“煤市”破浪会有时——2013年我国煤炭工业发展回顾及2014年展望

<正>毫无疑问,2013年是我国煤炭行业较为困难的一年。这一年,煤炭市场价格"跌跌不休",虽然年底前几个月略有回调,但改变不了"大跌"的现实。与此同时,2013年也是我国煤炭行业市场化改革深化的重要一年。这一年,国务院办公厅《关于深化电煤市场化改革的指导意见》全面实施,取消了重点合同,实现了电煤价格并轨;国家行政审批制度改革,取消了煤炭生产许可证和煤炭经营许可证,降低了煤炭生产经营门槛,激发了市场活力。     

2009年12月份国内煤炭价格趋势分析

受金融海啸冲击,以及全球经济陷入衰退的影响,9月中旬以来国际煤炭价格．一路走低,而中国国内煤炭需求亦有所放缓,炼焦煤和非合同电煤价格有所回落。     

2005年煤炭价格变化原因分析

我国是能源消耗大国,素有＂黑郁金香＂之称的煤炭一直是我国一次能源消费最主要的组成部分,2003年煤炭消费总量达到85092万吨,占到能源消费总量的67.10%,2005年煤炭消耗总量将突破20亿吨,并且在今后相当长的一段时期内,煤炭仍将占据我国能源消费的主体地位.煤炭作为我国能源消费的最主要组成部分,其价格的变动对国家经济的正常运行和人民的生活质量都将产生重大的影响.我国用了近十年的时间完成了煤炭价格由计划定价到市场定价的转化过程,这一过程大致可分为三个阶段：首先,1993年之前的由煤炭工业部和国家物价局对煤炭价格实行政府定价;1993年以后,我国采用对电煤实行政府指导价的半市场定;2002年我国则采用了完全市场定价制度.     

湖南省土地改革系列之三——土地流转的起点：三湘第一锣

1984年1月,<中共中央关于1984年农村工作的通知>提出: "鼓励土地逐步向种田能手集中……可以经集体同意,由社员自找对象协商转包,但不能更改集体承包合同的内容."     

国有建设用地使用权出让合同示范文本出台

贯彻落实《中华人民共和国物权法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》精神,规范国有建设用地使用权出让合同管理,国土资源部、国家工商行政管理总局日前下发通知,向各地发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本,自2008年7月1日起执行。2000年和2006年发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本、《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本（试行）同时废止。     

北京：12月起监测土地出让价格

11月14日,北京市政府颁布《北京市价格监测办法》。12月1日起正式实施。《办法》明确提出对土地出让价格进行监测。据北京市法制办通报,《办法》的出台是北京首次明确价格监测制度,旨在发挥价格监测在宏观经济调控决策中的作用。与此前的《北京市价格监测办法（送审稿）》相比。此次出台的《办法》明确要监测“房屋买卖、租赁和土地出让”价格,但“临时价格干预”条款被删除,仅强调价格监测的目的在于为宏观调控提供依据。目前,北京已形成了覆盖全市16个区县的价格监测信息网络,     

青海省保护被征地农民长远生计再出实招

为贯彻落实党中央、国务院关于做好征地工作的一系列指示精神,切实维护被征地农民合法权益,完善城乡居民社会保障体系,保障被征地农民的基本生活和长远生计,2013年1月30日,青海省人民政府办公厅印发《关于土地征收时缴纳被征地农民社会养老保险的通知》。《通知》指出,自2013年1月1日起,凡在青海省境内批准征收土地的,一律按《青海省征地统     

媒体广场

正国土资源部启动临时用地审核近国土资源部办公厅近日下发通知,部署启动2013年度全国土地变更调查临时用地审核,强调省级国土资源厅(局)作为临时用地审核工作的责任主体,对辖区内临时用地审核结果的真实性负全责。通知明确了此次审核的内容和方法。临时用地审核认定的依据,一是《土地管理法》第五十七条和《土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条的规定,二是经国土资源部批准的采矿用地方式改革试点范围。     

对广西工业项目以税节地政策的思考

正2013年5月,国家税务总局、国土资源部联合下发了《国家税务总局国土资源部关于深化部门配合联合开展以地控税以税节地试点工作的通知》(税总发[2013]59号),决定自2013年起在全国范围内联合开展以地控税、以税节地试点工作。笔者结合各地以税节地的经验做法,提出切合广西实际的以     

