『第一槌』响起的地方--深圳市土地市场化走笔

1987年12月1日，深圳市敲响了中国国有土地使用权拍卖第一槌，位于罗湖区布心路翠园新村西侧8，588平方米的一块商住用地以525万元拍出。这是我国建国以来第一次把土地使用权作为国有资产来拍卖，这是中国当代土地使用制度的“第一次革命”。这一槌，揭开了中国当代土地革命的新篇章，开创了中国土地市场化的新时代。打这一天起，深圳人勇于探索，敢于创新，不仅以“一天等于二十年”的速度．在深圳市的版图上创造了举世称道的业绩，而且在中国土地市场化的大道上成为领跑者。     

大连市举行首次国有土地使用权拍卖会

●中国土地“第一拍”掌槌至拍　教师大厦北侧地块落槌2400万元, 拍出一万元一平米的“天价”●敝开大门为国内开发商迸入大连市 构建平台     

我省成功敲响矿业权出让第一槌

“325万元、335万元、339万元……395万元、405万元,405万元一次,405万元两次,405万元三次,405万元成交。”随着拍卖师的手起槌落,黑龙江省成功敲响矿业权出让第一槌。     

新千年响起『槌声交响曲』

从"中华第一槌"到新千年的槌声不断,这大慨经过了20年.这场革命因其不可避免性而形成迅猛发展之势.     

北京"世纪第一拍"隆重开槌

2003年12月8日,全国瞩目的北京首次大宗国有土地使用权拍卖会在北京国际饭店隆重举行。随着“中国第一拍”——广东籍执业拍卖师陈少湘先生的主槌落下,天津顺驰集团以9.05亿元的拍价竞得大兴黄村卫星城北区一号地。至此,被许多土地行业界同仁认为     

农地入市改革启动后如何自我调整

<正>按中央部署,作为全国人大常委授权国务院进行的"农地入市"改革试点,八九月间先后在贵州湄潭、浙江德清敲响农地拍卖"第一槌"。9月8日,浙江省德清县敲响东部发达地区农村集体经营性建设用地使用权拍卖"第一槌"。洛舍镇砂村村20亩集体土地以957万元起拍,在4名竞买人争夺下,最后以1150万元价格成功出让40年使用权。此前的8月27日,贵州湄潭敲响了全国首宗农村集体经营性建设用地使用     

中国土地第一槌

深圳第一槌,即是中国土地第一槌. 说起深圳特区,这里还有一系列故事. 上世纪50年代,这里还是一座沉睡的边防渔村,人口不足千人. 60年代,这里是反资反修的边防前哨. 70年代,曾有人从这里偷渡香港,窥探资本主义的新奇.     

绥化市地产收益二零零八年实现开门红

本报讯近日,绥化市敲响了2008年国有土地使用权公开拍卖的第一槌,经20轮竞拍,绥储100号地国有土地使用权最终以4600万元被哈尔滨星云房地产开发有限公司取得,该市地产收益实现开门红。     

精彩点映

在我国社会主义市场经济体制建立过程中,土地市场的发育恐怕是走在前列的。自1987年深圳敲响中国土地使用权拍卖第一槌开始,一场具有划时代意义的资源配置革命便拉开了历史的帷幕。随后,举国上下,土地使用权的招标、拍卖、挂牌等市场交易,如同春潮汹涌,澎湃有声。市场的魔力震撼了陈旧的观念,“用地找市长”的历史终结了,人们脚下的土地陡然间变成了“金子”……然而,在这些巨大的历史变革中,也存在着一些值得人们警惕的问题。加强监督、清理整顿、规范秩序,进一步完善资源配置机制,国土资源部部长田凤山再一次向各级国土资源部门发出了动员令。礁前船头一杆正,其深意当需认真领会和贯彻。     

莱芜市有偿使用矿产资源创历史最好水平

2005年，莱芜市狠抓矿产资源有偿使用制度落实，全面推进矿产资源市场化配置，取得突出成绩，创历史最好水平。一是全面推进采矿权有偿取得制度，采矿权价款首次突破5000万元。该市继2001年敲响全省采矿权招拍挂试点第一槌，2002年敲响全省黑色金属矿权拍卖第一槌，2003年全面实现采矿权出让“双轨制”向“单轨制”转变，2004年收回砂石矿山重新招拍挂之后，2005年加大招拍挂力度，全市共出让采矿权49宗，收取价款5324．5万元，其中以招拍挂方式出让35宗，收取价款3505万元，是上年的5．3倍。同时，该市编制了全市《矿产资源总体规划》，严格规划管理。针对砂石资源开采规模小、布局散乱的问题，市、区专门编制了《砂石资源保护利用专项规划》，提高采矿权准入门槛，将建筑砂石最低开采规模提高到5万立方米／年，并优先发展10万立方米／年以上的建筑砂石企业，使全市砂石矿山数量减少了50％，初步实现了砂石资源的定时、定量、定点供应。二是加强矿产资源补偿费征收管理，矿费征收首次突破1000万元。2005年，根据市场实际变化，该市适时调整采选一体铁矿企业的补偿费计费比例，确保了国家收益不流失，并加强与企业沟通联系服务，掌握了工作的主动权。全市全年共征收矿费1200万元，入库930万元，均创历史新高。三是争取上级支持，采矿权价款委托征收突破2000万元。2005年受省国土资源厅委托征收采矿权价款2316．4万元，超过以往历年总和。[第一段]     

