农村宅基地退出与补偿的几点思考

建立农村宅基地退出机制是目前解决宅基地低效闲置利用的措施之一,也是目前研究的一个热点问题。本文通过资料收集和综合分析,从宅基地产权与市场、补偿与规划、地方政府角色和收益分配等方面对农村宅基地退出和补偿进行了思考,认为：农民是理性经济人,追求福利最大化,建立宅基地退出和补偿机制要充分考虑到农民的利益,合理的规划和福利的提高、公平的补偿和收益分配等能够提高农民自愿退出宅基地的积极性。     

农法施政 12栋二层违法住宅被拆除

2003年12月29日早8点，在保定市新市区中廉良六纸一分厂院内，四辆施工挖掘机对院中12栋两层违童居民楼实施了强行拆除。倾刻间，在机器的轰鸣和腾起的尘土中，违章建筑成为了一堆瓦砾。     

农村宅基地管理问题初探

近年来农村各地宅基地管理工作不断加强，并取得了一定的成效，但形势仍不容乐观。近日，有机会到一些农村就宅基地问题进行了调查和专访，发现有的地方乱批乱占和滥用集体土地建房问题比较严重，而且有的还占用了基本农田。这些违法案件的发生，不仅使大量耕地遭到毁坏，而且引起了严重的矛盾和纠纷，上访事件不断发生，已成为一些乡村的热点和难点问题。形成这一问题的原因虽然是多方面的，但笔认为主要原因有三点：[第一段]     

让亿万农民安居乐业——解读《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》

<正>宅基地问题是当前农村土地管理中的一个热点、难点问题,现行宅基地管理制度和政策措施已不适应新形势需要,必须进行制度创新。3月2日,为了贯彻落实中央关于完善农村宅基地制度,严格宅基地管理,依法保障农户宅基地用益物权的有关要求,部下发了《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》(以下简称《通知》)。     

全面整治 规范管理——正定县农村宅基地清理整治工作纪实

加强农村宅基地管理，是事关农村社会稳定、人民安居乐业的一项重要工作，也是当前农村工作的热点和难点之一。对农村宅基地进行全面清理和规范管理，不仅有利于合理利用土地和保护耕地，推动农村小康建设，而且也有利于维护农村社会稳定。近年来，正定县国土资源局在全县范围内开展了农村宅基地清理整治活动，收到了较好效果。     

探索经济欠发达地区农村宅基地管理新路径——江西省余江县农村宅基地制度改革试点主要做法和启示

2016年8月30日,经江西省政府批准,江西省国土资源厅在余江县召开全省农村宅基地管理工作现场会,宣传推广余江农村宅基地制度改革试点经验,部署开展全省农村建房违法违规占地集中整治和规范宅基地管理试点工作,下发了《关于进一步加强农村宅基地管理的指导意见》。     

关于农村宅基地集约利用的思考

农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产,它关系着农民一辈子的切身利益,农民将其视为“命根子”。近年来,随着我国城市住房制度的改革和完善,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律法规的约束,我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农民宅基地尚无法进行合法流转。此外,农村人口向城镇集中,导致了大量的农民进城买房。同时,也出现了少部分城市居民下乡买房置地的现象。因此,通过加强土地管理,对农村宅基地进行集约利用,对于节约耕地资源,保持耕…     

为了农民居更安——河北省石家庄市加强农村宅基地管理的经验

近年来,河北省石家庄市国土资源局在大力推进新农村建设过程中,以制度建设为基础,以农村“空心村”治理为突破口,走出一条“两图一表”和“三榜公布、三到现场”的农村宅基地管理新路子,受到有关部门和上级领导的充分肯定。     

关于国土资源执法监察队伍建设和体制改革问题调研报告

在全国人大四次会议上,辽宁代表团吴启成等10名代表提出了<关于加强国土资源执法监察工作的建议>.针对国土资源违法案件的现状和特点,建议要深化国土资源执法监察体制改革,建立集中统一、合法有效的执法监察体制.国土资源部高度重视,将其列为2001年重点办理的建议之一.为此,国土资源部与全国人大办公厅、中编办有关负责同志组成联合调研组,围绕推进综合执法形势下国土资源执法监察队伍建设和体制改革问题,分别到辽宁、湖北进行了专题调研.     

浅析农村宅基地管理存在问题及对策——以江苏省溧阳市为例

近年来,随着城镇化、工业化和农业现代化的快速推进,一方面土地供需矛盾日益突出,另一方面随着大量劳动力外出务工,农村出现了越来越多的“空心村”和土地撂荒现象。而部分真正需要宅基地的农民却没有得到及时有效的保障。同时,农村宅基地还存在着用地指标紧张、审批程序复杂、     

在实践中探索预防土地违法的新途径——对河北省冀州市在预防土地违法中实施“关口前移，提前介入”的情况调查

根据部领导指示,部执法监察局组成的调研组不久前到河北省冀州市,针对该市通过关口前移,提前介入,防范国土资源违法行为发生工作情况进行了调查。通过调查和分析,我们感到,冀州市的做法,完全符合部领导在2002年全国国土资源执法监察工作会议上提出的,要从源头防范国土资源违法行为和努力调动地方执法监察工作积极性的要求,方向明确,重点突出,富有特     

基于SuperMap平台的泸县农村宅基地管理平台构建

立足于农村宅基地制度改革,以泸县试点为例,对农村宅基地改革试点管理平台建设思路和建设应用进行论述.在平台的构建过程中,充分结合了泸县农村宅基地改革成果,制定了相关数据标准,建立了宅基地改革数据成果入库、日常审批、管理应用、数据更新维护和信息共享等一体化的宅基地管理平台,实现了与国土资源"一张图"有序的衔接与应用.     

甘肃省农垦土地开发管理情况调研报告

2007年6月25日至7月4日,在国土资源部的统一部署和协调下,国家特邀国土资源监察专员调研组,对甘肃省农垦土地开发管理情况进行了     

国土资源部关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知

<正>国土资发〔2010〕28号各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、规划和国土资源管理局),副省级城市国土资源行政主管部门,各派驻地方的国家土地督察局:规范农村宅基地管理,对于统筹城乡发展,促进节约集约用地,维护农民     

让农民从土地整理中得实惠——关于浙江省余姚市农村宅基地整理工作调查

加强农村宅基地管理,是当前农村土地管理工作的重要内容,是合理开发利用土地资源,切实保护耕地的重要举措,是建设社会主义新农村的重要途径.近年来,浙江省余姚市从当地实际出发,紧紧围绕"整理空心村'、撤并自然村、建设中心村"的目标,大力开展农村宅基地整理,取得了可喜成果.