试谈土地档案的管理

土地档案是在土地管理工作活动中形成的一项专门档案。加强对土地档案的管理,不仅可以为机关工作效率和工作质量的提高创造必要的条件,而且能够为确定土地所有权、使用权提供法律凭证和依据。土地档案管理已成为做好土地管理工作亟待重视的一个课题。1　管好土地档案势在必行1.1　土地档案的概念与特点土地档案指土地管理部门执行其职权、职能活动过程中形成的作为原始记录保存起来,经过立卷、归档集中保管的具有保存价值和查考价值的文字、图表、声像及其它各种方式和载体反映的材料。这是些涉及土地政策、权属、征用、划拨、违法用地等内…     

开发区土地管理必须把握几个环节

土地是民生之本、发展之基。在我国,土地问题始终是现代化进程中一个带有全局性、战略性的重大问题。前几年,针对土地管理中出现的突出矛盾和问题,国家出台了一系列宏观调控、土地管理的政策措施。把好土地“闸门”,对推进土地管理事业的发展、促进经济社会的可持续发展和维护当前改革发展稳定良好局面起着十分重要作用。     

新形势下土地管理工作面临的问题及对策

近年来,随着土地管理政策的变化、土地管理职责的加重,在为土地管理事业提供难得发展机遇的同时,也向土地管理部门提出了严峻挑战。在新的形势下,如何继续履行好我们的职责,切实做到保护好耕地、保障好发展、化解好矛盾,成为一个需要我们不断思考、不断探索、妥善解决的重大课     

浅析铁路土地确权的几个难题

如何尽快解决铁路土地确权中的疑难问题,是摆在铁路用地管理部门面前的一个重要课题。通过多年与铁路土地“打交道”积累的经验得出：铁路用地管理中地籍管理是基础,注重确权、完善权属资料是关键,二者良好的结合才能管好、用好铁路土地。故在铁路土地管理过程中,应想尽一切办法,妥善解决好铁路用地确权的遗留问题。     

明晰权属 规划空间——从非洲“土改”看全球土地治理趋势

正土地治理在经济社会发展中处于重要地位,是非洲保持和进一步提高增长率和实现发展潜力的重要途径。其中,土地管理中需要公共福利优先、权属管理和空间规划是基础、实行资源综合管理等,对我国土地管理制度改革亦有启发借鉴意义。土地管理改革势在必行非洲土地资源丰富,拥有大量可供耕作的土地,还在撒哈拉以南拥有世界上近一半可供利用的未开垦土     

土地可持续利用问题初探

土地是最基本和最宝贵的自然资源，是人类生存的基本条件和社会发展的物质基础。然而，目前我国土地问题的形势却十分严峻，人均占有耕地不断减少，特别是近几年来，由于经济不断发展及城镇迅速外延扩展，给土地管理带来了一定难度，在一定程度上存在着盲目用地和管理失控现象，将不能保证土地资源的可持续利用，最终也会妨碍城镇经济持续发展。因此，对城镇发展过程中土地利用问题进行深入研究，具有重要的意义。     

做足土地文章带活一方经济

英国古典政治经济学创始人威廉·配弟说过:“劳动是财富之父,土地是财富之母”。土地作为一项最基本的生产要素,既是宝贵的不可再生资源,又是推进经济可持续发展的重要资本,在经济活动中具有特殊的地位和作用。近年来,开化县努力寻找土地与经济建设之间的切入点和结合点,把土地管理融合到经济建设中,做足土地经济文章,带活了当地经济,有力促进了当地农业、工业、城市建设快速发展。     

浅谈土地开发整理中的权属管理

土地开发整理是实现耕地总量动态平衡和合理利用土地的重要举措,是实施标准农田建设的有效途径。同时,在土地开发整理过程中,由于土地的现状改变和归并,势必会涉及土地所有权、使用权及地上他项权利的调整。因此,切实加强土地开发整理过程中的土地权属管理,清晰界定每宗土地所有者、使用者土地的位置、界线和详实面积,不仅直接关系到土地权利人的切身利益,也是避免以后发生土地权属争议,确保社会稳定的需要,更是防止弄虚作假,使土地开发整理健康有序发展的重要环节。     

土地利用总体规划实施管理保障体系的初步构建

土地利用总体规划是土地管理工作的“龙头”,是土地利用宏观调控的手段,是土地管理的重要依据,规划编制的过程相对规划实施是短暂的,但规划的最终意义在于实施。仅依靠一个好的规划而没有严密的管理运行机制的支撑,很难搞好土地利用规划工作。     

典型国家土地利用规划趋势

近日下发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中强调，要加强土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划实施管理。土地利用规划是土地资源管理的基础。由于社会经济制度、土地资源祟赋和管理制度、经济社会发展水平等方面存在差异，市场经济国家普遍都在探索适合本国国情的土地利用规划模式，而且近年来开展规划的趋势进一步加强。本文将主要介绍典型国家的土地利用规划开展状况和发展趋势。     

