存量房产分户图标准化整理方案研究——以佛山市高明区为例

房产分户图是不动产登记的关键性基础数据,为全面提升不动产登记满意度,按照尊重历史、充分继承的原则,针对存量房产分户图存在的分散登记、数据混乱、数量巨大、部分数据无电子化等问题,基于AutoCAD二次开发技术,本文提出了一种规范和标准统一的历史存量房产分户图整理方案.方案在佛山市高明区历史存量分户图整合工作中得到了充分的实践验证,确保了不动产登记存量数据整合任务的顺利完成,得到了满足群众登记发证需求的成果数据.     

尺寸链驱动的分户分间房产图快速实测技术

相对于传统的分层分户房产模型,分户分间模型可以更详尽表达房屋的内部空间和权利信息,但对不存在BIM/CAD数据的房屋,要获取分户分间信息通常只能通过实测得到。基于曼哈顿世界假设,提出了一个分户分间快速测量方法,通过在支持触摸的平板设备直接绘制草图,系统自动化对草图精简、寻找主方向、搜索构建内部实体、构建尺寸链,从而实现草图直接成图的分户分间测量。适用于规则建筑物分户分间图现场测量,可提高实测工作效率。     

基于AutoCAD的分层分户图管理系统技术

讨论了开发基于AutoCAD的分层分户图管理系统的主要问题，并提出了相应的解决方法，实践表明，这些方法不仅是可行的，而且是方便高效的。     

基于《不动产权籍调查技术方案(试行)》的相关问题探析

不动产权籍调查测绘工作是不动产登记的基础,不动产权籍调查测绘相关技术规范和标准则是顺利开展不动产权籍调查测绘工作的重要保证。本文针对《不动产权籍调查技术方案(试行)》涉及的测绘基准、宗地图和房产分户图的相关问题进行探析,建议应一步到位,统一采用2000国家大地坐标系等测绘基准,按不动产单元编码方法统一宗地图与房产分户图中的房屋幢号,完善宗地图和房产分户图的内容,使不动产权籍调查测绘成果更具科学性、实用性、权威性、法定性和协调性,打牢不动产登记的技术根基,促进不动产登记"四统一"工作。     

闭合多段线分割算法

我国测绘数字化成图已经发展了十余年,内业成图主要是利用基于AutoCAD二次开发的成图软件,尽管AutoCAD编辑功能强大,但是其空间拓扑分析能力不足。利用ObjectArx SDK和C++进行二次开发,实现了基于AutoCAD的多段线分割闭合多段线的功能开发,并已成功应用在地形图分幅工作中。     

基于分层分户图的室内外一体化三维模型构建与应用

房产三维是三维GIS的应用重点,分层分户图的三维建模更是房产三维建设的重要组成部分.本文对比了3 Ds Max建模、平面拉伸建模和分层分户图建模方法,分析了分层分户图建模优势,重点研究了分层分户图建立三维模型的方法.     

不动产测绘中ArcGIS数据格式转换的探讨

不动产测绘是不动产统一登记工作的前提,而不动产测绘工作入库阶段需要的宗地图和分户图成果图件提交数字格式为ArcGIS的shapefile(.shp)格式,笔者将测绘工作中的AutoCAD的DWG文件格式转换成ArcGIS的shapefile(.shp)文件格式,针对不动产测绘工作入库阶段需要的ArcGIS的shapefile(.shp)文件格式转换问题提出了解决方案。     

使用开源软件的地图分幅软件设计与实现

现有的地图成图系统对最新版的地图分幅国家标准的支持不够充分,不能依据测区范围分幅,容易生成无效图幅,后期人工编辑工作量大.基于AutoCAD进行二次开发受制于AutoCAD,有断供风险.基于Qt、GEOS、PROJ、GDAL、libdxfrw等开源软件,本文使用C++设计实现了一个4层架构、多线程的地图自动分幅软件.它全面支持国家基本比例尺地图分幅标准,可以基于测区边界指定地图分幅范围来进行经纬度分幅和矩形分幅.在图廓整饰中,支持读取DWG/DXF格式的分幅接合表,附加数字正射影像参照和批量图廓整饰,运行速度快.该软件扩展性强,容易跨平台,对于在地图分幅上摆脱对AutoCAD的依赖有积极意义.     

