规范土地登记发证 完善地籍档案管理

地籍档案是土地管理工作的核心之一，是国土资源管理档案的重要组成部分，也是全面、科学管好、用好土地的重要保证。而土地登记资料则是国家依照法定程序专门记录土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价格等情况的地籍档案，是土地管理业务的基础性工作，更是政府加强对土地的有效管理，保护权利人合法权益的一项重要的法律制度。为此，龙江县近几年来一直把规范土地登记发证做为加强土地管理的一项重要内容，从而使地籍档案进一步完善。     

宁海县出台《关于加强土地注销登记的有关规定》

为进一步加强土地登记标准化管理工作,规范土地注销登记行为,保障土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《土地登记办法》《浙江省土地登记实施细则》等法律、法规的规定,宁海县国土资源局出台了《关于加强土地注销登记的有关规定》。     

垦利县抓好建制镇变更地籍调查工作

建制镇变更地籍调查工作是一项涉及面广、政策性强、技术要求高的综合性工作,涉及各土地权利人的切身利益,垦利县国土资源局为搞好建制镇变更地籍调查工作,针对实际情况制定了《垦利县建制镇变更地籍调查技术方案》、《垦利县城镇土地登记实施细则》、《垦利县城镇日常地籍管理办法》、《垦利县关于变更土地登记的若干规定》、《垦利县城镇土地统计制度》、《地籍档案管理制度》、《土地登记资料公开查询制度》、《国有土地使用权登记工作流程图》、《土地权属争议调查处理流程图》、《土地数据统计流程图》等相关的规章制度及办事流程,使工…     

城镇数字地籍调查关键技术研究

引言 随着经济社会快速发展和<物权法>的施行,土地登记在土地管理乃至整个经济社会发展中的地位和作用越来越突出;但同时,也对地籍管理工作提出了新的更高的要求.<土地管理法>施行以来,我省各级土地管理部门经过多年艰苦的努力,建立了日常地籍调查和土地登记制度.为依法界定土地产权、解决土地权属纠纷、保护土地权利人合法权益发挥了十分重要作用.     

浅谈土地登记公开查询制度

土地登记公开查询,是指为方便单位和个人查询土地权利状况,保障土地权利人的合法权益实行的土地登记资料可以公开查询的措施。这里的土地登记资料是指土地登记机关在土地登记过程中形成和收集的一系列文字和图件资料,包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图（以下简称原始资料）以及土地登记机关形成的土地登记结果,如土地登记卡和宗地图等（以下简称土地登记结果）。     

地籍调查实施前准备工作的注意事项

大家都知道,只有依法进行土地登记,才能确认土地使用者的土地所有权或使用权。地籍调查是土地登记法律行为的重要程序,是建立地籍管理制度必需的手段,通过权属调查和地籍测量,查清每一宗土地的权属、位置、用途、界线、面积等情况,形成地籍调查的数据、图件、书表等调查资料,为土地注册登记、核发证书作好技术准备。     

什么是地籍调查和地籍测量?

<正>咨询台为您答复:地籍调查是依照国家规定的法律程序,在土地登记申请的基础上,通过权属调查和地籍测量,查清每一宗土地的权     

基层地籍管理工作中存在的问题及对策研究

地籍管理是国家为了获得有关地籍信息,按照统一的方法、要求和程序实施的一系列行政、经济、法律和技术工作措施体系。主要包括土地登记、地籍调查、土地统计和地籍档案管理等方面的工作。     

土地登记资料公开查询办法

第一条为规范土地登记资料的公开查询活动,保证土地交易安全,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。第二条本办法所称土地登记资料,是指:(一)土地登记结果,包括土地登记卡和宗地图;(二)原始登记资料,包括土地权属来源文件、土地登记申请书、地籍调查表和地籍图。对前款第(一)项规定的土地登记结果,任何单位和个人都可以依照本办法的规定查询。第三条本办法第二条第一款第(二)项规定的原始登记资料,依照下列规定查询:(一)土地权利人、取得土地权利人同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原…     

省国土资源厅负责人就有关问题答记者问

问:开展城镇住房用地登记发证工作的法律依据是什么? 答:<中华人民共和国土地管理法>第十二条、第十三条,<中华人民共和国城市房地产管理法>第三十一条、第三十五条,<城市房地产开发经营管理条例>(国务院令第248号)第三十三条以及国家其他的法律、法规都明确规定房地产转移时,房屋的所有权和土地的使有权同时转让、依法转移的土地使用权应办理变更登记、依法登记的土地权力任何单位和个人不得侵犯以及房屋产权和土地权利人应一致等.     

