国土资源部公布全国工业用地出让最低价标准

为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）精神，加强对工业用地的调控和管理，促进土地节约集约利用，国土资源部统一制订了《全国工业用地出让最低价标准》。这是贯彻落实国务院31号件的重要配套件之一。《通知》对最低价标准的实施从八方面作出政策规定：一是本《标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准；二是工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准；三是工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地；[第一段]     

建德市提高工业用地出让门槛

为盘活存量土地,切实提高节约集约用地水平。缓解工业用地供需矛盾,日前,建德市出台《关于节约集约利用工业用地的若干意见》（建政函[2011]61号）,对该市工业用地出让价格、工业项目准入门槛进行了调整。意见规定,该市新安江街道、洋溪街道、更楼街道、马南产业园工业用地出让价格价格每亩不低于24．5万元,寿昌镇（含省级开发区）、梅城镇、     

全国工业用地出让最低价标准出台

为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》精神,加强对工业用地的调控和管理,促进土地节约集约利用,根据土地等级、区域土地利用政策等,日前,国土资源部出台了《全国工业用地出让最低价标准》。现将该标准及河南省土地等别的具体区域及价格刊登如下:全国工业用地出让最低价标准单位:元/平方米(土地)土地等别一等二等三等四等五等六等七等八等最低价标准840720600480384336288252土地等别九等十等十一等十二等十三等十四等十五等最低价标准204168144120968460河南省各地土地等别及工业用地出让最低价格五等:郑州市(二七区管城回族…     

沂水县实行工业用地弹性年期出让

为进一步提高节约集约用地水平,促进工业用地循环高效利用,按照市政府《关于对工业用地实行弹性年期出让的意见》要求,近期,沂水县调整工业用地出让年期,出让年期由最高不超过50年调整为不超过20年,出让价格不低于供地成本,并且不低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。     

台州市黄岩区首次公开出让工业用地

6月20日下午，台州市黄岩区举行的首次工业用地挂牌出让会落下帷幕。浙江神川金属铸造有限公司经过8个回合的较量，最终以550万元的价格取得了位于北洋镇黄长路南侧地块的国有土地使用权。据了解，这是黄岩区首次公开出让工业用地，公开出让工业用地不仅在台州是一个新尝试，而且在全国也正处在一个探索阶段。黄岩区工业用地的使用权出让原先都以协议出让为主，这次尝试进行工业用地的公开挂牌，让工业用地的出让走到阳光下，既增加了土地使用权出让的透明度，又增加了政府的财政收入，使土地资源得到更有效的集约利用。     

试点工业用地弹性年期出让

四川省国土资源厅近日印发方案,决定在成都、自贡等七市县开展工业用地弹性年期出让及低效、存量工业用地退出工作试点,以进一步提高土地利用效率,增加工业用地有效供给。     

工业用地招拍挂出让的实践与思考

工业用地实行招拍挂出让,是充分发挥市场配置资源的基础性作用,引导土地资源合理布局和利用,缓解建设用地供需矛盾,保障经济社会发展合理用地需求的根本出路和必然选择。宁波市自2002年8月首次在江北区进行工业用地招拍挂出让以来,不断总结经验,采取"摸着石头过河"的办法,逐步在全市范围内推广。2004年-2006年9月6日,该市共计公开出让工业用地10宗,出让面积347.2亩,出让土     

淳安县分段出让工业用地 促进集约节约用地

日前,淳安县国土资源局会同规划、开发区等相关部门组成的分阶段出让工业用地项目复核验收小组,对位于鼓山工业园区的淳安博雅家具有限公司进行了土地复核验收,该公司因此成为淳安县第一家通过分阶段出让工业用地项目复核验收的企业,这标志着淳安县工业用地分段管理步入了正轨。分阶段出让工业用地,可有效促进土地集约节约利用,防止出让土地荒芜和浪费。     

做好城市工业用地节约集约利用的几点思考

当前，我国正处在经济快速发展的关键阶段，经济建设的发展需要一定数量的土地做支撑，而人多地少又是我国的基本国情。这就要求我们必须十分注重科学用地。其中，做好城市工业用地的节约集约利用，则是我国建设资源节约型社会的一个重要方面。     

工业用地招拍挂引发的问题与对策

国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低标准〉的通知》明确要求，2007年1月1日起全国工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让土地使用权。同时，确定了各类城市工业用地的最低出让价格，这标志着工业用地作为主要用地类型，被纳入市场配置范畴。然而，工业用地以招拍挂方式出让土地使用权，在管理上引发了一些问题．需要及时做出应对的措施。     

