依法用地科学发展——纪念第十六个全国"土地日"

在《土地管理法》颁布20周年的日子里,我们迎来了第十六个全国"土地日". 土地是民生之本,发展之基、财富之母.今年全国"土地日"的宣传主题为"依法合理用地,促进科学发展".这个主题道出了我们如何发展、如何建设美好家园的精髓.然而,由于认识上、观念上和政策上等原因,要贯彻落实好这个理念并非易事,需要我们对脚下的土地,对时下的国情、区情以及我们几千年的发展观有一个全新的、深入的理解和认识.     

提升管理绩效是对土地最好的保护

土地是民生之本、发展之基、财富之母,长远的生存需要保护土地,当前的发展又迫切需要利用土地.如何处理好保护和利用之间的关系,既确保发展的可持续性,又能不断提升群众生活的富裕度,始终是当前区域发展中需要着力破解的问题.对县市基层来讲,关键是要确立"大国土"的理念,构筑起"政府全盘管理,指标统一分配,用地共同决策,执法联合实施"的共同责任机制,把握好配置、利用、保护、管理等四个重点环节,提升管理绩效,放大用地效应,实现对国土资源最好的保护.     

提高土地利用水平增强保障发展能力

土地是发展之基,民生之本.经济社会要加快发展,项目要落地,需要土地来保证;民以食为天,粮食安全是第一,更需要耕地做保障.土地资源有限性和不可再生性,决定了既要保耕地,又要保发展用地,土地对可持续发展的支撑作用日益重要,国土资源部门肩负的责任更加重大.     

找准时间节点 分清土地用途——且看土地使用权期限如何确定

<正>随着经济、社会向前发展,人口不断向城镇聚居,土地资源日益稀缺,复合型高层建筑开始不断涌现以弥补日益狭窄的生活空间。鉴于土地用途大多经由其上的建筑物体现,用途多样化的高层建筑给登记工作带来的难题是,如何在现行的土地用途管制制度下,确定土地使用权的期限。尤其是实施不动产统一登记制度以来,"房地"的紧密联系达到前所未有的程度,如何按照不动产统一登记的要求,确定土地使用权的期限,需要进一步解析。     

严格管控是前提 适时变更须依法——国外城市土地用途变更管理的经验做法

<正>土地用途管制是国际上加强城市土地利用管理的一项通行做法。然而,为了适应产业转型升级、市民生活方式转换,以及城市转型发展等,又需要经常改变土地用途。如何既加强土地用途管制,又适时合理地进行用途变更,是当前我国城市土地管理中面临的新问题。为此,本文总结了新加坡、日本、美国、韩国、加拿大、英国在土地用途变更方面的经验做法,以供参考借鉴。     

细致摸底精心谋划 空间换地破解难题——营口市城镇低效用地再开发工作的思考

正土地是人类生存、发展的基础和载体,土地是民生之本、发展之基。土地资源的有限性也使得城镇低效土地后备资源的稀缺问题越来越严重,土地资源的合理利用直接关系到社会经济的可持续发展。如何破解土地瓶颈难题,盘活低效建设用地?近年来,营口市主动顺应经济发展新常态,不断强化组织领导,完善工作机制,创新工作举     

土地流转背景下失地农民社会保障问题研究

<正>随着社会经济的发展,土地流转现象越来越广泛,在土地流转的背景下涌现出了一大批的失地农民,随着这个群体数量的逐年递增,越来越多的农民失去了赖以生存的土地,失去了生活来源,造成严重的生计危机。如何保障失地农民的生存与发展,是我国城镇化建设事业中需要面临的艰巨问题,也是迫切需要解决的问题。     

以土地管理制度改革推动新型城镇化健康发展

土地是发展之基,在推进现代化建设的进程中,土地问题始终是一个带有全局性、根本性、战略性的重大问题。我省人多地少,在推进城镇化进程中受到土地资源客观条件制约更为突出,如何通过土地管理制度改革,破除约束土地有效利用和保护的体制机制,探索完善与我省城镇化发展阶段相适应的土地管理制度政策体系不仅非常必要,而且意义重大。一、土地管理制度在当前经济社会发展中发挥着重要作用     

土地规划修编的公众参与问题研究

一、土地规划修编的必要性(一)新时期国民经济发展的需要。土地利用规划是政府通过对未来土地资源开发、利用的调配和安排来实现对社会经济生活的宏观调控。它是适应一定时期内生产力发展水平而进行的土地组织工作,其对象为国民经济发展情况和如何组织土地的关系问题。随着生产     

推进新型城市化建设中土地节约集约利用问题的思考

<正>加快新型城市化建设是全面建设小康社会的重要组成部分。城市化建设是以土地为依托,无论是产业结构的调整、人口的聚集,还是基础设施的建设,都必须通过土地的重新配置来实现。如何发挥土地资源的最大效益,是城市政府管理城市需要研究的重要课题。本文就推进城市化建设中如何提高土地利用效率提出一点初浅想法。     

