这份用地无须审批的判决书合人质疑

2001年3月16日,冯某以某水电站法定代表人名义,以建设小水电站为由与T县某村签订了70年期限的20亩<集体‘五荒地'使用权出让合同>,3月19日,县水利局向该水电站颁发了盖有"x x省T县人民政府"印章的<"五荒"资源治理开发使用证>,2003年5月9日,冯某又与该村一组及一些村民签订了使用50年期限的65亩山林地承包合同,约定被申请人享有独立自主的经营权,但不得改变土地用途.     

个人承包经营权、土地使用权、公益林权发生冲突应该如何处理?

<正>案情简介2009年5月1日,王某与其所在的村委会签订了《承包合同书》,村委会将本村太行山脚下的8.94亩荒坡承包给王某,承包期限为50年(2009年5月1日起至2059年4月30日止)。合同签订后,王某向村委会一次交清了十年的承包费,开始承包经营该宗土地。2017年11月,村委会又与市森林消防突击队签订了《租用土地协议》,将王某承包的同一宗土地租赁给了森林     

个人承包经营权、土地使用权、公益林权发生冲突应该如何处理?

案情简介2009年5月1日,王某与其所在的村委会签订了《承包合同书》,村委会将本村太行山脚下的8.94亩荒坡承包给王某,承包期限为50年(2009年5月1日起至2059年4月30日止)。合同签订后,王某向村委会一次交清了十年的承包费,开始承包经营该宗土地。     

逾期不缴出让金 到手土地成泡影

正案例某县土地收购储备拍卖中心于2007年3月19日公开出让一宗国有土地使用权,李某于当日填写了《竞买申请书》和报价单。公告期满后,李某以183600元的价格竞买该宗国有土地使用权。2007年4月县土地收购储备拍卖中心与李某签订了《国有土地使用权挂牌成交确认书》及《国有土地使用权出让合同》。《国有土地使用权挂牌成交确认书》载明:李某在本成交确认书签订后与拍卖人即时签订《国有土地使用权出让合同》,李某自竞得之日起60日内应支付宗地全部出让价款,逾期     

未履行土地复垦义务,能否退还保证金?

基本案例2013年10月1日,西平县产业区翟庄居委会与西平县龙沙养殖设备有限公司(股东为焦某某、杨某某)签订土地租赁合同一份,合同约定龙沙养殖设备有限公司租赁翟庄居委会原西上公路南邻土地(一般耕地)70亩,租赁期限30年,用于兴建高效生态农业养殖和工业商业及加工办公生活等所需的配套设施的建设。2014年7月8日,焦某某、杨某某与河南省公路工程局集团有限公司(以下简称河南公路工程公司)签订《场院租赁协议》一份,按照该协议约定,焦某某、杨某某将其租赁的.上述宗地转租给河南公路工程公司作为该公司工程建设临时办公和生产用地;租赁期限为2014年7月8日至2016年7月7日。     

收回国有土地使用权应如何合理补偿?

正案情简介:A县建委拖欠城东公司修路工程款80.472万元,1994年10月27日,A县人民政府决定给城东公司划出10亩土地作为补偿。1995年12月,A县土地管理局给城东公司颁发《建设用地规划许可证》,并签订了《国有土地使用权出让合同》。1995年12月28日,城东公司就出让所得6706平方米土地申请登记发证,但其填报申请土地登记时未写明土地用途,县土地局在审核过程中亦未在《地籍调查表》、《土地登记审批表》等文书上载明土地用途。     

鱼种场引发的土地争议--河南省社旗县国土局对一宗土地权属争议案件的调查始末

2000年3月,正当人们以饱满的热情拥抱新千年第一个春天的时候,河南省社旗县城郊乡柳营村群众代表一纸申请打破了初春的寒意,拉开了一宗土地权属纠纷的序幕。 2003年3月20日,城郊乡柳营村群众代表向社旗县人民政府提出《土地确权申请书》,要求县水利局及其下属单位鱼种繁殖场返还1976～1988年占用的31.8亩土地。柳营村委认为:1978年10月县水利局要在柳营村办鱼种场,经双方协商(当时是柳营大队),县水利局占用柳营林场12亩地,1980年和1988年原柳营大队支书又自作主张,划给水利局耕地19.8亩,共计占地31.8亩。25年来,县水利局既没有补办征地手…     

舞阳县：建立乡所土地执法监察工作考评体系

3月12日,舞阳县国土资源局监察大队收到了太尉国土资源所打来的举报电话：“某食品公司与村民签订了租用土地合同,想建厂房……”县监察大队接到举报后,立即进行了处理。     

因欺诈而订立的矿山转让合同是否有效?

