湖北:《农村土地承包法>认知调查报告

2003年3月1日正式实施的《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称《农村土地承包法》),关系到中国9亿农民的切身利益,它的颁布实施对农村影响如何,农户有何理解,为获取第一手资料,在湖北省有关市、县政府部门和农村基层组织的协助下,我们于2002年12月至2003年2月就其对农户的影响作了随机调查。     

辽宁：保障返乡农民工土地承包权益

辽宁省政府近日下发通知,要求各地积极推进土地承包纠纷调解仲裁工作,切实保障返乡农民工的合法权益。对没有经过合法程序流转的农村土地,返乡农民工要求退还的要坚决退还。省政府要求任何组织和个人不得强制或限制,也不得截留、扣缴或以其他方式侵占返乡农民工的土地流转收益。各地对依据口头协议等方式进行短期流转且农民工要求收回土地承包经营权的,原则上应退还农民工。长期流转又有流转合同的,可依法由双方协商解决;双方有纠纷的,可通过法律程序解决。     

已转让的土地承包经营权能要回来么?

正2006年,村民李贵就房产、田地和张发财签订买卖合同且履行后外出经商。6年后,李贵以所承包的土地不能买卖,且双方签订的合同存在瑕疵为由,要求收回土地自己经营。李贵能否收回自己的土地承包经营权?2006年,村民李贵因到镇上经商,为了方便在镇上新买了一套房居住。这样,他在村里的原住房便无人居住,原承包的田地也无人耕种。同年7月8日,李贵与张发财签订"房产、田地买卖合同"。合同约定:"李贵将房产及附属设施、其所承包的2.5亩土地的承包经营权作价50000     

农业部通知强调加强土地承包经营权流转管理

农业部日前发出《关于做好当前农村土地承包经营权流转管理和服务工作通知》强调：维护农民土地承包权益,加强农村土地承包管理和服务,正确指导农村土地承包经营权流转平稳健康发展。通知要求,加强农村土地承包经营权流转管理和服务工作,     

土地流转纠纷仲裁将立法

中国最高立法机构日前再度审议的农村土地承包经营纠纷仲裁法草案详细列举了有关因土地承包经营权流转发生的各种纠纷。这部法律草案有关规定有望在不久后为农民土地承包经营权流转过程中解决纠纷提供法律依据。     

黑龙江省土地流转问题分析

十七届三中全会审议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,其重点议题就是农村土地流转制度改革。此前胡锦涛总书记在视察小岗村时明确表示：以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的农村政策的基石,不仅现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。同时表示允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营。     

土地承包诉讼无须行政处理在先

福建省莆田市某法院对这起农村互换承包地纠纷案的再审裁定在社会上颇具争议。无独有偶,江苏省南通市也出现过类似的案例,相关法院的事实认定、适用依据和裁判结果也与本案一样。对此法律界存在不同意见。为了准确理解相关法律规定,我们必须先理清土地承包经营权与土地使用权的关系。     

土地承包经营权流转制度及其完善

一、土地承包经营权流转的必要性将土地承包经营权的流转引入市场,通过市场机制实现土地承包经营权的流转,是农村社会主义市场经济历史和逻辑的必然发展。由于我国农村土地属于集体所有,农民无法成为土地的所有者。农村土地制度的核心就在于如何对其进行高效的利用,使土地的使用价值最大限度的发挥出来。若允许土地承包经营权发生流转,则能促进擅于以土地谋生的经营者获得更多的土地,而欲另谋出路的农民也可以放弃自己的土地,找到更适合自己的选择,从而促进土地从低效利用向高效利用的转变。     

浅谈农村土地承包经营权中ArcGis的应用

建立健全的农村土地确权登记制度有利于保障农民土地权益,规范农村土地承包经营权的流转,减少和化解农村土地纠纷.农村土地承包经营权的建设工作对于新时期我国农村建设发展将会产生重要作用.     

承包地能否自行转包给他人?

编辑同志: 近年村里一些人到外地做生意,自己承包的土地无法耕种,他们就把土地转包给他人,由耕种土地的人每年给他们一定数量的粮食,不知国家政策是否允许这样做? 问法 问法同志: 由于农村经济的发展,部分土地承包户除了经营承包地以外,还从事经商、务工或养殖业等,逐渐由经营农业为主转变为经营非农业为主.     

农村土地承包经营权能不能继承?

正刘某学、刘某文、刘某信系亲兄弟。刘某学、刘某文结婚后,其父母一直与刘某信一起居住,直至分别于2001年、2003年去世。死后遗留责任田3.18亩,一直由刘某信耕种至今。刘某学于2006年去世,刘某军系其唯一的儿子(刘某军的姐妹均已出嫁,户口亦都迁出)。直到现在本案当事人所在村的土地一直未进行延包调整。刘一审法院认为本案案由为土地承包经营权纠纷。本案中刘某学、刘某文、刘某信的父母均已去世,因其所在的村一直未进行土地调     

我国农村改革中土地流转模式探索

国庆前夕,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席胡锦涛在安徽省考察农村改革发展情况时说,以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是党的农村政策的基石,不仅现有土地承包关系要保持稳定并长久不变,还要赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权.同时,要根据农民的意愿,允许农民以多种形式流转土地承包经营权,发展适度规模经营.     

村民户口迁出后能否获得原承包土地的征地补偿款?

正陈青一家户口从甲村迁出并转为非农业户后,其在甲村承包的土地被征用。甲村在向承包土地被征用的各户村民发放土地补偿款时,不给陈青一家发放,双方发生纠纷。陈青一纸诉状将甲村村委会告上法庭。对此,法律会支持谁呢?案情2006年初,我国粮油价格回升,甲村村委号召村民种植粮食致富。正在广东打工的村民陈青积极响应号召,回乡与家人商议之后决定承包土地种植水稻和甘薯。2006年1月底,陈青(户别为农业户口)代表全家四口人,与甲村村委会签订承包合     

创新农业经营体系不是否定家庭承包经营制度——中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文解读一号文件亮点

近日,《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》全文公布。今年的中央一号文件,对过去十年我国的农业农村工作进行了总结,突出强调围绕现代农业建设,充分发挥基本经营制度优越性,着力构建新型农业经营体系。文件公布之际,中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文就一号文件的亮点等相关热点问题接受了记者采访。2004年以来,我国粮食产量实现"九连增"     

浅析我国土地权利与《物权法》的冲突

随着《物权法》的施行,我国现行有关土地的法律、法规及行政规章与其冲突日益凸显,给实践带来诸多不利影响。本文主要分析《农村土地承包法》、《土地管理法》及《土地登记办法》的相关规定与《物权法》规定的冲突,笔者以此抛砖引玉,期冀引起重视,促使有关方面采取切实有效的措施予以解决。