许昌土地调控出现新变化

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》下发后,许昌市积极行动,在建立严格、依法、规范的资源管理新机制方面做出了一些积极的探索。用地管理出现六个新特点地方党委、政府新的用地观正在形成。许昌市党委、政府高度重视土地管理工作。2006年,市政府常务会议先     

试析土地收储对加快许昌城镇化进程的作用

城市政府要实现对土地市场的高度垄断和集中统一管理，必须解决存量土地的控制问题。我国土地使用制度改革十几年的经验和教训证明，政府如果不能对存量土地进行有效控制，集中统一管理就是一句空话，控制建设用地供应总量就不可能落实，土地招、拍、挂制度就难于推行，国有资产流失就会堵而不止。土地收购储备制度的出现、发展和完善，使这个问题迎刃而解，政府对土地市场的调控管理能力得到了大大加强，并在推进城镇化进程中发挥着重要作用。     

2006年土地调控政策回顾

5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，会上提出了促进房地产业健康发展的六项措施（国六条），在土地方面要求科学确定房地产开发土地供应规模，加强土地使用监管，制止囤积土地行为。     

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 党中央、国务院高度重视土地管理和调控.2004年印发的<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号),在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面,作出了全面系统的规定.各地区、各部门采取措施,积极落实,取得了初步成效.但是,当前土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题,建设用地总量增长过快,低成本工业用地过度扩张,违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止,严把土地"闸门"任务仍然十分艰巨.为进一步贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展,必须采取更严格的管理措施,切实加强土地调控.现就有关问题通知如下:国务院     

落实调控政策 节约集约利用土地

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》出台后,我认认真真看了好几遍,不仅我个人学,而且还在全市召开的土地管理工作会议上,结合济源实际进行了认真的学习。土地是发展之基,作为一名地方行政长官,如果不学土地政策,不了解当前的土地形势,不保持清醒的头脑,就谈不上发展,就会做出与土地政策相违背的事。通过学习,我更加清醒地认识到,一个地方的经济发展,要和国家的法律法规相结合,要与中央的政策保持一致,要上升到一定的高度去认识土地与经济发展的关系。济源市这几年经济发展比较快,GDP、规模以上工业增加值、规模以上工业产品销售收…     

当前我国土地调控政策综述

从当前最新土地政策角度提出了耕地保护和土地管理责任制、土地规划计划、调整城市建设用地审批方式、规范国有土地出让收支管理、增加土地取得和保有成本等九个方面的土地调控政策。     

谈如何提高土地资源利用效率

2006年9月,国务院下发《关于加强土地调控有关问题的通知》,这是党中央、国务院加强和改善宏观调控的重大决策,是科学发展观在土地管理上的具体实施,是实行最严格的土地管理制度的重要举措。要如何在工作中贯彻落实这一重要举措,笔者认为提高土地资源利用效率是重中之重。     

河南省《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题通知的意见》解读之二：完善责任制度 加强土地管理

责任制度，是《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》重要内容之一，也是三个机制的核心。我省出台的《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题的通知的意见》，结合我省实际，就完善责任制度，提出了一系列深化改革、从严管理的具体措施。     

强化责任意识 做好土地收储和基本农田整治工作

2003～2004年，许昌市本级土地收储总额5亿多元，储备土地出让成交额4亿多元，纯收益达2．1亿元，县(市)加起来就更加可观，成效更加明显。特别是通过土地收储出让，我们尝到了甜头，得到了效益，开拓了思路，坚定了城镇化信心。同时，2003～2004年全市“三项整治”补充耕地1万多亩，置换建设用地指标6000多亩，全市上报省批建设用地达1万多亩，有力地保证了全市经济建设对用地的需求，土地收储、土地整治功不可没。     

有效加强土地整理和调控保障经济发展需要

经济发展离不开对土地资源的开发利用。农业社会时期的土地利用方式，以开发耕地、发展种植业为主。工业社会乃至今天的信息社会，则是以工业建设用地、城市建设用地，以及交通等公用设施建设用地为主：土地资源是有限的，而丰十会经济发展和文明进步是相对无限的，这样，固有的土地资源与不断增长的社会需求之间的矛盾，就不可避免地日益激化。     

全省土地调控暨整顿规范矿产资源开发秩序工作会议在济南召开

2006年8月28日,全省土地调控暨整顿规范矿产资源开发秩序工作会议在济南召开。山东省政府副省长孙守璞、山东省国土资源厅厅长王文升出席会议并分别作了重要讲话,省政府副秘书长马越男主持了大会。17     

满腔热情实施土地新政

随着《国务院关于加强土地调控有关问题通知》的出台,2007年,我国将有一系列土地新政要付诸实施,国土资源管理工作将发生深刻变化.我们应认清形势,顺势而为,努力把各项工作搞上去.     

