完善管理 创新机制 开创土地市场管理新局面——台州市国土资源局椒江分局

台州市国土资源局椒江分局以"保障与保护双赢,重在健康发展;管理与服务双优,贵在认真扎实"为总体工作目标,依据"公开、公平、公正"的原则,自     

哈尔滨市国土资源局——“五大举措”参与宏观调控

哈尔滨市国土资源局在工作实践中，积极探索运用土地政策参与宏观调控的有效途径，通过施行“五大举措”，有力地促进了区域经济和谐健康发展。     

一笔特殊土地出让价款的分配难题

处理结果 夕阳公司对市财政局的意见不服,多次向市政府、市国土资源局以及省财政厅、国土资源厅反映.经有关部门研究,答复是,夕阳公司这次委托挂牌土地的事由是改变土地批准使用用途,而不是处置企业改制中的土地资产;且该土地的性质是出让的工业用地,不属于国家重新出让土地的行为.     

认真学习贯彻党的十六大精神努力开创国土资源工作新局面--省辖市国土资源局局长新年话思路

编者的话党的十六大报告提出了全面建设小康社会的奋斗目标,勾画了中国特色社会主义现代化建设的美好蓝图,令人精神振奋,信心满怀.党的十六大对我国改革开放和社会主义现代化建设作出了全面部署,也为国土资源事业的长远建设和发展指明了方向,深刻领会、全面把握十六大的精神实质,是我们当前和今后一个时期做好各项工作的迫切要求和重要前提.2003年是全面贯彻落实党的十六大精神的第一年,本刊在新的一年的第一期上辟出专版,特邀我省13个省辖市的国土资源局局长(党组书记)精辟论述他们结合实际,学习贯彻十六大精神,提出在新的一年中的工作新思路、新举措,特此刊载,以飨广大读者.     

土地招标拍卖引发的思考

土地使用权招标、拍卖和挂牌出让的推行，不仅是土地市场规范建设和土地出让方式转变的重要措施，而且是实现土地供应机制和土地资产市场化运营的根本性变革，其在实践中出现的带有普遍性的问题，值得引起关注和重视。文章就土地使用权招标、拍卖和挂牌出让中的土地价格、土地供应、生地和熟地出让、配套服务等问题进行分析、研究和探讨，以期形成共识，对实践起借鉴和参考作用。     

严格管理 科学用地 切实提高国土资源保障能力

多年来,哈尔滨市在土地管理工作中，一直十分重视土地资源的集约利用，积极探索控制增量、盘活存量、促进经济发展的新思路，努力实现土地资源配置的市场化、上地利用方式的集约化、经济增长方式的科学化，改善了城市环境，提升了城市品位，促进了全市经济持续、稳定、快速发展。     

漯河市土地市场日益活跃2003年土地纯收益达4262万元

2月11日上午，漯河市郾城县一宗国有土地使用权以每亩33万元的价格成功挂牌出让，宗地总价达901万元，比起始价716万元高出185万元，这既是该县国有土地使用权出让史上的最高纪录，也是漯河市地产市场日益活跃的一个缩影。     

城市土地挂牌出让与房地产价格研究

土地挂牌出让市场呈现出方兴未艾之势。但是．透过这日益繁荣的市场．我们也看到了一些令人深思的现象，主要表现在市场挂牌出让过程中土地价格涨幅较大．以哈尔滨市2003年第二批危棚房改造项目公开摊牌为例．在竞买过程中．竞买人竞争十分激烈．单宗土地报价次数最高达几十次，6个挂牌项目成交价款分别是底价款2.73倍-36倍，其中鹤岗市三个小区挂牌项目成交价款都超过底价的10倍以上。     

文登市国土资源局严格规范取土市场

日前,在莱西市国土资源局组织的国有建设用地使用权挂牌出让的报名过程中,两家房地产开发企业因对以前竞得地块未按合同约定期限进行开发建设而被取消报名资格。这是近年来莱西市国土资源局为防止房地产开发商囤地而采取的一项重要举措。仅2009年以来已有6家企业9次被禁止参加竞买。     

关于加强哈尔滨市国土资源局信息安全的论述

国土资源信息化既是我国国民经济与社会信息化的重要组成部分,也是实现国土资源管理现代化和促进国土资源事业发展的关键。它对于促进国家社会经济可持续发展,优化资源利用结构,保障国家资源安全,具有极为重要的意义。随着国土资源网络和应用系统的快速发展,加强安全保障工作,建立健全国土资源信息安全保障体系具有非常重要的意义。     