菏泽市国土资源局多措并举做好工业用地出让工作

2012年以来,菏泽市、县(区)两级国土资源部门坚持以科学发展观为指导,以节约集约用地为主线,以促进经济社会可持续发展为目标,立足保护资源、保障发展,坚持统筹兼顾、节约集约、供需平衡、有保有压的原则,积极落实差别化土地供应政策,全面实行工业用地预申请制度,不断坚持和完善工业用地招拍挂制度,全市工业项目建设用地得到有效保障,土地利用效     

乐清市工业用地首次公开出让顺利推进

近期,乐清市国土资源局与该市52家企业签订工业用地公开出让合同,出让土地366．5亩,总金额1．4545亿元。每亩平均约为40万元,这标志着乐清市工业用地招标、拍卖、挂牌公开出让正式运行。2007年,乐清市政府出台了《关于印发乐清市招标、拍卖、挂牌出让工业国有建设用地使用权实施办法的通知》,对工业用地出让工作、出让程序等进行了详细的规定。据悉,这次挂牌出让的地块为乐清市土地储备中心用地2007G19—2007G37,它们分别位于柳市、虹桥、芙蓉、淡溪、乐清经济开发区等地,总面积366．5亩。     

关于对工业用地出让方式的探索——以瑞安市为例

土地是工业发展的重要资源,如何做到科学合理有效利用土地资源,是一个地区工业可持续发展的前提和保障。瑞安市于2007年出台了《瑞安市招标拍卖挂牌出让工业国有土地使用权实施办法》,规定工业用地进入市公共资源交易中心公开出让,工业用地出让得到进一步规范,工业用地收益不断增加,工业用地逐渐步入了公开、公平、公正的良性市场发展轨道,工业用地的市场效益日益显现。     

掀开工业用地节约集约利用新篇章——杭州市出台工业用地新政

工业用地的准入门槛将进一步提高,监管将更为严格;对工业企业节约集约利用土地水平考评将更为科学,且奖罚分明,这是杭州市政府日前转发市国土资源局《关于进一步深化工业用地节约集约利用加强建设用地批后监管的若干意见》透露出来的信息。这意味着,杭州工业用地掀开了节约集约利用的新篇章。     

严把工业用地五大关口提高节约集约用地水平

工业用地一直是兰溪市广大干部群众和工业企业十分关注的热点问题,在新增建设用地受到严格控制的形势下,如何以创业创新的精神,严格工业用地管理,提高节约集约用地水平,对于缓解当前工业用地紧张局面,拓宽工业经济发展空间,加快企业转型升级和土地资源集约利用,促进经济又好又快发展具有重要意义。近年来,兰溪市大胆实践,勇于创新,严把工业用地五大关口．实现固定资产有效投资,推动经济转型升级,有效推进了经济发展方式的转变,促进了全市经济又好又快发展。     

规范操作程序优化资源配置全面推行工业标准厂房建设用地公开出让

2005年以来，上虞市积极探索工业用地保障新思路，加快土地资源市场化配置，大胆推行了工业标准厂房用地公开出让。截止今年8月底，全市共公开出让标准厂房用地1249．4亩，收缴出让金15878万元，已建成标准厂房面积937万平方米，入驻中小企业137家。     

工业用地出让方式变革探析

随着我国土地使用制度改革的深化与土地市场的发育,土地资产的价值越来越显化,土地的配置与利用在市场机制的引导下逐步走向优化与高效。但是,由于我国的土地市场机制脱胎于计划经济体制的母体,所以不可避免地在某些领域与环节还或多或少残留着计划经济体制的痕迹,其中工业用地     

国土资源部调整工业用地出让最低价标准实施政策

5月11日,国土资源部下发《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》（以下简称《通知》）,对《全国工业用地出让最低价标准》（以下简称《标准》）实施政策进行适当调整。对各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目和以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的70％执行。中西部地区使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地,     

自贡:推进工业用地弹性出让年限管理

2015年1月以来,四川省自贡市国土资源局采取3项措施,推进工业用地弹性出让年限管理。一是完善工业用地管理,创新工业用地出让年限管理制度,建立低效利用土地退出机制,力争盘活存量工业用地,提高资源保障和管理服务水平。二是对已形成工业用地弹性出让年限管理制度框架开     

山西：出台工业用地国有土地使用出让实施办法

5月19日,山西省政府出台了山西省工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让实施办法,今后山西省拍卖工业用地国有土地使用权将有章可循。根据工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让坚持公开、公平、公正的原则,今后出让工业用地国有土地使用权要符合土地利用总体规划、土地利用年度计划和城市规划;工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌年度出让计划和宗地出让信息必须在当地土地有形市场、并向社会公开公告。