利用地价调控土地的供给与需求

土地是人类赖以生存和发展的空间,又是生产、生活的物质基础和基本条件。劳动是财富之父,土地是财富之母。土地对人类社会生活中的作用是多种多样的。随着社会的进步和地球上人口数量的不断增加,如何解决好土地这种稀缺资源的优化配置与利用,实现经济和社会的可持续发展,是人类社会面临的永恒问题。在我国土地     

不动产登记视角下的土地经营权探析

<正>农村土地改革的核心,是如何从土地承包经营权中分离出土地经营权,并对土地经营权进行准确的定位。2014年12月出台的《不动产登记暂行条例》第5条规定,"法律规定需要登记的其他不动产权利,依照本条例办理登记"。在不动产登记视角下,土地经营权属不属于"法律规定需要登记的其他不动产权利"?内涵和性质如何?笔者拟对一些相关内容进行探析。土地经营权的主体按照农地三权分离的改革思路,土地所有权归集体,土地承包权归农民,土地经营权归新型农业经营主体。按照官     

违法用地中的政府行为

面对人多地少,发展经济需要占用土地的矛盾,土地违法事件愈演愈烈,几呈泛滥之势,而且查处的难度越来越大。这些问题表面看来是个人与企业等违法乱占土地,但其本质在于地方政府违法。     

文登市建立耕地保护和利用长效机制的思考

土地是民生之本、发展之基。在发展阶段的人口大国,土地问题始终是现代化进程中一个带有全局性、战略性的重大问题。严格土地管理,既是贯彻科学发展观,确保经济社会可持续发展的长远大计,也是维护当前改革发展稳定良好局面的当务之急。该文重点围绕文登市开展耕地保护工作基本做法、存在的主要问题以及如何完善耕地保护长效机制对策进行了探讨。     

树立"四个意识"处理好"四个关系"

古人讲,土地乃为政之本,民生之要,发展之基.目前,在土地资源十分紧缺的情况下,在我们需要加快发展的情况下,抓好土地管理,要树立"四个意识",处理好"四个关系".     

德国城乡土地调整及经验借鉴

<正>土地调整是土地管理的一种工具,即根据城市规划或农村土地规划,对土地权属进行的调整。随着城市化的发展,城市土地的需求大幅增加,土地调整作为一项土地政策,是很多国家和地区优化土地利用结构、增加城市土地的重要手段。我国正处于城市化快速发展阶段,也需要通过土地调整等政策提供城市发展所需土地。德国土地     

工业平台节约集约用地分析与对策

土地是民生之本、发展之基,是市域空间发展的载体和基础资源。近几年来,江山市着力加强土地资源节约集约利用,严控土地增量,强化存量土地挖潜,大力普及节约集约用地知识,在节约挖潜盘活存量土地方面取得了一定成效,但与日益增长的经济社会发展需求相比,土地资源的利用方式仍显粗放,土地供需矛盾仍然十分突出。就如何有效节约集约利用有限的土地资源。本文通过工业平台节约集约用地分析,提出对策建议,以求达到保护耕地与保障发展的有机统一。     

珍惜每一寸土地 积淀广西永续发展的基础

第14个全国土地日即将来临。今年土地日的主题是：坚持科学发展观,珍惜每一寸土地。这个主题道出了我们如何发展、如何建设美好家园的精髓。然而,由于认识上、观念上以及政策上等原因,要贯彻落实好这个理念并非易事,需要我们对脚下的土地,对时下的国情、区情以及我们几千年的发展观有一个全新的、深入的理解和认识。     

土地储备制度法律机理探析

一、土地储备制度产生与发展的法律动因 1．土地资源自身稀缺性与人类日益增长的经济需求之矛盾是催生土地储备法律规范的沃土 土地是人类赖以生存与发展的物质载体,是一切生产和一切存在的源泉。然而,作为一种自然资源,土地具有稀缺性。所谓稀缺性,是指土地因其位置的固定性、面积的有限性而不可再生的一种自然属性。土地的稀缺性是相对于人类无限之需求而言的。人类由于自身的发展需要消耗大量的自然资源,并且这种消耗会随着人口的增加、经济的发展而呈上升趋势。我国自20世纪70年代以来,人口以每年10%左右的速度增长,耕地则以每年2％的速度递减。     

修身笃行 勇于担当

正从2016年上半年开始,全党各级组织都在按照中央的部署和要求,扎实开展面向全体党员的"两学一做"学习教育。"两学一做"基础在学,关键在做,目的是引导广大党员坚定理想信念、保持对党忠诚、树立清风正气、勇于担当作为。作为土地整理中心党支部的一名党员,应不忘初心、修身笃行、勇于担当。一是修身先正其心。《礼记·大学》中写道:"古之欲明明德于天