走在节约集约大道上——党的十六大以来节约集约用地工作巡礼

进入新千年后,我国土地资源亮起红灯——进经济社会快速发展与资源环境的矛盾日益突出:一方面是建设用地需求将持续增长,另一方面是耕地总量和人均占有量不断减少。在客观需求强劲的同时,土地的粗放利用和浪费却十分严重:随处可见的大广场、宽马路,规模惊人的开发区、花园式工厂和"大学城";人均城镇建设用地达133平方米,远远高于其他东亚国家和地区的水平;人均农村居民点用地达到214平方米,远超150平方米的国标上限……     

我国存量建设用地审批制度存在的问题及改革建议

正根据年度变更调查数据,截至2015年底,我国存量建设用地高达0.39亿公顷。近年来,每年以40万公顷以上的速度递增,2015年高达50.67万公顷。其中,村镇建设用地总量是城市建设用地总量的4.6倍,且用地布局散乱,粗放利用现象严重。据不完全统计,农村居民点用地高达16.4万平方公里,几乎与河南省的总面积相等。农村人均用地约为210平方米,远远超过国家规定的人均150平方米的标准。城市建设用地利用也比较粗放。国土资源部2015年度工作报告显示,仅     

土地出让信息

☆近日,郸城县国土资源局成功拍卖出让5宗国有建设用地使用权,5宗地均为综合用地,总面积8．59万平方米,总成交价达1．6亿元。（展国杰） ☆近日,郑州市上街区国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,总面积为12．66万平方米,规划用途分别为工业用地、城镇住宅用地。     

农村建设用地集约利用浅析

一、农村建设用地利用存在的主要问题1．农村建设用地数量大、人均建设用地面积严重超标 宅基地是农村建设用地最主要的组成部分,也是直接影响人均建设用地面积的主要因素。农宅多为一户一宅,且容积率偏低,用地比较粗放,导致建设用地数量大。     

土地出让信息

8月31日,孟津县国土资源局成功挂牌出让8宗国有建设用地使用权,出让总面积为248503．34平方米,成交总价款为1．0533亿元。（蔡琛屹李向超）9月24日,潢川县国土资源局成功挂牌出让l宗国有建设用地使用权,宗地规划用途为居住兼商业用地,出让面积为10683平方米,成交价款为2800万元。（王静）     

创新方式方法 推进空心村改造

十七届三中全会决定中指出,"实行最严格的节约用地制度,从严控制城乡建设用地总规模.""农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地."而村容整洁是社会主义新农村的基本要求.但当前"空心村"已逐步成为制约新农村建设的瓶颈,广大人民群众要求改造"空心村"的呼声越来越强烈.据调查,天台县农村村庄用地面积8万亩(包括村内道路等用地),户均用地318平方米,人均用地105平方米,其中闲置房屋、废弃老屋、村内空闲地共1.24万亩,占村庄总面积的16%.     

促进节约集约用地保障两美浙江发展

浙江位于我国东南沿海,长江三角洲南翼,辖区土地总面积10．55万平方千米。浙江虽为全国经济和市场强省,在全国省域发展水平竞争力排名第三,市场化进程竞争力排名居首,但在土地资源方面是个小省,人多地少,七山一水二分田,人均土地面积仅为全国的1／3,人均耕地仅05亩。随着工业化、城镇化的快速推进,耕地保护形势日趋严峻,建设用地供需矛盾突出,“发展缺空间、用地缺指标、补充缺后备”已成为我省当前发展面临的最大困难。     

德州市农村居民点土地利用现状分析

德州市位于黄河下游北岸,山东省西北部。2005年末全市总人口552．63万,其中农业人口407．21万,占总人口的74％;土地总面积10356km^2,其中农村居民点面积1437km^2,占总土地面积的13．88％。当前,农村人均居民点用地面积达237．07m^2,是国家规定标准（人均用地150m^2）的1．58倍,总超标面积达83300hm^2,粗放利用现象严重,超标部分占用较多的土地资源,若对超标部分每年拆旧复耕1％,即可增加耕地面积833hm^2。     

漯河市:明确分工 部门联动

漯河市集中整治违法违规用地行动迅速,措施得力,成效明显。截至2008年12月31日,已查处违法违规用地13．5万平方米,拆除地上建筑物2．1万平方米。     

美、英、韩、德四国是如何保护耕地的

美国:控制城市规模,防止优质农地转变为城市建设用地美国国土总面积为96291万公顷,其中耕地19745万公顷,占世界耕地总面积(150151万公顷)的13.15%,是世界上耕地面积最大的国家。美国人均耕地0.7公顷,是世界人均耕地(0.23公顷)的2.9倍。     

