对保护农民土地产权的思考

通过分析当前侵害农民土地产权的原因,提出了保护其土地产权的各种对策.主要包括提高农民对土地产权保护的认识,建立市场化用地制度,规范执法活动,保护农民合法权益.     

从产权角度管窥被征地农民土地财产权益的损失

按照现行法律,农民集体土地乡（镇）、村、村民小组三级所有的规定,在现实生活中存在诸多问题。首先,乡（镇）农民集体经济组织事实上是不存在的,找不到一个代表乡农民集体的组织或机构作为农村土地所有权的代表,有的地方衍变为乡（镇）人民政府所有,乡（镇）政府作为基层行政组织,     

明晰土地产权 共建和谐家园

编者按:古语云":无恒产者无恒心。"土地产权是社会成员最重要的财产权利,也是广大百姓赖以安身立命的根本。2010年、2012年两个中央1号文件明确加快推进农村集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权确权登记发证工作,要求部署"3年完成硬任务"。农村土地确权登记发证工作作为一项打基础、立长远的系统工程、民心工程,涉及广大农民的切身利益,对农村经济社会发展影响巨大而深远。广西国土资源系统科学规划、精心组织、扎实推进农村土地确权登记发证工作,成效明显,为党的十八大的胜利召开     

明确产权归属 避免土地纠纷

案例 某地A村南侧是一条河流,河床北侧是该村村民甲某今年年初承包的两块河滩造地（承包地旁边为河床,仍断续有水流过）,两地块中间为村民乙某自费修建的提灌站及水渠。甲某认为乙某水渠清理的淤泥占用其承包地,于是,向乙某索要占地使用费用800元。乙某不同意,甲某便多次堵塞水渠,阻止抽水灌溉农田。     

给土地爷爷治病

一天,土地爷爷来到了医院。啄木鸟医生见了他,高兴地说:“原来是土地爷爷呀!您到这里来有何贵干呀?”土地爷爷叹了口气说:“你看,几十年前我身上还是郁郁葱葱,可这几年来,我的身上到处伤痕累累,腰酸背痛,体质一天不如一天,你快帮我看看,我到底怎么了?”     

土地产权边限需要重新界定

<正>国内以前对土地,特别是对待我国农村土地的问题上,有很多问题没有考虑到。我们以前常常考虑的是使用权,而其他的权利,我们没有考虑到。如果我们用这个概念来分析农地产权的话,那么农民所拥有的权利就太有限了。     

试论我国土地产权的法律限制

土地产权限制是实现土地资源可持续利用的一种法律手段。对土地产权限制的内涵及其重要意义进行论述,从国内外土地产权限制的历史状况出发,提出土地产权限制的合理限度问题,并将我国土地产权法律限制的具体表现从私法和公法的角度系统化。     

长垣县把闲置土地派上用场

近年来，长垣县城镇化进程不断加快，私营经济发展迅猛，各类用地数量与日俱增。国务院实行了紧缩的用地政策，特别是全面实行“三个暂停”后，建设用地更加紧张。面对这一形势，长垣县国土资源局一方面坚决贯彻落实国家的土地管理政策，另一方面充分结合该县实际，用足用活政策，保障了经济发展用地，有力支持了县域经济的快速健康发展。     

让农民分享土地红利

正编者按:2013年11月,党的十八届三中全会提出:建立城乡统一的建设用地市场。这是我国土地管理制度改革的一个重大举措,其目的是在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元的保障机制,让农民享受更多的土     

把土地管理的重心转到存量土地上来

目前,因征地引发的矛盾,是社会关注的焦点.现行征地制度主要有两个问题.一是政府征地、卖地,被征地农民不能分享土地增值收益;二是不允许集体建设用地进入市场,剥夺了农民自主参与工业化、城市化进程的权利.由此产生的社会矛盾越来越尖锐.现行征地制度举步维艰 改革征地制度,已经研究、探讨了20多年,地方也有许多经验,但国家层面上却没有任何实质性进展.深层次原因,在于政府经营土地,既管地又卖地,既是裁判员又是运动员.     

明晰农村集体土地产权切实保障农民合法权益

我国现阶段法律规定:农村土地实行的是集体所有制。从管理层面上将土地划分为农用地、建设用地和未利用地三大类,国家通过拥有的政策性垄断资源,以法律的形式规定集体所有的土地只有政府征用(收)变为国有土地后,才能出让给用地单位和个人使用。这一规定,使国家不但拥有了政策性资源的垄断权,还同时拥有土地实物资源出让市场的垄断权。农民对土地的所有权不能完整体现。     

拆迁房屋的土地使用权该给补偿吗?--兼谈拆迁房屋土地产权评估补偿法律制度的完善

案由与评析2004年5月,某市人民政府根据城市规划拆除了李某265平方米的房屋,并收回了其房屋占用范围的土地410平方米,用于广场建设。根据现行的房屋拆迁补偿规定,市政府对李某给予了货币补偿。但李某对此很不满意,多次找市政府讨说法,要求市政府对其土地使用权给予补偿。双方各     

第二次国内革命战争时期闽西农民土地问题

新民主主义革命的主要内容是农民问题,是通过土地革命,满足农民的土地要求。对于农民土地问题的认识,党经历了一个不断实践,不断认识的过程,特别是在第二次国内革命战争时期,逐步形成了一条完整的党的土地革命路线和政策。这是中国共产党运用马列主义的基本原理同中国革命具体实践相结合的结果。     

土地整治,助农民奔小康

<正>"如今咱国家的政策就是好,你看俺这里去年实施了土地整治项目,无偿给老百姓修路、建桥、打井,还免费发放价值1500元的汽油机、抽水泵、下水管等抗旱配套机械,这样的项目真是太好了!作为农民,我们以后一定会下功夫种好地,争取多打粮食报答党和政府的关怀……"1月27日,商水县平店乡刘营村6组63岁的村民刘学勤老汉开着电动三轮车,在乡人口文化大院高高兴兴地领走了一套喷灌设备。当天下午,冷风飕飕、寒气逼人。笔者在该乡人口文化大院看到人来车往,很是热闹,主抓农业项目生产的副书记     

土地整理让农民走上致富路

"今年又是一个丰收年,一亩地打1000多斤玉米不成问题."秋收时节,沁阳市柏香镇伏背村村民王玉有望着一个个长得像小棒槌似的玉米棒,高兴得合不拢嘴.     

土地整治,助农民奔小康

"如今咱国家的政策就是好,你看俺这里去年实施了土地整治项目,无偿给老百姓修路、建桥、打井,还免费发放价值1500元的汽油机、抽水泵、下水管等抗旱配套机械,这样的项目真是太好了!作为农民,我们以后一定会下功夫种好地,争取多打粮食报答党和政府的关怀……"1月27日,商水县平店乡刘营村6组63岁的村民刘学勤老汉开着电动三轮车,在乡人口文化大院高高兴兴地领走了一套喷灌设备。当天下午,冷风飕飕、寒气逼人。笔者在该乡人口文化大院看到人来车往,很是热闹,主抓农业项目生产的副书记     

木城镇土地流转鼓起农民钱袋子

10月30日,笔者在武陟县祝徐店村看到,该县东华园艺公司总经理郭颂东带领员工正在热火朝天地移栽小叶女贞、雪松.这块地有120多亩,是东华园艺公司的起步之地.两年来,东华园艺公司受益于土地流转,花卉苗木已发展到1100多亩.     

允许农民多种形式流转土地承包权

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》）。该文件由中共十七届三中全会通过。该文件中指出,建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。