嘉兴市推进低效建设用地二次开发的实践与思考

以“两退两进”为突破口,加快推进低效利用建设用地二次开发,是近年嘉兴市委市政府的一项重点工作。借力省、市政策文件的强劲东风,我市“两退两进”工作已从个别案例到全面开花、从单点突破到共谋破题、从摸着石头过河到综合施策,已发展为全市加快产业结构优化升级的最重要抓手。截至2012年底,全市通过闲置低效土地收回、关停淘汰、梯度转移、兼并重组、“退二进三”等多种途径,共腾退低效利用建设用地10151亩（未经验收）。通过实施“两退两进”工作。腾出了发展空间,优化了产业布局。     

低效土地“二次开发”需补缴地价评估技术思路探讨

土地作为最基本的自然资源和重要资产。是社会生产的三大要素之一。长期以来,我国城市发展主要依靠外延扩张．城市规模越来越大,城镇用地集约利用程度不高,土地利用方式较为粗放,土地产出效益低下,形成了不少低效利用建设用地。随着经济快速发展和城镇化的快速推进,新增土地资源将日益稀缺,原有的土地粗放经营方式难以为继。未来的发展将主要依靠存量建设用地的再利用,低效土地二次开发正是有效拓展建设用地空间,促进节约集约利用土地,推动经济发展方式转变的一种重要的途径。     

昌乐县大力推进建设用地复垦工作

2008年以来,昌乐县把建设用地复垦作为推进社会主义新农村建设、节约集约利用土地资源、缓解建设用地供需矛盾的有效途径来抓,目前共立项、备案建设用地复垦项目3个批次18个村（矿）,可净增耕地67．93hm^2,其中第1批次4个试点村已完成旧村复垦21．07hm^2。通过建设用地复垦置换和挂钩试点深入开展,使居民点布局更加合理,土地利用率明显提高,经济效益、生态效益和社会效益日益显现。     

新型城镇化建设中集体建设用地有效利用问题浅析

城镇化建设过程中出现的问题;有关对策及建议     

济宁市建设用地节约集约利用评价研究

随着工业化、城市化进程加快和经济高速发展,济宁市耕地面积逐年减少、城区用地结构不合理,整体容积率较低,村庄建设用地量大,采煤区塌陷所引发的人地矛盾,后备资源日益匮乏等土地利用问题凸显。该文通过对各类建设用地节约集约利用评价,提出了统筹城乡用地结构,严控建设用地规模,盘活存量用地,发展区域产业,优化利用土地资源等土地集约节约利用新途径。     

瑞安市毙台政策推进工业用地二次开发

针对瑞安市当前工业用地不足的实际情况,该市于今年5月底出台了《关于进一步提高工业项目建设用地集约利用的实施意见（试行）》,以积极引导老工业点连片团块改造,推进土地二次开发提高容积率,缓解用地紧张的实际困难。该《实施意见》的主要内容包括放宽对工业项目容积率、建筑密度等经济技术指标的控制。     

鄄城县全力做好农村建设节约用地

1鄄城县节约用地取得的成绩 近年来,鄄城县认真落实科学发展观,推进农村土地集约利用,建设资源节约型社会。1996-2006年,鄄城县GDP平均每年增长11．47％,工业总产值平均每年增长23．23％,固定资产投资平均每年增长101．09％,财政总收入平均每年增长13．51％,而建设用地平均每年只增加0．67％,走出了一条土地资源节约型的新路子。全县在经济社会快速发展的同时,耕地总量保持了动态平衡,建设用地总量没有出现无序增长,实现了节约集约用地和科学发展。     

《广西产业园区节约集约用地管理办法》正式出台

近日,《广西产业园区节约集约用地管理办法》经自治区人民政府批准正式出台,作为衡量广西工业用地集约利用水平的重要指标之一,今后凡入园企业达不到用地产出强度的,一律不予单独供地。《办法》规定。     

关于农村建设用地整理的思考

农村建设用地减少与城镇建设用地增加相挂钩是当前土地管理的热点,也是促进土地集约高效利用、妥善解决用地供需矛盾的有效手段之一.本文对当前通过农村建设用地整理,在减少农村建设用地的同时,增加城镇建设用地的经验进行了总结,并对其中所出现的问题进行了深入剖析,提出了当前农村建设用地整理挂钩的政策建议.     

