建设用地审批

假若个人或单位要申请建房或进行改建,就要到所在城市规划与国土管理部门办理用地规划和建设工程审批手续。规划与国土管理的业务人员要依据有关的法律法规(城市规划法、土地管理法、测绘法)、用户申请、有关单位批文、历史文档等大量的文本信息,参考地形图、规划图、道路红线图等图形信息,拟定文字意见,勾绘出相应的选址范围图、用地范围图、建设工程范围图等各类“红线图”,最终形成“一书四证”的审批结果及其附图。随着改革开放的不断深入,各地规划与国土管理部门的任务日益繁重,传统的手工操作方法和运作模式已难以适应工作要求,表现为…     

启用GPS卫星定位系统 乡宁从严控制村镇建设用地

山西省乡宁县国土资源局为进一步加强农村宅基地管理,结合本县实际,严格实施规划,对农村宅基地审批启用GPS卫星定位,从严控制村镇建设用地规模,拟占土地在地质灾害易发区内不予审批。     

建设用地审批管理信息系统解决方案

建设用地审批管理是土地利用管理的重要内容。在国土资源信息化全面推进的今天，为提高建设用地审批管理水平，研制和开发以建设用地审批工作为核心的软件系统显得尤为必要。以江苏省建设用地审批管理信息系统的开发为例，详细介绍了建设用地审批管理信息管理系统建立的技术方法，包括系统分析、系统设计、数据库建立等过程。给出了建设用地审批管理信息系统建设的一个样例，为国土资源信息化进程中建设用地审批管理信息系统的建设提出了解决方案。     

宁津县坚持“六字”工作法促进地籍管理规范化建设

德州市宁津县国土资源局在地籍管理中坚持“六字”工作方针，努力促进地籍管理向规范化、现代化、科学化方向发展。2005年底，该局的地籍管理工作通过了山东省国土资源厅专家组检查评审，获得了山东省地籍管理规范化建设先进单位荣誉称号。     

建设用地报批慢的原因及对策

建设用地是各类经济建设的重要载体,建设用地能否及时保障对经济发展有着极大影响,各级政府及投资者对建设用地审批工作效率期望值较高,希望在项目落实后就可用地建设、普遍反映目前建设用地审查报批慢,一定程度上影响了经济建设。为此,我们根据自治区党委、政府部署的解放思想再讨论的要求,结合本职工作,从立足于为经济建设服务、转变职能和改进工作方式方法入手,对建设用地审查报批慢的原因及有关对策进行了分析研究。     

国务院六部委剑指重点项目违法用地

日前,在国土资源部等国务院六部委召开的＂部委联创勇破两难共建执法监管共同责任机制＂座谈会暨活动启动仪式上,国土资源部执法监察局、交通运输部公路局、铁道部建设管理司、水利部规划计划司、环境保护部环境监察局及住房和城乡建设部稽查办公室六个司局联合倡议：建立党建交流机制、信息共享机制、沟通协调机制和联合查处机制,     

加强信息平台建设 助力规划用地管理——以河南省规划用地许可管理系统建设为例

长期以来,河南省项目建设规划用地“一书三证”(建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、乡村建设规划许可证)缺乏统一管理手段。为进一步实现全省规划用地审批流程、信息数据平台、审批管理体系、监管方式“四统一”,省自然资源厅积极探索出河南省规划用地许可管理系统,对全省规划用地许可统一管理、加强国土空间规划监督实施、深入推进“放管服”改革等具有重要意义。     

基于村镇尺度的建设用地变化时空特征分析——以浙江省安吉县为例

基于村域和镇域微观尺度,使用探索性空间数据分析方法和建设用地扩展差异指数对安吉县2009—2017年的建设用地时空变化特征进行分析。结果表明:全县建设用地呈现持续粗放扩张态势,人口增长速率远低于建设用地扩张速度,内部结构不合理,农村居民点用地扩张是其主导形式,对建设用地增长的年均贡献率为55.56%。从空间分布格局来看,村域尺度上建设用地总量具有显著的空间溢出效应,"高高"集聚区域分布在经济发达的中心城区和工业基础较好的石龙村、独山头村以及晓墅村,"低低"集聚区域主要沿西部及南部山区丘陵的边缘地带分布,"高低"热点区域集中在北部工业园区的高禹村和张芝村周围,"低高"冷点区域围绕中心城区"高高"区域的四周分布。从建设用地扩展差异来看,乡镇尺度上的扩展速度具有明显的"北快、中高、南低"的区域分异总体特征,同一阶段区域之间扩展速度不平衡性突出,不同阶段区域内部扩展速度不充分性显著。村域尺度上,快速发展和高速发展的区域集中在中心城区和北部工业园区且集聚效果不断增强,建设用地数量呈现下降的区域逐渐向西南山区的村域集聚,城乡二元结构特征明显。     