浅论土地信息资源的合理利用

土地信息资源是与特定地块相关的各种信息，是土地管理工作处理的对象和结果。我国目前对土地信息资源的重要性认识还不够，缺乏技术人才，对土地信息资源的收集和利用存在缺乏市场机制和效率不高等问题。在土地管理过程中，可采取一定措施来合理利用土地信息资源。     

浅议东营市河口区城市土地资源管理现状与对策

随着东营市河口区经济的高速发展,城市建设对土地的需求量越来越大,加之以往土地资源管理的法律建设不够完善和执行力度薄弱,土地集约化利用程度不高,土地市场化配置还欠成熟,阻碍了工业化,城市化的发展进程。今后如何解决土地资源与人口增加、土地结构与经济发展、土地管理政策与实施过程之间的矛盾,已经成为东营市河口区城市发展中面临的一个重要课题。     

继承房产的土地登记若造成一户多宅当咋办?

江西赣州读者邱祥云问：现行土地管理法律法规明确规定,农民建房必须是一户一宅且不得超过省限额占地面积。但在进行农民继承房产的土地登记过程中,我们却遇到一个难题,对农民继承房产的土地登记该如何操作。     

全面完成治理整顿任务确保广西土地市场健康有序

同志们: 这次全区进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议的主要任务是,传达贯彻全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议精神,部署落实国务院关于土地管理和土地保护的一系列重要文件精神,分析我区土地管理工作所面临的形势,统一思想,提高认识,进一步加大治理整顿土地市场秩序工作力度,使全区土地市场步入健康快速发展的轨道。下面,我代表自治区人民政府讲几点意见。     

按时保质完成第二次土地调查任务

土地调查是我国法定的一项重要制度,是全面查实查清土地资源的重要手段.上世纪80年代末、90年代初,我国开展了第一次土地调查,全面查清了土地利用现状.第一次土地调查成果在土地管理、国家宏观决策中发挥了重要作用,促进了社会经济和国土管理事业的发展.随着我国社会经济的快速发展和城市化进程的加快,土地利用发生了很大变化,社会发展形势对土地调查成果提出了更高的要求.在新形势下,国家作出了开展第二次土地调查的重大战略部署.     

铁路土地管理在适应现代企业制度改革中的问题及措施

土地是不可再生的有限资源,是铁路企业赖以生存和发展的基础。土地的使用与管理已成为现代最为突出的矛盾。强化土地管理就是十分珍惜、合理利用每寸土地,维护土地所有制,保护土地的合法权益不受侵害。使土地管理纳入法制轨道。 郑州铁路局地处中原,位于全国路网中心,与北京、广州、济南、兰州、成都、上海、南昌局相邻。所辖京广、陇海、焦柳、京九、襄渝、汉丹、阳安、宝成等营业线路和郑州、武汉、西安、襄樊等铁路枢纽纵横交织成网,构成东达沿海、南通两广、西连川甘、北接京津的铁路网络;全局管辖营业线路38条(包括支线),线路营业里…     

关于土地利用总体规划修编的反思与建议

笔者作为一名基层土地管理工作人员，在参与漯河市上一轮市、县、乡三级土地利用总体规划的编制、评审和实施管理过程中，感到在本轮土地利用规划修编中有几个问题应引起关注。     

论新时期提升地籍管理水平的战略思考

正土地是支撑中国城市化、工业化和经济快速增长至关重要的高竞争性资源。科学高效地管理土地资源、最大限度地服务社会经济发展,是现代土地管理制度的核心价值追求。其中,土地产权管理是现代土地管理制度的核心。产权经济学认为,产权制度是制度集合中最基本的重要制度。产权,尤其是土地产权的激励作用及其在现阶段国情下经济绩效尤为显著。由此可见,以土地产权管理为核心的地籍管理是"国土资源管理的基础,是一项打基础、利长远的工作",地籍管理的水平直     

土地整理项目管理存在的问题与建议

土地开发整理是一项涉及面广、实施时间长、程序复杂的系统工程。由于我国实施土地整理时间不长,积累的经验不多,在土地整理项目管理过程中还存在许多的问题,应引起政府和有关部门的高度重视。     

土地登记中的几个难题及处理意见

土地登记是土地产权管理的核心环节。土地管理法实施后,全国各地相继开展了土地调查、登记、发证工作。政府通过土地登记发证工作,有力地维护了土地的社会主义公有制,保护了土地权利人的合法权益,规范了土地管理秩序和土地市场秩序,促进了各地经济发展和社会稳定。相对而言．我国土地登记制度建立还是较晚,一些技术和规范制定相对滞后。在土地登记工作中,经常会出现很多问题。笔者结合多年土地登记实践,针对工作中遇到的几个难题,提出相应的处理意见,仅供参考。