盘活闲地“土生金”--焦作市城乡一体化示范区节约集约用地纪实

“转让厦工闲置用地引进的投资30亿元的创基智谷项目已经建成,大江重工434亩土地通过转让促使蒙牛百亿产业集群项目获得385亩工业用地、明仁苏打水项目获得49亩工业用地……”近日,说起闲置土地再利用,焦作市城乡一体化示范区自然资源局局长王占丽如数家珍。     

盘活闲地"土生金"——焦作市城乡一体化示范区节约集约用地纪实

"转让厦工闲置用地引进的投资30亿元的创基智谷项目已经建成,大江重工434亩土地通过转让促使蒙牛百亿产业集群项目获得385亩工业用地、明仁苏打水项目获得49亩工业用地……"近日,说起闲置土地再利用,焦作市城乡一体化示范区自然资源局局长王占丽如数家珍. 近年来,焦作市城乡一体化示范区在推进产业集聚区用地提质增效,促进县域...     

马村区2000亩闲置地有了“身份证”

日前,焦作市马村区国土资源分局和区发改委联合对全区闲置、荒芜的近2000亩场地办理了“身份证”。随着国家土地调控力度的不断加大,新的工业用地审批越来越难。针对这一情况,马村区政府加大辖区闲置土地盘活力度,在盘活辖区闲置场地上大做文章。该区组织国土资源分局和区发改委对闲置、荒芜场地进行了拉网式排查,对排查出的92宗1961亩闲置场地统一标号,编制成册,在马村区地图上“套图”,标出每块场地的坐标、性质,为其办理了“户口薄”、“身份证”,并对场地进行了统一平整,完善了水、电、路等基础设施,使投资者仅在地图上就能够对场地概况…     

焦作市新型农村社区建设的探索与实践

正北太行南黄河,土地后备资源不足和用地空间狭小是焦作市的基本市情。焦作市人均耕地仅有0.8亩,是全省人均拥有土地资源和耕地面积最少、土地供给能力最差的一个市。中原经济区核心示范区建设的需要和该市的资源禀赋都决定了资源约束将长期存在。如何拓展用地空间?统筹城乡发展从哪里切入?焦作市围绕新型农村社区建设,积极研究新形势、谋划新对策、拓展新空间,通过开展土地综合整治,有效解决了工业化城镇化缺地、新型农村社区建设缺钱、耕地保护缺动力、城乡统筹缺抓手等问题。     

焦作拟收储土地约9700亩

2月4日,记者从焦作市国土资源局获悉:该市2015年收购储备土地计划获得市政府批准。该市计划使用资金151221.37万元,收购储备城区土地9705.34亩,其中新增建设用地8460.11亩,存量建设用地1245.23亩。根据城市总体规划,收购储备的土地拟安排工业用地1883.51亩,经营性用地7418.83亩,公益事业用地403亩。该市拟用1883.51亩收储土     

衣架之都的“节地经”——广西荔浦县节约集约用地观察

正2015年以来,"衣架之都"荔浦县主动打响"节地战",严把用地"入口"关,设立节约集约用地奖励标准,鼓励企业利用闲置或存量土地建设多层标准厂房,对于污染严重、重复投资的项目严格限制供地,实施"退二进三"解决城建用地难题,积极引导濒临破产、经营不善或资产闲置的企业,腾出工业用地用于发展第三产业和房地产开发,最大限度盘活闲置低效用地,拓展城乡     

常州预审否决三十多个用地项目

江苏省常州市国土资源局积极主动地运用土地政策参与宏观调控，严把土地供应“闸门”。全市国土资源系统2006年共组织预审116个建设用地项目，否决项目用地30多个，压缩用地规模500多亩。此外，还对开发区闲置用地进行专项检查，收回土地950亩，调整使用3860亩。     

清理整治促发展 充分利用提效益

丽水市经济开发区土地闲置和低效状况由来已久,土地效益不高,企业供税率较低,擅自出租转让厂房、已供未用、延期开竣工等现象比较突出。调查闲置低效利用工业用地情况,开展清理整治工作,既是加强土地资源管理,实现重征用轻管理向征管并重加强监管转变的工作需要,也是推进节约集约用地,提高土地利用效率的有效手段。一、2002年-2013年供地情况自2002年开始供地以来,至2013年底,开发区累计供应土地704宗,供地面积29641．94亩。其中,工业用地498宗,供地面积16659．91亩,占总供地面积的72％。     

山阳区：盘活闲地两千亩

近年来,焦作市山阳区采取得力措施,下大力气,盘活辖区内关停的小水泥、小耐火、小煤窑等“五小”企业及部分大型企业共20多家,使2000余亩闲置场地得到利用。同时,引进资金近5亿元,激活了总价值达10亿元的闲置资产。山阳区将开发、利用闲置资产作为中小企业及项目建设的突破口,对辖区现有的闲置场地、低效利用土地进行了拉网式排查,发现全区现有2000多亩闲置厂房和土地。该区国土资源分局对这些闲置场地建立了可利用存量土地档案,并在区政府的全力支持下,通过加大宣传力度、制定优惠政策等,采取租赁、转让、合资、入股等方式盘活闲置资源,将…     

伊川县让闲置土地“活”起来

面对建设用地指标减少，新上企业用地增多的新形势，伊川县国土资源局认真做好闲置土地摸底调查，积极探索闲置土地利用途径，盘活存量建设用地，安排引导新上企业利用闲置土地，有效缓解了建设用地供应不足的矛盾，有力支持了县域经济的发展。仅今年上半年，全县就利用闲置土地19宗，212亩，安排新上企业用地19家。     