土地出让信息

近日,方城县国土资源局成功挂牌出让一宗国有建设用地使用权,出让面积23113．4平方米,规划用途为商住用地。经过l1轮报价和67次轮番竞价,最终以3460万元成交,高出起始价1650万元,创该县历年来单宗土地出让价格新高。     

郑州市2004年度地价形势分析

2004年，郑州市城市地价水平继续保持上升趋势，上升幅度高于2003年同期。2004年郑州市城市地价平均水平为每平方米885元，与2003年同期相比增长了10．9％，增长率约为2003年的2．7倍。其中商业用地平均地价水平和地价增长率最高，每平方米为1103元，增长率为16．6％；居住用地平均地价水平为每平方米1026元，增长率为10．4％；工业用地平均地价水平和地价增长率最低，每平方米为526元，增长率为1．35％。     

切实巩固宏观调控成果

人均建设用地(平方米／人)：反映土地集约利用程度中土地利用强度。指城市总人口与建设用地面积比。     

巴彦县农村居民点规模变化的影响因素

根据巴彦县土地利用现状调查,2012年巴彦全县农村居民点共计14344．93hm,占全县土地面积的4．74％,占巴彦县建设用地面积的71．50％,全市农业人口为574819人,全市农村居民点人均用地为0．025hm,主要分布在天增镇、山后乡、万发镇、兴隆镇等地。     

汶上县节约集约用地破解用地难题

汶上县辖区面积887km^2,耕地面积5．6万hm^2,全县人口72万人,其中农业人口64万人,人均耕地仅为0．073hm^2（1．1亩）,土地后备资源十分缺乏。近年来,随着汶上县工业化、城镇化的快速发展,土地供需矛盾日益凸显,为此,汶上县立足实际、不断更新用地观念,加强土地宏观调控,强力推进了粗放型向节约集约型用地模式的转变。通过加大土地整理力度、盘活存量建设用地、严把闸门等举措,有效破解了用地难题。     

土地出让信息

6月13日,淮阳县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,规划用途为公共设施用地,出让面积为3507平方米,成交价款91万元。(王金华)6月18日,汝阳县国土资源局成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权,宗地规划用途为居住用地,出让面积13002.65平方米,成交价款858万元。(毕会超)     

土地出让信息

正6月6日,长葛市国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权,出让总面积为44061.42平方米,成交总价款为1.172亿元。(燕英杰)1~6月份,永城市国土资源局成功挂牌出让23宗国有建设用地使用权,出让总面积为1278450.2平方米,成交总价款为107447万元。(吕标)1~6月份,浚县国土资源局成功挂牌出让19宗国有建设用地使用权,出让总面积为801660.1平方米,成交     

临海市开展土地执法“四大战役”规范用地秩序

一是开展查处土地违法违规案件专项行动。共梳理排查出我市2005年1月1日至2007年6月30日新增建设用地592宗,其中涉及违法用地377宗4170亩,占新增建设有地总面积的40．4％。现已立案377件,查结362件,占地面积3915亩,拆除建筑物12．38万平方米,没收建筑物及构筑物27．51万平方米,收缴罚没款1854．74万元。二是开展土地执法“百日行动”。     

土地出让信息

正近日,信阳市国土资源局成功挂牌出让4宗国有建设用地使用权,出让总面积为162858.3平方米,成交总价款为4951.7814万元。(陈志华)1~2月份,孟津县国土资源局成功挂牌出让22宗国有建设用地使用权,出让总面积为613479.86平方米,成交总价款为3.34213亿元。(蔡琛屹李向超)2月12日,扶沟县国土资源局成功拍卖出让1宗国有建设用地使用权,出让面积为13591.97平方米,成交价款为1750万元。(张会丽施洪营孔令楠)2月20日,郑州市二七区国土资源局成功挂牌出让5宗国有建设用地使用权,宗地规划用途均为工业用地,出让总面积为293830.61平方米,成交总价款为15500万元。(朱姿)     

这家企业用地手续如何补办？

某供电分局电线电缆厂在1998年征收某村两宗土地,一宗面积为3283．67平方米,另一宗面积为7968．8平方米,当地土地管理部门以文件形式为该电缆厂下发了《关于申请建设用地批复》。