排水沟之争

正2月15日,一名男子推开沁阳市王曲国土资源所办公室的门,叫嚷道:"牛所长在哪里?我找他有急事。""不好意思,牛所长出去开会了。有什么事情你慢慢说,我们先记录下来,再向牛所长汇报。"工作人员说道。原来,此人是沁阳市王曲乡中王占村村民唐某,因邻居张某建房与其发生了纠纷,后来经村组干部     

违法占地适用裁量标准引发的争议

<正>案例2014年6月,甲村未经批准擅自占用本村集体土地6800平方米建仓库,其中空闲地5000平方米,一般耕地1800平方米。国土部门发现后,多次进行制止,并下达了责令停止违法行为通知书,但该村屡停屡建。2014年7月,依照《国土资源行政处罚办法》的相关规定,国土部门正式批准立案。在分析该案时,大家一致认为甲村的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理     

都是排水沟惹的祸

正6月24日,扶沟县大李庄乡国土资源所所长穆泽林专程来到沈家行政村张玲(化名)的家中,送上100块钱,说是给张玲的甜瓜钱。张玲再三推辞,感动地说:"穆所长,我本来想送点甜瓜表达心意,多谢你们的帮助,没想到你还亲自过来送钱。这钱我不能要,为了不让你为难,甜瓜我收回就是了。"     

鱼种场引发的土地争议--河南省社旗县国土局对一宗土地权属争议案件的调查始末

2000年3月,正当人们以饱满的热情拥抱新千年第一个春天的时候,河南省社旗县城郊乡柳营村群众代表一纸申请打破了初春的寒意,拉开了一宗土地权属纠纷的序幕。 2003年3月20日,城郊乡柳营村群众代表向社旗县人民政府提出《土地确权申请书》,要求县水利局及其下属单位鱼种繁殖场返还1976～1988年占用的31.8亩土地。柳营村委认为:1978年10月县水利局要在柳营村办鱼种场,经双方协商(当时是柳营大队),县水利局占用柳营林场12亩地,1980年和1988年原柳营大队支书又自作主张,划给水利局耕地19.8亩,共计占地31.8亩。25年来,县水利局既没有补办征地手…     

鱼种场引发的土地争议--河南省社旗县国土局对一宗土地权属争议案件的调查始末

2000年3月,正当人们以饱满的热情拥抱新千年第一个春天的时候,河南省社旗县城郊乡柳营村群众代表一纸申请打破了初春的寒意,拉开了一宗土地权属纠纷的序幕.     

土地权属争议案件的界定

<正>近几年,随着城市建设快速发展对土地需求量的大增,土地权属争议也不断增多。尤其在我国开展全国第二次土地调查工作以后,大量的土地权属争议不断显现。据统计,在全国第二次土地调查中辽宁省涉及土地的纠纷数量达上万     

土地征收补偿争议

土地征收补偿标准争议 我国《土地管理法》对征地补偿标准只是作了原则的规定,且在计补倍数上还有一个浮动值,在实际操作中需要进一步细化.按照各省实施《土地管理法》的办法,制定征地补偿标准时一般都只按照国家标准的下限,造成补偿标准过低.另外,在同一地区土地征收中还会出现同样地类补偿价格却不一致的情况.     

征地诉讼中的三大法律争议

正2015年5月1日修改的《行政诉讼法》施行后,原来在国土资源和政府法制系统体内循环的征地争议正式进入司法审查领域,于是征地诉讼受案及审查范围、管辖、诉期三大法律争议逐渐浮上水面,本文对此作一探讨。一、受案、审查范围与应诉机制之争——从征地审批的三大特性观察社会上通称的征地审批,根据《土地管理法》及其实施条例、《建设用地审查报批管理办法》等规定,在土地管理实践中称为"建设用地     

刑诉法修正草案有争议

“严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法的方法收集证据”的规定,修改成“严禁刑讯逼供和以其他非法方式收集证据”,“修改得并不好,太笼统。”     

土地权属争议调处调查分析

以晋南盆地K县为例,通过分析土地权属争议的背景、特征,认为产生土地权属争议的主要有历史、社会、经济和法律因素等方面的因为,从而初步提出了土地权属争议调处的结论和建议:1、急需出台专门解决土地权属争议的程序法;2、严把土地权属纠纷受理关;3、严格履行回避制度;4、注重现场勘察,确定争议范围.     