供应前松后紧 价格先抑后扬——2009年1月份国内煤炭市场行情分析

今年1月初还在为库存爆满接车困难的电厂,到1月末已经开始为库存担忧。来自山东的一些电厂,因山西省煤炭限产,资源紧张,1月份从河北南部煤炭企业紧急发煤,导致该地区煤炭市场由宽松向紧张转变,市场价格上扬,一个月之内市场价格上升百元以上。而由此促成了部分电煤合同价签订,煤炭企业价格谈判的筹码正在增强。     

部分国土资源行政事业性收费政策有所调整

近期,中央和省对国土资源系统部分行政事业性收费政策作出调整,主要包括:一是根据财政部、国家发改委《关于取消、停征和免征一批行政事业性收费的通知》(财税〔2014〕101号)规定,自2015年1月1日起,征地管理费在全省范围内予以取消,矿产资源勘查登记费、采矿登记费暂停征收,小微企业(含个体工商户)免征土地登记费。小微企业范围,参照《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)确定。     

国土资源部不再审批新设整装勘查区

<正>国土资源部近日印发关于取消"整装勘查区设置审批"和"整装勘查实施方案审批"后有关事项的通知称,国土资源部不再审批新设整装勘查区和整装勘查实施方案。通知指出,2013年以来,国务院陆续取消了"整装勘查区设置审批"、"整装勘查实施方案审批"和"矿业权投放计划审批"等三项审批事项。新设和调整整装勘查区(包括退出和调整范围)由省级国土     

2013年84个城市土地抵押贷款7.76万亿

<正>4月22日,国土资源部发布《2013中国国土资源公报》。根据公报,截至2013年底,84个重点城市处于抵押状态的土地面积为40.39万公顷,抵押贷款总额7.76万亿元,同比分别增长15.8%和30.4%。公报还显示,2013年全年土地抵押面积净增5.33万公顷,抵押贷款净增1.77万亿元——自2010年以来,土地净增抵押面积和净增抵押贷款呈逐年上升趋势。另外,在土地出让方面,公报显示,2013年共出让国有建设用地36.70万公顷,出让合同价款4.20万亿元,同比分别增长13.7%和56.3%。其中,招标、拍卖、挂牌出让土地面积33.88万公顷,占出让总面积的92.3%;出让合同价款4.04万亿元,占出让合同总价款的96.2%。     

湖南能源突围新思路

湖南要促成国家有关部委尽快理顺电煤与电价之间的价格关系,建立新的符合市场经济规律的顺价售电机制。受用电需求快速增长、火电缺煤、水电少水的影响,湖南省今年一季度以来电荒严重。     

答疑解惑

读者询问：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。问：临时用地可以选址在基本农田内吗？     

征地区片综合地价测算及实证研究

一、征地区片价的内涵及价格构成 1．内涵 国土资源部于2005年7月发出了《关于开展制定征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（以下简称《通知》）。     

枣庄市政府发布临时用地管理暂行办法

为规范临时用地使用行为,有效防止土地违法行为发生,切实保护耕地,枣庄市政府以枣政发[2008]18号文发布《枣庄市临时用地管理暂行办法》,该办法自2008年4月11日起施行。     

关于承租国有土地使用权估价的探讨

一、承租土地使用权价格内涵 承租土地使用权的价格实际上是土地租赁权益的价格。土地租赁权益是在承租期内,承租人占有和使用承租土地所获得的收益现值高于合同土地租金现值的部分。     

莱芜市扎实推进工业用地招拍挂

2006年8月31日《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）规定：自2007年1月1日起工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等级相对应的最低价标准。莱芜市是一个钢铁生产深加工的新兴工业城市,这一制度的制定和实施必将对莱芜市工业用地产生重大影响,     

应对危机实施有色金属产品储备

为有效应对国际金融危机带来的不利影响,从3月25日起,广西开始启动2009年地方5万吨铝锭收储计划。据广西壮族自治区经委负责人介绍,自2008年国际金融危机蔓延以来,广西有色金属价格大幅波动,产品价格急剧下滑,金融危机对有色金属行业的生产经营造成了严重影响。于是,启动了2009年广西地方515吨铝锭收储计划,其他品种的有色金属储备方案正在研究制定中。