鄄城县树立科学用地观念推进土地集约利用

随着“东西帮扶”工程的推进,以及城市化进程的加快,鄄城县土地供需矛盾越来越突出。近年来,鄄城县把科学的发展观和科学的用地观结合起来,把推进土地集约利用作为破解这一矛盾的突破口,不断完善集约节约用地机制。据历年土地调查数据,1996年全县耕地面积66821．3hm^2,2006年66942．52hm^2,10年间耕地增加了121．19hm^2。在各项建设快速发展的时期,仍然保持了耕地总量稳中有升,走出了一条资源节约型的新路子。     

对辽宁省建设用地集约利用潜力的研究

随着辽宁沿海经济带和沈阳经济区上升为国家战略,辽宁省耕地后备资源显现出严重不足。从省情和可持续发展角度出发,建立严格的土地管理制度,科学分析、发掘建设用地集约利用潜力,是当前急需解决的问题,也是全省实施沿海经济带、沈阳经济区等重大战略决策的有力保障。     

节约集约利用土地 推进经济转型发展——江山市创建节约集约用地模范市工作纪实

土地是人们生产生活中最基本的、不可再生的资源要素,是经济发展中一个带有全局性、战略性的重大问题,它支撑各行各业、关系千家万户、影响千秋万代,是当今经济社会发展的重要物质基础和必然依托。     

关于推进城镇和农村建设用地“增减挂钩”的几点建议

城镇和农村建设用地“增减挂钩”即城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩,具体是指依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧地块）和拟用于城镇建设的地块（即建新地块）共同组成建新拆旧项目区（以下简称项目区）,通过建新拆旧和土地复垦,最终实现项目区内建设用地总量不增加,耕地面积不减少、质量不降低,用地布局更合理的一种做法。     

贯彻落实讲话精神，大力推进节约集约用地

2011年下半年,胡锦涛总书记、温家宝总理等中央领导同志就国土资源管理工作发表重要讲话,强调要统筹国土资源管理与经济社会发展,以较少的资源消耗支撑更大规模的经济增长,以资源可持续利用促进经济社会可持续发展。贯彻落实中央领导同志重要讲话精神,结合广西实际,笔者认为在推进节约集约利用土地和保护耕地方面应着力抓好以下工作：     

湖北：供地率低于50％的县市将暂停建设用地审批

今年起,湖北省将每季度通报一次前三年（不含当年）批后用地率,对供地率低于50％的县市将暂停建设用地审批。记者从春节前召开的湖北省国土资源工作会获知,今年将强力推进国土资源节约集约利用,上述指标将成为今后审批建设用地的一项硬性要求。据介绍,为高效利用土地,湖北省还将深入开展单位GDP地耗评估考核和土地利用绩效考核,确保全省单位GDP地耗下降8％以上,全年地耗规模控制在1439亩/亿元以内;对闲置低效用地加强清理和利用,确保全年清理处置闲置低效用地2．5万亩以上。与此同时,今年湖北省还将开展重点矿区“三型矿山”和鄂西北超贫磁铁矿综合开发利用试点工作,力争全省70％的县市成为全国国土资源节约集约模范县市,数量保持在全国第一方阵。     

用地政策引领产业转型--新加坡节约集约用地启示

新加坡是世界上人口密度最高的国家之一。在土地资源十分紧张的情况下,新加坡政府高度重视土地节约集约利用,以土地利用方式的转变推动产业转型升级,造就了经济奇迹。新加坡建国以来,先后实现了5次转型,平均每10年一次,从最初的劳动密集型,到经济密集型、资本密集型、科技密集型,再到今天的知识密集型,不断升级。在新加坡产业结构调整中,土地利用政策发挥了重要的推动作用。     

上海市集体建设用地使用权流转在开发区土地集约利用中的应用

随着城市化的发展,城镇国有土地的可供应量日显不足,盘活集体建设用地势在必行。本文通过集体建设用地流转在开发区土地集约利用中的应用,探讨如何提高开发区土地资源的持续保障能力,保证经济社会的可持续发展。     

集约节约利用土地统筹城乡发展——山东省城乡建设用地增减挂钩试点工作的实践与探索

深化土地制度改革,促进城乡协调发展,始终是关系新农村建设的关键问题。近年来,山东省紧紧抓住国家开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩试点的有利时机,坚持高起点规划,高标准建设,高效能管理,积极探索挂钩试点新模式,既加快了城市化进程和新农村建设,又促进了节约集约用地和耕地保护,走出了一条保护土地资源和保障科学发展和谐统一的新路子。     

推进节约集约用地为本溪经济社会发展提供用地保障

随着近几年本溪经济社会事业的发展,尤其是以“中国药都”为主导的“三都五城”建设不断驶向快车道。节约集约利用土地已是加快全市节约型社会建设的必然要求,保障经济社会持续、快速、协调发展的客观需要。几年来,本溪市认真贯彻落实国家、省节约集约用地方针,为地区经济社会发展提供用地保障,为充分利用有限的土地资源,取得了一定成效。     

边贸型开发区也应节约集约用地——湘西吉凤经济开发区用地管理调研报告

为加快推进吉凤经济开发区建设,规范开发区用地管理、促进资源节约集约利用,提高湘西自治州社会经济保障能力,该州国土资源局对吉风开发区用地管理进行了调研,并针对目前开发区存在的问题,提出新的管理对策及建议。