正案情简介ANQINGJIANJIE2006年3月31日,原告侯某与被告薛某签订《矿山转让协议》,约定将被告经营的"A地黑山石灰矿"整体转让给原告,并约定转让价款250万元,分三次于2007年12月31日前付清。合同签订后,被告于2006年4月7日向A地国土资源局递交采矿权转让申请书及相关资料,当日获得批准,随后办理了采矿许可证等手续,开采期限自2006年4月至2009年4月。被告将该矿山交由原告开采经营,原告共计支付转让款110万元,剩余140万元未付。2007年5月,侯某向法院起诉,称在签订协     

同一违法用地行为能否一事再罚？

案情简介1986年,卢某与梁某经口头协商换得梁某位于“兵垌”的0.8亩旱地,用于承包经营。1987年,卢某占用“兵垌”其中60平方米旱地建房,并分别向A镇土地管理所、财政所缴纳了税费。1996年,国家延长农村土地承包期时,卢某将换得的“兵垌”0.8亩旱地与A镇经济管理站签订了土地承包合同书。后卢某因家庭人口的增加,便在原建房的基础上又占地60平方米进行扩建。1997年,B县开展违法占地建房大清查行动,A镇人民政府查出卢某多占60平方米土地建房并处以罚款。对此,A镇土地管理所、城建所、财政所等管理部门也分别向卢某收取了《建设用地批准书》工本费、《建筑许可证》工本费和耕地占用税。     

司法建议书并非生效法律文书

基本案情赵某与第三人刘某原系夫妻关系,二人于2013 年5 月29 日离婚。2016 年12 月,赵某与第三人刘某持双方身份证、房产证原件、免税证明、1985 年《结婚证》,以及双方于2013 年5 月10 日签订的房屋过户《协议》,向L 县房屋登记机构申请办理过户手续。2017 年1 月13 日,L 县房屋登记机构为赵某颁发了026809 号房屋所有权证,将原登记在第三人刘某名下的房屋转移登记到了申请人名下。2018 年10月10 日,L 县人民法院向L 县自然资源局作出《司法建议书》一份,主要内容为:“本院在执行郝某与河南天宁置业有限公司、刘某借款合同纠纷一案中,查明刘某与赵某已于2013 年5 月29 日在L 县民政局办理了离婚手续,2016 年12 月21 日,刘某与赵某在L 县房地产管理所办理房产过户手续时,却持1985 年5 月20 日的作废结婚证,将刘某名下位于L 县M 乡政府东侧1 幢等7 幢楼的房产过户于赵某名下,似有不妥。为此,特建议你单位对以上过户问题是否存在不当予以落实,并依法予以处理。”L 县自然资源局收到该《司法建议书》后,于2018 年10 月22 日,撤销了房屋登记机构为赵某颁发的026809 号房屋所有权证。赵某不服,向C 市自然资源和规划局申请行政复议。     

司法建议书并非生效法律文书

<正>基本案情赵某与第三人刘某原系夫妻关系,二人于2013年5月29日离婚。2016年12月,赵某与第三人刘某持双方身份证、房产证原件、免税证明、1985年《结婚证》,以及双方于2013年5月10日签订的房屋过户《协议》,向L县房屋登记机构申请办理过户手续。2017年1月13日,L县房屋登记机构为赵某颁发了026809号房屋所有权证,将原登记在     