公建房屋土地登记办法探讨

土地使用权由资源到资产的转化,土地所有者、使用者对土地使用权的认识也显著提高。土地登记作为认证土地权属,确定土地权利人的法律手段,其地位亦显重要。自上世纪80年代中期城镇国有土地使用权登记工作开展以来,对大量的独自和共用土地进行了登记,形成了较为完整的城镇地籍资料。但是随着房屋产权制度改革,房屋产权私有化程度越来越高,住宅楼底层公建房屋土地登记申     

浅谈浙江省集体土地所有权登记发证

一、引言土地登记作为一项重要的土地法律制度,在我国经济社会发展和人民群众生活中发挥着十分重要的作用。首先,土地登记作为土地产权管理的核心,在国土资源管理工作中发挥着不可替代的基础保障作用;其次,土地登记作为土地物权的公示方式,在保护土地权利人的     

地籍管理处推进地籍规范管理加强地籍成果应用

紧紧围绕国土资源管理中心工作,以开展第二次全省土地调查为重点,切实推进数字地籍调查和地籍信息系统建设步伐;以健全完善土地登记制度为重点,切实加强土地产权管理;以创新地籍管理体制、建立地籍数据库更新机制、完善地籍基础建设长效机制为重点,全面推进地籍管理规范化建设,充分发挥地籍成果的作用,为严格土地管理和运用土地政策参与宏观调控提供服务.     

浅析市（地）级地籍管理信息系统的设计重点

一、地籍数据库的设计 地籍数据库的设计是地籍信息系统设计与开发的难点问题,能否解决宗地数据组织、历史数据更新回溯的问题,是地籍信息系统成败的关键。地籍数据库中主要存放的地籍信息是以宗地为基本单元的,包括宗地的基础地理信息和权属信息。宗地的基础地理信息主要是指宗地的界址点坐标及相邻宗地之间的拓扑关系、面积、土地等级、宗地附着物的信息、宗地变更等信息;宗地的权属信息主要是指通过日常土地登记各类业务流程生成的宗地权利人、土地证号或其他的限制条件等。     

答疑解惑

读者询问：什么是地籍调查和地籍测量？ 咨询台为您答复：地籍调查是依照国家规定的法律程序,在土地登记申请的基础上,通过权属调查和地籍测量,     

做好日常地籍管理工作应注意的几个问题

从开展土地登记和建立日常地籍以来，经过过去的土地祥查城镇国有土地申报、地籍调查和分等定级以及土地统计、登记等大量工作，初始地籍已经建立起来，使地籍管理工作迈进了一个新阶段。为了加强今后的日常地籍管理工作，巩固发展初始地籍成果，作好变更土地登记工作，保证地籍资料的现势性，笔者认为，从现在开始就应抓紧解决好以下几个问题。     

地籍调查过程中的几个步骤

地籍调查是土地登记的前期基础工作，是土地登记行为的重要程序。目的是依照有关法律程序和技术规程查清宗地的基本情况。地籍调查的基本单位是宗地。     

"十五"期间我省地籍管理工作再上新台阶

"十五"期间,我省地籍管理工作紧紧围绕国土资源管理工作中心,进一步强化地籍管理工作,以土地产权管理为核心,以地籍信息化建设和土地登记公开查询为重点,强化基础业务服务思想,推进地籍管理规范化建设,圆满完成了地籍管理"十五"计划任务,地籍管理各项工作上了新台阶.     

“十五”期间我省地籍管理工作再上新台阶

“十五”期间．我省地籍管理工作紧紧围绕国土资源管理工作中心，进一步强化地籍管理工作。以土地产权管理为核心．以地籍信息化建设和土地登记公开查询为重点．强化基础业务服务思想，推进地籍管理规范化建设，圆满完成了地籍管理“十五”计划任务，地藉管理各项工作上了新台阶。     

地籍数据存储备份系统应用实践

地籍管理信息系统应用直接涉及土地登记办证业务,对于提高土地登记办事效率,提高行政效能,建设群众满意型服务窗口具有十分重要的技术支撑作用。近年来,城镇地籍测量成果、地籍档案数字化成果在系统中的应用,使系统实现了对地籍调查图形和属性数据的管理,进一步提高了地籍管理的信息化水平,但同时也产生了大量的数据。