城市规划建筑面积指标自动化计算方法探讨

针对建筑面积指标计算方法当前各地复杂且不统一的问题,该文从建筑的层级结构出发,介绍了规划建筑面积指标的自动化计算模型,详细阐述了建筑空间基本面积、公摊面积,以及单体建筑面积指标与建设项目宏观面积指标的计算方法,并在此基础上开发相关软件,实现了城市规划建筑面积指标的自动化计算。     

房屋公用建筑面积分摊计算方法及计算模型探讨

对房屋公用建筑面积分摊有关的基本概念进行简单介绍,着重分析房屋公用建筑面积的分类方法、分摊基本原则和计算基本模型,深入探讨各类房屋公用建筑面积的分摊计算方法,在此基础上引入多级分摊的计算模型,并附以示例做一详解。通过相对直观易懂的公式和示例使房屋产权人对公用建筑面积的分摊方法及分摊计算有个深刻的了解和认识,使房地产测绘从业者对公用建筑面积的分摊计算原理和计算方法深入领会和掌握,并正确应用到实际工作中。     

有关楼梯建筑面积计算的若干问题探讨——以浙江省建筑工程建筑面积计算情况为例

楼梯是房屋的垂直交通通道,是现代建筑中必不可少的构件,其建筑面积计算方式对建筑工程建筑面积计算结果至关重要.本文就笔者实际工作中所碰到的各种案例,结合《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》(DB33/T1152-2018)(以下简称《规程》),对建筑设计中出现的各种楼梯的分类界定进行了说明,深入探讨了各类楼梯的...     

上海规划竣工验收测绘建筑面积计算规则的探讨

规划竣工验收测绘的成果是规划管理部门进行规划竣工验收工作的重要依据,规划竣工验收测绘的建筑面积计算,除了以GB/T50353《建筑工程建筑面积计算规范》为标准外,还要依据上海市的地方规范和规范性文件。本文对相关的规范及文件进行了详细分析和探讨,以便技术人员和管理人员在实际工作中正确使用。     

多功能房屋共有建筑面积分摊计算分析

本文针对复杂的多功能房屋共有建筑面积分摊，依据GB／T17986．1－2000《房产测量规范进行初步分析》。     

房屋共有建筑面积分摊方法探讨

房屋是人们生产、生活居住的必要场所,房屋共有建筑面积分摊的合理性是面积计算的准确性的必要前提,是一个十分重要的专业技术问题和社会问题。依据《房产测量规范》规定的共有建筑面积的处理原则和分摊计算办法,各地方由于理解的不同,同一幢房屋的分摊方法和计算结果不同。本文在如何正确理解规范的基础上,结合房屋共有建筑面积的实际使用和关联情况,对商住楼分摊计算进行分析,以取得合理的分摊计算办法,为房屋的产权、产籍管理、房地产开发、征收契税、城镇规划建设等提供准确数据和资料。     

建设工程竣工规划验收测量面积计算与分摊

建设工程竣工规划验收测量,是建设工程规划验收的必备工作,是通过测绘验收建筑物周边的1∶500数字化竣工地形图、测量规划验收要素、现场核对建设工程竣工图等工作,制作《建设工程规划验收测量记录册》,为建设工程规划验收管理工作提供客观、准确的资料,作为依法管理的技术依据。本文对房屋竣工规划验收测量过程中有关房屋建筑面积计算与房屋面积分摊的细节问题进行了探讨,并提出了实际工作中的解决方法及一些建议。     

新版建筑工程建筑面积计算规范应用探讨

GB/T 50353-2013建筑工程建筑面积计算规范于2014年7月1日开始实施,该规范是在总结原有规范基础上进行修订的,目前,新规范实施已经一年多了,依据新规范审批的建设工程陆续进入验收阶段,因此,在建筑面积测量中如何正确用好新规范显得尤为重要。本文就新规范的技术要点进行分析,以便于技术人员和管理人员正确使用新规范。     

