性等,但这肯定不是其     

国土资源部关于评选表彰全国土地登记土地调查先进单位和先进个人的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地管理局、规划和国土资源局),新疆生产建设兵团国土资源局: 土地登记和土地调查是国土资源管理的重要基础性工作。多年来,经过各级国土资源行政主管部门和土地登记、土地调查工作人员的艰苦努力,取得了显著成     

哈尔滨市城市土地集约利用与经济发展的协整研究

土地是人类社会赖以生存和发展的基本资源,也是城市经济发展的物质载体。城市的经济发展需要土地这一基本资源作为支撑,要在有限的土地上获得经济的较快发展就需要我们节约集约利用土地,城市土地集约利用与经济发展之间有着密切的联系。本文结合哈尔滨市的实际情况,首先运用多目标综合评价法分别对哈尔滨市1991年到2010年城市土地集约利用水平和经济发展水平进行了评价;然后运用协整检验、误差修正模型和格兰杰因果检验等方法探讨城市土地集约利用和经济发展之间存在的动态关系,发现城市土地集约利用与经济发展存在长期的均衡关系,从长期来看,经济发展指数每增长1个百分点,城市土地集约利用度提高0.402201个百分点,但短期内存在失衡,短期失衡向长期均衡回归的速度达0.5272;格兰杰因果关系检验表明城市土地集约利用与经济发展之间具有单向因果关系,经济发展是城市土地集约利用的格兰杰原因,哈尔滨市经济的发展促进了城市土地集约利用。     

土地管理系统评估

土地管理系统 ,特别是其中的核心———地籍系统 ,是国家基础设施的必要组成部分。正如联合国欧洲经济委员会 (UN -ECE ,1 996)在“土地管理指南”中指出的那样 ,土地管理系统关系到保证自然资源的可持续利用和开发 ,涉及社会、立法和技术框架……。社会在不断发展 ,特别是在过     

土地管理改革:经济依据和社会影响

在世界上多数国家中央和地方一级都设立作为公共服务部门的土地问题的管理部门。这类机构虽然是在不同社会的不同时期演变或建立起来的,但是它们在履行为公共服务职能这一点上是一致的。一旦经济、社会和政治复杂程度达到一定水平,则健全和建立正式土地管理制度的经济和社会依据也基本上是一致的。本文首先概括了建立和健全地方土地管理制度的经济依据,包括:① 提高土地使用权安全可以刺激投资;②减少土地所有权的不确定性可使土地市场运作效率更高;③ 更好的抵押选择权可促进改善信贷市场。接着本文概述了与不公平竞争优势有关的社会负面效果的潜在危险,以免这些不公平竞争优势为更有财势和消息更灵通的个人所利用。本文最后归纳了土地管理制度与公共政策的关系,并设计了土地管理制度的改革。     

土地政策参与宏观调控的途径和重点

《中共中央关于加强党的执政能力建设的决定》提出,提高党的执政能力,首先是提高党领导发展的能力,特别是要不断提高驾驭社会主义市场经济的能力。联系国土资源工作实际,就是要坚持按市场规律办事,更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用,正确处理好市场机制和宏观调控的关系,积极利用国土资源参与宏观调控,促进国民经济充满活力、富有效率、健康运行。一、土地政策参与宏观调控的手段土地政策参与宏观调控的手段,主要体现在四个方面:土地供应总量与结构调控。建设用地总量是影响经济发展速度和实现经济总体供求平衡的重要因素。调控建…     

国土资源部办公厅关于实施《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》有关问题的通知

各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,解放军土地管理局: 《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2014)和《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014)(以下简称“规程”)国家技术标准已经公开发布,于2014年12月1日起实施.为贯彻执行好规程,现就有关问题通知如下: 一、加大宣传培训和指导监督力度.规程是各级国土资源主管部门、土地市场中介行业协会、土地估价机构及其有关人员在从事地价管理和地价评估工作时应遵循的国家技术标准.     

基于地块的土地信息系统

基于地块的土地信息系统——或者说地籍系统是构成空间信息系统的一个分支。在这个系统中,收集、贮存、提取信息的基本结构就是地籍块。尽管它可以包括环境信息、社会基本设施和其它有关土地的信息,但其首要目的是以图表或文字的形式提供完整的、迄今为止的土地权属、土地价值和土地利用信息。本文阐述了系统的发展、地籍结构以及与其它土地信息系统的关系,并对实施该系统,在制度上、组织上和技术上的需要作了说明。     

国土资源部关于进一步加强土地证书印制和使用管理的通知

各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土资源局): 土地登记是依法保护土地权利人合法权益,加强土地管理的重要手段。土地证书是土地登记的法律凭证,其记载的内容具有法律效力。为规范土地登记行为,保证土地登记公信力,规范土地证书管理,原国家     

中山市土地集约利用与紧凑度耦合关系研究

土地利用是城市发展过程的关键。以中山市为研究区,构建城市土地集约利用和紧凑发展评价指标体系,运用耦合协调发展模型和空间分析方法,对2019年中山市24个镇(区)的城市土地集约利用和紧凑度发展水平及协调关系进行研究。结果表明：(1)中山市各镇(区)之间土地集约利用度和城市紧凑度发展水平存在明显地域差异,其中,火炬开发区、石岐区和西区街道土地利用集约度和紧凑度较高,其他镇(区)则处于较低水平;(2)中山市各镇(区)间耦合协调程度差别较明显,且发展较为协调的区域主要集中在中山市主城区以及火炬开发区街道,除这几个镇(区)外的其他地区耦合协调程度呈现由西北向东南递减的趋势。     

俄罗斯联邦国家土地政策委员会扩大的委务会议决议

2000年2月8日,俄罗斯联邦国家土地政策委员会(以下称国土委)召开了扩大的委务会议,会议决议如下: 1.2000年土地政策的主要目标是:进一步完善国家土地资源管理体系,加强土地关系的国家调整;推行土地改革的法律和经济机制;从法律上和组织上     

联合国欧洲经济委员会成员国的土地管理制度

背景 “土地管理”一词在作为联合国专用语时,其含义包括:土地登记、地籍和地形的调查和填图、土地估价以及土地利用。 1993年,联合国欧洲经济委员会(UNECE)提出了加强土地管理能力,尤其是经济转型国家土地管理能力的创议。1996年,MOLA(土地管理官员会议)成立。MOLA