承包地互换未登记起争议

土地承包经营权作为一项用益物权,遵循的并非是登记生效主义,而是登记对抗主义,故即使土地承包经营权未经登记亦有效。     

土地权属争议案件中行政复议的探讨

近年来,随着绍兴县城市化进程的加快,社会经济环境更加复杂多变,对涉及群众切身利益影响较大的征地、拆迁、土地权属纠纷等社会热点问题成为群众起诉和复议的热点领域。据统计,2006、2007年我局共处理各类土地权属案件30件,其中提起行政复议和行政诉讼的有9起。主要是针对土地权属争议处罚决定和土地变更登记行政行为。     

一地二主引争议

<正>一块国有坑塘地,被县人民政府颁发了两个土地使用证,除了土地使用人不同以外,其他登记时间、内容一模一样,这正是——A县B乡政府原有老窑场取土坑塘一处,面积约80亩,2006年2月B乡政府申请为该坑塘土地初始登记,A县国土资源局在进行权属调查和测量后,报A县政府批准,为该坑塘颁发2006第1号国有土地使用证,使用人为B乡政府,使用权性质为国有划拨,地类为坑塘。     

违法占地如何裁量引争议

正案例2014年5月,某市盛世铭达建材有限公司未经依法批准擅自占用与公司相邻的某村集体土地扩建二期工程,该宗地所占用21100平方米(合31.65亩)的土地中,有18967平方米占地类型为空闲地;2133平方米占地类型为一般耕地。国土部门发现后,多次进行制止,并下达了责令停止违法行为通知书,但该公司屡停屡建。2014年6月,依照《国土资源行政处罚办法》的相关规定,国土部门正式批准立案。     

南京更换新路牌引争议

日前,南京斥资亿元更换全市3万多块路牌的消息引起多方关注。有市民质疑,“一块路牌就值3000元？是不是在搞‘面子工程’？”对此,南京市城管局有关负责人解释,花费l亿元更换路牌是媒体误读,南京目前在做更换路牌的试点,更换的路牌只有300多块。     

土地出让合同争议救济路径探讨

<正>近年来,土地出让合同争议案件时有发生。通过诉讼来解决合同争议是国土部门和土地受让人一直以来所选择的路径。实践证明,通过诉讼方式解决争议既费力费钱,效率低下,且效果也不理想。同时国土部门承担着比受让方更大的诉讼风险。所以有必要在诉讼之外探究其他的争议解决路径。     

我省农村土地权属争议问题分析

一、权属争议的成因分析 1．历史因素 在1986年《土地管理法》颁布之前,我国对土地实行的是多头管理,在几十年的一段时间内,特别是在1982年《村镇建房用地管理条例》和《国家建设征用土地条例》的颁布之前,经济活动中相当一部分用地是没有办理正式的手续或行政调拨手续过于简单,没有形成正式的用地资料,致使土地权属不清楚造成土地争议。随着管理体制变更,用地资料失散,土地不断升值,土地的原有者也想拥有这部分土地的权益,原有人和占有使用者之间便产生土地权属争议。     

一地二主引争议

一块国有坑塘地,被县人民政府颁发了两个土地使用证,除了土地使用人不同以外,其他登记时间、内容一模一样,这正是——A县B乡政府原有老窑场取土坑塘一处,面积约80亩,2006年2月B乡政府申请为该坑塘土地初始登记,A县国土资源局在进行权属调查和测量后,报A县政府批准,为该坑塘颁发2006第1号国有土地使用证,使用人为B乡政府,使用权性质为国有划拨,地类为坑塘。     

“公共利益”边界模糊惹出的争议

根据2004年宪法修正案,"国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿"。"公共利益"是政府征地合法性的基础条件之一。但"公共利益"是多元主体的价值判断,主体利益立场的不同,对其内涵和外延也会有不同的认识和界定,从而引发征地各方的矛盾。我国的征地制度显得较为粗略和原则化,特别是在"公共利益"的界定方面,规定得不甚明确,严重损害了原土地所有者或使用者的利益,滋生了行政腐败,破坏了社会秩序。而借着这个法律漏洞,以"公共利益"之名违法开发利用土地的案件也层出不穷。     

劳动争议案件时效制度的法律思考

针对我国劳动争议案件处理的时效制度和仲裁前置程序的规定直接影响劳动争议的解决，提出取消仲裁前置程序，由当事人自愿选择仲裁或诉讼；或者，可以保留劳动争议仲裁的前置程序，但应将仲裁时效与诉讼时效严格区分。