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2009年11月18日,财政部、国土资源部、中国人民银行、监察部、审计署等五部委联合出台了《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,要求各地不折不扣地落实土地出让收支全额纳入地方基金预算管理的规定,将土地出让收入全额缴入地方国库,支出通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排,实行彻底的"收支两条线"管理。此举被认为是"继取消交易营业税优惠政策之后,国家对房地产市场的新一轮调控。" 相似文献
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冯兴元 《国土资源导刊(湖南)》2011,8(3):66-68
被严重低估的"土地财政"
目前我国政府每年公布地方国有土地有偿出让收入和支出规模.这些数据已经全部纳入了地方政府性基金预算管理.根据财政部的统计资料,2009年,在上述18335亿元政府性基金收入中,我们地方政府国有土地使用权出让收入入库额约为14239亿元,土地出让签订合同总价款为15910.2亿元.实际上,后一数据才是我国真正的地方国有土地使用权出让收入. 相似文献
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国务院办公厅出台的《关于规范国有土地使用权收支管理的通知》,细化了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号文件)精神,对土地出让金的使用做了明确规定。国务院31号文件关于规范土地收支管理的规定,相对于1995年实行的《城市房地产管理法》关于土地出让收入的规定,发生了很大变化, 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2006,3(5):61
国务院总理温家宝25日主持召开国务院常务会议,进一步部署加强土地调控的工作。特别强调将“国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算,实行‘收支两条线’管理。”至此,曾在财政部和国土资源部等部门热烈讨论,一度引发市场极大猜想的土地出让金制度改革方案初步有了定论。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2006,(11)
我省《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题通知的意见》明确指出,土地管理工作今后要强化征地补偿制度,保障被征地农民的长远生计;要规范土地出让收支管理,落实建设用地税费调整政策;要执行工业用地出让最低价标准,实行招标拍卖挂牌出让. 相似文献
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为加强土地调控,严肃查处并纠正土地出让中的违法违规行为,预防和治理土地出让领域的腐败问题,经国务院同意,监察部、国土资源部、建设部、财政部、审计署等五部门近日联合发出《关于开展国有土地使用权》让情况专项清理工作的通知》,决定集中半年时间,在全国开展国有土地使用权出让情况专项清理工作。[第一段] 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2006,(5)
“收支两条线”防止“体外循环”国务院总理温家宝25日主持召开国务院常务会议,进一步部署加强土地调控的工作。特别强调将“国有土地使用权出让总价款全额纳入地方预算,实行‘收支两条线’管理。”至此,曾在财政部和国土资源部等部门热烈讨论,一度引发市场极大猜想的土地出让金制度改革方案初步有了定论。昨天,国土资源部咨询研究中心人士表示,国务院的常务会议精神已经基本为土地出让金改革方案定调。接下来地方相关部门可能以转发文件或情况说明的方式作为执行细则,开始针对性的土地出让金制度收支改革。国务院常务会议强调,必须采取更严… 相似文献
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2001年5月9日,国务院下发了《关于加强国有土地资产管理的通知》,明确提出:为体现市场经济原则,确保土地使用权交易的公开、公平和公正,各地要大力推行土地使用权公开招标、拍卖。该通知是加强土地资产管理的纲领性文件,对国有土地行政性和协议性出让行为亮起“红灯”。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2020,(1)
正近日,经河南省政府同意,河南省自然资源厅印发《关于进一步规范土地出让管理工作的通知》(以下简称《通知》),从夯实土地出让基础、规范出让环节、强化履约管理、加强组织保障4个方面,进一步规范国有建设用地使用权出让行为,加强土地市场领域廉政建设,优化土地资源配置,营造良好营商环境。 相似文献
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近年来,各地应《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的要求,在推行商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地上,都以招标、拍卖、挂牌的形式出让。同时,在组建土地收购储备机构等方面,各地也做了大量工作,促进了经营性土地使用权市场化进程。 相似文献
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规范土地出让金管理办法改革土地出让金分配制度 总被引:1,自引:0,他引:1
随着经济改革的不断深入,特别是工商业的迅速发展,社会对国有土地的需求量也越来越大,征收的国有土地使用权出让金(下称出让金)也越来越多,有的地方出让金的收入占到地方财政收入的三分之一,有的乡镇甚至占到财政收入的半数以上,出让金的收入已成为各级地方财政收入的重要来源.但由于目前对出让金管理还缺少较完善的管理制度和会计核算办法,在出让金的征收、使用和核算等方面尚存在着诸多问题,如由于出让金征收力度不够,使部分出让金未及时足额收取、出让金隐性沉淀;土地出让价格透明度不高;出让金会计核算办法不规范,导致会计资料反映出让金收支情况不够及时、准确、完整等. 相似文献
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近日.临澧县财政局、计划物价局、国土资源局联合制订了《关于调整临澧县国有土地有偿使用费收取标准的通知》,对以协议方式出让的国有土地使用权.实行最低价控制,有效抑制了国有资产的流失,规范了国土资源市场的管理。 相似文献
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一是严格预算编制。按照“以收定支、收支平衡”的原则,结合上年度土地出让金收入、年度供应计划和地价水平,综合考虑拆迁计划及规定的用途、支出范围和标准等因素,科学编制国有土地使用权出让收支预算。 相似文献