从房产分幅图的应用看《房产测绘规范》

一、前言 中国在七、八十年代,城市中土地管理与房屋管理是合在一起开展业务,为了方便管理,当时采用的房产分幅图不但具有房屋管理的功能,也具有一定地籍图的功能。这种方式在房地合一情况下是有利于管理工作的。时至今日,大部分城市的土地管理部门与房屋管理部门是分开进行办公的,房产分幅图也仅供房屋管理部门宏观管理使用,它的测绘方式与应用也发生了重大的变化。基于以上的情况,在实际的房产分幅图的测绘中,笔者对《房产测绘规范》的一些条文有了一些新的理解,现从房产分幅图的应用角度来对《房产测绘规范》的有关内容进行一些探讨。     

AutoCAD VBA的二次开发实现地籍图的自动修正

农村宅基地使用权的测绘工作中,根据影像图绘制成的地籍图,房屋边界点与实测点之间存在偏差,需大量修正。因而,本文基于AutoCAD平台,采用VBA进行程序设计。确定图形中房屋边界点与实测点位置对应关系,并重新绘制房屋,实现房屋边界点到实测点的自动归位以及房屋属性的自动添加,最终实现地籍图的自动修正。程序可完成90%以上的修正工作,大大减少了内业工作量,且修正后的地籍图符合项目要求。     

基于AutoCAD图形实体身份证编码方法研究与实现

通过对已有AutoCAD图形地理信息实体编码方法的梳理、凝练,提出按我国居民身份证编码的方式对大比例尺地形图分幅图中AutoCAD实体对象进行编码的方法,并介绍自动编码方法的实现过程及该方法在数据转换入库和数据共享中的应用。     

基于VBA的分幅图自动提取设计与实现

地图分幅作为地图设计的重要方法之一,已被普遍应用于地形图、地图等数据库中;分幅图也是极其重要的数据存储方式^[1]。在测绘工作中,分幅图的更新及提取操作极其频繁。本文结合实际工作,提出了一种应用AutoCAD的VBA二次开发技术自动提取最新分幅图的方法。     

房产分层分户图管理系统开发模式研究

分析比较了房产分层分户图管理系统几种开发模式的优缺点，并对分层分户图管理系统的建立和开发提出一些有益的建议。     

基于BIM技术的房产三维测绘建模

分析了现有房产测绘分层分户成果中户实体和户产权实体的区别与联系,针对现有房产测绘成果难以满足房屋实体精细化管理需要的问题,从地理场景学的认知描述出发,将房屋实体划分为自然幢、逻辑幢、层、单元、户、间和构件等7个粒度。为适应新形势下的房产测绘,结合中国城市化发展的实际情况,提出了通过基于施竣工图纸进行建筑单体三维建模的Holo Architecture平台如何有效地辅助BIM技术在中国落地,同时支撑多层次、多场景、多维度的房屋实体应用,助力数字城市和数字中国的建设。     

梯形分幅经纬图框的自动绘制

本文介绍了采用梯形分幅的图幅号自动求解经纬图框参数的方法,论述了采用Turboc和AutoCAD绘图软件,开发绘制经纬图框模块的技术和方法。作者开发的梯形分幅经纬图框的绘制模块,只需输入标准图幅号,就可自动生成能在AutoCAD状态下绘制经纬图框的绘图数据丈件(*.SCR),该模块同时还具有排错功能。     

基于AutoCAD的DLG批量建模技术的研究与实现

通过对三维数字城市建模技术研究与分析,实现了基于AutoCAD的批量建模技术,详细论述了在AutoCAD平台上通过二次开发实现三维数字城市房屋三维模型的批量构建。     

从房产分幅图的应用看《房产测绘规范》

一、房产分幅图的应用 如今的房产分幅图已经不再作为划分各类权界的依据,它也不会被土地管理部门使用。在现代化的房产管理中,房产分幅图仅仅做为一个功能强大的搜索引擎被融入到了房产地理信息系统中。在这个系统中,房产分幅图中每一幢房屋都有其唯一的身份证号,     

分户房产图制作软件的关键技术探讨

分析了分户产图的特点,指出边长和坐标互换,一个空间目标的局部编辑（边长方式）是分户房产图制作软件的技术关键,并对这两项关键技术的算法进行了探讨和实验。     

AutoCAD在测绘中的应用

介绍了AutoCAD软件的特点,讨论用AutoCAD实现数据到图形的自动转换、图形到数据的自动转换、用LISP程序实现图形的批量编辑、用LISP语言开发新的功能函数。最后,介绍了图形坐标还原、方位旋转及换带处理和GPS点、导线点、图根点展点在分幅图上的应用。     

基于VB.NET的房屋扩展数据自动挂接方法

在AutoCAD平台下大比例尺地图制图中,房屋作为重要的地物要素,不仅需要图面注记楼层、建筑结构等文字信息,而且要在内部附加符合地理信息系统要求的扩展信息。本文系统阐述了使用编程的方法,通过对AutoCAD二次开发将房屋文字注记转换为图形内部扩展信息的实现原理及程序开发设计过程,为广大测绘工作者提高生产效率开辟新的工作思路。