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

党中央、国务院高度重视土地管理和调控。2004年印发的“国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号），在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面，作出了全面系统的规定。各地区、各部门采取措施，积极落实，取得了初步成效。但是，当前土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题，建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止，严把土地“闸门”任务仍然十分艰巨。为进一步贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展，必须采取更严格的管理措施，切实加强土地调控。现就有关问题通知如下：     

浅析中等城市“城中村”改造中的土地管理问题——以许昌市为例

“城中村”是在我国特有的土地所有制背景下，有别于我国特有的城市用地和农村土地的特殊用地形式。已是城镇常住人口，用的是集体所有的土地；按法律应转为国有的土地，却长期无偿地被集体组织占用，由此形成的一种城镇化过程中的新的“城市病”，严重影响着城市化的进程，成为城市改造中最棘手的问题。为探索中     

统一思想加大土地管理和土地调控力度——在全省土地调控暨地质工作会议上的发言(摘要)

省政府决定召开这次全省土地调控暨地质工作会议,很及时、很重要.省委、省政府对召开这次会议高度重视,省委常委会和省政府常务会议分别听取全国土地调控工作座谈会、整顿和规范矿产资源开发秩序工作会议情况及我省贯彻意见的汇报,省委常委、常务副省长章猛进同志亲自出席这次会议并将作重要讲话.下面,我就贯彻落实全国土地调控工作座谈会精神先发个言,供同志们讨论.     

土地管理应有理性思维

在高速城市化过程中城市的扩张是社会经济发展，特别是工业化的必然趋势。根据世界银行的统计，人均国民收入达到1000美元是城市化的起飞线。进入城市化的起飞阶段后，伴随着农村人口向城镇的大量转移和城镇向外围的扩展，土地的非农化过程也会迅速加快，随之而来的土地非农化与农地竞用的问题会越来越突出，农地保护的压力会越来越大。     

关于闲置土地处置若干问题的研究——以钦州市为例

为了加强土地管理,确保土地资源的合理有效利用,缓解土地供求矛盾,国务院近年来相继出台了一系列关于处置闲置土地的政策,要求各地要加大闲置土地处置力度,严禁闲置土地.这一系列政策的出台,表明了国家处置闲置土地的决心,但由于相关的配套措施还不完善,闲置土地的清理处置工作还存在着不少的困难与问题,笔者通过对钦州市闲置土地处置情况进行调研,就当前如何规范闲置土地处置问题进行探讨,并提出了相关的工作建议.     

国务院关于加强土地调控有关问题的通知（二00六年八月三十一日国发[2006]31号）

党中央、国务院高度重视土地管理和调控。2004年印发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号），在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面，作出了全面系统的规定。各地区、各部门采取措施，积极落实，取得了初步成效。但是，当前土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题，建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止，严把土地“闸门”任务仍然十分艰巨。为进一步贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展，必须采取更严格的管理措施，切实加强土地调控。现就有关问题通知如下：     

加强土地调控服务湘潭经济

土地是不可再生的宝贵资源,是经济社会实现可持续发展的根本保障。土地管理特别是耕地保护是直接关系到国家粮食安全、社会稳定的重大问题。近年来,在市委市政府和湖南省国土资源厅的正确领导下,湘潭的国土资源工作突出科学发展主题,切实保护耕地,节约集约用地,采取有力措施,有效保障了湘潭经济又好又快发展。     

加强对土地收入的财政调控

一、中国土地财政收入的历史与现状 （一）中国土地税收的历史与现状 土地税收是国家凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中强制无偿取得部分土地收益的一种税收,是政府政治权力的表现。新中国成立后,土地国有化,对农村土地仅征收农业税,城市土地税并人工商企业税收计征。改革开放以后,土地税种逐渐增加。