关于多功能房屋共有建筑面积分摊计算模型的探讨

房产测绘中共有建筑面积的分摊是最基本、最重要也是最为复杂的问题,本文针对复杂多功能房屋共有建筑面积分摊,依据GB/T17986.1-2000《房产测量规范》,通过分析房屋的功能结构和共有建筑面积的分摊级别,提出了共有面积分摊计算的方法及其数学模型,并列举了一个多级分摊的例子进行了详细阐述。     

分析建筑面积计算规则引起的差异

就现行建筑面积的几种计算方法一一罗列比较,经全面分析、比对和工程实践,提出解决面积计算差异的办法。     

基于三维激光扫描技术的异型建筑物建筑面积竣工测量

异型建筑其外立面极不规则,采用常规的测量方法进行建筑面积竣工测量,效率极低且精度不高。三维激光扫描技术是近年发展起来的一项新兴的测绘技术,可以高精度、海量、快速地获取被测对象的三维坐标,构建出被测对象精确的三维立体模型,这项技术已广泛应用于各个行业。本文以重庆瑞安天地一期超高层建筑为例,研究了基于三维激光扫描技术的异型建筑物建筑面积竣工测量的方法。     

浅谈建筑竣工测量面积计算自动化

建设工程竣工测量面积直接影响城市规划管理部门的行政决策和建设单位的经济效益,所以竣工面积计算的准确性很重要.文章对房屋竣工测量过程中有关房屋建筑面积计算问题进行了探讨,提出了实际工作中的解决方法及建议.     

浅谈建筑工程规划竣工验收地形测量

本文就目前上海市建筑工程项目规划竣工验收地形测量的精度要求和一般测量方法做一些简要的介绍     

基于相似度计算的室内兴趣点匹配方法

为了解决室内兴趣点数据更新的准确匹配问题,本文提出了基于定位点坐标、名称和地址进行相似度计算的综合匹配方法,并介绍了该方法的实施步骤与流程,通过试验评价了不同相似度计算方法的匹配效果。结果表明,该方法具有可用性,得到的参考阈值可为室内分布密集、种类繁多的兴趣点的快速更新提供技术支持。     

GPS测量在南方山地施工中的几项问题分析

介绍GPS测量在南方山地施工中的几项问题,结合实际工作中遇到的问题分析GPS RTK的作业机理,探讨在南方山地施工中影响RTK测量的制约因素,并得出一些有益的结论.     

地籍测量在城镇土地管理中的应用

地籍测量是土地管理工作的重要基础。它是以地籍调查为依据,以测量技术为手段,从控制到碎部,精确测出各类土地及其附着物的界线、位置、面积、质量、权属和利用现状等基本情况及其几何形状的测绘工作。     

广州地铁竣工验收测量系统研究与实现

介绍了广州地铁线路高精度曲线竣工验收系统的设计思想和结构体系．对系统功能和实现的关键技术作了介绍。通过广州地铁三号线竣工验收测量工程的应用,表明该系统实用可靠,使用简单方便,曲线计算精度很高,可极大地提高验收测量的工作效率。     

城市轨道交通规划验收测量的工艺体系研究

以广州市轨道交通5号线竣工规划验收测量为例,简要介绍了城市轨道交通在验收测量中的主要原则和完整工艺体系,以及在各个工艺环节中的关键性技术手段,为此类工程的规划验收测量提供了一定的借鉴意义。     

基于线段的基本线/线拓扑关系计算

空间拓扑关系是空间数据建模、空间查询、分析、推理、制图综合、数据质量控制、数据更新等的基础。目前空间拓扑关系研究的主要成果仍然集中在拓扑关系的描述方面,在计算方面的阐述都非常薄弱,不足以指导系统开发人员编程实现。本文研究了IR2中两个简单线目标间拓扑关系的计算方法,重点分析了线/线拓扑关系计算的特点,提出了一种基于线段的线/线拓扑关系计算方法,并用VC＋＋采用底层开发模式实现了基本线/线拓扑关系的计算。