北京土地使用和拆迁安置首次捆绑拍卖

近日,北京市顺义区小东庄拆迁改造项目国有土地使用权拍卖在顺义宾馆开槌,北京顺义区建筑工程公司、北京金瑞房地产公司及北京京汉房地产公司三家联合以3.45亿元的“天价”,将总面积35.74万平方米的小东庄地块揽入怀中。据悉,顺义区“小东庄拆迁改造项目”不仅包括该宗土地的使     

市场是如何长大的——方城县深化土地使用制度改革巡礼

1992年，乘邓小平南巡讲话之东风，河南省方城县土地局以国家颁布不久的(《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》为指导，借鉴沿海城市成功经验，大胆实践，勇开先河，敲响了全省土地拍卖第一槌——对县城裕州南路两侧国有土地公开出让。     

浙江:工业用地出让全由市场做主

自2004年以来,浙江省就开展了工业用地招拍挂出让试点。从今年9月6日开始,全省工业用地一律实行招拍挂出让。9月8日,浙江省湖州市吴兴区织里镇拍卖出让了7宗总计64.71亩的工业用地,总成交价达到3624万元,均价每亩56万元。这是《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》出台后,浙江省工业用地招标拍卖挂牌出让落下的第一槌,标志着浙江省工业用地出让进入了“招拍挂时代”。两年前开始探索建立工业用地市场配置机制据了解,近年来,浙江省出台了一系列促进工业用地集约利用政策与措施,积极推行工业用地的市场化配置机制,加大了工业用地招标拍卖…     

浅析我省探矿权改革

1996年国家颁布了新的矿产资源法，规定探矿权采矿权允许出让。此后我省的商业性矿产勘查工作也开始起步。在经历了酝酿、宣传、实施三个阶段后，2001年鹤岗兴安区峻丰陶粒用页岩矿勘查权首拍成功，敲响了我省探矿权实行商业性转让的第一槌。以此为标志，省内探矿权有偿获得的商业性运作在逐渐为社会认知后收效显著：2001年为1个．获出计价款30万元．获取社会     

新野县敲响集体建设用地流转拍卖第一槌

2008年12月27口,新野县组织的首次集体经营性建设用地公开拍卖会,共拍卖成交该县施庵镇兴隆集贸市场集体经营性建设用地4688平方米,土地所有权方前罗村第9村民组获得拍卖收入88万元。这是该县在2008年8月27日出台《新野县农民集体所有建设用地使用权流转管理办法》后举行的首场集体经营性建设用地公开拍卖会,从而敲响了集体建设用地使用权流转公开拍卖第一槌。     

中国金矿采矿权第一拍--江西上饶应家磁坞金矿采矿权拍卖纪实

2002年8月18日,南昌腾王阁一带轻雾蒙蒙。我国首次金矿采矿权拍卖-一江西省上饶县应家磁坞金矿开采权拍卖,正在与滕王阁-墙之隔的新东方大酒店举行。经过近20回合激烈的斗智斗勇,上饶市南方机械化工程有限公司最终获胜。200万元拍走574公斤黄金开采权“200万元一次,200万元两次,200万元三次”。“咚！”随着一声响亮利落的槌声,备受各界瞩目的全国首次金矿开采权拍卖终于“尘埃落     

这场拍卖改变了历史

<正>笔者在浙江省自然资源系统工作了40余年,经历了无数次自然资源招拍挂出让场面,唯有这次印象最为深刻,那激动人心的一幕至今历历在目。时光倒流十八载。2000年12月25日下午,浙江省海盐县政府9楼会议室内人头攒动、热闹非凡,海盐县原六里紫云石料二厂开采区块采矿权拍卖会在这里举行,全国采矿权出让第一槌将在这里敲响。参加拍卖的有当地和邻近县(市)的9名竞拍者,他们看中了该开采区块约520万吨储量的普通建筑石料为期10年的开采权。     

南阳地产市场日见红火

领导重视，法规健全，措施得力，使河南省南阳市的地产市场红红火火。据统计，目前该市在县区建立土地有形市场和县区开展土地招标拍卖方面，均为全省第一，全市近年土地交易金额已累计达46亿元。 南阳市土地市场在我省起步较早。1992年10月12日，该市的方城县就在土地拍卖方面敲响了全省第一槌，在全省产生了较大影响。此后，市政府因势利导，大力推进土地市场规范经营，并着重抓了两项工作：一是结合本地实际，建章立制。截止目前，市政府已先后出台了《关于进一步强化政府垄断和规范土地市场的意见》、《南阳市规划控制区土地储备暂行…     

土地拍卖 事半功倍出新篇

神州大地,此起彼落的土地拍卖槌声,乐了政府,喜了开发商,笑了老百姓。据国土资源部土地利用司资产处处     

扶沟县居住用地出让价格创新高

1月9日上午,扶沟县国土资源局成功拍卖一宗国有土地使用权,敲响了2008年土地拍卖第一槌。该宗土地位于县城文化路东段北侧,面积122．29亩。地理位置优越,四通八达,是一宗理想的居住用地。此次国有土地使用权拍卖,在县国土资源局的精心运作下,通过网上公告,吸引了域外8家房地产开发商参加竞拍。拍卖会上,角逐激烈,高潮迭起,经过48次轮番报价,最终浙江兰溪市一家房地产开发商以4830万元的价格成为最后的赢家,高出起拍价1630万元,亩均39．5万元,创该县居住用地出让亩均价格新高。