国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 改革开放以来,依照国务院规定批准兴办的开发区在改善投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面起到了积极的辐射、示范和带动作用。但近一个时期以来,一些地方和部门擅自批准设立名目繁多的各类开发区(包括园区、度假区,下同),随     

长兴县建设用地审批信息系统试运行的探索

长兴县作为全省建设用地审批管理信息系统的试点县,自2006年9月起开始试用以来,经历了从单环节版到审批版、从磨合适应到敢于创新,实现了建设用地管理方式特别是审批管理的根本转变。通过建设用地审批系统的运用,提高了建设用地申报审批工作的效率和质量,增强了管理工作的透明度,实现了信息的社会共享与服务,并达到了省、市、县三级建设用地项目网上审批的预期目标。     

沂源县严格审批程序从严控制新增建设用地规模

为进一步加强土地管理，沂源县国土资源局从5个方面严格控制新增建设用地规模，严格执行建设用地审批程序。一是对所有建设项目，必须严格审查其是否符合国家产业政策、规划布局和市场准入标准。二是严格基本农田的管理，所有建设项目不得占用基本农田。三是强化听证和论证程序，认真组织征地告知和听证，并对时间、地点、内容以及对农民意见的处理情况等做出详细说明。     

以图管地联网审批--浙江省建设用地审批管理信息系统简介

浙江省建设用地审批管理信息系统项目自2003年8月正式启动以来,在厅领导、省厅各处室、各试点单位的多方支持下,通过项目组和系统开发单位的共同努力,经过近两年的调研、开发、测试和完善,现已初具雏形,由于今年以来,建设用地审批业务内容的增加和调整,系统目前仍在逐步完善过程中.根据省厅要求,省级版将提前投入试运行.     

天津：六项机制实现违法用地“五连降”

天津市国土资源和房屋管理局借助政府和相关职能部门的力量,构建以共同责任机制为核心的齐抓共管新机制,不仅形成“土地大家管大家用”的局面,而且实现了违法用地“五连降”。在全国国土资源执法监察综合评定中位列第一,两次获得国土资源部用地计划指标奖励。为避免新的土地违法行为发生,天津国土房管局创新了六项机制。一是制定《天津市耕地保护模范区县管理规定》,与区（县）政府签订《落实治理违法用地责任协议书》。二是推行双挂钩机制,即违法用地治理与新增建设用地审批挂钩,与公开出让备案挂钩,对违法用地面积超过控制指标的区县,暂停新增建设用地审批和土地出让备案。三是实施监察例会制度,与监察等部门定期召开联席会议,共同把好问责关。     

宅基用地手续不全 拒听劝阻房屋被拆

2004年3月，延津县国土资源局土地执法监察大队接到举报，该县昨城乡刘庄村村民贾某等三人在自家承包田上建住宅。监察大队迅速出动到达施工现场进行调查处理，结果发现贾某等三人在未办理任何用地手续的情况下，经该村村委会批划，占用农田建住宅．国土局工作人员当即对其进行劝阻．并告之宅基用地的政繁和法定审批程序。     

加大对违法用地违法建设监管的责任追究力度

近日,嵊州市纪委对在制止剡湖街道里坂村、三江街道上东潭村、盛都花苑三处共7起违法用地违法建设过程中,履职不到位的相关干部作出调查及责任追究。对负有责任的村（社区）联系干部、巡逻执法队负责人和街道分管领导,按责任大小分别作出通报批评、每起违法用地违法建设除发奖金2000元、年度考核不得评为优秀等处理,     

江苏：江都“一地一卡”跟踪管理建设用地11家用地单位责令限期动工

江苏省江都市将近年来成交的经营性用地和工业用地有关情况,全部录入建设用地跟踪管理系统,并对2005年以来的工业项目用地和2002年以来的房地产用地进行了全面调查,建立了《建设项目用地审核信息跟踪管理卡》,实行一地一卡制度,做到了“底数清、情况明、资料全”。     

三亚出台集体建设用地管理办法

近日,三亚市人民政府正式印发实施《三亚市集体建设用地开发利用管理暂行办法》。《办法》规定,严禁利用集体建设用地进行商品住宅或产权式酒店项目开发,鼓励建设服务各类园区的员工宿舍、仓储物流、购物餐饮住宿等经营性物业,并明确规定经营性物业不得以任何形式分割出售或整体出售。     

河南省农民集体所有建设用地使用权流转管理若干意见

随着社会主义市场经济体制的建立和经济社会的发展，需要切实加强对农民集体所有建设用地使用权流转管理，盘活农村集体建设用地，提高土地资源的利用效率，为此，结合我省实际，提出如下意见。     

推进电子政务打造效能机关建设用地审批管理信息系统投入运行

浙江省建设用地审批管理信息系统项目自2003年8月正式启动以来,在省国土资源厅领导、省厅相关处室、各试点单位的多方支持下,通过项目组和系统开发单位的共同努力,经过近两年的调研、开发、测试和完善,现已基本开发完成.