文登市加大土地利用监管力度重新启动“半拉子”工程

2005年以来，文登市进一步加大土地利用监管力度，通过清理、处置，使一批闲置土地和“半拉子”工程获得新生。目前，该市依法收回闲置土地48宗，面积48．9公顷。对于停建、缓建的19个“半拉子”工程，分别采取责令修改规划和设计方案、转让给其他开发商运作、限期完工等方式重新启动。     

嘉善县深入实施低效用地再开发 打好集约用地“突围战”

正近年来,嘉善县深入实施城镇低效用地再开发,全力提高土地盘活利用效率,实现了经济增长方式的转变、生态环境的改善和社会治安的稳定。截至目前,全县通过实施低效用地再开发、存量土地盘活利用等措施,三年来共腾退低效用地面积7791.25亩,实施低效用地再开发3711.9亩,盘活供应存量土地7602亩,占总供应量的38%,新增工业用地平均投资强度同比增长23%,容积率同比增长6%。     

温县：“零征地”招商七亿多

总投资达7.2亿元的18个外来项目落户温县,但没有新征一分土地。2006年,温县国土资源局严格控制项目建设用地供应总量,盘活存量,整合闲置土地,实行“零征地”招商,有效地破解了工业项目用地瓶颈制约的难题。     

绍兴市念好“四字诀”连续15年实现土地“占补平衡”

今年以来,绍兴市已获得用地指标19889亩,累计供地24390亩,并通过多种“补地”途径,连续15年实现土地“占补平衡”,为加快发展提供了坚实的要素支撑。一是“争”。通过争取重大投资项目列入省重点计划“盘子”等途径争取建设用地指标,拓展发展空间。今年以来,全市已获得指标追加9701亩。二是“保”。在积极争取发展用地的同时,严守耕地“红线”。加快推进“812”土地整治工程,     

杭州市富阳区创新探索全生命周期监管服务 破解低效工业用地盘活难问题

<正>为破解新增工业用地增长瓶颈,有效盘活低效用地,保障企业生产经营所需,杭州市富阳区以低效工业用地全生命周期管理服务为切口,探索“低效认定—日常监管—改造升级、合作招商、转让出租和政府收储”的低效用地“一定一管四路径”盘活新模式,将认定、监管、盘活等环节纳入全周期管理,提升土地利用效益,实现政企双方共赢。截至目前,该区第一阶段试点地块鹿山街道18宗860亩低效工业用地,预计在不新增土地规模的背景下产值及税收可提升3～5倍。     

焦作：预审核减建设用地560余亩

焦作市国土资源局在土地参与宏观调控的大背景下,积极参加建设用地预审工作,把好项目用地的第一道“闸门”。2006年,共预审九里山电厂、常付公路等11个省市重点项目的用地工作,涉及用地面积6065.9亩,通过预审核减用地565.65亩。2006年,该市国土资源局首次把建设用地预审工作提到重要的议事日程并付诸实施,为项目立项审核发放第一张通行证。他们起草了《焦作市人民政府办公室关于加强建设用地预审工作的通知》,在所有项目用地范围内进一步加强用地预审工作,严把用地闸门。在建设用地预审工作中,凡是能使用存量土地的,决不发放耕地使用“通行…     

破解“紧缺”与“沉睡”的矛盾——江北区八大举措盘活闲置低效用地

当前,宁波市江北正处于当加速推进新型城市化、工业化的关键阶段,建设用地供需矛盾较为突出,土地供应尤其是工业用地供应不足和闲置低效利用两种现象并存,亟待创新破难。为充分挖掘低效闲置工业用地的潜能,早在2011年,江北区启动了＂工业低产地改造倍增工程＂,取得良好成效。去年,又通过了《江北区盘活低效闲置工业用地实施方案》,     

缙云县以“五个抓手”赢得“管护与服务”双胜利

2017年,缙云县国土资源局以打造“创新区”、建设“大花园”为全体干部职工的大考场,坚持-张蓝图绘到底,持之以恒抓落实,推动各项工作再上新台阶.-是保护耕地,赢得土地资源.共划定永久基本农田24.6万亩,永久基本农田示范区8.3万亩;认定高标准基本农田面积3.4万亩;建设基本农田2万亩;完成垦造耕地（含“旱改水”）4169亩;实施农村土地综合整治项目38个,复垦面积573亩;实施耕作土剥离再利用项目16个,剥离面积458亩.     

焦作拟收储土地377.15公顷

<正>记者从焦作市国土资源局获悉,焦作市2017年收购储备土地计划获得市政府批准。该市计划使用资金约135 309.87万元,收购储备城区土地377.15公顷,其中新增建设用地320.32公顷,存量建设用地56.83公顷。根据城市总体规划,收购储备的土地拟安排工业用地95.8公顷,经营性用地253.13公顷,公益事业用地28.22公顷。焦作市国土资源局本着"统一规划、统一收储、统一开发、统一供应、统一管理"     

宁陵县“废旧厂址”开新花

去年以来，宁陵县委、县政府加大招商引资力度，今年上半年该县通过招商引资签订合同金额9．7亿元，其中到位资金5．6亿元。经济发展必须以土地为载体，但国务院实行“三个暂停”，对占用农地实行了“急刹车”。该县国土资源局在认真贯彻落实国家土地政策，严格控制建设用地规模的同时，把目光投向了国有破产企业的闲置用地上，采取“提前介入、主动参与、密切配合、积极引导”的方式，深入挖潜，盘活存量，鼓励投资者在倒闭企业的土地上建厂兴业，走出一条集约用地的发展道路。一年来，先后有五家企业在闲置多年的土地上建起了新厂，共节约土地240多亩，安置下岗职工1000多人。