警示录——2004年国土资源违法大案要案回顾

据统计，2004年，全国共立案查处土地违法违纪案件70646件，涉及土地面积3．5万公顷，结案60738件；严肃处理新上项目违法用地，711人受到党纪政纪处分，49人被移送司法机关追究刑事责任。全年共查处矿产违法案件12150件。纪检监察机关会同国土资源部门共查处经营性土地使用权出让违规违纪行为330件。本文将对其中一些主要案件进行回顾，希望那些借发展地方经济的名义，打违法违规批地用地主意的人，掂量掂量自己的未来……     

充分发挥市场配置资源的作用

近日,国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(39号令)出台,土地市场制度建设再次迈出重要步伐,国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化。39号令与《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(11号令)什么关系,赋予国有建设用地使用权出让哪些新规定,将对土地资源的配置产生哪些影响,就这些备受关注的问题,记者采访了国土资源部政策法规司负责人。     

制度创新赢佳绩——建湖县经营性土地出让成果显著

2002年1月至9月，建湖县共出让经营性用地18宗，总面积233947m^2，最大的一宗49887m^2，最小的一宗252．5m^2，成交总额12702万元。其中成交价格最高的为8635．72元／m^2，最低的为131元／m^2，基准地价总额为8809万元，评估总金额为11494万元，评估总额比基准地价总额高出30．82％，挂牌成交总金额比评估总金额高出10．5％，比基准地价总额高出44．2％。我们认为．要使国有土地资产价值得到最大实现，必须不断探索土地使用制度改革的新路子．特别是抓好经营性土地使用权的出让工作。在这方面，我们主要做了以下6项工作。     

重振右江雄风——百色市国土资源管理工作略记

在滇、黔、桂三省边境，在奔腾不息的右江河畔，有一块有着辉煌历史、充满着生机与魅力的热土——百色。1929年邓小平等老一辈无产阶级革命家以大无畏的气慨在这里发动和领导了著名的百色起义，为新中国的成立谱写了壮丽的诗篇，彪炳史册，光照后人。今天，这里的国土人不辱史命，不负重望，又以英雄之气，让“龙头”舞起来，让“饭碗”田不减，让土地生“金”，为国土资源管理事业添上了精彩的一笔，重振了右江之雄风。 这里的国土人，向祖国递交了一份满意的卷子。 这里的土地，向人民奉献着爱和果实。抓“龙头” 2002年7月，记…     

农垦宝泉岭国土资源局——土地“招拍挂”把好“六关口”

农垦宝泉岭分局国土资源局把好规划、报批、公告、报名、地价、拍卖(挂牌)六个关口，加强对土地使用权“招拍挂”出让的执法监察，使土地市场建设走向规范化。     

试述土地年租金涉及的问题及相关对策

当前，我国对新增建设项目用地采取出让方式获得土地使用权是实施国有土地有偿使用制度的一种重要体现，而对历史形成的以无偿划拨方式取得土地使用权或改变批准使用用途而使用土地的单位和个人，实行土地年租金的征缴则是对实施土地有偿使用制度的一个完善和补充。本文试从这一角度结合土地有偿使用工作的开展情况，提出目前该项工作存在的问题，并简要阐术其对策。     

修武县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告

正修国土网挂〔2014〕06号经修武县人民政府批准,修武县国土资源局决定以挂牌方式出让4幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买(但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地、不履行国有土地使用权出让合同及其他违法违规现象的法人、自然人和     

市场建设要提速--关于国土资源市场建设的思考

.市场——当今经济和社会发展的主动轴,谁不研究市场,谁将陷入严重被动。.中国入世成功,大大缩短了我国市场建设的准备期,市场建设时不我待。.市场建设不能只是一般强调,应制定明确的时间表。.土地市场提速关键在于规范运作完善功能,矿业权市场提速关键在于迅速全面启动。     

土地市场不是作秀的舞台

8月31日应该说是全国房地产界最为关注的日子。按照国土资源部和监察部联合下发的71号文件规定：8月31日之后我国所有的经营性土地都必须公开交易。早在2002年5月份,国土资源部就下发了11号文件,而71号文件则是11号文件的延续,它要求各省市在2004年8月31日之前将土地的历史遗留问题加以界定并清理完毕,8月31日之后,不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性国有土地使用权。