如何认定土地承包经营权转让合同的效力

2008年10月29日,韩某与詹某就韩某为户代表承包的3亩菜地签订土地承包经营权转让协议。协议约定,韩某将土地承包经营权转让给詹某,转让期限为10年,詹某一次性交付转让费人民币12万元。双方当事人以及证人陈某在协议书上签字按印。协议签订当日,詹某交付转让费用人民币12万元,韩某将土地交付詹某使用。     

黑龙江：高标准基本农田建设规划通过评审

2012年12月25日,由黑龙江省国土资源厅组织编制的《黑龙江省高标准基本农田建设规划》通过专家组评审,提出“十二五”期间建成高标准基本农田3200万亩,全面推进农田现代化建设。《规划》明确,“十二五”期间。全省要建成高标准基本农田3200万亩。其中。2013年900万亩,2014年800万亩,     

一村民阻挠土地执法被拘留

4月10日,栾川县城关镇西河村村民鲁某违法占地建房,并多次阻挠土地执法,被当地派出所依法拘留。3月30日,鲁某在未经县国土资源管理部门批准的情况下,私自占用本组耕地0．3亩建住房。县国土资源局土地执法大队接到群众举报之后,于当天对其下发了（《责令停工通知书》,     

六幢建筑物 涉案竞三家

1996年，湖南省衡阳市某乡政府与所辖某村村委会签订“征地”协议约定：乡政府以每亩6000元的价格征用该村山林地45亩建乡中学，土地补偿费27万元，当年付款20万元，余额于2002年5月付清。随后，乡政府未依法办理手续就平整土地，兴建教学楼和修筑水塔、围墙。后因有关部门不准集资建校而停工。2002年3月26日，乡政府与某理工学院(民办)协商并签订土地转让协议，以140万元将此宗土地及地上所有建筑物、构筑物转让给理工学院。尔后，理工学院将未竣工的教学楼建成，并兴建了5栋建筑物，同年9月投入使用。     

集体土地是否能自由出租?

<正>案情简介:2005年7月18日,A村未依法办理用地审批手续,擅自与某精细化工股份有限公司签订《土地租赁合同》。合同约定:A村将2公顷集体土地(地类为园地)出租给精细化工股份有限公司,该公司将其用作松香加工基地,租赁期限为30年,每年租金为60 000元,每半年支付一次。合同签订后,该公司于2005年7月20日在合同约定的土地上动工建     

推进浙江省高标准农田建设的对策建议

根据《高标准基本农田建设标准》(TD/T1033-2012),高标准农田是指一定时期内,通过农村土地整治形成的田间设施配套、土地平整、集中连片、高产稳产、生态良好、抗灾能力强、与现代农业生产和经营方式相适应的基本农田。《全国土地整治规划(2016-2020年)》明确,“十三五”时期国家要确保建成4亿亩、力争建成6亿亩高标准农田,夯实农业现代化基础。按照国家统一部署,浙江省“十三五”时期要建设961-1150万亩高标准农田,加上“十二五”时期已经完成的1043万亩,到2020年全省将至少建成国家下达的高标准农田建设任务2004万亩,实现“藏粮于地”,确保粮食综合生产能力300亿斤以上。     

山东省国土资源厅与民政厅签署地理信息资源共享与合作协议书

2007年6月4日，山东省国土资源厅副厅长徐景颜与省民政厅副厅长周云平共同签署了《地理信息资源共享与合作协议书》，该协议的签订，实现了地理信息资源的优势互补，对建设“数字民政”、“数字山东”等起到了巨大的促进作用。     

平南县挂牌出让河砂采矿权

4月13日,广西平南县成功挂牌出让浔江河道河砂采矿权。浔江河道河砂采矿权划为两个开采区,出让年限2年。第一开采区的起报价为36万元,第二开采区的起报价为84万元。挂牌出让时间从3月31日至4月13日。在4月13日上午9时截止报价时,第一采区以101万元最高报价成交。第二开采区由于在挂牌期限截止前30分钟仍有两个竞买人要求报价,根据《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法》第44条规定,挂牌出让转为现场竞拍,经过2次举牌报价,第二采区以119万元最高报价成交。该县国土资源局与竞得者分别签订了采矿权挂牌出让成交确认书。 平南县挂牌…